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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Ilhabela/SP

Há 3 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Ilhabela/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 328.452,42 a R$ 484.926,08, com mediana de R$ 400.703,73. O desconto sobre a avaliação é de 60% em média e chega a 70%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em ilhabela

Outros em Ilhabela, Perequê localizado na Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP, bairro Perequê, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.703,73 e valor de avaliação de R$ 1.335.679,09. Possui área total de 490m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Este imóvel representa os direitos de 50% da nua propriedade, com usufruto vitalício em favor de Vanice de Souza. A matrícula original é a nº 10.808 do CRI de São Sebastião/SP. O terreno está localizado em Ilhabela, SP, no bairro do Perequê, medindo 14,00m de frente e fundos, 32,00m no lado direito e 38,00m no lado esquerdo. A área total do terreno é de 490,00m². Confronta pela frente com a Av. Brigadeiro Faria Lima, pelos fundos com de direito, e pelos lados direito e esquerdo com Benedicto Serafim Sampaio e sua mulher. No imóvel existem benfeitorias com aproximadamente 250 m² de área construída. Deste total, cerca de 80 m² são de área comercial, divididos em 3 lojas voltadas para a Av. Cel. José Vicente Faria Lima. As lojas parecem estar locadas. A parte residencial possui uma área de aproximadamente 40 m², com cozinha, área de serviço e uma suíte. Essa ala residencial é acessada por um corredor lateral. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A localização exata é Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP. Dados do Imóvel: Matrícula: nº 10.808 do CRI de São Sebastião/SP Contribuinte: nº 2600.0162.0010 Processo: nº 0003690-97.2008.8.26.0247 - Cumprimento de Sentença - 1ª Vara Cível do Foro de Ilhabela/SP Exequente: JOSÉ EDUARDO BORGES Executada: ROGÉRIA ANDREA DE SOUZA MORAES Interessado: ROGÉRIO CRISTIANO DE SOUZA Débito da ação: R$ 687.258,17 (em mai/2026). Valores: Valor da avaliação (jun/2025): R$ 1.271.225,60 Valor da avaliação atualizado (jul/2026): R$ 1.335.679,09 Valor correspondente a 50% da nua-propriedade (jul/2026): R$ 667.839,55 Leilão: Os lances incidirão sobre 50% da nua-propriedade, mantendo-se o usufruto vitalício. Em 1ª Praça, o lance mínimo é de 100% do valor atualizado dos direitos: R$ 667.839,55. Em 2ª Praça, o lance mínimo é de 60% desse valor: R$ 400.703,73. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJSP. Observações: Não foram identificados ônus reais na matrícula. O imóvel está registrado em nome de Adroaldo de Oliveira Moraes (Matrícula nº 10.808). A executada possui 50% dos direitos sobre o imóvel, recebidos por doação em 21/03/1991 (fls. 752-754), com reserva de usufruto vitalício. O registro dessa transferência ainda depende de regularização. O arrematante será responsável por todas as despesas de registro e regularização da propriedade. A venda é feita em caráter ad corpus e no estado de conservação atual. Condições de pagamento: à vista ou parcelado em até 30x (consulte o edital). O bem será alienado conforme edital publicado. Informações adicionais: Localização: Avenida Coronel José Vicente de Faria Lima 168, Casa e Comércio, Perequê, Ilhabela - SP. CEP 11631401. O Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e não pode atuar na esfera pós-arrematação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades legais (art. 358 do Código Penal). Cartas de crédito não são permitidas para pagamento. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2957543.

Outros em Ilhabela, Perequê, Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP, SP. Área: 250m2

R$ 1.335.679,09 (70% de desconto)

R$ 400.703,73

Lucro estimado: R$ 684.468,75

Outros em Ilhabela, Perequê

Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 667.839,55

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 400.703,73

Terreno em Ilhabela, Ilhote localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, bairro Ilhote, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.926,08 e valor de avaliação de R$ 969.852,17. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de um imóvel com 3.000 m², testada de 16,2 m, sem benfeitorias. O imóvel está localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP. A inscrição cadastral é nº 3757.0158.0010. O imóvel não possui matrícula aberta e será vendido no estado de conservação em que se encontra. A inscrição IPTU é nº 3757.0158.0010. Os confrontantes (cadastros imobiliários) são: 375701760010; 00440954001; 000121870040; 375701750010; 375006110990. O valor da avaliação em novembro de 2025 era de R$ 933.333,33. O valor atualizado para julho de 2026 é de R$ 969.852,17. A venda é em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. As condições de pagamento podem ser à vista ou parcelado em até 30x, consulte o edital para mais detalhes. A utilização de carta de crédito não é permitida. A localização exata é Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote (Cambaquara), Ilhabela - SP, CEP 11640004. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2952407.

Terreno em Ilhabela, Ilhote, Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, SP.

R$ 969.852,17 (50% de desconto)

R$ 484.926,08

Lucro estimado: R$ 306.230,78

Terreno em Ilhabela, Ilhote

Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 581.911,30

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 484.926,08

Outros em Ilhabela, Borrifos localizado na Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), bairro Borrifos, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.452,42. Possui área privativa de 105.4m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Água Branca, em Ilhabela/SP. Ele fica a 5,2 km do centro da cidade (Vila) e a 2,9 km da balsa de travessia. O local conta com melhoramentos públicos. Trata-se de um terreno com 105,40 m² de área construída. O endereço é Rua Leolino Clementino Barbosa, nº 190, Casa 04, Água Branca, Ilhabela/SP, CEP 11631-052. A inscrição cadastral é nº 4415.0190.0040. As formas de pagamento aceitas são à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2471062.

Outros em Ilhabela, Borrifos, Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), SP. Área: 105.4m2

Avaliação não informada

R$ 328.452,42

Lucro estimado: A definir

Outros em Ilhabela, Borrifos

Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 547.420,70

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 328.452,42

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Ilhabela/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 328.452,42
Lance mínimo mediano: R$ 400.703,73
Desconto médio sobre a avaliação: 60%
Maior desconto: 70%
Lance mediano por m²: R$ 2.359,53
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Ilhabela/SP?

Hoje há 3 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Ilhabela/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Ilhabela/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 328.452,42, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 400.703,73. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Ilhabela/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 60%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Ilhabela/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Ilhabela/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.