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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Jundiaí/SP
Há 15 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Jundiaí/SP hoje, 15 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 75.419,95 a R$ 417.806,25, com mediana de R$ 270.908,89. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 15 imóveis de leilão para você em jundiai
Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina localizado na Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, bairro Jardim Messina, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.908,89. Possui área total de 119.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 130.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP.
IMÓVEL: Apartamento nº 174, localizado no 17º andar do Residencial Piazza Messina.
ENDEREÇO: Rua Messina, nº 80, Jundiaí/SP.
ÁREAS E METRAGENS:
Conforme a descrição originária da matrícula, a área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 42,2509m², incluindo 12,5000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 1 vaga de garagem no subsolo em local indeterminado. A área total é de 119,6509m², com fração ideal de 1,2542% do terreno.
Atualização (Av.02): A área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 58,8078m², incluindo 25,0000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 2 vagas de garagem nos subsolos em locais indeterminados. A área total é de 136,2878m², com fração ideal de 1,4286% do terreno.
PENHORAS E INDISPONIBILIDADES:
Consta na Av.08 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1013653-13.2014.8.26.0309, em trâmite na 4ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerido por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARY LTDA.
Diversas averbações (Av.09 a Av.47) indicam a determinação de indisponibilidade dos bens da CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA em múltiplos processos judiciais, incluindo:
Processo nº 0168005020135130011
Processo nº 0130637320145130011
Processo nº 00104994520135030142
Processo nº 00111565520155150021
Processo nº 0010734120135030142
Processo nº 00104855220145150058
Processo nº 00026894320125020316
Processo nº 00106463120135030026
Processo nº 00114142020145030026
Processo nº 00012455720115240005
Processo nº 00122795220155030044
Processo nº 00106526420155030027
Processo nº 00110707320145150133
Processo nº 01313645520155130011
Processo nº 00009048020125030134
Processo nº 10038731220135020468
Processo nº 0008747620125150048
Processo nº 01302014020155130011
Processo nº 10002297620135020463
Processo nº 01305602420145130011
Processo nº 10009171320145020363
Processo nº 10003390420155020464
Processo nº 00017138820165050194
Processo nº 10015301820145020465
Processo nº 10004455420155020467
Processo nº 01306373320145130011
Processo nº 00012856720155060371
Processo nº 00001759420145020010
Processo nº 0003799620115020058
Processo nº 00119599020185150002
Processo nº 00015289120125150071
Processo nº 00003967220135020314
Processo nº 10026047020155020466
Processo nº 00115717620155150073
Processo nº 10001084820135020463 Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989870.
Avaliação não informada
R$ 270.908,89
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina
Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 541.817,77
Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 270.908,89
Apartamento em Jundiaí, Parque Res. Eloy Chaves localizado na Avenida Benedicto Castilho de Andrade, Parque Residencial Eloy Chaves, bairro Parque Res. Eloy Chaves, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.150,00. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.354. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, referente a 50% dos direitos, localizado no Bloco 6-B, do Conjunto Residencial Morada da Serra, no bairro do Japy.
O imóvel está situado na Av. Benedito Castilho de Andrade, nº 747, em Jundiaí - SP, CEP 13212070.
A área útil privativa é de 58,2000m², com área comum de 80,2320m², totalizando 138,4320m².
A fração ideal do terreno é de 0,208464%, e o apartamento tem direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva.
Informações sobre ônus:
Consta na Av.11 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF.
Consta na Av.12 penhora exequenda.
O débito condominial é de R$ 117.138,70 (referente a fevereiro de 2026).
O contribuinte do imóvel é o nº 73.024.122-4.
A matrícula no 2º CRI de Jundiaí é a nº 76.354.
A avaliação do imóvel foi de R$ 278.300,00 (novembro de 2025).
Formas de pagamento:
À vista.
Não é permitido o uso de carta de crédito.
Parcelamento em até 30x: para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
Proximidades:
O imóvel está localizado na Avenida Benedicto Castilho de Andrade 747, Parque Residencial Eloy Chaves, Jundiaí - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947602.
