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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Maracaju/MS

Há 6 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Maracaju/MS hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 132.195,78 a R$ 479.888,67, com mediana de R$ 162.260,98. O desconto sobre a avaliação é de 48% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você em maracaju

Casa em Maracaju, Jardim Lisboa localizado na Rua Walfrido do Couto, 511, bairro Jardim Lisboa, Maracaju - MS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.140,00 e valor de avaliação de R$ 369.000,00. Possui área total de 64.42m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 19.593. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26744.

Casa em Maracaju, Jardim Lisboa, Rua Walfrido do Couto, 511, MS. Área: 64.42m2

R$ 369.000,00 (41% de desconto)

R$ 214.140,00

Lucro estimado: R$ 75.081,21

Casa em Maracaju, Jardim Lisboa

Rua Walfrido do Couto, 511

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael localizado na Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale, bairro San Dom Bosco Raphael, Maracaju - MS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.195,78 e valor de avaliação de R$ 264.391,55. Possui área total de 560m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno urbano localizado na Rua Germano Bellan, nº. 1807, no bairro/loteamento San Raphael. Este lote é identificado como o nº. 3-K da quadra s/n. A área total do terreno é de 560,00 m². Não há edificação sobre o lote. As confrontações do terreno são as seguintes: Ao Norte, com a Rua Antônio José Ferreira, por 16,00 metros; Ao Sul, com parte do lote nº. 1-K, por 16,00 metros; Ao Leste, com o lote nº. 2-K, por 35,00 metros; e Ao Oeste, com o lote nº. 4-K, por 35,00 metros. O imóvel está registrado sob a matrícula imobiliária nº. 12.334 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Serviço Registral da Comarca de Maracaju/MS. O número de inscrição municipal é 04.99.AREA.0322.001.0. Débitos: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 48.147,41, conforme demonstrativo de débitos anexo aos autos, emitido em 03/08/2026 pela Prefeitura do Município de Maracaju/MS. Ônus: Na matrícula imobiliária nº. 12.334 constam os seguintes ônus: R. 2/12.334: Hipoteca pela Cédula Rural Hipotecária de 1º. Grau, de 24/05/2018, em favor de Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. (CNPJ/MF nº. 21.415.693.0001-53). Av. 4/12.334: Averbação de ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº. 0801310-24.2021.8.12.0014, movida por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 2.226.089,84. R. 5/12.334: Arresto extraído dos autos nº. 0801310-24.8.12.0014, em trâmite na 1ª. Vara Cível da Comarca de Maracaju/MS, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 2.226.089,84. R. 6/12.334: Penhora extraída dos autos nº. 0824192-53.2020.8.12.0001, em trâmite na 2ª. Vara de Execução de Título Extrajudicial da Comarca de Campo Grande/MS, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 1.902.791,94. Formas de pagamento: O pagamento à vista é preferencial. A utilização de carta de crédito não é permitida. É possível o parcelamento em até 30 vezes. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. O pagamento pode ser feito em até 30 meses consecutivos, mediante pagamento inicial de no mínimo 25% do valor do lance à vista e garantia por hipoteca do próprio imóvel. Localização: Rua Germano Bellan 1807, Vivendas do Vale, Maracaju - MS. CEP 79.154-094. Leiloeiro responsável: Marca Leilões. Número do leilão: li3041797.

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael, Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale, MS. Área: 560m2

R$ 264.391,55 (50% de desconto)

R$ 132.195,78

Lucro estimado: R$ 88.571,19

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael

Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marca Leilões

Leiloeiro responsável: Marca Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 264.391,55

