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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Ferraz de Vasconcelos/SP

Há 10 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Ferraz de Vasconcelos/SP hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 101.721,27 a R$ 277.495,43, com mediana de R$ 155.312,89. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 44%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 10 imóveis de leilão para você em ferraz-de-vasconcelos

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo localizado na Avenida Mariana Junqueira, N. 05, Apto 213, Bl Torre 02, bairro Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 55.66m², área privativa de 49.6m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 78504. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555517388696.

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo, Avenida Mariana Junqueira, N. 05, Apto 213, Bl Torre 02, SP. Área: 49.6m2

R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 125.718,01

Lucro estimado: R$ 45.459,29

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo

Avenida Mariana Junqueira, N. 05, Apto 213, Bl Torre 02

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo localizado na Avenida Ezequias Bezerra De Farias, N. 85, Cs 01 Bl 03, bairro Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 55.17m², área privativa de 44.89m², terreno de 44.89m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 76578. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555508917428.

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo, Avenida Ezequias Bezerra De Farias, N. 85, Cs 01 Bl 03, SP. Área: 44.89m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 45.361,88

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo

Avenida Ezequias Bezerra De Farias, N. 85, Cs 01 Bl 03

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Cambery localizado na Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F005, Bloco F, Pavimento Terreo, His, bairro Cambery, Ferraz de Vasconcelos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.137,65 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 84.78m², área privativa de 40.84m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 98167. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710075247.

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Cambery, Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F005, Bloco F, Pavimento Terreo, His, SP. Área: 40.84m2

R$ 255.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 156.137,65

Lucro estimado: R$ 30.380,45

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Cambery

Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F005, Bloco F, Pavimento Terreo, His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Parque Sao Francisco localizado na Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP, bairro Parque Sao Francisco, Ferraz de Vasconcelos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.488,13. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.637. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 75.637 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP. Trata-se de um terreno situado na Rua Silvino Correia, nº 170 (antigo 182), no loteamento Parque Atlântida, município de Ferraz de Vasconcelos/SP, CEP 08525100. O lote é o 66 da quadra D, medindo 6,25 m de frente por 20,00 m de fundos, com 125,00 m² de área total. As confrontações são: ao lado direito, com o lote 65; ao lado esquerdo, com o lote 67; e aos fundos, com o lote 22. O imóvel possui uma casa assobradada com piso térreo e superior, totalizando 118,90 m² de área edificada. Inclui também 2 vagas de garagem com portão automático, piscina pequena e churrasqueira pré-moldada. O contribuinte é o nº 23.0049.0066-000. Conforme consta na matrícula, há restrições do loteamento registradas na Av.01. A Av.03 informa sobre a distribuição da ação de procedimento comum, Processo nº 0006525-85.2015.8.26.0191, em andamento na 3ª Vara de Ferraz de Vasconcelos/SP. A Av.04 registra a indisponibilidade do imóvel nestes autos. Historicamente, a FM - E. E P. S/A vendeu o imóvel a C. T. DE A., conforme fls.345-363. C. T. DE A. (falecida) era casada com J. P. DE A. e deixou como filhos e herdeiros F. T. DE A. (executado) e R. T. DE A., conforme fls.344 e 343. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de Ferraz de Vasconcelos/SP no valor de R$ 10.864,51, com vencimento em 03/09/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016409.

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Parque Sao Francisco, Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP, SP. Área: 125m2

Avaliação não informada

R$ 154.488,13

Lucro estimado: A definir

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Parque Sao Francisco

Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 308.976,26

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 154.488,13

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Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo localizado na Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto C 125, Bl C, bairro Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.424,09 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área total de 84.78m², área privativa de 40.84m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 96206. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714977172.

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo, Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto C 125, Bl C, SP. Área: 40.84m2

R$ 265.000,00 (22.86% de desconto)

R$ 204.424,09

Lucro estimado: -R$ 14.529,96

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo

Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto C 125, Bl C

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 265.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 204.424,09

