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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Mairiporã/SP

Há 9 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Mairiporã/SP hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 104.826,30 a R$ 354.764,26, com mediana de R$ 232.027,73. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 9 imóveis de leilão para você em mairipora

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo localizado na Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo, bairro Rio Abaixo, Mairiporã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.315,68 e valor de avaliação de R$ 316.224,42. Possui área total de 1300m², área privativa de 97.5m², terreno de 1300m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.785. Área totalmente averbada. Matrícula n° 18.785 do CRI de Mairiporã/SP. Lote 22 da Quadra "C" do loteamento denominado "Jardins de Mairiporã I", na cidade de Mairiporã/SP, com área total de 1.300,00 m². Cadastrado na Prefeitura sob nº 05.44.0322. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com as seguintes edificações: Casa com 97,50m², Cocheira com 40,00m² e Capela com 6,00m². A Casa conta com (térreo) terraço, 2 banheiros, sala de jantar, cozinha e cobertura; e (piso superior) sala de estar, 2 quartos e banheiro. Existe Ação de Usucapião sob o nº 1001321-38.2025.8.26.0338, distribuída em 29/04/2025, referente ao imóvel objeto deste leilão. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2822694.

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo, Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo, SP. Área: 97.5m2

R$ 316.224,42 (50% de desconto)

R$ 160.315,68

Lucro estimado: R$ 97.680,71

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo

Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 320.631,35

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 160.315,68

Terreno em Mairiporã localizado na Rua São Francisco, lote 10, quadra H - Loteamento BEVERLY HILLS PARK, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.826,30 e valor de avaliação de R$ 209.031,36. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 1154043-63.2023.8.26.0100. Bem: Lote 10 da quadra H do loteamento Beverly Hills Park, situado no Bairro Roseira, zona urbana, em Mairiporã/SP. Descrição do Terreno: Frente para a Rua São Francisco: 13,00 metros. Lado direito (confrontando com o lote 11): 63,50 metros. Lado esquerdo (confrontando com o lote 9): 64,00 metros. Fundos (confrontando com a Rua Los Angeles): 19,00 metros. Área total: aproximadamente 1.020,00 m². Matrícula do Imóvel: nº 2.562 (CNM: 119826.2.0002562-40) do Oficial de Imóveis de Mairiporã/SP. Inscrição Municipal: nº 04560810 - Código 0058580. Endereço: Rua São Francisco, lote 10, quadra H - Loteamento Beverly Hills Park - 117 - Caraguatá - Mairiporã/SP - CEP: 07622-290. Avaliação: R$ 209.031,36 em agosto de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE TJ/SP. Observações: Analise o edital do leilão e demais documentos pertinentes antes de ofertar lance. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3053481.

Terreno em Mairiporã, Rua São Francisco, lote 10, quadra H - Loteamento BEVERLY HILLS PARK, SP.

R$ 209.031,36 (49.85% de desconto)

R$ 104.826,30

Lucro estimado: R$ 65.696,09

Terreno em Mairiporã

Rua São Francisco, lote 10, quadra H - Loteamento BEVERLY HILLS PARK

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 209.652,60

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 104.826,30

Terreno em Mairiporã localizado na Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 354.764,26. Possui área total de 986.25m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.629. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA Nº 8.629 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP. O imóvel consiste em um terreno urbano, lote nº 15 da Quadra "D", do loteamento "Parque Imperial da Cantareira", em Mairiporã/SP. Possui área total de 986,25 m². Mede 3,00 metros em curva e 26,00 metros em reta de frente para a Rua 03. Pelos lados, mede 35,00 metros (lado direito, confrontando com o lote 16) e 36,80 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 14). Os fundos medem 27,00 metros, confrontando com o lote 06. A proprietária original, Alda de Arruda Sampaio, prometeu vender o imóvel ao Dr. Roberto Fortes Martins de Mello. Posteriormente, o Dr. Roberto Fortes Martins de Mello prometeu vender o imóvel a Jader Fernandes Penna. Em seguida, Jader Fernandes Penna cedeu e transferiu seus direitos e obrigações para Ronaldo Furlan Cruz Sampaio. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0024002-85.2010.8.26.0001/01, que tramita na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. A ação é movida por Miguel Roberto Gomes Viotto contra Ronaldo Furlan Cruz Sampaio. O executado, Ronaldo Furlan Cruz Sampaio, foi nomeado depositário do imóvel. Houve também uma penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 4016486-18.2025.8.26.001, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. O imóvel possui Contribuinte nº 04.17.04.15. Constam débitos tributários no valor de R$ 9.213,40 (março/2026) e débitos desta ação no valor de R$ 455.534,05 (fevereiro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059481.

