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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em José Bonifácio/SP

Há 4 imóveis de leilão até R$ 500 mil em José Bonifácio/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 88.482,94 a R$ 480.000,00, com mediana de R$ 306.636,52. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de casas, apartamentos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em jose-bonifacio

Casa em José Bonifácio localizado na Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles, José Bonifácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.729,57 e valor de avaliação de R$ 312.882,62. Possui área total de 1961.48m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.499. Área totalmente averbada. Fração ideal de 50% do imóvel registrado sob a matrícula nº 15.499, no Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP. Este imóvel pertencia originalmente aos executados Tiago e sua esposa. O terreno, localizado em José Bonifácio/SP, possui uma área total de 1.961,48 metros quadrados. Destes, 135,68 m² são considerados edificantes e 1.825,80 m² não edificantes, devido à passagem de uma linha de energia elétrica da CPFL. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: pela frente, mede 5,62 metros, confrontando com a Avenida Pedro de Toledo. Pelo lado direito, mede 54,17 metros, confrontando com terrenos da Firma Euvaldo Moreira da Silva. Pelo lado esquerdo, mede 4,14 metros, confrontando com o lote 01. Continua pelo lado esquerdo, medindo 74,32 metros, confrontando com os lotes 01, 02, 05 e 06. Vira à direita, medindo 30,66 metros, confrontando com a Rua João Ferreira da Silva. Nos fundos, mede 0,36 metros, confrontando com a Avenida Campos Salles, formando esquina com um desenvolvimento de curva de 6,28 metros e raio de 4,00 metros. O imóvel possui cadastro na Prefeitura Municipal sob o nº 01.02.012.0430.001. A área edificada total é de 261,33 metros quadrados. Observação sobre a posse: O imóvel está atualmente ocupado pelo Sr. Emerson, que se declarou proprietário. Não foi possível realizar a vistoria interna da residência. Informações sobre ônus: Houve uma dação em pagamento registrada sob o R.17, transferindo o imóvel para Emerson da Silva e Simone Ruiz da Silva. No entanto, esta dação em pagamento foi declarada ineficaz em relação a esta execução, conforme decisão nos autos dos Embargos de Terceiro nº 0000681-34.2025.8.26.0306. Débitos de IPTU: Consta um débito de IPTU referente a 2026 no valor de R$ 3.023,99, atualizado até 30/07/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes no processo, e a pesquisa compete ao interessado. Avaliação: A fração ideal de 50% do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00 em 10/02/2025. O valor atualizado em JUL/2026 é de R$ 312.882,62. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048685.

Casa em José Bonifácio, Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles, SP. Área: 1961.48m2

R$ 312.882,62 (40% de desconto)

R$ 187.729,57

Lucro estimado: R$ 68.020,69

Casa em José Bonifácio

Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 312.882,62

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 187.729,57

Apartamento em José Bonifácio localizado na Avenida José Antonio Pinto, José Bonifácio - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 425.543,46 e valor de avaliação de R$ 709.239,10. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno localizado nesta cidade, com as seguintes características: Medindo 11,00 metros de frente para a Avenida José Antonio Pinto. No lado esquerdo, para quem olha o imóvel da avenida, mede 33,00 metros e faz divisa com o Lote 2 de Leonisio Berga Bergamini e Guilherme Bispo. No lado direito, mede 44,00 metros divididos em três segmentos: 15,00 metros em linha reta, seguido por uma deflexão à direita de 11,00 metros, confrontando com Stela Máquinas Agrícolas LTDA. Em seguida, mede 18,00 metros, confrontando com a propriedade de José Antonio Rosão e Guilherme Bispo. Nos fundos, mede 22,00 metros, confrontando com o Lote 3, de propriedade de Geraldo Bozoto e Juvenal Pereira Dias. A área total do terreno é de 561,00 metros quadrados, sem benfeitorias. Proprietários atuais: Stela Máquinas Agrícolas LTDA. Ônus e Restrições: Averbação 01: Penhora referente à Execução Fiscal nº 1500397-13.2018.8.26.0306, no Setor de Execuções Fiscais do Foro Central da Comarca de José Bonifácio/SP (TJSP), movida pelo Município de José Bonifácio contra Stela Máquinas Agrícolas LTDA. Averbação 02: Penhora referente à Execução Fiscal nº 1500497-26.2022.8.26.0306, no Setor de Execuções Fiscais do Foro Central da Comarca de José Bonifácio/SP (TJSP), movida pelo Município de José Bonifácio contra Stela Máquinas Agrícolas LTDA. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3067288.