Avaliação não informada
R$ 139.150,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Parque Res. Eloy Chaves
Avenida Benedicto Castilho de Andrade, Parque Residencial Eloy Chaves
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Brasil
Leiloeiro responsável: Leilão BrasilData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 278.300,00
Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 139.150,00
Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia localizado na Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, bairro Ivoturucaia, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 334.045,37 e valor de avaliação de R$ 556.742,28. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 146.112. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 146.112 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP.
O imóvel é um lote de terreno urbano, sem construções, identificado como Lote 20 da Quadra A, do loteamento fechado Fazenda Santa Isabel - fase I. O nome fantasia é Loteamento Terra Caxambu, localizado no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí/SP.
As medidas do terreno são:
Inicia com 2,17m em reta. Em seguida, deflete à esquerda e segue em curva com desenvolvimento de 24,27m e raio de 35,00m.
Continua em reta por 1,23m, fazendo frente para a Alameda Seis.
Deflete à direita e segue em reta por 40,00m, confrontando com o lote 21 da quadra A.
Deflete à direita e segue em reta por 13,00m, confrontando com o lote 14 da quadra A.
Deflete à direita e segue em reta por 2,24m.
Deflete à esquerda e segue em reta por 12,00m, confrontando com o lote 16 da quadra A.
Deflete à direita e segue em linha reta por 47,36m, confrontando com parte do lote 17, o lote 18 e parte do lote 19 da quadra A, retornando ao ponto inicial.
A área total do terreno é de 1.038,72m².
Informações adicionais:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária à LOTEAR - LOTEAMENTOS SPE LTDA (R.08 da matrícula).
Há uma penhora exequenda sobre o imóvel, com o executado nomeado como depositário (Av.09 da matrícula).
A penhora foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 001185184, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP, movida por ROSARIA LO MONACO contra ANDRE LUIZ DA SILVA e outra. O executado foi nomeado depositário (Av.10 da matrícula).
O contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado (fls.208 dos autos).
O número de contribuinte do imóvel é 70.036.0020 (conf. Av.04).
Débitos tributários junto à Prefeitura de Jundiaí/SP no valor de R$ 339,82 (em 28/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999969.
R$ 556.742,28 (40% de desconto)
R$ 334.045,37
Lucro estimado: R$ 121.035,79
Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia
Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 556.742,28
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 334.045,37
Casa em Jundiaí, Vila Arens/Vila Progresso localizado na Rua General Carneiro, 459 - Vila Arens II - Jundiaí - SP, bairro Vila Arens/Vila Progresso, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 379.660,24 e valor de avaliação de R$ 635.308,31. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.038. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua General Carneiro, n° 459, Vila Arens II, Jundiaí - SP. Trata-se de uma ampla casa de esquina, ideal para uso comercial ou residencial.
A casa possui o número 459 na Rua General Carneiro e está situada em um terreno todo murado.
Medidas do terreno:
Frente para a Rua General Carneiro: 9,15m
Esquina com a Rua Brasil: 5,50m
Esquina com a Rua Whately: 19,00m
Confronta de um lado com Guerino Peron e pelos fundos com Augusto Gehringer (largura de aproximadamente 12,00m).
O imóvel é objeto da matrícula 90.038 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso contrário, será considerado desistência e o lance anterior será o vencedor.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances anteriores ao início do leilão podem ser considerados vil e necessitam de reajuste conforme o Art. 891 do CPC.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa.
Observações importantes:
Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a sanções cíveis e criminais (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar suas características.
Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver um lance nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Evite ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007023.
R$ 635.308,31 (40.24% de desconto)
R$ 379.660,24
Lucro estimado: R$ 139.615,66
Casa em Jundiaí, Vila Arens/Vila Progresso
Rua General Carneiro, 459 - Vila Arens II - Jundiaí - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 632.767,07
Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 379.660,24
Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 333.000,00 e valor de avaliação de R$ 554.977,28. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.440. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sob nº 34 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca. O lote faz frente para a rua Dois, medindo 12,00 metros. De frente aos fundos, mede 25,00 metros de ambos os lados. Confronta do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 33. Do lado esquerdo, confronta com o lote 35. Nos fundos, possui a largura de 12,00 metros, confrontando com o lote 11. A área total é de 300,00 m².
O terreno possui um portão frontal que dá acesso a uma piscina em alvenaria, rodeada por pedra mineira, e um salão com churrasqueira.
Cadastro na Prefeitura Municipal de Jundiaí: nº 13.057.034-8.
