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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Viamão/RS

Há 21 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Viamão/RS hoje, 15 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 50.000,00 a R$ 299.537,72, com mediana de R$ 152.100,00. O desconto sobre a avaliação é de 49% em média e chega a 67%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 21 imóveis de leilão para você em viamao

Apartamento em Viamão, Centro localizado na Rua Valter De Azeredo, N. 200, Apto 505, Box, bairro Centro, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 69.07m², área privativa de 51.69m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 61741, 61701. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444435175514.

Novo

Apartamento em Viamão, Centro, Rua Valter De Azeredo, N. 200, Apto 505, Box, RS. Área: 51.69m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 43.549,33

Apartamento em Viamão, Centro

Rua Valter De Azeredo, N. 200, Apto 505, Box

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em Viamão, Santa Isabel localizado na Rua Campus Da Colina (Antiga Rua B), N. 190, Qd D Lt 30, bairro Santa Isabel, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.282,32 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área privativa de 218.44m², terreno de 300m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32416. Atenção: imóvel possui área não averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10211602.

Casa em Viamão, Santa Isabel, Rua Campus Da Colina (Antiga Rua B), N. 190, Qd D Lt 30, RS. Área: 218.44m2

R$ 350.000,00 (54.21% de desconto)

R$ 160.282,32

Lucro estimado: R$ 131.799,32

Casa em Viamão, Santa Isabel

Rua Campus Da Colina (Antiga Rua B), N. 190, Qd D Lt 30

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em Viamão, Taruma localizado na Avenida Das Azaleias, N. 161, Lt 05, Qd 12,, bairro Taruma, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.537,72 e valor de avaliação de R$ 470.000,00. Possui área total de 183.96m², área privativa de 66.12m², terreno de 480m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 52788. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444414757168.

Casa em Viamão, Taruma, Avenida Das Azaleias, N. 161, Lt 05, Qd 12,, RS. Área: 66.12m2

R$ 470.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 299.537,72

Lucro estimado: R$ 50.837,98

Casa em Viamão, Taruma

Avenida Das Azaleias, N. 161, Lt 05, Qd 12,

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em Viamão, Cecilia localizado na Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 202, Bl 15, Box N 155, bairro Cecilia, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.409,26 e valor de avaliação de R$ 215.761,66. Possui área privativa de 40.82m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 75139. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787709632022.

Apartamento em Viamão, Cecilia, Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 202, Bl 15, Box N 155, RS. Área: 40.82m2

R$ 215.761,66 (39.56% de desconto)

R$ 130.409,26

Lucro estimado: R$ 26.927,62

Apartamento em Viamão, Cecilia

Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 202, Bl 15, Box N 155

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em Viamão, Parque Indio Jary localizado na RUA JUREMA, 141, bairro Parque Indio Jary, Viamão - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.601,64 e valor de avaliação de R$ 470.000,00. Possui área total de 231.4m², terreno de 420m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 17.556. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25027.

Casa em Viamão, Parque Indio Jary, RUA JUREMA, 141, RS. Área: 231.4m2

R$ 470.000,00 (67% de desconto)

R$ 152.601,64

Lucro estimado: R$ 214.815,34

Casa em Viamão, Parque Indio Jary

RUA JUREMA, 141

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Viamão, Fiuza localizado na RUA AMETISTA, 547, bairro Fiuza, Viamão - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.122,15 e valor de avaliação de R$ 337.000,00. Possui área total de 146.82m², terreno de 450m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 58.469. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.19333.

Casa em Viamão, Fiuza, RUA AMETISTA, 547, RS. Área: 146.82m2

R$ 337.000,00 (58% de desconto)

R$ 141.122,15

Lucro estimado: R$ 119.808,22

Casa em Viamão, Fiuza

RUA AMETISTA, 547

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Viamão, Pró-morar localizado na RUA Q, 61, bairro Pró-morar, Viamão - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.170,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 156.09m², terreno de 180m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 56.796. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.22612.