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Sao Miguel localizado na Rua Vicente Russo, S/N, apartamento n° 34, Bloco n° 10, Condomínio Residencial Paineiras, Jardim São Miguel - Ferraz de Vasconcelos - SP, bairro Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.721,27. Possui área total de 103.87m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.101. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Vicente Russo, S/N, apartamento nº 34, Bloco nº 10, Condomínio Residencial Paineiras, Jardim São Miguel, Ferraz de Vasconcelos, São Paulo/SP. Inclui o direito a 1 vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio, situada no andar térreo, em local individual e indeterminado. A descrição técnica detalha direitos fiduciários sobre o apartamento nº 34 (em construção), do tipo 1. Ele está localizado no 3º andar do Bloco 10, do Condomínio Residencial Paineiras, com entrada pela Rua Vicente Russo, s/nº, no Núcleo Itaim A, em Ferraz de Vasconcelos. O apartamento possui área privativa de 47,743m², área comum coberta de 4,713m², área comum descoberta de 42,082m² e área comum total de 56,131m². Esta área comum total já inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva com 9,240m². A área total construída é de 103,874m². A fração ideal é de 61,685m², com coeficiente de proporcionalidade de 0,314611% do terreno. O imóvel está registrado sob a matrícula 82.101 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. O contribuinte é o nº 15-0015-0001.000 em área maior. A Averbação 5, datada de 23/10/2013, informa que o apartamento já está concluído. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser retirados. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado é responsável por verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores de leilão serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser ajustados para evitar que o preço seja considerado vil. O não pagamento dentro do prazo de 24 horas resultará na perda da arrematação e aplicação das sanções previstas. O lance imediatamente anterior ao não pago será considerado o novo lance vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Fraudar um leilão, além de gerar responsabilidade civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que trata de impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. É altamente recomendado não ofertar lances nos segundos finais para evitar a perda da oportunidade, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034902.

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Sao Miguel, Rua Vicente Russo, S/N, apartamento n° 34, Bloco n° 10, Condomínio Residencial Paineiras, Jardim São Miguel - Ferraz de Vasconcelos - SP, SP. Área: 103.87m2

Avaliação não informada

R$ 101.721,27

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Sao Miguel

Rua Vicente Russo, S/N, apartamento n° 34, Bloco n° 10, Condomínio Residencial Paineiras, Jardim São Miguel - Ferraz de Vasconcelos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 203.442,54

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 101.721,27

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Cambery localizado na Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F71, Pav7 Bl F, bairro Cambery, Ferraz de Vasconcelos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.744,81 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 87.21m², área privativa de 42.68m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 98218. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787710272808.

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Cambery, Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F71, Pav7 Bl F, SP. Área: 42.68m2

R$ 196.000,00 (8.29% de desconto)

R$ 179.744,81

Lucro estimado: -R$ 45.164,12

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Cambery

Avenida Dom Pedro Ii, N. 2455, Apto F71, Pav7 Bl F

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 205.878,25

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 179.744,81

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Sao Miguel localizado na Rua Sallum Kalil, N. Sn, Cs 40, bairro Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 277.495,43 e valor de avaliação de R$ 330.000,00. Possui área total de 128.48m², área privativa de 60.52m², terreno de 52.36m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 78534. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444412197130.

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Sao Miguel, Rua Sallum Kalil, N. Sn, Cs 40, SP. Área: 60.52m2

R$ 330.000,00 (15.91% de desconto)

R$ 277.495,43

Lucro estimado: -R$ 38.024,79

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Sao Miguel

Rua Sallum Kalil, N. Sn, Cs 40

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 330.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 277.495,43

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Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo localizado na Travessa Dom Pedro Ii, N. Sn, Apto 201,, bairro Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.914,48 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 111.86m², área privativa de 69.01m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 82579. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444411915889.

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo, Travessa Dom Pedro Ii, N. Sn, Apto 201,, SP. Área: 69.01m2

R$ 235.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 147.914,48

Lucro estimado: R$ 46.375,01

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Vila Sao Paulo

Travessa Dom Pedro Ii, N. Sn, Apto 201,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Dayse localizado na Rua Armenia, N. 631, Apto 403, Pav 5 Bl 4, bairro Jardim Dayse, Ferraz de Vasconcelos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.812,75 e valor de avaliação de R$ 335.000,00. Possui área total de 119.17m², área privativa de 91.21m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 75956. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555515340840.

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Dayse, Rua Armenia, N. 631, Apto 403, Pav 5 Bl 4, SP. Área: 91.21m2

R$ 335.000,00 (44.24% de desconto)

R$ 186.812,75

Lucro estimado: R$ 90.521,67

Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Dayse

Rua Armenia, N. 631, Apto 403, Pav 5 Bl 4

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Ferraz de Vasconcelos/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 10
Incluídos nos últimos 7 dias: 8
Menor lance mínimo: R$ 101.721,27
Lance mínimo mediano: R$ 155.312,89
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 44%
Lance mediano por m²: R$ 2.546,43
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 8
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 7
Casas: 3

Bancos

Caixa Econômica Federal: 8

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Ferraz de Vasconcelos/SP?

Hoje há 10 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Ferraz de Vasconcelos/SP, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Ferraz de Vasconcelos/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 101.721,27, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 155.312,89. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Ferraz de Vasconcelos/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 44%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Ferraz de Vasconcelos/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 8 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Ferraz de Vasconcelos/SP?

Leilão SFI - Edital Único (3), Judicial (2), Venda Direta Online (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Ferraz de Vasconcelos/SP?

Caixa Econômica Federal (8), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Ferraz de Vasconcelos/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.