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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Bento do Sul/SC

Há 2 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Bento do Sul/SC hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 164.525,00 a R$ 230.000,00, com mediana de R$ 197.262,50. O desconto sobre a avaliação é de 49% em média e chega a 49%. A maior oferta é de galpões, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 2 imóveis de leilão para você em sao-bento-do-sul

Terreno em São Bento do Sul, Colonial localizado na Rua Luiz Linzmeyer, 4472, Colonial, São Bento do Sul/sc, bairro Colonial, São Bento do Sul - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.525,00 e valor de avaliação de R$ 322.596,27. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo de Inventário nº 0004755-40.2006.8.24.0058. Exequente: Sgrott Administradora Judicial e Consultoria Empresarial Ltda. Procurador: Gilson A. Sgrott. Executado: Espólio de Rubens José Lewandosky. Terceiro interessado/herdeiro: Josiane Lewandosky. Procurador: Robson Cristiano Werka. O bem em questão é um imóvel registrado sob a matrícula nº AV-3/4.472 no ORI de São Bento do Sul/SC. Trata-se de um terreno localizado no bairro Colonial, nesta cidade, distante 167m da esquina com a Rodovia BR-280. As divisas do terreno são: frente para a Rua Luiz Linzmeyer, lado ímpar, por 3m; fundos com João Muhlbauer, por 20,18m; lado direito com Ildo José Linzmeyer, por 36,47m; e lado esquerdo com Mauricio de Oliveira (em duas linhas quebradas de 21,93m e 16,64m) e com Eduardo Fagundes (em duas linhas quebradas de 2,65m e 13,40m). A área remanescente do terreno é de 368,80m². No terreno, há uma residência (casa) edificada nos fundos, com acesso por entrada lateral. A construção é em alvenaria e está em regular estado de conservação, necessitando de pequenas reformas. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 lavanderia. Não há garagem coberta. A pintura interna e externa também está em regular estado. A rua onde o imóvel está localizado é de cascalho/pedra brita. A avaliação do imóvel foi de R$ 300.000,00 em 17/02/2025, com valor atualizado para R$ 322.596,27 em julho de 2026. O depositário é Gilson Amilton Sgrott (Inventariante), com endereço na Rua Luiz Linzmeyer, 4472, Colonial, São Bento do Sul/SC. Detalhes do leilão: 1º Leilão: 16/10/2026 às 17:00, com valor de lance inicial de R$ 322.596,27. 2º Leilão: 30/10/2026 às 17:00, com valor de lance inicial de R$ 164.525,00. O local do leilão será o mesmo do bem. Informações do Processo: Comarca: São Bento do Sul/SC Vara: 2ª Vara Cível Processo: 0004755-40.2006.8.24.0058 Tipo: Inventário Exequente: Sgrott Administradora Judicial e Consultoria Empresarial Ltda. Executado: Espólio de Rubens José Lewandosky Depositário: Gilson Amilton Sgrott (inventariante) Cidade/UF: São Bento do Sul/SC Endereço do bem: Rua Luiz Linzmeyer, 4472, Colonial, São Bento do Sul/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3011816.

Terreno em São Bento do Sul, Colonial, Rua Luiz Linzmeyer, 4472, Colonial, São Bento do Sul/sc, SC.

R$ 322.596,27 (49% de desconto)

R$ 164.525,00

Lucro estimado: R$ 100.084,67

Terreno em São Bento do Sul, Colonial

Rua Luiz Linzmeyer, 4472, Colonial, São Bento do Sul/sc

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera

Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 322.596,27

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 164.525,00

Galpão em São Bento do Sul, Schramm localizado na Rua Schramm, 2772, bairro Schramm, São Bento do Sul - SC. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.000,00. Possui área total de 506.61m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.896. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Terreno localizado na Rua Schramm, 2772, bairro Schramm, São Bento do Sul/SC. A área total do terreno é de 506,61m². Frente para a Rua Schramm com 7,68m. Fundos com a Construtora São Bento Ltda. com 15,34m. Lado direito com Fernando Alquini com 55,02m. Lado esquerdo com Fernando Alquini com 44,87m. Matrícula n. 34.896 no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Sobre o terreno existem construções não averbadas: um abrigo aberto (60,00m²), um galpão (85,00m²) e um escritório (30,00m²). A avaliação considerou as características informadas, sem pressupor reformas ou ampliações. Hipoteca em favor de Sponchiado Administradora de Consórcios Ltda. Penhora nos autos n. 5001538-53.2018.4.04.7209, na 5ª Vara Federal de Joinville/SC. Penhora nos autos n. 0302419-67.2018.8.24.0058, na 2ª Vara Cível de São Bento do Sul/SC. Valor avaliado em R$ 450.000,00 em 02/03/2026, corrigido para R$ 460.000,00 em 31/08/2026. Processo: 5003474-65.2023.8.24.0058. Exequente: Elso Eloi Casagrande Modanese e Giorgia Moll. Executado: Lajenesio Pre Moldados Ltda. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3024565.

Galpão em São Bento do Sul, Schramm, Rua Schramm, 2772, SC. Área: 506.61m2

Avaliação não informada

R$ 230.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Bento do Sul, Schramm

Rua Schramm, 2772

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 460.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 230.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Bento do Sul/SC em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 2
Incluídos nos últimos 7 dias: 2
Menor lance mínimo: R$ 164.525,00
Lance mínimo mediano: R$ 197.262,50
Desconto médio sobre a avaliação: 49%
Maior desconto: 49%
Lance mediano por m²: R$ 454,00
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Galpões: 1
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Bento do Sul/SC?

Hoje há 2 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Bento do Sul/SC, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Bento do Sul/SC?

O menor lance mínimo da lista é R$ 164.525,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 197.262,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Bento do Sul/SC?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 49%, e o maior chega a 49%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Bento do Sul/SC?

Judicial (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Bento do Sul/SC?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.