Matrícula nº 28.440, do CRI de Jundiaí-SP.
Localização: Rua Professora Albertina Fortarel s/nº, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005730.
R$ 554.977,28 (40% de desconto)
R$ 333.000,00
Lucro estimado: R$ 120.638,66
Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide
Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Positivo Leilões
Leiloeiro responsável: Positivo LeilõesData do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 554.977,28
Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 333.000,00
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Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.858,82 e valor de avaliação de R$ 161.717,64. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto no Bairro Jardim Tamoio, em Jundiaí/SP. A unidade possui 42m² de área privativa e 01 vaga de garagem.
O imóvel está localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n° 451, Bloco 04, Apartamento 304. O condomínio oferece portaria, área verde, área de lazer, é cercado e inclui gás no valor da taxa condominial.
Este imóvel foi ofertado em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí - TJ/SP, processo n° 1012346-14.2020.8.26.0309.
Valor da Avaliação: R$ 161.717,64
Lance Mínimo: R$ 80.858,82
Débitos Tributários: Os eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN).
Débitos Condominiais: R$ 17.554,72 (referente a Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1º, CPC e Decisão de fls. 251).
Condições de Venda: Pagamento à vista (não admite carta de crédito). Propostas de compra parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência.
Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via guia judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação, devido em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão poderá configurar fraude, sujeito a sanções civis e criminais. O participante será responsável pelo pagamento da comissão sobre o lance ofertado.
Obrigação do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004460.
R$ 161.717,64 (50% de desconto)
R$ 80.858,82
Lucro estimado: R$ 46.862,38
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio
Rua Miguel Barreto Mattar, n 451
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 161.717,64
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 80.858,82
Casa em Jundiaí, Centro localizado na Rua Bernardino de Campos, Bela Vista, bairro Centro, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.718,08 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 44.22m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.483. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Bernardino de Campos, 315, em Jundiaí - SP. O imóvel possui área total de 44,22 m² e está registrado sob a matrícula nº 75.483 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí.
O terreno, designado como lote 4, mede 7,37m de frente para a Rua Bernardino de Campos. Nas laterais, mede 6m, fazendo divisa com o prédio nº 307 e com Edison Roberto Mazzoli. Nos fundos, também faz divisa com Edison Roberto Mazzoli, medindo 7,37m.
O número de contribuinte é 01.065.0022. Consta na matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1010062-59.2017.8.26.0011 da 2ª Vara de Pinheiros (Av.7).
Não foram encontrados débitos fiscais na prefeitura. O valor informado pelo exequente para débitos é de R$ 231.797,26 (referente a novembro de 2021).
A avaliação do imóvel foi de R$ 290.000,00 em julho de 2020, com uma atualização para R$ 415.436,15 em agosto de 2026.
Formas de pagamento:
À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida.
Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital.
O endereço completo é Rua Bernardino de Campos, 315, Bela Vista, Jundiaí - SP, CEP 13207760. Recomenda-se reservar a quota parte dos coproprietários em caso de arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947612.
R$ 290.000,00 (28.37% de desconto)
R$ 207.718,08
Lucro estimado: R$ 29.884,26
Casa em Jundiaí, Centro
Rua Bernardino de Campos, Bela Vista
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Brasil
Leiloeiro responsável: Leilão BrasilData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 415.436,15
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 207.718,08
Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias localizado na Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, bairro Vila Das Hortencias, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.760,86. Possui área privativa de 139.38m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.802. Área totalmente averbada. Apartamento número 81, tipo 1-B, localizado no oitavo pavimento do Edifício Bloco 8, do Condomínio Conjunto Residencial Pasargada IV, situado na Rua do Retiro, número 2.172, em Jundiaí/SP.
A área útil privativa é de 95,6500m², com área comum de 43,7254m², totalizando 139,3754m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 0,6971%, equivalente a 74,8361m².
O apartamento inclui o direito a duas vagas indeterminadas de garagem no estacionamento coberto. Essas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma.
Informações do Imóvel:
Matrícula nº 130.802 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.
Contribuinte nº 14.059.0648.
O apartamento possui 2 banheiros, 3 dormitórios, 1 cozinha, sala de jantar e estar, e área de serviço.
Situação Jurídica:
O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO BRADESCO S.A. (Av.01 da matrícula).
