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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Capão da Canoa/RS

Há 10 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Capão da Canoa/RS hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 88.326,15 a R$ 500.000,00, com mediana de R$ 206.400,00. O desconto sobre a avaliação é de 35% em média e chega a 45%. A maior oferta é de casas, terrenos, comerciais. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 10 imóveis de leilão para você em capao-da-canoa

Terreno em Capão da Canoa localizado na Rua Ipanema, 800- Lote 12 - Quadra E, Capão da Canoa - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.326,15 e valor de avaliação de R$ 126.180,21. Possui área total de 582.37m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.499. Área totalmente averbada. Comitente: MullerLeiloes. Cidade: Capão da Canoa/RS. Endereço: Rua Ipanema, 800 - Lote 12 - Quadra E. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos e ações sobre a unidade condominial Lote número 12 (doze), situada na quadra E do Condomínio Horizontal de lotes denominado ARENAS CURUMIM. Localização: O condomínio está localizado na Rua Ipanema, número 800, na Praia de Arroio Teixeira, em Capão da Canoa/RS. O lote está distante 64,18m da esquina da Circulação 5. Medidas e Confrontações: O lote mede 13,06m de frente, confrontando ao Oeste com a Circulação 6. Possui 13,56m de fundos, confrontando ao Leste com os lotes E06, E07, E08. As laterais medem 25,00m cada. Ao Sul (lado direito), confronta com o lote E11. Ao Norte (lado esquerdo), confronta com o lote E13. Áreas: A área real privativa é de 332,81m2. A área real de uso comum é de 249,56m2. A área real total é de 582,37m2. O coeficiente de proporcionalidade nas áreas de uso comum é de 0,004532. Localização no Condomínio: O lote está localizado no quarteirão formado pelas circulações 4, 5, 6 e área Condominial 6. Informações Registrais e Processuais: Matrícula nº 112.499 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Débitos: Consta um saldo devedor em favor de Solymar Empreendimentos Imobiliários S/A. no valor de R$ 199.375,24, com vencimento em 02.06.2026. Processo: Número do Processo: 5014184-73.2023.8.21.0141/RS. Exequente: SOLYMAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A. Executado: SIONARA ALMEIDA DE SOUZA ANGELO E REGINALDO MATOS ANGELO. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2984894.

Terreno em Capão da Canoa, Rua Ipanema, 800- Lote 12 - Quadra E, RS. Área: 582.37m2

R$ 126.180,21 (30% de desconto)

R$ 88.326,15

Lucro estimado: R$ 15.021,70

Terreno em Capão da Canoa

Rua Ipanema, 800- Lote 12 - Quadra E

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 126.180,21

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 88.326,15

Terreno em Capão da Canoa localizado na Rua Ipanema, 800- Lote 12 - Quadra E, Capão da Canoa - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.326,15 e valor de avaliação de R$ 126.180,21. Possui área total de 582.37m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.499. Área totalmente averbada. Comitente: MullerLeiloes Cidade: Capão da Canoa/RS Endereço: Rua Ipanema, 800 - Lote 12 - Quadra E. Descrição: Trata-se dos direitos e ações sobre a unidade condominial Lote número 12, situada na quadra E do Condomínio Horizontal de Lotes Arenas Curumim. O condomínio está localizado na Rua Ipanema, número 800, na Praia de Arroio Teixeira, em Capão da Canoa/RS. A unidade tem as seguintes medidas e confrontações: Frente: 13,06m (treze metros e seis centímetros) para Oeste, confrontando com a Circulação 6. Fundos: 13,56m (treze metros e cinquenta e seis centímetros) para Leste, confrontando com os lotes E06, E07, E08. Lado direito (Sul): 25,00m (vinte e cinco metros) confrontando com o lote E11. Lado esquerdo (Norte): 25,00m (vinte e cinco metros) confrontando com o lote E13. A unidade está distante 64,18m da esquina da Circulação 5. Áreas: Área real privativa: 332,81m2. Área real de uso comum: 249,56m2. Área real total: 582,37m2. Coeficiente de proporcionalidade nas áreas de uso comum: 0,004532. O condomínio está localizado no quarteirão formado pelas circulações 4, 5, 6 e área Condominial 6. Matrícula nº 112.499 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Saldo devedor em favor de Solymar Empreendimentos Imobiliários S/A. no valor de R$ 199.375,24 em 02.06.2026. Processo: 5014184-73.2023.8.21.0141/RS Exequente: SOLYMAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A. Executado: SIONARA ALMEIDA DE SOUZA ANGELO E REGINALDO MATOS ANGELO Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3078778.

R$ 126.180,21 (30% de desconto)

R$ 88.326,15

Lucro estimado: R$ 15.021,70

Terreno em Capão da Canoa

Rua Ipanema, 800- Lote 12 - Quadra E

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 126.180,21

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 88.326,15

Apartamento em Capão da Canoa, Praia Zona Capão Da Canoa localizado na Travessa Largo |, 917, Apartamento 23 - Conjunto Residencial Rivieira Dei Fiori, bairro Praia Zona Capão Da Canoa, Capão da Canoa - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.152,00 e valor de avaliação de R$ 223.000,00. Possui área total de 54.4m², área privativa de 54.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 8.070. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27572.