Apartamento em José Bonifácio, Avenida José Antonio Pinto, SP.

R$ 709.239,10 (40% de desconto)

R$ 425.543,46

Lucro estimado: R$ 149.988,58

Apartamento em José Bonifácio

Avenida José Antonio Pinto

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 709.239,10

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 425.543,46

Casa em José Bonifácio localizado na Av. Cônego Mauricio Caputo, Rua Jose Crescêncio de Souza, José Bonifácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.482,94. Possui área total de 154m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.359. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 9.359 no Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP. Trata-se de um terreno localizado em José Bonifácio, SP, identificado como lote 27-B, da quadra 05, do Jardim das Flores. O terreno mede onze metros de frente e onze metros nos fundos, e quatorze metros de cada lado, da frente aos fundos (11,00m x 14,00m), totalizando uma área de 154,00 metros quadrados. O terreno faz divisa pela frente com a Avenida Cônego Mauricio Caputo. Pelo lado direito, visto da avenida, confronta com a Rua Jose Crescêncio de Souza, formando esquina. Pelo lado esquerdo, faz divisa com o lote 27-A, e pelos fundos, com o lote 28. O imóvel não possui benfeitorias. Averbação 1/9.359 informa a construção de um prédio residencial de tijolos e telhas, com 05 cômodos e dependências, sob o nº 170, com área construída de 69,98 metros quadrados. O Cadastro Municipal é o nº 01.03.013.0260.001. Os proprietários registrados são Geohrvan Martins Rocha e Edina Maria Precioso Martins Rocha. Existem os seguintes ônus e restrições registrados: Averbações 05 e 11 (Averbação Premonitória): Referem-se a Execução de Título Extrajudicial, Processo Físico nº 0005969-78.2005.8.26.0306, da 1ª Vara Judicial de José Bonifácio - SP, movida por Agromen Sementes Agrícolas Limitada contra Aparecido Ciani, Evanir Laureano Ciani, Geohrvan Martins Precioso Martins Rocha, Edina Maria Precioso Martins Rocha e Rocha & Ciani Ltda ME. Averbações 06 e 08 (Penhora e Indisponibilidade de Bens): Referem-se a Execução Civil, Processo nº 0005968-93.2005.8.26.0306, do 2º Ofício Judicial de José Bonifácio - SP, movida por Panorama Sementes Ltda contra Rocha & Ciani Ltda, Edina Maria Precioso Martins Rocha, Aparecido Ciani, Geohrvan Martins Rocha e Evanir Laureano Ciani. Averbação 10 (Penhora): Refere-se a Execução Civil, Processo nº 0005970-63.2005.8.26.0306, do 2º Ofício Judicial de José Bonifácio - SP, movida por Agromen Sementes Agrícolas Ltda contra Rocha & Ciani Ltda, Evanir Laureano Ciani, Aparecido Ciani, Geohrvan Martins Rocha e Edina Maria Precioso Martins Rocha. Averbação 12 (Penhora): Refere-se a Execução Civil, Processo nº 0005973-18.2005.8.26.0306, do 2º Ofício Judicial de José Bonifácio - SP, movida por Semeali Sementes Híbridas Ltda contra Rocha & Ciani Ltda, Geohrvan Martins Rocha, Aparecido Ciani, Evanir Laureano Ciani e Edina Maria Precioso Martins Rocha. Débitos de IPTU consultados no site da Prefeitura Municipal em 12/09/2026: Exercício 2022: R$ 86,99 Exercício 2026: R$ 410,01 Débitos de IPTU abertos e ajuizados: Exercício 2023: R$ 609,29 Exercício 2024: R$ 575,97 Dívida Ativa: Exercício 2025: R$ 478,96 Total geral de débitos (IPTU e Dívida Ativa): R$ 2.161,12 Valor da avaliação em 18/08/2025: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Valor atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para débitos comuns em setembro/2026: R$ 176.965,87 (cento e setenta e seis mil, novecentos e sessenta e cinco reais e oitenta e sete centavos). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046505.