Nos autos do Processo nº 00042187620144036106, em trâmite na 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. (Av.13 da matrícula).
Nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0035334720108260309, em trâmite na Vara do SEF de Jundiaí/SP, requerida pelo MUNICÍPIO DE JUNDIAÍ contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA., o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.15 da matrícula).
Nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00182792420168260309, em trâmite na 5ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por CONJUNTO RESIDENCIAL PASARGADA I contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. e outro, o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.16 da matrícula).
A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário (Av.17 da matrícula).
Informações Financeiras:
Existem débitos tributários no valor de R$ 100.561,20 (em 19/08/2026), conforme consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP.
O débito desta ação totaliza R$ 236.825,21 (em agosto/2026).
Observação: Conforme fls.269 dos autos, o promitente comprador é ADRIANO CASSIO MARCHETTE COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987537.
Avaliação não informada
R$ 391.760,86
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias
Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 652.934,77
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 391.760,86
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.796,26. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Tamoio.
Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Bloco 01, Apto 02, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Jundiaí - TJ/SP, sob o processo n° 1005447-68.2018.8.26.0309.
A avaliação do imóvel é de R$ 195.592,52, com lance mínimo de R$ 97.796,26, o que representa um desconto de 50%.
Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débitos Condominiais: Há um débito de R$ 9.554,73 referente aos débitos condominiais até abril de 2018. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC.
Observação Importante: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária foi extinta, pois o contrato foi quitado.
Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização registral ou cadastral será de responsabilidade do arrematante.
Condições de Venda e Pagamento:
O pagamento deve ser feito à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão.
Obrigações Gerais do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016435.
Avaliação não informada
R$ 97.796,26
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio
Rua Miguel Barretto Mattar, n 451
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 195.592,52
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 97.796,26
Casa em Jundiaí, Medeiros localizado na Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial sob o número 357, do Tipo E - Medeiros - Jundiai/SP, bairro Medeiros, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.806,25 e valor de avaliação de R$ 557.075,00. Possui área total de 138m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.406. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da Alienação Fiduciária do Imóvel Matrícula 153.406 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.
Contribuinte Municipal nº 68.041.0355.
O imóvel é uma unidade autônoma residencial número 357, Tipo "E", em construção, parte do empreendimento "Condomínio Casas da Toscana".
Localizado na Rua Alessandro Di Berardo, esquina com a Rua Simplicio Moura Filho, em Jundiaí/SP.
Áreas:
Área privativa coberta: 69,54m² (sendo 58,14m² de residência e 11,40m² de varandas e hall).
Área privativa descoberta: 68,46m² (sendo 44,46m² de jardins e quintais e 24,00m² para 02 vagas de garagem).
Área privativa total: 138,00m².
Área comum: 2,5043m².
Área total da unidade: 140,5043m².
Fração ideal: 0,1315228%.
Área de terreno de uso comum: 205,8402m².
Área de terreno total: 343,8402m².
Terreno de uso exclusivo da U.A.R. 357:
Frente para a Rua Particular L.
Medidas: 6,00m de frente, 23,00m de frente aos fundos em ambos os lados, 6,00m nos fundos.
Confrontações: Unidade Autónoma Residencial 358 (direita), Unidade Autónoma Residencial 356 (esquerda), Unidade Autónoma Residencial 315 (fundos).
Área superficial: 138,00m².
Condições de pagamento para arrematação de direitos parcelada:
O arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz.
Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista.
O não cumprimento das condições de pagamento implicará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais.
Observações:
O imóvel está em regular estado de conservação, desocupado há pelo menos dois anos.
Há indisponibilidades registradas.
Consta Servidão de passagem na Av. 3.
Saldo devedor de Alienação Fiduciária da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 231.052,39 em 14/11/2025.
O arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais.
Débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação serão quitados com o produto da arrematação, após créditos trabalhistas, fiscais e condominiais, conforme legislação.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser a cargo do arrematante.
Valor Total da Avaliação dos Direitos: R$ 557.075,00.
Lance mínimo do leilão: 75%.
Local dos bens: Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial 357, Tipo E - Medeiros - Jundiaí/SP.
Processo: 1000824-04.2021.5.02.0202.
