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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Caraguatatuba/SP

Há 5 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Caraguatatuba/SP hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 101.094,80 a R$ 238.088,01, com mediana de R$ 141.422,37. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em caraguatatuba

Terreno em Caraguatatuba, Jardim Tarumas localizado na Rua Deuteronômio, nº 20, Jardim Tarumas, Caraguatatuba - SP, CEP 11669-183 - Localização pelo google maps, bairro Jardim Tarumas, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.422,37 e valor de avaliação de R$ 235.703,94. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.717. Área totalmente averbada. Este leilão será realizado exclusivamente online através do portal www.felipefrazao.com.br. Para participar, os interessados devem se cadastrar no site e aguardar a aprovação do cadastro. A primeira praça terá início no dia 05/10/2026 às 11:00 e terminará no dia 08/10/2026 às 11:00. O valor inicial é de R$235.703,94. Caso não haja lances, a segunda praça começará imediatamente após o término da primeira e se estenderá até 29/10/2026 às 11:00, podendo ser prorrogada. O lance mínimo inicial na segunda praça será de R$141.422,37, equivalente a 60% do valor da avaliação. Todos os horários seguem o horário oficial de Brasília. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. O bem em leilão são os direitos sobre um lote de terreno nº 02 da quadra G no loteamento Jardim Tarumã, em Caraguatatuba - SP. O terreno mede 10,00m de frente para a Rua 06, com 30,00m de profundidade, confrontando pelos lados com os lotes 03 e 01, e pelos fundos com o lote 23, totalizando 300,00m². Conforme o mandado de avaliação, em uma metade do lote, há uma casa com dois cômodos (cozinha/quarto) e banheiro, construída com blocos, sem reboco, coberta com telhas de amianto, com piso cerâmico e sem forro. A casa possui muro e portão, e está situada nos fundos do terreno, no lado esquerdo. O quintal não tem piso e a casa é pintada de branco com portão de madeira fechado. O imóvel está alugado para o Sr. Edson Miguel Alves Ferraz. Na outra metade do Lote 02, existem duas casas de alvenaria, numeradas como 22. A casa da frente possui quatro cômodos (dois quartos, sala, cozinha) e um banheiro. É construída em blocos, rebocada, com piso cerâmico, coberta com telhas de amianto e sem forro. Há uma área lateral coberta e o quintal possui piso concretado. Nos fundos do imóvel, há uma Kitnet com quarto, cozinha e banheiro, rebocada, com piso cerâmico e coberta com laje. O imóvel possui muro alto de tijolos na frente e portão de madeira vazado. Este imóvel pertence ao Sr. José Cícero Valeriano da Silva. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 15.717 no Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba - SP e encontra-se ocupado. A localização é na Rua Deuteronômio, nº 20, Jardim Tarumas, Caraguatatuba - SP, CEP 11669-183. O valor de avaliação do bem é de R$235.703,94, atualizado para agosto de 2026. Na matrícula do imóvel constam as seguintes averbações: Av. 1 - Promessa de compra e venda. Av. 2 - Penhora dos direitos dos executados referente ao processo nº 1005781-98.2017.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba - SP. Av. 3 - Indisponibilidade decretada pelo processo nº 0012074-04.2017.8.26.0451 da 1ª Vara Cível de Piracicaba - SP. Av. 4 - Penhora exequenda. Não foram localizados débitos fiscais por ausência de cadastro imobiliário. O débito desta ação é de R$22.456,66, atualizado até outubro de 2020, devendo ser atualizado até a data da arrematação. Os débitos pendentes sobre o bem, incluindo os fiscais e tributários, serão sub-rogados no preço da arrematação. Débitos tributários anteriores à arrematação não são responsabilidade do arrematante. Caso haja saldo devedor de condomínio, este será de responsabilidade do arrematante. Se o imóvel for indivisível e houver coproprietários, o bem será leiloado integralmente. Lances que não garantam ao coproprietário sua cota-parte, calculada sobre o valor de avaliação, e uma amortização substancial da dívida não serão aceitos. O arrematante deverá pagar o preço do bem arrematado e a comissão de 5% ao leiloeiro em até 24 horas após o encerramento da praça. A comissão não está inclusa no lance e não é reembolsável. Propostas de parcelamento devem ser enviadas para [email protected] antes do início da 1ª Praça (para valor igual ou superior à avaliação) ou antes da 2ª Praça (para valor não inferior a 60% da avaliação ou 80% para imóveis de incapazes). As propostas exigem entrada de 25% e o saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas e com multa em caso de atraso. Propostas de pagamento à vista terão preferência sobre as parceladas. O Exequente, se único credor, pode participar do leilão até o limite do seu crédito, pagando a comissão integral. Leiloeiro responsável: Felipe Frazão. Número do leilão: li2995937.

Terreno em Caraguatatuba, Jardim Tarumas, Rua Deuteronômio, nº 20, Jardim Tarumas, Caraguatatuba - SP, CEP 11669-183 - Localização pelo google maps, SP.

