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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Guararapes/SP

Há 7 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Guararapes/SP hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 133.209,73 a R$ 474.550,59, com mediana de R$ 331.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 25% em média e chega a 25%. A maior oferta é de casas, imóveis rurais, terrenos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

Encontramos 7 imóveis de leilão para você em guararapes

Área rural em Guararapes localizado na Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.550,59. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.063. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Lote 2134, Item 2: Parte ideal (50%) de um imóvel rural. A propriedade tem 24,20 hectares (dez alqueires) e está localizada no Bairro Nova Serrinha, Fazenda Bagassú, no município de Guararapes, SP. O roteiro detalhado da propriedade inicia junto à divisa de Oscar Ferreira Batista e segue pela Estrada Municipal em direção a Ribeiro do Vale. Confronta com a estrada por aproximadamente 256 metros até um marco junto à divisa de Denis Brantis. Deste ponto, segue por 330 metros, confrontando com Denis Brantis, e depois por 210 metros, confrontando com terras de Atilio Benez e Denis Brantis. Em seguida, a descrição continua por 700 metros, confrontando com Atilio Benez, até um marco junto à Estrada Municipal e terras de Orlando Gasparini. Por fim, segue por 440,80 metros, confrontando com Orlando Gasparini, até o ponto inicial, confrontando com Oscar Ferreira Batista. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 607.061.001.660-00, com área total de 203,8 hectares. A área explorada é de 155,4 hectares e a área explorável é de 203,8 hectares. O módulo é de 44,9, com 4,54 módulos e fração mínima de parcelamento de 13,0 hectares. Matrícula nº 3.063 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (5 alqueires) foi de R$ 700.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada para setembro de 2026 é de R$ 785.419,71, que será atualizada até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072556.

Área rural em Guararapes, Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", SP.

Avaliação não informada

R$ 474.550,59

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú"

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 790.917,64

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 474.550,59

Área rural em Guararapes localizado na Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.912,94. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.752. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: Lote 2134 / Item 4: Parte ideal (50%) de uma gleba de terras. A área total é de dezessete hectares e quinze ares (18,15has.), o que equivale a sete alqueires e meio paulista (7,50 alq.). O imóvel está situado no Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, no município e comarca de Guararapes - Estado de São Paulo. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: inicia-se em um ponto junto à divisa com o lote nº. 3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha. Segue margeando a estrada por 48,10 metros. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 723,80 metros. Depois, vira à direita e segue no rumo 69º52’NW por 179,40 metros, com divisa de Valeriano Pereira de Lucena nessas extensões. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 695,00 metros até encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, com divisa do lote nº. 5 de Floripes Izidoro. Vira à esquerda e desce margeando o córrego até a divisa com o lote nº. 3. Por fim, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’NE por 1.477,60 metros até o ponto inicial, com divisa de Gerson Raffa nesta extensão. O imóvel está cadastrado no INCRA em área maior sob o nº. 607.061.003.158-7. As informações cadastrais indicam área total de 186,5; área utilizada de 159,9; área aproveitável de 184,1; módulo fiscal de 30,00; número do módulo fiscal de 6,1 e fração mínima de parcelamento de 13,0. Matrícula nº 3.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (3,75 alqueires) foi de R$ 525.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 589.064,78 em setembro de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072558.

Área rural em Guararapes, Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, SP.

Avaliação não informada

R$ 355.912,94

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 593.188,23

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 355.912,94

Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.092,70. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.196. Área totalmente averbada. LOTE 2134/Item 5: Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel. A descrição do imóvel é a seguinte: uma gleba de terras com área de 8,47 hectares (equivalente a 3,50 alqueires), sem benfeitorias. O imóvel é parte do lote nº. 15 da Secção Lourdes e Aparecida, denominado "Estância São Gabriel" (anteriormente "Porta do Céu"), localizado na Fazenda Baguassú, em Guararapes - SP. As confrontações são: pela cabeceira com a estrada de rodagem; de um lado com a propriedade de Blenildo Pereira de Moraes; do outro lado com a área remanescente de José Taveira de Souza; e pelos fundos com a Fazenda Belém. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº. 607.061.004.987-7, em área maior. Consta no cadastro: área total de 72,7 hectares, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares, mód. fiscal de 30,0 e número de mód. fiscais de 2,09. Matrícula nº 7.196 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação da parte ideal (1,75 alqueires): R$ 245.000,00 em fevereiro de 2024. Avaliação atualizada para setembro de 2026: R$ 274.896,90. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072554.