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 132.195,78

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael localizado na Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale, bairro San Dom Bosco Raphael, Maracaju - MS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.370,67 e valor de avaliação de R$ 280.741,33. Possui área total de 594.63m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno urbano localizado na Rua Germano Bellan, nº. 1789, no bairro/loteamento San Rahael. Ele é identificado como lote nº. 2-K da quadra s/n. A matrícula imobiliária deste imóvel é a nº. 12.333, registrada no Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Serviço Registral da Comarca de Maracaju/MS. As confrontações do terreno são: Ao Norte: com a Rua Antônio José Ferreira, medindo 17,02 metros. Ao Sul: com parte do lote nº. 1-K, medindo 16,96 metros. Ao Leste: com o Loteamento Vivendas do Vale, medindo 35,00 metros. Ao Oeste: com o lote nº. 3-K, medindo 35,00 metros. Não há edificações sobre o lote. A área total do terreno é de 594,63 m². DÉBITOS: O imóvel possui débitos de IPTU (imposto predial e territorial urbano). Conforme demonstrativo de débitos anexo aos autos, emitido em 03/08/2026 pela Prefeitura do Município de Maracaju/MS, o valor em aberto é de R$ 52.731,87. O imóvel está inscrito na municipalidade sob o nº. 04.99.AREA.0338.001.0. ÔNUS: Constam os seguintes ônus registrados na matrícula imobiliária nº. 12.333: R. 2/12.333: Em 01/06/2018, foi registrada uma HIPOTECA pela Cédula Rural Hipotecária de 1º. Grau, em favor de Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. (CNPJ/MF nº. 21.415.693.0001-53). Av. 4/12.333: Em 24/11/2021, foi averbada uma AÇÃO referente à Execução de Título Extrajudicial, autos nº. 0801310-24.2021.8.12.0014. Esta ação foi movida por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., com valor de R$ 2.226.089,84. Formas de pagamento: À vista: Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas devem seguir as regras do edital. É necessário o pagamento de no mínimo 25% do valor do lance à vista, podendo o restante ser parcelado em até 30 meses, com garantia de hipoteca do próprio imóvel. Propostas à vista têm preferência sobre as parceladas. Localização: Rua Germano Bellan 1789, Vivendas do Vale, Maracaju - MS. CEP 79.154-094. Leiloeiro responsável: Marca Leilões. Número do leilão: li3041800.

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael, Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale, MS. Área: 594.63m2

R$ 280.741,33 (50% de desconto)

R$ 140.370,67

Lucro estimado: R$ 94.048,29

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael

Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marca Leilões

Leiloeiro responsável: Marca Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 280.741,33

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 140.370,67

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael localizado na Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale, bairro San Dom Bosco Raphael, Maracaju - MS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.195,78 e valor de avaliação de R$ 264.391,55. Possui área total de 560m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Um lote de terreno urbano localizado na Rua Germano Bellan, nº. 1823, no bairro San Raphael. O lote é o nº. 4-K, em uma quadra sem número. A área total do terreno é de 560,00 m². Confrontações do terreno: Ao Norte: Rua Antônio José Ferreira, por 16,00 metros. Ao Sul: Parte do lote nº. 1-K, por 16,00 metros. Ao Leste: Lote nº. 3-K, por 35,00 metros. Ao Oeste: Lote nº. 5-K, por 35,00 metros. Não há edificação sobre o terreno. Débitos: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 48.147,41, conforme demonstrativo de débitos anexo aos autos, emitido em 03/08/2026 pela Prefeitura de Maracaju/MS. O imóvel está inscrito na municipalidade sob o nº. 04.99.AREA.0306.001.0. Ônus registrados na matrícula imobiliária nº. 12.335: Em 01/06/2018, foi registrada uma HIPOTECA pela Cédula Rural Hipotecária de 1º. Grau, em favor de Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. (CNPJ/MF nº. 21.415.693.0001-53). Em 24/11/2021, foi averbada uma AÇÃO referente à Execução de Título Extrajudicial, autos nº. 0801310-24.2021.8.12.0014, movida por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 2.226.089,84. Em 26/11/2021, foi registrado um ARRESTO, extraído dos autos nº. 0801310-24.8.12.0014, em trâmite na 1ª. Vara Cível de Maracaju/MS, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 2.226.089,84. Em 16/05/2022, foi registrada uma PENHORA, extraída dos autos nº. 0824192-53.2020.8.12.0001, em trâmite na 2ª. Vara de Execução de Título Extrajudicial de Campo Grande/MS, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 1.902.791,94. Formas de Pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento parcelado: É possível o parcelamento em até 30 vezes, conforme regras detalhadas no edital. Propostas condicionais podem ser enviadas. É permitido apresentar proposta de aquisição por valor não inferior à avaliação judicial (até o início do 1º leilão) ou por valor que não seja considerado vil (até o início do 2º leilão). Condições para parcelamento: É necessário o pagamento de no mínimo 25% do valor do lance à vista. O restante pode ser parcelado em até 30 meses, com garantia de hipoteca do próprio imóvel. A proposta de pagamento à vista tem preferência sobre as propostas parceladas. Localização: Rua Germano Bellan 1823, Vivendas do Vale, Maracaju - MS. CEP 79154094. Informações de Registro: Matrícula Imobiliária nº. 12.335 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Serviço Registral da Comarca de Maracaju/MS. Processo judicial relacionado aos ônus: autos nº. 0801310-24.2021.8.12.0014 e nº. 0824192-53.2020.8.12.0001. Leiloeiro responsável: Marca Leilões. Número do leilão: li3041801.

