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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Atibaia/SP

Há 9 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Atibaia/SP hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 57.541,51 a R$ 255.000,00, com mediana de R$ 145.648,67. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 9 imóveis de leilão para você em atibaia

Apartamento em Atibaia, Nova Cerejeira localizado na Rua Bicos de Papagaio, 135, Apartamento 3 do Edificio Bicos de Papagaio II, bairro Nova Cerejeira, Atibaia - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.000,00 e valor de avaliação de R$ 355.000,00. Possui área total de 63.77m², área privativa de 63.77m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 126.692. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.25271.

Apartamento em Atibaia, Nova Cerejeira, Rua Bicos de Papagaio, 135, Apartamento 3 do Edificio Bicos de Papagaio II, SP. Área: 63.77m2

R$ 355.000,00 (28% de desconto)

R$ 255.000,00

Lucro estimado: R$ 7.229,84

Apartamento em Atibaia, Nova Cerejeira

Rua Bicos de Papagaio, 135, Apartamento 3 do Edificio Bicos de Papagaio II

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Atibaia, Itapetinga localizado na Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, bairro Itapetinga, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.541,51 e valor de avaliação de R$ 115.083,02. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.852. Área totalmente averbada. 50% do Lote de terreno nº 04, QUADRA 03, do loteamento denominado Bosque dos Eucaliptos, localizado na confluência da Rua Harpia (antiga Rua Sete) com a Rua Um, no bairro do Itapetinga, zona urbana do Município de Atibaia/SP. O terreno tem uma área total de 475,96m². As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 13,93m para a Rua Harpia (antiga Rua 7). Curva: 13,84m na confluência da Rua Sete com a Rua Um. Fundos: 4,67m, confrontando com o Sistema de Lazer nº 5 do loteamento Bosque dos Eucaliptos. Lado direito: 30,00m, confrontando com o lote 3 (matrícula nº 51.852). Lado esquerdo: 28,06m, confrontando com a área 03 (matrícula nº 111.044). Inscrição Cadastral: 15.106.004.00.0102447.1. Matrícula nº 117.482 do Registro de Imóveis de Atibaia SP. Proprietários: Faron Wagmaker de Paula, casado com Camila Becher Campos. Observações na matrícula: Av.01: Restrições urbanísticas a serem respeitadas pelos proprietários. Av.02: Registro da penhora exequenda. Avaliação total do imóvel (abril/2026): R$225.000,00. Avaliação atualizada do imóvel (outubro/2026): R$230.166,03. Avaliação dos 50% penhorados (abril/2026): R$112.500,00. Avaliação atualizada dos 50% penhorados (outubro/2026): R$115.083,02. Débito exequendo (até 31/05/2026): R$139.755,85. Débitos tributários (até 24/08/2026): R$12.236,23. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008171.

Terreno em Atibaia, Itapetinga, Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, SP.

R$ 115.083,02 (50% de desconto)

R$ 57.541,51

Lucro estimado: R$ 36.337,46

Terreno em Atibaia, Itapetinga

Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 115.083,02

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 57.541,51

Terreno em Atibaia, Itapetinga localizado na Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, bairro Itapetinga, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.541,51 e valor de avaliação de R$ 115.083,02. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.852. Área totalmente averbada. 50% do Lote de Terreno nº 04, Quadra 03, do loteamento Bosque dos Eucaliptos, localizado na confluência da Rua Harpia (antiga Rua Sete) com a Rua Um, no bairro do Itapetinga, zona urbana de Atibaia/SP. A área total do terreno é de 475,96m². As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 13,93 metros para a Rua Harpia (antiga Rua 7). Curva: 13,84 metros na confluência da Rua Sete com a Rua Um. Fundos: 4,67 metros, confrontando com o Sistema de Lazer nº 5 do loteamento Bosque dos Eucaliptos. Lado direito: 30,00 metros (olhando da Rua Sete para o lote), confrontando com o lote 3, matriculado sob nº 51.852. Lado esquerdo: 28,06 metros (na mesma orientação), confrontando com a área 03, matriculada sob nº 111.044. Inscrição Cadastral: 15.106.004.00.0102447.1. Matrícula nº 117.482 do Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Proprietários: Faron Wagmaker de Paula, casado com Camila Becher Campos. Observações na matrícula: Av.01: Restrições urbanísticas a serem respeitadas pelos proprietários. Av.02: Registro da penhora exequenda. Avaliação total do imóvel (abril/2026): R$225.000,00. Avaliação atualizada do imóvel (outubro/2026): R$230.166,03. Avaliação dos 50% penhorados (abril/2026): R$112.500,00. Avaliação atualizada dos 50% penhorados (outubro/2026): R$115.083,02. Débito exequendo (até 31/05/2026): R$139.755,85 (evento 357). Débitos tributários (até 24/08/2026): R$12.236,23. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076740.

