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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Presidente Epitácio/SP

Há 4 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Presidente Epitácio/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 93.434,75 a R$ 495.256,66, com mediana de R$ 185.289,11. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em presidente-epitacio

Terreno em Presidente Epitácio localizado na Rua Maria Ângela da Silva, n 2, Presidente Epitácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.978,22 e valor de avaliação de R$ 553.956,44. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 5.013,00m² no Bairro Granjas Agrícolas Helvécio. Situado na Rua Maria Ângela da Silva, n° 2, Granjas Agrícolas Helvécio, Presidente Epitácio/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Presidente Prudente - TJ/SP (Processo n° 0004891-39.2024.8.26.0482). Valor da Avaliação: R$ 553.956,44 Lance Mínimo: R$ 276.978,22 Débitos Tributários: R$ 610,01 (Ago/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 159.193,06 (Ago/2026 - Fls. 480). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial emitida pela instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça. Em até 3 horas após o encerramento do leilão, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária indicada pelo Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem arrematado serão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances (artigo 21 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato pode ser feito pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985883.

Terreno em Presidente Epitácio, Rua Maria Ângela da Silva, n 2, SP.

R$ 553.956,44 (50% de desconto)

R$ 276.978,22

Lucro estimado: R$ 174.911,69

Terreno em Presidente Epitácio

Rua Maria Ângela da Silva, n 2

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 553.956,44

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 276.978,22

Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Florianópolis, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.434,75. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.467. Área totalmente averbada. Uma casa residencial com terreno, localizada na Rua Florianópolis, nº 17-85, esquina com a Rua Rio Branco. O imóvel abrange parte dos lotes nº 14 e 15, situado na quadra formada pelas ruas Belém e Porto Alegre, na cidade de Presidente Epitácio, Estado de São Paulo. As medidas e confrontações são as seguintes: partindo do marco imaginário nº 1 na confluência das ruas Florianópolis e Rio Branco, segue por 18,40 metros confrontando com a Rua Rio Branco até o marco nº 02. Desse ponto, segue por 11,50 metros até o marco nº 3, e em seguida por 2,10 metros até o marco nº 4. Continua por 3,50 metros em linha reta até o marco nº 5. A área do marco nº 2 ao marco nº 5 confronta com o imóvel nº 3-66 da Rua Rio Branco (parte dos lotes 14 e 15). Do marco 5, segue por 16,30 metros até o marco nº 6, confrontando com parte do imóvel nº 17-67 da Rua Florianópolis. Deste ponto, segue por 15,00 metros até o marco nº 1, fechando o perímetro. O cadastro municipal é nº 00411500-7. A casa residencial possui aproximadamente 98,59 metros quadrados, construída em alvenaria mista e tijolos. A matrícula no Registro de Imóveis é nº 11.467 do CRI de Presidente Epitácio/SP. Consta na R.1 uma penhora referente ao processo 62/2009 da 1ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. Consta na R.2 uma penhora referente ao processo 482 da 4ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. O imóvel foi avaliado em R$ 150.000,00 em 29/01/2026. O valor da avaliação atualizada para outubro de 2026 é de R$ 155.724,59 (cento e cinquenta e cinco mil setecentos e vinte e quatro reais e cinquenta e nove centavos), conforme tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074655.

Casa em Presidente Epitácio, Rua Florianópolis, SP.

Avaliação não informada

R$ 93.434,75

Lucro estimado: A definir

Casa em Presidente Epitácio

Rua Florianópolis

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 155.724,59

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 93.434,75

Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.600,00. Possui área total de 192.89m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.055. Área totalmente averbada. Casa com aproximadamente 64m² de área construída e terreno de 192,89m². O imóvel está localizado na Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, Loteamento Residencial Vila Nova/Alto do Mirante I. Trata-se do lote nº 07 da quadra K. O número de contribuinte é 1729900-0 e o imóvel está registrado no CRI local sob o nº 14.055. O processo referente é o nº 0000510-20.2026.8.26.0481. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A residência é em alvenaria, com área aproximada de 64,00m², sem laje ou forro. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos, tributos e despesas. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3038800.

Casa em Presidente Epitácio, Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, SP. Área: 64m2

Avaliação não informada

R$ 93.600,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Presidente Epitácio

Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 93.600,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Guanabara n 34, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.256,66. Possui área total de 291.5m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.374. Área totalmente averbada. O imóvel é uma residência sem benfeitorias, localizada na Rua Guanabara nº 34-18, em Presidente Epitácio, São Paulo. Ele faz parte do loteamento "Jardim Real II", especificamente o lote nº 12 da quadra nº 21. Esta quadra é delimitada pelas ruas Horita Massafume, Gonçalo Miranda e João Pessoa. O terreno mede 11 metros de frente para a Rua Guanabara, 26,50 metros pelo lado esquerdo (confrontando com o lote nº 13) e 11 metros nos fundos (confrontando com parte do lote nº 10). A área total do terreno é de 291,50 m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 12.374 no Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio. A venda é à vista, não sendo possível o uso de carta de crédito. Caso não haja lances, serão aceitas propostas condicionais, conforme o Código de Processo Civil. O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O número do processo judicial é 0001548-04.2025.8.26.0481. Débitos tributários eventualmente existentes serão transferidos para o valor da arrematação, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN. A regularização documental ou de construção junto aos órgãos competentes também será de responsabilidade do comprador. Leiloeiro responsável: Gatti Leilões. Número do leilão: li3045202.

Casa em Presidente Epitácio, Rua Guanabara n 34, SP. Área: 291.5m2

Avaliação não informada

R$ 495.256,66

Lucro estimado: A definir

Casa em Presidente Epitácio

Rua Guanabara n 34

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gatti Leilões

Leiloeiro responsável: Gatti Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Presidente Epitácio/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 93.434,75
Lance mínimo mediano: R$ 185.289,11
Desconto médio sobre a avaliação: 50%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 1.580,75
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 3
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Presidente Epitácio/SP?

Hoje há 4 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Presidente Epitácio/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Presidente Epitácio/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 93.434,75, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 185.289,11. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Presidente Epitácio/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Presidente Epitácio/SP?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Presidente Epitácio/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.