Casa em Viamão, Pró-morar, RUA Q, 61, RS. Área: 156.09m2

R$ 240.000,00 (57% de desconto)

R$ 103.170,00

Lucro estimado: R$ 82.444,05

Casa em Viamão, Pró-morar

RUA Q, 61

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Viamão, Santa Isabel localizado na RUA NOSSA SENHORA APARECIDA, 35, LOTEAMENTO VILA NOSSA SENHORA APARECIDA, bairro Santa Isabel, Viamão - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.100,00 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 129.14m², terreno de 129.14m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32.122. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26332.

Casa em Viamão, Santa Isabel, RUA NOSSA SENHORA APARECIDA, 35, LOTEAMENTO VILA NOSSA SENHORA APARECIDA, RS. Área: 129.14m2

R$ 275.000,00 (44% de desconto)

R$ 152.100,00

Lucro estimado: R$ 57.894,31

Casa em Viamão, Santa Isabel

RUA NOSSA SENHORA APARECIDA, 35, LOTEAMENTO VILA NOSSA SENHORA APARECIDA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Terreno em Viamão, São Lucas localizado na Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07, bairro São Lucas, Viamão - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área total de 657198.5m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.525. Área totalmente averbada. Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07 Descrição: Uma fração ideal de 0,0011641 em um terreno com área total de 657.198,50m², localizado no lugar Retiro ou Rincão de Antonio Caetano, em Viamão/RS. O terreno possui as seguintes confrontações: Ao Norte com terras de Jonas Antonio da Rocha. Ao Sul com terras da Sulcava - Terraplanagem e Pavimentação Ltda. Ao Leste com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras de Luiz Carvalho Bastos. Ao Oeste com terras que são ou foram de José Soares da Silva. Frente para a Estrada Municipal ao Noroeste. A fração ideal corresponde à Unidade Habitacional "BO 07", construída em alvenaria, parte do Condomínio Horizontal Cantegril IV. A unidade inclui o direito de uso exclusivo sobre uma área de terreno. Medidas e confrontações da área de uso exclusivo da Unidade Habitacional BO-07: Frente (Leste): 12m com o acesso "28". Fundos (Oeste): 12m com terras que são ou foram de José Soares da Silva. Lateral Norte: 40m, da frente aos fundos, com a Unidade Habitacional "BO 06". Lateral Sul: 40m, da frente aos fundos, com terreno de uso exclusivo da Unidade Habitacional "BO 08". A unidade está localizada a 85,50m do acesso "30", dentro do perímetro formado pelos acessos "28", "30", "31", terras de José Soares da Silva e área verde número "3". Área destinada a Jardim: 12m de frente para o acesso "28", com recuo mínimo de 4m nas laterais. Área destinada a Quintal: 12m de fundos (Oeste), com a área de construção. A unidade também inclui uma fração ideal de 0,0011641 nas áreas comuns do condomínio. Ônus: Penhora nos processos (AV.1) 039/1.05.0003442-8 e (AV.6) 5000597-67.2021.8.21.0039. Indisponibilidade nos processos (AV.4) 039/1.04.0005828-7 (atual 5000043-31.2004.8.21.0039) e (AV.5) 039/1.03.0034612-4 (atual 5000344-12.2003.8.21.0039). Matrícula: 60.525 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação: R$ 100.000,00. Processo: 5000597-67.2021.8.21.0039 Exequente: Condomínio Horizontal Cantegril Fase IV Executado: Urbanizadora MTA LTDA Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2999700.

Terreno em Viamão, São Lucas, Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07, RS. Área: 657198.5m2

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Viamão, São Lucas

Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 100.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 50.000,00

Casa em Viamão, Recanto Da Figueira localizado na Rua H, N. 34, Unidade Hab E14, bairro Recanto Da Figueira, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.175,40 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 44m², área privativa de 44m², terreno de 137.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 33980. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444414012314.

Casa em Viamão, Recanto Da Figueira, Rua H, N. 34, Unidade Hab E14, RS. Área: 44m2

R$ 225.000,00 (23.48% de desconto)

R$ 172.175,40

Lucro estimado: -R$ 7.243,06

Casa em Viamão, Recanto Da Figueira

Rua H, N. 34, Unidade Hab E14

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 225.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 172.175,40

Casa em Viamão, Águas Claras localizado na Rua Araquã, N. Sn, Unidade Hab 108, bairro Águas Claras, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.515,58 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 114.01m², área privativa de 114.01m², terreno de 1005m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 62557. Área totalmente averbada. 3 qto(s). Número do leilão: 1444424624837.

