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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Mairinque/SP

Há 3 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Mairinque/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 108.414,00 a R$ 324.945,33, com mediana de R$ 267.672,01. O desconto sobre a avaliação é de 48% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em mairinque

Terreno em Mairinque localizado na Estrada Municipal Mairinque-Ibiúna, Mairinque - SP, Mairinque - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.414,00 e valor de avaliação de R$ 271.034,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.076. Área totalmente averbada. Leilão de terreno em Mairinque/SP. Endereço: Estrada Municipal Mairinque-Ibiúna. Descrição do Imóvel: Trata-se do lote de terreno n. 01, do loteamento Bosque das Alamedas, situado no Bairro Sebandilha, em Mairinque, SP. O terreno mede 43,50 metros de frente para a Estrada Municipal. Ao lado direito, mede 116,30 metros, confrontando com o Sistema de Recreio. Ao lado esquerdo, mede 88,20 metros, confrontando com o Lote 02. Nos fundos, mede 82,50 metros, confrontando com o lote 07. A área total do terreno é de 5.884,00 metros quadrados. Informações Cadastrais e Matrícula: O imóvel está cadastrado na municipalidade de Mairinque-SP sob o n. 01.01.087.0071.001 e possui matrícula nº 13.076 no Cartório de Registro de Imóveis de Mairinque/SP. Características do Terreno: Conforme laudo de avaliação, o imóvel é um lote de terreno urbano, sem construções. Ele está localizado na Estrada Municipal Mairinque-Ibiúna, que dá acesso ao loteamento Bosque das Alamedas, no Bairro Sebandilha. O terreno está inserido na ZCA - Zona de Conservação Ambiental, o que impede seu fracionamento ou desmembramento. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU ou Dívida Ativa até 23/09/2026. Responsabilidade por Débitos: Eventuais ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, com exceção de débitos de condomínio, que serão sub-rogados no preço da arrematação. Conforme o Código Tributário Nacional e decisão do STJ (tema nº 1134), o arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, como IPTU e outras taxas e impostos. Penalidades por Fraude: Tentar fraudar a arrematação, além de reparar o dano civilmente, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que incluem detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além de outras sanções cabíveis em caso de violência. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061082.

Terreno em Mairinque, Estrada Municipal Mairinque-Ibiúna, Mairinque - SP, SP.

R$ 271.034,00 (60% de desconto)

R$ 108.414,00

Lucro estimado: R$ 112.234,73

Terreno em Mairinque

Estrada Municipal Mairinque-Ibiúna, Mairinque - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 162.621,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 108.414,00

Terreno em Mairinque, Jardim Vitoria localizado na R. Antônio Caramante, 187 - Jardim Vitória Mairinque - SP, bairro Jardim Vitoria, Mairinque - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 324.945,33. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.748. Área totalmente averbada. Observação: Conforme determinado anteriormente, caso não haja lance pelo valor da avaliação, propostas inferiores a 50% do valor atualizado da avaliação poderão ser aceitas. Essas propostas serão apresentadas nos autos para apreciação judicial, com ciência às partes para manifestação em 5 dias. Valor mensal de IPTU: R$ 185,09 (para o exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção residencial de 154m² em um terreno de 250m². O lote de terreno sob o n. 14, da Quadra 30, do Loteamento Jardim Vitória - Gleba B, situa-se em Mairinque, São Paulo. Mede 10,00 metros de frente para a Rua Antonio Caramante; 25,00 metros do lado direito confrontando com o Lote 13; 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o Lote 15; e 10,00 metros nos fundos confrontando com o Lote 19. A área total é de 250,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 01.03.030.0344.001. Matrícula n. 11.748 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairinque, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3042886.

Terreno em Mairinque, Jardim Vitoria, R. Antônio Caramante, 187 - Jardim Vitória Mairinque - SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 324.945,33

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairinque, Jardim Vitoria

R. Antônio Caramante, 187 - Jardim Vitória Mairinque - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do leilão: 19/02/2027

Casa em Mairinque, Jardim V G B localizado na Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01, bairro Jardim V G B, Mairinque - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.672,01 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área privativa de 57m², terreno de 250.81m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 2244. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444419524005.

Casa em Mairinque, Jardim V G B, Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01, SP. Área: 57m2

R$ 420.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 267.672,01

Lucro estimado: R$ 87.270,64

Casa em Mairinque, Jardim V G B

Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Mairinque/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 108.414,00
Lance mínimo mediano: R$ 267.672,01
Desconto médio sobre a avaliação: 48%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.997,89
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 1
Próximo leilão: 12/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 2
Casas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Mairinque/SP?

Hoje há 3 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Mairinque/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Mairinque/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 108.414,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 267.672,01. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Mairinque/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 48%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Mairinque/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Mairinque/SP?

Judicial (2), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Mairinque/SP?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Mairinque/SP?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026.