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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Cruz Alta/RS

Há 4 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Cruz Alta/RS hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 39.384,83 a R$ 170.000,00, com mediana de R$ 129.046,01. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 39%. A maior oferta é de terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em cruz-alta

Terreno em Cruz Alta, Tamoio localizado na Av Dr Joao Belchior Marques Goulart, N. S/N, Qd P, Lt 05, bairro Tamoio, Cruz Alta - RS. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.384,83 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 1000m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36623. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10283591.

Terreno em Cruz Alta, Tamoio, Av Dr Joao Belchior Marques Goulart, N. S/N, Qd P, Lt 05, RS. Área: 1000m2

R$ 65.000,00 (39.41% de desconto)

R$ 39.384,83

Lucro estimado: R$ 9.269,97

Terreno em Cruz Alta, Tamoio

Av Dr Joao Belchior Marques Goulart, N. S/N, Qd P, Lt 05

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Terreno em Cruz Alta, São Jorge localizado na rua Bulcão, nº 56, bairro São Jorge, Cruz Alta - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.012,02. Possui área total de 55.25m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.812. Área totalmente averbada. Comitente: Poder Judiciário - Justiça Comum. Localização: Cruz Alta/RS. Endereço do imóvel: Rua Bulcão, nº 56 (numeração externa), registrado sob o nº 80. Descrição do imóvel: Trata-se da nua propriedade de uma residência de alvenaria com área de 55,25m² (averbada). O imóvel encontra-se em mau estado de conservação. Terreno: Lote nº 02 da quadra Prefixo G, do loteamento do bairro São Jorge, zona urbana. Área total de 405m². Confrontações do terreno: Frente: Rua Bulcão (lado par). Sul: Lote nº 11. Leste: Lote nº 03. Oeste: Lote nº 01. Dimensões do terreno: 15m de frente por 27m de extensão da frente aos fundos. A face Oeste do terreno está afastada 15m da esquina com a rua Minuano. Matrícula do imóvel: 22.812. Valor avaliado: R$ 119.012,02. Observação: Existe usufruto vitalício em favor de Luiz Renê Batista Reis e Marlene de Fátima Teixeira. Processo Judicial: CP 5002031-44.2022.8.21.0011. Autos: 5002031-44.2022.8.21.0011. Vara: Terceira Vara Cível. Comarca: Cruz Alta/RS. Partes Envolvidas: Exequente: Edemar Adiers Transporte Rodoviário Ltda. Executados: Anderson Teixeira Reis e Renana da Roza. Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões. Número do leilão: li3047914.

Terreno em Cruz Alta, São Jorge, rua Bulcão, nº 56, RS. Área: 55.25m2

Avaliação não informada

R$ 119.012,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cruz Alta, São Jorge

rua Bulcão, nº 56

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 119.012,02

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir

Área rural em Cruz Alta localizado na Fazenda Boa Vista, Cruz Alta - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.080,00. Possui área total de 18584.6m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.869. Área totalmente averbada. O imóvel pertence ao Poder Judiciário - Justiça Comum e está localizado em Cruz Alta/RS. A matrícula é 22.869. Trata-se de uma fração de terras com área de 18.584,60m², sem benfeitorias. A área faz parte do lote nº 153 da Fazenda Boa Vista, no Município de Cruz Alta/RS, dentro de uma área maior de 330.234m². Os limites e confrontações são: Ao Norte, com os lotes nº 146 e 145, separados do primeiro por uma estrada. Ao Nordeste, com o lote 154, separado por uma sanga. A Leste, com o lote 154, separado por uma sanga. Ao Sudeste, com os lotes 154 e 152, separado do primeiro por uma sanga. Ao Sul, com os lotes 149 e 152, separado do primeiro por uma estrada. Ao Sudoeste, com o lote 148, separado por uma estrada. A Oeste, com os lotes 148 e 147 (canto), separados por uma estrada. Ao Noroeste, com o lote 146, separado por uma estrada. Segundo a avaliação, o imóvel situa-se em Boa Vista do Incra/RS. A matrícula é a 22.869 do CRI de Cruz Alta. As coordenadas geográficas são: 28°51'24.6"S 53°21'10.6"W. O valor da avaliação é R$ 139.080,00. Os condôminos são: Sucessão de Irene Valério Antonello Adroaldo Valério Antonello e Cenira Maria Techio Antonello Gilberto Valério Antonello e Elisete Maria Techio Antonello Gilmar Valério Antonello e Josemeri da Silva Antonello Noedir Antonello Segatto e Willy João Segatto Sergio Luiz Valério Antonello e Marilda Barbosa Antonello Noeli Teresinha Antonello Bittencourt. O processo é o 5000021-03.2017.8.21.0011, referente à ação de Joselaine da Silva Antonello X Sezar Valerio Antonello. Existem ônus sobre o imóvel: Indisponibilidade de bens nos processos 5000061-63.2009.8.21.0011 e 0020557-71.2021.5.04.0701. Penhora também em favor de Fertilizantes Piratini Ltda, no processo nº 5000061-63.2009.8.21.0011. O processo judicial é o 5000021-03.2017.8.21.0011, tramitando na SEGUNDA VARA CÍVEL da Comarca de CRUZ ALTA/RS. O exequente é Joselaine da Silva Antonello e o executado é Sezar Valerio Antonello. Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões. Número do leilão: li3047915.