Apartamento em Capão da Canoa, Praia Zona Capão Da Canoa, Travessa Largo |, 917, Apartamento 23 - Conjunto Residencial Rivieira Dei Fiori, RS. Área: 54.4m2

R$ 223.000,00 (37% de desconto)

R$ 139.152,00

Lucro estimado: R$ 25.679,66

Apartamento em Capão da Canoa, Praia Zona Capão Da Canoa

Travessa Largo |, 917, Apartamento 23 - Conjunto Residencial Rivieira Dei Fiori

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Capão da Canoa, Guarani localizado na RUA 17, 108, bairro Guarani, Capão da Canoa - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.800,00 e valor de avaliação de R$ 372.000,00. Possui área total de 53.43m², terreno de 137.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 116.619. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27689.

Casa em Capão da Canoa, Guarani, RUA 17, 108, RS. Área: 53.43m2

R$ 372.000,00 (45% de desconto)

R$ 202.800,00

Lucro estimado: R$ 81.499,08

Casa em Capão da Canoa, Guarani

RUA 17, 108

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Capão da Canoa localizado na Praia Extensão Atlântida, Xangri-lá/RS, Capão da Canoa - RS. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.000,00. Possui área total de 630m², área privativa de 259.09m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.323. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Praia Extensão Atlântida, também conhecida como EXTENSÃO ATLANTIDA 1, no Município de Capão da Canoa, RS. Trata-se do lote nº 8 da quadra 1-A, com cadastro municipal quadra 0003, setor 369. O terreno mede 17,50 metros de frente e a mesma largura nos fundos, com 36,00 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 630,00 metros quadrados. As confrontações são: ao Norte, com o lote nº 7; ao Sul, com o lote nº 9; a Leste, com a rua Um, onde faz frente; e, ao Oeste, com o lote nº 17. O imóvel está situado a 89,30 metros da esquina formada pela rua Um e avenida Atlântida, na quadra que também inclui a rua 3 e uma passarela. Há um prédio residencial de alvenaria com cobertura de telhas de barro e área construída de 259,09m². O endereço é Rua Guaiá da Pedras, 1045, Atlântida - CEP 95.588-000 - Xangri-lá/RS. As características completas estão registradas na matrícula nº 25.323 do CRI da Comarca de Capão da Canoa/RS. Não há recursos pendentes. O imóvel possui um ônus: um contrato registrado por instrumento de promessa de compra e venda. O arrematante será responsável pela regularização do registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóvel competente. Existem penhoras e arrestos registrados: AV-6 referente à indisponibilidade determinada nos autos nº 5053626-80.2013.4.04.7100 da 20ª Vara Federal de Porto Alegre/RS; e R-5 referente à penhora determinada nos autos nº 141/1.07.0015054-4 da 2ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS. Leiloeiro responsável: Monzon Leilões. Número do leilão: li2942391.

Casa em Capão da Canoa, Praia Extensão Atlântida, Xangri-lá/RS, RS. Área: 259.09m2

Avaliação não informada

R$ 500.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Capão da Canoa

Praia Extensão Atlântida, Xangri-lá/RS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Monzon Leilões

Leiloeiro responsável: Monzon Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.000.000,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 500.000,00

Casa em Capão da Canoa, Praia Guarani localizado na Av. Cristóvão Colombo 1105 (antiga Av. A) (lt. 36 Da Qd. 05, St. 352) Praia Guarani, bairro Praia Guarani, Capão da Canoa - RS. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 231.857,00 e valor de avaliação de R$ 316.583,00. Possui área total de 50.36m², terreno de 147.02m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 107.262. Área totalmente averbada. Av. Cristóvão Colombo, 1105 - (antiga Av. A) (Lt. 36 da Qd. 05, St. 352) - Praia Guarani. Área Construída: 50,36m² Área de Terreno: 147,02m². Matrícula: 107.262. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 04a32f19-d37c-4ade-b36a-18b7c660d63d.

Casa em Capão da Canoa, Praia Guarani, Av. Cristóvão Colombo 1105 (antiga Av. A) (lt. 36 Da Qd. 05, St. 352) Praia Guarani, RS. Área: 50.36m2

R$ 316.583,00 (26.76% de desconto)

R$ 231.857,00

Lucro estimado: R$ 6.776,29

Casa em Capão da Canoa, Praia Guarani

Av. Cristóvão Colombo 1105 (antiga Av. A) (lt. 36 Da Qd. 05, St. 352) Praia Guarani

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 316.583,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 231.857,00