Casa em Viamão, Águas Claras, Rua Araquã, N. Sn, Unidade Hab 108, RS. Área: 114.01m2

R$ 220.000,00 (19.77% de desconto)

R$ 176.515,58

Lucro estimado: -R$ 16.043,15

Casa em Viamão, Águas Claras

Rua Araquã, N. Sn, Unidade Hab 108

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 250.023,59

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 176.515,58

Casa em Viamão, Fiuza localizado na Rua Avenca, N. 140, Lt 13 Qd 06, bairro Fiuza, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.854,88 e valor de avaliação de R$ 159.000,00. Possui área total de 36m², área privativa de 150m², terreno de 150m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 54521. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444413544525.

Casa em Viamão, Fiuza, Rua Avenca, N. 140, Lt 13 Qd 06, RS. Área: 150m2

R$ 159.000,00

R$ 163.854,88

Lucro estimado: -R$ 56.032,23

Casa em Viamão, Fiuza

Rua Avenca, N. 140, Lt 13 Qd 06

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 159.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 163.854,88

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Apartamento em Viamão, Querencia localizado na Avenida Borges De Medeiros, N. 80, Apto 404, Bl A, bairro Querencia, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 86.32m², área privativa de 52.46m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 66900. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444415365784.

Apartamento em Viamão, Querencia, Avenida Borges De Medeiros, N. 80, Apto 404, Bl A, RS. Área: 52.46m2

R$ 240.000,00 (40% de desconto)

R$ 144.000,00

Lucro estimado: R$ 31.586,71

Apartamento em Viamão, Querencia

Avenida Borges De Medeiros, N. 80, Apto 404, Bl A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 144.000,00

Casa em Viamão, Sao Tome localizado na Estrada Berico Jose Bernardes, N. 576, Cs 81 Bl 2, bairro Sao Tome, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.121,68 e valor de avaliação de R$ 152.500,00. Possui área total de 114.7m², área privativa de 55m², terreno de 55m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 54174, 54175. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444433611031.

Casa em Viamão, Sao Tome, Estrada Berico Jose Bernardes, N. 576, Cs 81 Bl 2, RS. Área: 55m2

R$ 152.500,00 (4.84% de desconto)

R$ 145.121,68

Lucro estimado: -R$ 38.531,82

Casa em Viamão, Sao Tome

Estrada Berico Jose Bernardes, N. 576, Cs 81 Bl 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 154.693,59

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 145.121,68

Apartamento em Viamão, Cecilia localizado na Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 303, Bl 13 Pav 03 Box Nº 177, bairro Cecilia, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.955,55 e valor de avaliação de R$ 188.091,00. Possui área total de 74.67m², área privativa de 40.82m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 75112. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708637543.

Apartamento em Viamão, Cecilia, Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 303, Bl 13 Pav 03 Box Nº 177, RS. Área: 40.82m2

R$ 188.091,00 (16.55% de desconto)

R$ 156.955,55

Lucro estimado: -R$ 24.546,17

Apartamento em Viamão, Cecilia

Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 303, Bl 13 Pav 03 Box Nº 177

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 188.091,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 156.955,55

Casa em Viamão, Santa Isabel localizado na Rua Francisco Alves, N. 312, Lt 19 Qd 03, bairro Santa Isabel, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.600,00 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 54.58m², área privativa de 54.58m², terreno de 360m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 62158. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555511826616.

Casa em Viamão, Santa Isabel, Rua Francisco Alves, N. 312, Lt 19 Qd 03, RS. Área: 54.58m2

R$ 196.000,00 (40% de desconto)

R$ 117.600,00

Lucro estimado: R$ 29.225,82

Casa em Viamão, Santa Isabel

Rua Francisco Alves, N. 312, Lt 19 Qd 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 196.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 117.600,00

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Casa em Viamão, Estalagem localizado na Avenida Jose Garibaldi, N. 1514, Unidade Autonoma Nº 28, bairro Estalagem, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.896,30 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 143.07m², área privativa de 76.99m², terreno de 143.07m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 78511. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712330392.