Área rural em Guararapes, Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, SP.

Avaliação não informada

R$ 166.092,70

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 276.821,17

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 166.092,70

Casa em Guararapes localizado na Rua Benjamim Constant, n 276, Guararapes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 331.500,00 e valor de avaliação de R$ 442.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.432. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Benjamim Constant, nº 276. Ele conta com sala de TV e estar, três quartos, dois banheiros, copa, cozinha, área gourmet, área de serviço coberta, despensa e varanda. Possui também duas vagas de garagem cobertas e uma ampla área externa nos fundos do terreno. A área total do imóvel é de 537,00 m² e necessita de reparos. O interior do imóvel possui piso cerâmico em todos os cômodos cobertos. As paredes das áreas molhadas são revestidas com azulejo, e as demais paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas em cerâmica até o teto. Há detalhes em gesso no encontro da parede com a laje no interior da casa. O piso da área externa é revestido com cacos de granito. As portas dos quartos e banheiros são de madeira. As portas da cozinha e da copa, assim como as janelas de todos os cômodos, são de aço. O imóvel é objeto da matrícula nº 17.432, do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 442.000,00, realizada em 03/2025, e será atualizada para a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Processo nº 0001726-63.2025.8.26.0218. Requerente: BRUNA FRANSOSSO TEZIN. Requerido(a): VIVIANE CRISTINA SILVA TEZIN BOCAYUVA E OUTROS. Comarca/Vara: 1º Vara Cível de Guararapes. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2987210.

Casa em Guararapes, Rua Benjamim Constant, n 276, SP.

R$ 442.000,00 (25% de desconto)

R$ 331.500,00

Lucro estimado: R$ 30.884,75

Casa em Guararapes

Rua Benjamim Constant, n 276

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Big Leilão

Leiloeiro responsável: Big Leilão

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 442.000,00

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 331.500,00

Casa em Guararapes, Residencial Italia localizado na Rua Benedito Florindo, N. 55, Lt 11 Qd 02, bairro Residencial Italia, Guararapes - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 114.21m², área privativa de 57.46m², terreno de 275m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 17111. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444412647802.

Casa em Guararapes, Residencial Italia, Rua Benedito Florindo, N. 55, Lt 11 Qd 02, SP. Área: 57.46m2

R$ 240.000,00 (40% de desconto)

R$ 144.000,00

Lucro estimado: R$ 35.786,71

Casa em Guararapes, Residencial Italia

Rua Benedito Florindo, N. 55, Lt 11 Qd 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 144.000,00

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Terreno em Guararapes, Jardim Continental localizado na R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, bairro Jardim Continental, Guararapes - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.394,80 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Possui terreno de 360m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5431. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444414605279.

Terreno em Guararapes, Jardim Continental, R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, SP. Área: 360m2

R$ 340.000,00

R$ 350.394,80

Lucro estimado: -R$ 119.834,07

Terreno em Guararapes, Jardim Continental

R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 348.313,10

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.394,80

Casa em Guararapes, Jardim Vitoria localizado na Rua Joventino Barbosa, N. 85, Lt 06 Qd 01a, bairro Jardim Vitoria, Guararapes - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.209,73 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 49.87m², área privativa de 39.87m², terreno de 234m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 19157. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444427857725.

Casa em Guararapes, Jardim Vitoria, Rua Joventino Barbosa, N. 85, Lt 06 Qd 01a, SP. Área: 39.87m2

R$ 150.000,00 (11.19% de desconto)

R$ 133.209,73

Lucro estimado: -R$ 25.852,41

Casa em Guararapes, Jardim Vitoria

Rua Joventino Barbosa, N. 85, Lt 06 Qd 01a

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 150.598,36

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 133.209,73

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Guararapes/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 7
Incluídos nos últimos 7 dias: 7
Menor lance mínimo: R$ 133.209,73
Lance mínimo mediano: R$ 331.500,00
Desconto médio sobre a avaliação: 25%
Maior desconto: 25%
Lance mediano por m²: R$ 2.923,60
Aceitam FGTS: 2
Próximo leilão: 06/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 3
Imóveis rurais: 3
Terrenos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Guararapes/SP?

Hoje há 7 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Guararapes/SP, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Guararapes/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 133.209,73, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 331.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Guararapes/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 25%, e o maior chega a 25%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Guararapes/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Guararapes/SP?

Judicial (4), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Guararapes/SP?

Caixa Econômica Federal (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Guararapes/SP?

O próximo leilão da lista é em 06/11/2026.