Terreno em Mairiporã, Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP, SP. Área: 986.25m2

Avaliação não informada

R$ 354.764,26

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 591.273,76

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 354.764,26

Terreno em Mairiporã localizado na Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.241,01. Possui área total de 862.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.286. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o imóvel registrado na matrícula nº 23.286 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. O imóvel é um terreno urbano, lote nº 10 da quadra H, no loteamento Parque Imperial da Cantareira, em Mairiporã, SP. Medidas do terreno: Frente: 29,00 metros em curva para a Rua nº 2. Lado direito: 41,00 metros, confrontando com o lote nº 11. Lado esquerdo: 42,20 metros, confrontando com o lote nº 09. Fundos: 13,80 metros, confrontando com o lote nº 18. Área total: 862,50 m². Cadastro na Prefeitura: nº 04.17.08.10. Penhora registrada sob R.06, referente ao processo 0003266-58.2017.8.26.0338, da 2ª Vara Cível de Mairiporã. Valor do débito nesta ação: R$ 1.072.207,52 (referente a maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075261.

Avaliação não informada

R$ 208.241,01

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 347.068,35

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 208.241,01

Terreno em Mairiporã localizado na Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.706,51. Possui área total de 906.75m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.285. Área totalmente averbada. DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 23.285 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairiporã/SP. O imóvel é um terreno urbano, lote nº 09, quadra "H", do loteamento "Parque Imperial da Cantareira", localizado em Mairiporã, SP. Medidas: Frente: 29,00 metros em curva para a Rua nº "2". Lado direito: 42,20 metros, confrontando com o lote nº 10. Lado esquerdo: 43,00 metros, confrontando com o lote nº 08. Fundos: 13,00 metros, confrontando com o lote nº 18. Área total: 906,75 m². Cadastro na Prefeitura Municipal: nº 04.17.08.09. Consta R.06 de penhora referente ao processo 0003266-58.2017.8.26.0338, da 2ª Vara Cível de Mairiporã. O débito atualizado desta ação é de R$ 1.072.207,52 (valor em maio de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075264.

Avaliação não informada

R$ 217.706,51

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 362.844,18

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 217.706,51

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Terreno em Mairiporã localizado na RUA DOS PINTAROXOS S/N, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.977,00. Possui área total de 1800m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.681. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.800,00 m², localizado no lote 27 da quadra F-4, Secção IV, no loteamento Alpes da Cantareira. O acesso principal é pela Rua dos Pintaroxos, s/n°, no Bairro Caraguatá, em Mairiporã/SP. O terreno possui 36,00 metros em curva de frente para a Rua 40. Os lados medem 81,00 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 28) e 76,00 metros (lado direito, confrontando com o lote 26). A parte dos fundos mede 11,00 metros e confronta com a área reservada, totalizando a área mencionada. Matrícula nº 25.681, no Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. Contribuinte municipal nº 04.394.127. A avaliação inicial em dezembro de 2023 era de R$ 311.094,00. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 352.977,00. Observações sobre ônus e restrições: (i) Conforme Averbação 07 da matrícula, o imóvel possui penhora referente a estes autos, com valor de execução de R$ 622.239,12 (outubro de 2026), conforme páginas 1.305/1.307. (ii) De acordo com o laudo pericial, havia débitos de IPTU sobre o imóvel no valor de R$ 76.634,45 (dezembro de 2023). Características do imóvel: O laudo de páginas 1.086/1.1130 informa que o terreno está em área urbana, sem construções (terra nua) e com topografia de aclive acentuado em direção aos fundos. O condomínio onde o lote está inserido conta com melhorias como asfalto, típicas de condomínios de bom padrão. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042477.

Terreno em Mairiporã, RUA DOS PINTAROXOS S/N, SP. Área: 1800m2

Avaliação não informada

R$ 352.977,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

RUA DOS PINTAROXOS S/N

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Mairiporã, Cumbari localizado na Alameda Dos Pintassilgos, N. Sn, Lt 7 Qd F Gleba 2, bairro Cumbari, Mairiporã - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.027,73 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui terreno de 1125m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 18730. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444421090645.