Casa em Viamão, Estalagem, Avenida Jose Garibaldi, N. 1514, Unidade Autonoma Nº 28, RS. Área: 76.99m2

R$ 184.000,00 (4.95% de desconto)

R$ 174.896,30

Lucro estimado: -R$ 46.236,52

Casa em Viamão, Estalagem

Avenida Jose Garibaldi, N. 1514, Unidade Autonoma Nº 28

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 197.967,98

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 174.896,30

Apartamento em Viamão, Santa Isabel localizado na Rua Parana, N. 226, Apto 305, Torre 07 Vg 100, bairro Santa Isabel, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 251.553,56 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 83.27m², área privativa de 43.88m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 72659, 72898. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787703057964.

Apartamento em Viamão, Santa Isabel, Rua Parana, N. 226, Apto 305, Torre 07 Vg 100, RS. Área: 43.88m2

R$ 185.000,00

R$ 251.553,56

Lucro estimado: -R$ 146.367,07

Apartamento em Viamão, Santa Isabel

Rua Parana, N. 226, Apto 305, Torre 07 Vg 100

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 212.614,11

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 251.553,56

Terreno em Viamão, Jardim Krahe localizado na RUA JOSÉ VIEIRA GUIMARÃES, 55 - KRAHE - VIAMÃO/RS, bairro Jardim Krahe, Viamão - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.623. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua José Vieira Guimarães, 55 - Krahe - Viamão/RS. Trata-se de um terreno, lote número 6 da quadra "G", do loteamento Jardim Krahe - 3ª Fase. O imóvel possui Matrícula 44.623 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Viamão/RS. As medidas e confrontações exatas estão descritas na matrícula. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 400.000,00. Lance Inicial: R$ 200.000,00. Condições de Pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Informações importantes: durante o período de negociação, o valor e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. A descrição foi baseada na Matrícula do Imóvel datada de 08/01/1991. Recomenda-se que o interessado providencie a atualização da matrícula para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023614.

Terreno em Viamão, Jardim Krahe, RUA JOSÉ VIEIRA GUIMARÃES, 55 - KRAHE - VIAMÃO/RS, RS.

R$ 400.000,00 (50% de desconto)

R$ 200.000,00

Lucro estimado: R$ 126.299,96

Terreno em Viamão, Jardim Krahe

RUA JOSÉ VIEIRA GUIMARÃES, 55 - KRAHE - VIAMÃO/RS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Viamão, Querencia localizado na Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l, bairro Querencia, Viamão - RS. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.363,19 e valor de avaliação de R$ 105.620,40. Possui terreno de 117996.33m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 44089. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444416442474.

Terreno em Viamão, Querencia, Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l, RS. Área: 117996.33m2

R$ 105.620,40 (46.64% de desconto)

R$ 56.363,19

Lucro estimado: R$ 32.250,70

Terreno em Viamão, Querencia

Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Viamão, Elsa localizado na Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,, bairro Elsa, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.817,45 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 81.16m², área privativa de 48.11m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 84037. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444429269391.

Apartamento em Viamão, Elsa, Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,, RS. Área: 48.11m2

R$ 140.000,00 (45.85% de desconto)

R$ 75.817,45

Lucro estimado: R$ 37.505,80

Apartamento em Viamão, Elsa

Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Viamão/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 21
Incluídos nos últimos 7 dias: 15
Menor lance mínimo: R$ 50.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 152.100,00
Desconto médio sobre a avaliação: 49%
Maior desconto: 67%
Lance mediano por m²: R$ 2.154,64
Aceitam financiamento: 6
Aceitam FGTS: 14
Leilões nos próximos 7 dias: 8
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 12
Apartamentos: 6
Terrenos: 3

Bancos

Caixa Econômica Federal: 15
Santander Brasil: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Viamão/RS?

Hoje há 21 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Viamão/RS, sendo 15 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Viamão/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 50.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 152.100,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Viamão/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 49%, e o maior chega a 67%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Viamão/RS?

Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 14 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Viamão/RS?

Leilão SFI - Edital Único (9), Licitação Aberta (6), Judicial (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Viamão/RS?

Caixa Econômica Federal (15), Santander Brasil (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Viamão/RS?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.