Requerente: APARECIDA DE FATIMA ANTUNES DE ARAUJO, CPF: 181.325.308-02.
Requerido(a): ESTILO PACK PRODUTOS SUSTENTAVEIS LTDA, CNPJ: 13.543.070/0001-38; PEDRO AUGUSTO MATELLI ANTUNES DE OLIVEIRA, CPF: 366.463.538-83.
Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056215.
R$ 557.075,00 (25% de desconto)
R$ 417.806,25
Lucro estimado: R$ 38.925,63
Casa em Jundiaí, Medeiros
Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial sob o número 357, do Tipo E - Medeiros - Jundiai/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 301, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.419,95. Possui área privativa de 42.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42,50m² de área privativa localizado no Bairro Jardim Tupi, em Jundiaí/SP. O imóvel situa-se na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 301, Apartamento nº 309, Bloco 03 do Residencial Tupi 1.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí - TJ/SP, com o número de processo 1014640-73.2019.8.26.0309.
O apartamento possui:
2 Quartos
1 Banheiro
1 Sala
1 Cozinha
1 Vaga de garagem descoberta
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 150.392,92, com um lance mínimo de R$ 75.196,46.
O valor mensal do condomínio é de R$ 140,00.
Existem débitos tributários no valor de R$ 8.382,41 (Maio/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais somam R$ 26.885,27 e honorários advocatícios R$ 5.377,05 (Junho/2022). Estes débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação.
Condições de Venda:
O pagamento deve ser feito à vista. Propostas de arrematação parcelada serão consideradas apenas se não houver lances à vista e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência.
Pagamento:
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação como comissão ao leiloeiro, devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
Obrigações do Arrematante:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos:
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor do Bem:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2977067.
Avaliação não informada
R$ 75.419,95
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio
Rua Miguel Barretto Mattar, n 301
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 150.839,89
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 75.419,95
Apartamento em Jundiaí, CECAP localizado na Avenida Valter Tozetto Junior, 971, bairro CECAP, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.283,21. Possui área privativa de 96.77m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.065. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Jundiaí/SP. Endereço: Avenida Valter Tozetto Junior, 971.
Matrícula: 173.065 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Jundiaí/SP.
O imóvel é um apartamento de número 144, localizado no 14º pavimento da Torre A, em construção, parte do empreendimento Condomínio Myriad Parque Residencial Clube. Fica na Avenida Walter Tozetto Junior, em Jundiaí/SP.
O apartamento possui área privativa de 61,5400m², área comum não proporcional de 24,0000m² e área comum proporcional de 11,2305m². A área construída total é de 96,7705m².
O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem determinadas, sob os números 137 e 138, localizadas no estacionamento descoberto. Estas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma.
Cadastro Municipal: 65.103.0543.
Descrição conforme laudo: O apartamento é composto por dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, cozinha, sala de estar e jantar com varanda. Inclui duas vagas de garagem.
Localização: Avenida Valter Tozetto Júnior, nº 971, apartamento 144, Torre A, Condomínio Myriad Parque Residencial Clube, Bairro Morada das Vinhas, Jundiaí/SP.
Avaliação atualizada: R$ 550.566,42. Este valor será atualizado até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Ônus:
AV.8 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50077708320224036105 do TRF 3 - 5ª Vara Federal de Campinas/SP.
AV.9 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50040684120224036102 do TRF 3 - 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP.
AV.10 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50027547920224036128 do TRF 3 - 1ª Vara Federal de Jundiaí/SP.
AV.11 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 1025029-78.2023.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Regional Empresarial de Campinas.
AV.12 - Averbação de alteração de razão social da Executada Kotar.
AV.13 - Averbação de penhora - Exequenda.
AV.14 - Averbação de distribuição de ação, referente ao processo nº 1017393.48.2024.8.26.0011 da 3ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
AV.15 - Averbação de penhora, referente ao processo nº 1017396.03.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
AV. 16 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 1011286-12.2024.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
AV. 17 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 4007703-31.2025.8.26.0100 da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
AV.18 - Averbação de distribuição de ação, referente ao Processo nº 4000414-32.2026.8.26.0514 em tramite na Vara Única da Comarca de Itupeva/SP. Movida pela SICOOB CREDICOM COOPERATIVA DE ECONOMIA E CREDITO MUTUO DOS MEDICOS E PROFFISSIONAIS DA ÁREA DE SAUDE DO BRASIL LTDA, CNPJ nº 42.898.825/0001-15 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
Débitos Tributários: A Prefeitura Municipal será intimada para apresentar demonstrativo de débitos, caso existam, devido à falta de disponibilidade em seu portal.