Terreno em Mairiporã, Cumbari, Alameda Dos Pintassilgos, N. Sn, Lt 7 Qd F Gleba 2, SP. Área: 1125m2

R$ 400.000,00 (42% de desconto)

R$ 232.027,73

Lucro estimado: R$ 104.661,87

Terreno em Mairiporã, Cumbari

Alameda Dos Pintassilgos, N. Sn, Lt 7 Qd F Gleba 2

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Terreno em Mairiporã localizado na ALAMEDA DOS BICUDOS, S/N (ALPES DA CANTAREIRA), Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.965,00. Possui área total de 1200m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.915. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área total de 1.200,00 m², localizado na Alameda dos Bicudos, s/n, no Bairro de Caraguatá, em Mairiporã/SP. O imóvel é designado como lote n° 25 da quadra F-2, do loteamento denominado Alpes da Cantareira. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: Frente: 20,00 metros para a Rua Vinte e Três. Lado esquerdo: 60,00 metros, confrontando com o lote n° 24. Lado direito: 60,00 metros, confrontando com o lote n° 26. Fundos: 20,00 metros, confrontando com o lote n° 28. O imóvel possui Matrícula nº 16.915, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. O número de contribuinte municipal é 04.39.21.25. A avaliação do imóvel foi de R$ 207.396,00 em dezembro de 2023, com atualização para R$ 235.318,00 em setembro de 2026. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: R.02: Penhora em favor da Prefeitura Municipal de Mairiporã, referente aos autos nº 10/95 da 2ª Vara Judicial de Mairiporã/SP. R.03, R.04 e R.05: Arrestos para garantia de execução fiscal em favor da Prefeitura Municipal de Mairiporã, nas execuções fiscais nº 397/97, nº 758/00 e nº 2885/98, em trâmite nas 1ª e 2ª Varas Judiciais de Mairiporã/SP. Av.06: Penhora dos presentes autos. Características do imóvel: De acordo com o laudo de avaliação, o terreno estava sem benfeitorias indenizáveis na época da vistoria, sendo considerado terra nua. Não foram identificados córregos, riachos ou matas preservadas nas confrontações do lote. O terreno tem formato irregular e topografia em aclive intermediário em direção aos fundos. O solo é seco, de boa consistência e apropriado para construção civil. Qualquer construção no imóvel requer aprovação de projeto pela Secretaria do Meio Ambiente (SMA), com a respectiva Declaração para Vinculação (DUSM/NUCT), a ser averbada na matrícula do bem. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3071991.

Terreno em Mairiporã, ALAMEDA DOS BICUDOS, S/N (ALPES DA CANTAREIRA), SP. Área: 1200m2

Avaliação não informada

R$ 236.965,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

ALAMEDA DOS BICUDOS, S/N (ALPES DA CANTAREIRA)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Terreno em Mairiporã localizado na RUA DOS PINTAROXOS S/N, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 281.205,00. Possui área total de 1434m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.680. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.434,00 m², localizado no lote 26 da quadra F-4, Seção IV do loteamento Alpes da Cantareira. O acesso se dá pela Rua dos Pintaroxos, s/n°, Bairro Caraguatá, em Mairiporã/SP. O terreno possui 28,00 metros de frente para a Rua 40. O lado esquerdo mede 76,00 metros de frente aos fundos e confronta com o lote 27. O lado direito mede 66,00 metros e confronta com o lote 25. Os fundos medem 19,00 metros e confrontam com área reservada, totalizando a área mencionada. Matrícula nº 25.680, do CRI de Mairiporã/SP. Contribuinte municipal nº 04.394.126. A avaliação inicial em dezembro de 2023 era de R$ 247.838,00, com avaliação atualizada para setembro de 2026 em R$ 281.205,00. Existem ônus e restrições registrados na matrícula. A averbação 09 indica a penhora referente a estes autos, com valor de execução de R$ 635.208,47 em outubro de 2026 (fls. 1.305/1.307). O laudo pericial aponta débitos de IPTU no valor de R$ 62.153,50 em dezembro de 2023. Conforme laudo de fls. 1.086/1.1130, o terreno está em área urbana, sem construções (terra nua) e possui topografia de aclive acentuado em direção aos fundos. O condomínio oferece melhorias públicas típicas de um condomínio de bom padrão, incluindo asfalto. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042478.

Terreno em Mairiporã, RUA DOS PINTAROXOS S/N, SP. Área: 1434m2

Avaliação não informada

R$ 281.205,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

RUA DOS PINTAROXOS S/N

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Mairiporã/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 9
Incluídos nos últimos 7 dias: 7
Menor lance mínimo: R$ 104.826,30
Lance mínimo mediano: R$ 232.027,73
Desconto médio sobre a avaliação: 47%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 240,10
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 8
Casas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Mairiporã/SP?

Hoje há 9 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Mairiporã/SP, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Mairiporã/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 104.826,30, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 232.027,73. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Mairiporã/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Mairiporã/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Mairiporã/SP?

Judicial (8), Venda Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Mairiporã/SP?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Mairiporã/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.