Terreno em Capão da Canoa localizado na Praia Capão Novo, Capão da Canoa/RS, Capão da Canoa - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.992. Área totalmente averbada. Um terreno urbano localizado na Praia Capão Novo, em Capão da Canoa/RS. O imóvel é o lote nº 11 da quadra 03, posto 06. Possui 12,00 metros de largura na frente e nos fundos, e 25,00 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00m². As confrontações são as seguintes: ao leste, com o lote nº 01; ao oeste, com a rua das Orquídeas (antiga rua 102), onde faz frente; ao norte, com o lote nº 12; e ao sul, com a rua dos Vagalumes (antiga rua 22), onde também faz frente e forma esquina. O quarteirão é completado pelas ruas das Cigarras (antiga rua 23) e do Amor Perfeito (antiga rua 101). O imóvel está registrado sob a matrícula nº 32.992 no Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Valor de avaliação: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais). Leiloeiro responsável: VS Leilões. Número do leilão: li3017699.

Terreno em Capão da Canoa, Praia Capão Novo, Capão da Canoa/RS, RS. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 300.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Capão da Canoa

Praia Capão Novo, Capão da Canoa/RS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: VS Leilões

Leiloeiro responsável: VS Leilões

Data do leilão: 10/11/2026

Comercial em Capão da Canoa localizado na Av Paraguassu com esquina rua Tiaraju,, Capão da Canoa - RS. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00. Possui área total de 32.56m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.431. Área totalmente averbada. Sala comercial número 603, localizada na ala Oeste do Edifício Comercial Sawaya Prime Square. O imóvel fica na Av Paraguassu, esquina com a rua Tiaraju. A área real privativa é de 23,89 m², com área de condomínio de 8,67 m², totalizando 32,56 m². A fração ideal no terreno é de 0,001676. Matrícula: 4.431 Registro de Imóveis de Capão da Canoa - RS Avaliação: R$ 210.000,00 Leiloeiro responsável: VS Leilões. Número do leilão: li3043294.

Comercial em Capão da Canoa, Av Paraguassu com esquina rua Tiaraju,, RS. Área: 32.56m2

Avaliação não informada

R$ 210.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Capão da Canoa

Av Paraguassu com esquina rua Tiaraju,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: VS Leilões

Leiloeiro responsável: VS Leilões

Data do leilão: 02/12/2026

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Comercial em Capão da Canoa localizado na Av Paraguassu com esquina rua Tiaraju,, Capão da Canoa - RS. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.000,00. Possui área total de 78.8m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.431. Área totalmente averbada. Sala comercial número 604, localizada na ala Oeste do Edifício Sawaya Prime Square. O edifício está situado na Av Paraguassu, esquina com a rua Tiaraju. A área privativa da sala é de 57,82 m². A área de condomínio é de 20,98 m², totalizando uma área real de 78,80 m². A fração ideal no terreno correspondente é de 0,004057. As demais medidas e especificações estão detalhadas na matrícula 4.431 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa - RS. Valor de avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Leiloeiro responsável: VS Leilões. Número do leilão: li3042484.

Comercial em Capão da Canoa, Av Paraguassu com esquina rua Tiaraju,, RS. Área: 78.8m2

Avaliação não informada

R$ 380.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Capão da Canoa

Av Paraguassu com esquina rua Tiaraju,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: VS Leilões

Leiloeiro responsável: VS Leilões

Data do leilão: 02/12/2026

Casa em Capão da Canoa, Praia Capao Novo localizado na Rua Primavera, N. 3913, Lt 08 Qd 149 Setor 334 Rua Beija-Flor, bairro Praia Capao Novo, Capão da Canoa - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.443,87 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área total de 54.9m², área privativa de 54.9m², terreno de 150m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106292. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444419175973.

Casa em Capão da Canoa, Praia Capao Novo, Rua Primavera, N. 3913, Lt 08 Qd 149 Setor 334 Rua Beija-Flor, RS. Área: 54.9m2

R$ 265.000,00 (39.46% de desconto)

R$ 160.443,87

Lucro estimado: R$ 63.009,85

Casa em Capão da Canoa, Praia Capao Novo

Rua Primavera, N. 3913, Lt 08 Qd 149 Setor 334 Rua Beija-Flor

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Capão da Canoa/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 10
Incluídos nos últimos 7 dias: 8
Menor lance mínimo: R$ 88.326,15
Lance mínimo mediano: R$ 206.400,00
Desconto médio sobre a avaliação: 35%
Maior desconto: 45%
Lance mediano por m²: R$ 2.740,21
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 4
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 4
Terrenos: 3
Comerciais: 2
Apartamentos: 1

Bancos

Santander Brasil: 2
Bradesco: 1
Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Capão da Canoa/RS?

Hoje há 10 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Capão da Canoa/RS, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Capão da Canoa/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 88.326,15, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 206.400,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Capão da Canoa/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 35%, e o maior chega a 45%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Capão da Canoa/RS?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Capão da Canoa/RS?

Judicial (6), Licitação Aberta (3), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Capão da Canoa/RS?

Santander Brasil (2), Bradesco (1), Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Capão da Canoa/RS?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.