Débitos da ação: R$ 3.586.212,26 em novembro de 2025. Este valor será atualizado até a data da arrematação.
Processo: 1117889-46.2023.8.26.0100. Vara: 14ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios XP Crédito Middle. Executado: Kotar Indústria de Metais EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080507.
Novo
Avaliação não informada
R$ 275.283,21
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, CECAP
Avenida Valter Tozetto Junior, 971
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 550.566,42
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 275.283,21
Casa em Jundiaí, Jardim Shangai localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, bairro Jardim Shangai, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.801,31. Possui área total de 162.56m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 90.081. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 90.081 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP.
IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob número cinco mil e noventa e cinco (5.095) da Avenida Antonio Frederico Ozanan.
A área edificada é de sessenta e quatro metros quadrados (64,00m2). O terreno tem a área de 162,56 metros quadrados.
O terreno é destacado em maior porção do lote número cinco (05) da quadra "B", da Vila Liberdade, situado nesta cidade e comarca, designado "Lote 05-A".
Medidas do terreno: sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) de frente para a avenida. Do lado direito (olhando da avenida), mede vinte e um metros e cinquenta e cinco centímetros (21,55m) e divide com o lote 05-B. Do lado esquerdo, mede vinte e um metros e oitenta centímetros (21,80m) e divide com o lote número seis (06). Nos fundos, mede sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) e divide com lote 05-B.
Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Os executados foram nomeados depositários.
Consta às fls.879 dos autos a certidão de óbito de JOSÉ MARCOS ZAGO.
Consta às fls.1063 dos autos que as benfeitorias do imóvel podem ser classificadas como benfeitoria principal, banheiro externo e cobertura.
A benfeitoria principal é composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Possui paredes de alvenaria revestidas por argamassa comum e pintura em tinta látex. As áreas úmidas têm azulejo até a altura do teto. O piso é revestido por placas cerâmicas.
A cobertura é composta por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. A forração é em laje. As esquadrias são de madeira e metal.
Esta edificação é classificada como Residencial, do grupo Casa e padrão Simples. Possui idade aparente de trinta e cinco (35) anos e estado de conservação classificado tecnicamente como simples a importantes.
Contribuinte nº 07.022.0018.
Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários no valor de R$ 2.783,41 (referente a 14/09/2026).
Débito desta ação: R$ 342.549,04 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026353.
Avaliação não informada
R$ 312.801,31
Lucro estimado: A definir
Casa em Jundiaí, Jardim Shangai
Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 446.859,01
Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 312.801,31
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Terreno em Jundiaí localizado na RUA PIRANGI - (RODOVIA ANHANGUERA, KM 47,5, SENTIDO SP), S/N, CAPITAL VILLE I, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.105,96. Possui área total de 1400m². Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.320. Área totalmente averbada. Oportunidade em condomínio fechado Capital Ville I, em Jundiaí/SP. Excelente terreno para investir ou construir em um dos condomínios mais valorizados da região.
O terreno é amplo, em aclive e sem edificações. Ele oferece flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado, com melhor aproveitamento da topografia para vistas privilegiadas e arquitetura diferenciada.
Descrição conforme matrícula: O lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 36 da quadra Q, do loteamento denominado Capitalville I, nesta cidade. Possui área de 1.400,00m². Mede 20,23m em dois segmentos de frente para a Rua Pirangi, sendo um de 17,50m e outro de 2,73m. Pelo lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 68,50m e confronta com o lote 37. Pelo lado esquerdo mede 71,50m e confronta com o lote 35. Pelos fundos mede 20,00m e confronta com o lote 20.
Informações do laudo de avaliação: Lote em aclive, sem edificações.
Matrícula: 125.320 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP.
Ônus: A penhora do bem encontra-se às fls. 47-48 dos autos, bem como AV. 06 da matrícula.