R$ 235.703,94 (40% de desconto)

R$ 141.422,37

Lucro estimado: R$ 51.242,05

Terreno em Caraguatatuba, Jardim Tarumas

Rua Deuteronômio, nº 20, Jardim Tarumas, Caraguatatuba - SP, CEP 11669-183 - Localização pelo google maps

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão

Leiloeiro responsável: Felipe Frazão

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 235.703,94

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 141.422,37

Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina localizado na Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP, bairro Pontal De Santa Marina, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.094,80. Possui área total de 256.95m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.666. Área totalmente averbada. Matrícula nº 56.666 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caraguatatuba/SP. O imóvel é o lote nº 47, da quadra "F", do loteamento Balneário Golfinho - Gleba II, localizado em Caraguatatuba/SP. A descrição inicial (Av.07) detalha os confrontantes e medidas: inicia-se no ponto A, na divisa com o lote nº 48, no alinhamento da Alameda Alfredo Carlos Rokita, segue por 10,00m confrontando com a alameda até o ponto B. Desse ponto, deflete à direita em 91º, segue por 25,64m confrontando com o lote nº 46 até o ponto C. Do ponto C, deflete à direita em 90º, segue por 10,00m confrontando com o lote nº 23 até o ponto D. Do ponto D, deflete à direita em 90º, segue por 25,75m confrontando com o lote nº 48 até o ponto A. A área total é de 256,95m². Posteriormente (Av.04), a descrição foi atualizada para: lote nº 47, da quadra "F", do loteamento Balneário Golfinho - Gleba II, medindo 10,00m de frente para a Avenida 3; 25,64m do lado direito, de quem olha da rua para o lote, confrontando com o lote nº 46; 25,75m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 48; e 10,00m na linha de fundos, confrontando com o lote nº 23. A área total é de 256,95m². Observações importantes: A Avenida 3 passou a se chamar Alameda dos Golfinhos Brancos e, posteriormente, Alameda Alfredo Carlos Rokita (Av.06). O imóvel possui penhora exequenda, com o executado nomeado depositário (Av.08). Contribuinte nº 09.237.051. Há débitos tributários na Prefeitura de Caraguatatuba/SP no valor de R$ 1.036,89 (junho/2024). Débitos desta ação judicial somam R$ 873.181,19 (outubro/2026). O imóvel foi arrematado por Murilo França Vieira e Aline Marques França, que cederam os direitos a Isabela Roberta Sato. No entanto, a arrematação foi cancelada posteriormente. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062510.

Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina, Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP, SP. Área: 256.95m2

Avaliação não informada

R$ 101.094,80

Lucro estimado: A definir

Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina

Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 202.189,61

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 101.094,80

Terreno em Caraguatatuba localizado na Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, Travessão, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.940,84. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um terreno de 500 m², localizado no bairro Pegorelli, em Caraguatatuba/SP. O imóvel possui 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 500 m². A frente do terreno é para a Avenida José Geraldo Fernandes da Silva Filho. Nos fundos, confronta-se com quem de direito. Pelo lado esquerdo, confronta-se com Rafael de Tal, e pelo lado direito, com o remanescente da área. A origem dos direitos possessórios é um Contrato de Venda e Compra c/c Cessão de Direitos, Transferências e Outras Avenças. O leilão judicial incidirá sobre a totalidade dos direitos possessórios. O coproprietário não executado terá sua fração ideal de 50% resguardada sobre o produto da alienação. O terreno tem formato retangular. A forma de pagamento é à vista ou em até 30 parcelas, conforme regras do edital. Não é permitido o uso de carta de crédito. O endereço é Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, Travessão, Caraguatatuba - SP. CEP 11669-470. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3051191.

Terreno em Caraguatatuba, Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, Travessão, SP. Área: 500m2

Avaliação não informada

R$ 215.940,84

Lucro estimado: A definir

Terreno em Caraguatatuba

Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, Travessão

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões

Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 215.940,84

Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras localizado na Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25, bairro Praia Das Palmeiras, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.088,01 e valor de avaliação de R$ 132.000,00. Possui terreno de 152.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74910. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431317993.

Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras, Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25, SP. Área: 152.5m2

R$ 132.000,00

R$ 238.088,01

Lucro estimado: -R$ 175.499,11

Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras

Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 351.013,68

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 238.088,01

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Terreno em Caraguatatuba localizado na Rua Júlio C.da Silva, 1, Caraguatatuba - SP, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.859,25. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.414. Área totalmente averbada. Casa na Rua Dois, s/n, Lote 01 da Quadra G, Loteamento Recanto dos Passáros, Caraguatatuba/SP. O terreno tem área total de 360m². A casa inclui sala, cozinha, dormitório e banheiro, além de um amplo quintal. Descrição Técnica: Lote nº 1 da quadra G do loteamento Recanto dos Passáros, no Bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba. Medidas: 15,35m de frente e fundos por 23,50m de ambos os lados (15,35 x 23,50m). Área total: 360,72m². Confronta na frente com a Rua Dois, ao lado direito com o lote 27 e parte do lote 26, ao lado esquerdo com o lote 02, e nos fundos com o lote 24. Imóvel registrado na Matrícula nº 36.414 do CRI de Caraguatuba/SP. Inscrição Municipal: 08.724.012. Informações Gerais sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Valores de leilão são atualizados até o início. Lances ofertados antes do início do leilão podem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas implica desistência, com sanções aplicáveis e o lance anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações Importantes: Fraudar um leilão, além de reparação cível, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitas cartas de crédito ou financiamento bancário em leilões judiciais. Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo é estendido em 3 minutos sucessivamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2467582.

Terreno em Caraguatatuba, Rua Júlio C.da Silva, 1, Caraguatatuba - SP, SP. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 135.859,25

Lucro estimado: A definir

Terreno em Caraguatatuba

Rua Júlio C.da Silva, 1, Caraguatatuba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 271.718,49

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 135.859,25

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Caraguatatuba/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 101.094,80
Lance mínimo mediano: R$ 141.422,37
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 393,44
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 5

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Caraguatatuba/SP?

Hoje há 5 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Caraguatatuba/SP, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Caraguatatuba/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 101.094,80, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 141.422,37. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Caraguatatuba/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Caraguatatuba/SP?

Judicial (4), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Caraguatatuba/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.