Casa em José Bonifácio, Av. Cônego Mauricio Caputo, Rua Jose Crescêncio de Souza, SP. Área: 154m2

Avaliação não informada

R$ 88.482,94

Lucro estimado: A definir

Casa em José Bonifácio

Av. Cônego Mauricio Caputo, Rua Jose Crescêncio de Souza

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 176.965,87

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 88.482,94

Casa em José Bonifácio localizado na Rua 7 de Setembro, 581, José Bonifácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.000,00. Possui área total de 1452m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.978. Área totalmente averbada. Comitente: COMPREI. Cidade: José Bonifácio/SP. Endereço: Rua 7 de Setembro, 581. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno localizado em José Bonifácio/SP, correspondente à metade da data 49 e a totalidade da data 50, do quarteirão 06. O terreno é foreiro ao Patrimônio Municipal. Medidas e Área: O imóvel mede 33 metros de frente para a Rua 7 de Setembro e 33 metros nos fundos. Possui 44 metros de extensão em cada lado, da frente aos fundos. A área total é de 1.452,00 metros quadrados. Confrontações: Frente: Rua 07 de Setembro. Lado 1: Avenida Pedro de Toledo (conforme registro imobiliário, mas corrigido para Avenida Rui Barbosa). Lado 2: Herdeiros de Antonio Afonso. Fundos: Jorge Volpi. Construções Existentes: No terreno há duas construções: uma edícula com aproximadamente 39,25 m² de área construída, utilizada como garagem, e uma casa residencial com aproximadamente 218,75 m² de área construída. Ambas as edificações, com mais de 40 anos, encontram-se em bom estado de conservação. Observação sobre o Registro Imobiliário: O registro imobiliário contém um erro na descrição do lado do imóvel. Onde consta "Avenida Pedro de Toledo", o correto é "Avenida Rui Barbosa". Cadastro Municipal e Endereçamento: O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 01.04.0390280.001 e recebeu o número 581 na Rua 7 de Setembro. Localização e Infraestrutura: O imóvel situa-se em rua asfaltada, com rede pública de água e esgoto, energia elétrica fornecida pela PFL. Está localizado em um bairro predominantemente residencial, próximo ao centro comercial da cidade, com acesso a bancos, supermercados, farmácias, praças e outros melhoramentos urbanos. Coordenadas Geográficas: Latitude: 21° 02' 59.1" S. Longitude: 49° 41' 18.7" W. Distância aproximada de 300 metros em linha reta do centro da cidade. Matrícula do Imóvel: Matrícula 12.978 do CRI de José Bonifácio-SP. Processo: Informações de processo não fornecidas no texto original. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2529811.

Casa em José Bonifácio, Rua 7 de Setembro, 581, SP. Área: 1452m2

Avaliação não informada

R$ 480.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em José Bonifácio

Rua 7 de Setembro, 581

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Leiloeiro responsável: WMS Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em José Bonifácio/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 88.482,94
Lance mínimo mediano: R$ 306.636,52
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 330,58
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 3
Apartamentos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em José Bonifácio/SP?

Hoje há 4 imóveis de leilão até R$ 500 mil em José Bonifácio/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em José Bonifácio/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 88.482,94, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 306.636,52. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em José Bonifácio/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em José Bonifácio/SP?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em José Bonifácio/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.