Área rural em Cruz Alta, Fazenda Boa Vista, RS. Área: 18584.6m2

Avaliação não informada

R$ 139.080,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Cruz Alta

Fazenda Boa Vista

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 139.080,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir

Terreno em Cruz Alta localizado na rua Antônio Moreira Paes, Cruz Alta - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.518. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado em Cruz Alta/RS, na Rua Antônio Moreira Paes, no lado ímpar. O terreno urbano possui uma área total de 804,65m². Ele faz parte do quarteirão formado pelas ruas Domingos Veríssimo, Antônio Machado Soares e Avenida Xavantes, na Vila Turíbio Veríssimo. As medidas do terreno são: 18,20m de frente para a Rua Antônio Moreira Paes (lado Leste). Nos fundos (lado Oeste), a largura é de 10,80m e faz divisa com terreno dos sucessores de Abel Veríssimo de Azambuja. As divisas laterais (Norte e Sul) medem 50m. Ao Sul, confronta com terreno dos sucessores de Abel Veríssimo de Azambuja. Ao Norte, a divisa começa no alinhamento da Rua Antônio Moreira Paes, estende-se por 36m no sentido Leste-Oeste, depois 7,65m no sentido Norte-Sul, e finaliza com 14m no sentido Leste-Oeste até a divisa dos fundos. Neste lado Norte, o primeiro segmento de 36m confronta com terreno de Antônio Josué da Silva. Os segmentos seguintes (7,65m e 14m) confrontam com terrenos dos sucessores de Abel Veríssimo de Azambuja. A face Sul do terreno está a 41,30m da esquina com a Rua Domingos Veríssimo. Sobre o terreno, há uma casa de alvenaria de aproximadamente 6m de frente por 6m de frente a fundos, que não está averbada. O valor estimado do imóvel é R$ 170.000,00. Matrícula do imóvel: 16.518. Credor Hipotecário: Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A. Processo Judicial: 5000294-94.2008.8.21.0011. Este imóvel é objeto da Terceira Vara Cível da Comarca de Cruz Alta/RS. O Exequente é o Município de Cruz Alta/RS e os Executados são Mário Emilio Assumpção Lese e Cerli Braz Oliveira. Existem ônus e penhoras registrados em favor de: Município de Cruz Alta (processo 011/1.08.0302206-7) Banrisul S/A (processo 001/1.08.0302206-7) Estado do Rio Grande do Sul (processo nº 011/1.13.0003859-0) Há também prenotações em favor de: Pippi Pneus Ltda (processo nº 011/1.06.0008929-0) Estado do RGS (processo nº 5000369-94.2012.8.21.0011) Penhoras e indisponibilidades em processos envolvendo: Mateus Cavaleri (processo nº 5000120-46.2012.8.21.0011) Sancred Fomento Mercantil Ltda (processo 5000179-97.2013.8.21.0011) Indisponibilidade também nos processos nº 5000120-462012.8.21.0011, 5000179-97.2013.8.21.0011 e 5000296-35.2006.8.21.0011. Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões. Número do leilão: li3047913.

Terreno em Cruz Alta, rua Antônio Moreira Paes, RS.

Avaliação não informada

R$ 170.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cruz Alta

rua Antônio Moreira Paes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Leiloeiro responsável: Cargnelutti Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 170.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Cruz Alta/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 39.384,83
Lance mínimo mediano: R$ 129.046,01
Desconto médio sobre a avaliação: 39%
Maior desconto: 39%
Lance mediano por m²: R$ 1.080,77
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 3
Imóveis rurais: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Cruz Alta/RS?

Hoje há 4 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Cruz Alta/RS, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Cruz Alta/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 39.384,83, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 129.046,01. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Cruz Alta/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 39%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Cruz Alta/RS?

Judicial (3), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Cruz Alta/RS?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Cruz Alta/RS?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.