Débitos associativos: R$ 110.666,44, atualizados até setembro de 2026, conforme informado pelos patronos da Associação dos Proprietários de Lotes do Capital Ville I, CNPJ nº 59.004.531/0001-03 ao leiloeiro.
Contribuinte nº: 78.007.0036.
Débitos fiscais: Consta dos autos, fls. 285-286, a informação sobre a existência de débitos fiscais no valor total de R$16.301,15, atualizados até 11/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3060714.
Avaliação não informada
R$ 171.105,96
Lucro estimado: A definir
Terreno em Jundiaí
RUA PIRANGI - (RODOVIA ANHANGUERA, KM 47,5, SENTIDO SP), S/N, CAPITAL VILLE I
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 342.211,92
Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 171.105,96
Casa em Jundiaí, Colônia localizado na Rua Doutor Antenor Soares Gandra, n° 1654, Barão de Jundiaí (também conhecido como Colônia) - Jundiaí - SP, bairro Colônia, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.132,82. Possui área total de 128m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.069.0023. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Doutor Antenor Soares Gandra, nº 1654, no bairro Barão de Jundiaí (também conhecido como Colônia), em Jundiaí/SP.
O imóvel consiste em um terreno com área total de 128,00m² e área construída de 97,00m².
Descrição Técnica: O imóvel está situado na Rua Doutor Antenor Soares Gandra, nº 1654, Jundiaí/SP, conforme Transcrição nº 6.987.
O terreno é de forma irregular e contém uma casa. As medidas são aproximadas:
Um lado mede 100m, dividindo com Angelo Nascimbene.
Outro lado mede 120m, margeando um córrego.
Um terceiro lado mede 60m, dividindo com Antonio Galantin e outros.
O quarto lado mede 60m, dividindo com Fácio Ferigatto, os vendedores e Augusto de Tal.
A entrada para este imóvel é feita por um portão na estrada que leva a Caxambu, dando acesso a uma passagem que atravessa terrenos dos lotes da Colônia. Esta passagem serve de serventia para o proprietário deste imóvel e para a Sociedade Garibaldi de Mutuo Socorro, conduzindo ao imóvel descrito.
Adicionalmente, há um terreno com uma casa com frente para a estrada que vai a Atibaia, no Núcleo Colonial Barão de Jundiaí. Este terreno mede 15m de frente por 30m de frente aos fundos, dividindo de um lado com Fácio Ferigatto, de outro lado com Augusto de Tal e nos fundos com o terreno descrito anteriormente.
O imóvel faz parte da Transcrição nº 6.987 do 1º CRI de Jundiaí e possui Contribuinte Municipal nº 18.069.0023.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado.
É de responsabilidade do interessado ofertar seu lance, acompanhar o leilão pelo site e ofertar novos lances, prevalecendo sempre o maior valor.
Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site.
Lances ofertados não poderão ser excluídos, nem mesmo lances sobre o próprio lance.
Lances à vista sempre terão prioridade sobre lances a prazo, desde que com o mesmo valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC).
O não pagamento em 24 horas será considerado desistência da arrematação, com as sanções cabíveis. O próximo lance válido será o anterior ao lance não pago.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.
Observações importantes:
1. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeitará às penalidades do Art. 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial).
2. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá.
3. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado confirmar suas características.
4. Em leilão judicial, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos.
5. Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetidamente, até que não haja mais lances. Não oferte lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático.
6. Em leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3045329.
Avaliação não informada
R$ 184.132,82
Lucro estimado: A definir
Casa em Jundiaí, Colônia
Rua Doutor Antenor Soares Gandra, n° 1654, Barão de Jundiaí (também conhecido como Colônia) - Jundiaí - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 306.888,03
Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 184.132,82
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em Jundiaí/SP em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 15
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 15
- Menor lance mínimo
- R$ 75.419,95
- Lance mínimo mediano
- R$ 270.908,89
- Desconto médio sobre a avaliação
- 37%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.094,69
- Leilões nos próximos 7 dias
- 4
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 7
- Casas: 5
- Terrenos: 3
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Jundiaí/SP?
Hoje há 15 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Jundiaí/SP, sendo 15 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em Jundiaí/SP?
O menor lance mínimo da lista é R$ 75.419,95, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 270.908,89. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em Jundiaí/SP?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em Jundiaí/SP?
Judicial (15). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em Jundiaí/SP?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.