R$ 264.391,55 (50% de desconto)

R$ 132.195,78

Lucro estimado: R$ 88.571,19

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael

Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marca Leilões

Leiloeiro responsável: Marca Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 264.391,55

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 132.195,78

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael localizado na Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale, bairro San Dom Bosco Raphael, Maracaju - MS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 479.888,67 e valor de avaliação de R$ 959.777,34. Possui área total de 875m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Um lote de terreno urbano localizado na Rua Germano Bellan, nº. 1839, no bairro San Raphael. O lote é determinado sob o nº. 5-K da quadra s/n. O imóvel está registrado sob a matrícula imobiliária nº. 12.336 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Serviço Registral da Comarca de Maracaju/MS. As confrontações são: Ao Norte: Rua Antônio José Ferreira por 25,00 metros. Ao Sul: Parte do lote nº. 1-K por 25,00 metros. Ao Leste: Lote nº. 4-K por 35,00 metros. Ao Oeste: Parte do lote nº. 1-K por 35,00 metros. Sobre o terreno, foi edificado um imóvel comercial em alvenaria com telhas cerâmicas e forro de laje. O imóvel possui 07 salas de tamanhos variados, uma cozinha, 03 banheiros e uma recepção. Está todo murado e ocupa cerca de 60% do terreno. O imóvel está bem conservado, com manutenção em dia e possui um padrão construtivo de "Escritório Médio Comercial". Sua idade estimada é de aproximadamente 12 anos, com uma reforma recente, e sua aparência é compatível com a idade devido ao zelo e manutenção. A área total do terreno é de 875,00 m² e a área construída é de 235,00 m². DÉBITOS: Não há débitos de IPTU registrados conforme demonstrativo de débitos emitido em 03/08/2026 pela Prefeitura de Maracaju/MS. O imóvel está inscrito na municipalidade sob o nº. 04.99.AREA.0281.001.1. ÔNUS NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA Nº. 12.336: R. 2/12.336: Hipoteca pela Cédula Rural Hipotecária de 1º. Grau, de 24/05/2018, em favor de Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda (CNPJ/MF nº. 21.415.693.0001-53). Av. 4/12.336: Averbação de Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº. 0801310-24.2021.8.12.0014, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda. Valor da ação: R$ 2.226.089,84. R. 5/12.336: Arresto extraído dos autos nº. 0801310-24.8.12.0014, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda. Valor da ação: R$ 2.226.089,84. R. 6/12.336: Penhora extraída dos autos nº. 0824192-53.2020.8.12.0001, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda. Valor da ação: R$ 1.902.791,94. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. É possível apresentar proposta de aquisição parcelada em até 30 meses, com no mínimo 25% do valor do lance à vista, garantido por hipoteca do próprio imóvel. Propostas à vista têm preferência sobre as parceladas. Localização: Rua Germano Bellan 1839, Vivendas do Vale, Maracaju - MS. CEP 79.154-094. Leiloeiro responsável: Marca Leilões. Número do leilão: li3041798.

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael, Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale, MS. Área: 875m2

R$ 959.777,34 (50% de desconto)

R$ 479.888,67

Lucro estimado: R$ 321.525,38

Terreno em Maracaju, San Dom Bosco Raphael

Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marca Leilões

Leiloeiro responsável: Marca Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 959.777,34

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 479.888,67

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Casa em Maracaju, Conjunto Napoleao Alves Ferreira localizado na Rua Anizio Azambuja, N. 12, Lt 17 Qd A, bairro Conjunto Napoleao Alves Ferreira, Maracaju - MS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.151,30 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 40.04m², área privativa de 40.04m², terreno de 225m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 8620. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444409178234.

Casa em Maracaju, Conjunto Napoleao Alves Ferreira, Rua Anizio Azambuja, N. 12, Lt 17 Qd A, MS. Área: 40.04m2

R$ 180.000,00

R$ 184.151,30

Lucro estimado: -R$ 54.367,04

Casa em Maracaju, Conjunto Napoleao Alves Ferreira

Rua Anizio Azambuja, N. 12, Lt 17 Qd A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 180.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 184.151,30

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Maracaju/MS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 132.195,78
Lance mínimo mediano: R$ 162.260,98
Desconto médio sobre a avaliação: 48%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 392,25
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 4
Casas: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1
Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Maracaju/MS?

Hoje há 6 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Maracaju/MS, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Maracaju/MS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 132.195,78, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 162.260,98. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Maracaju/MS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 48%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Maracaju/MS?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Maracaju/MS?

Judicial (4), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Maracaju/MS?

Caixa Econômica Federal (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Maracaju/MS?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.