R$ 115.083,02 (50% de desconto)

R$ 57.541,51

Lucro estimado: R$ 36.337,46

Terreno em Atibaia, Itapetinga

Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 115.083,02

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 57.541,51

Terreno em Atibaia localizado na Rua Stepan Jauman, n 140, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.537,86 e valor de avaliação de R$ 453.075,71. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.170m² no Bairro Parque São Pedro, Atibaia/SP. O imóvel está localizado na Rua Stepan Jauman, n° 140, no Loteamento Chácara Parque São Pedro. Este imóvel está em leilão pela 3ª Vara Cível - Foro de Atibaia - TJ/SP, conforme Processo n° 1002085-65.2018.8.26.0048. O valor de avaliação é de R$ 453.075,71, com lance mínimo de R$ 226.537,86. Débitos tributários no valor de R$ 1.197,20 (referentes a Setembro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. O débito exequendo atualizado em Abril de 2024 é de R$ 295.048,75. Condições de Venda: O pagamento deve ser à vista. Propostas de compra parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor arrematado deve ser pago via guia de depósito judicial do Banco do Brasil. É possível o pagamento à vista ou parcelado em 3 vezes: 50% em 24 horas após a arrematação, e os 50% restantes em 30 e 60 dias. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação como comissão. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude e o participante responderá civil e criminalmente, além de pagar a comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de bens correm por conta do arrematante. Prorrogação de Tempo: Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Atualização de Valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas: Podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício Judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010), ou através do e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005906.

Terreno em Atibaia, Rua Stepan Jauman, n 140, SP.

R$ 453.075,71 (50% de desconto)

R$ 226.537,86

Lucro estimado: R$ 143.058,66

Terreno em Atibaia

Rua Stepan Jauman, n 140

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 453.075,71

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 226.537,86

Casa em Atibaia, Jardim Imperial localizado na Rua Miosótis, 52, Jardim Imperial, bairro Jardim Imperial, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.935,02 e valor de avaliação de R$ 261.836,66. Possui área total de 161.5m², área privativa de 55.58m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade localizada em Atibaia/SP, no bairro Caetetuba. Trata-se do sub-lote 01, desmembrado do lote 19 da quadra 18 do loteamento Jardim Imperial. A área total do terreno é de 161,50m². A frente do terreno mede 15m para a Rua Miosótis. O lado direito, medindo 25,70m, confronta com o sub-lote 02. O lado esquerdo, com 24,20m, confronta com o lote 20. No imóvel, há uma edificação com 55,58m², conforme laudo de avaliação. Matrícula do imóvel: nº 106.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Contribuinte: 10.008.014.00-0005732. Valor de avaliação em novembro de 2022: R$ 261.836,66 (será atualizado até a data do leilão). IPTU mensal: R$ 25,31. Débitos tributários anteriores à alienação não são de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente. IPTU em atraso: R$ 2.571,62 (referente a agosto de 2026). Eventuais outros débitos, como condomínio, serão quitados com o valor da arrematação, caso haja saldo suficiente. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É recomendável que o interessado pesquise e confirme todas as características do imóvel. Atenção: Tentar fraudar um leilão judicial é crime, sujeito a penalidades legais. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a conclusão do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2128556.

Casa em Atibaia, Jardim Imperial, Rua Miosótis, 52, Jardim Imperial, SP. Área: 55.58m2

R$ 261.836,66 (40.45% de desconto)

R$ 155.935,02

Lucro estimado: R$ 58.070,97

Casa em Atibaia, Jardim Imperial

Rua Miosótis, 52, Jardim Imperial

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 311.870,04

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 155.935,02

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Apartamento em Atibaia, Caetetuba localizado na Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, bairro Caetetuba, Atibaia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.648,67. Possui área total de 100.69m². Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.133. Área totalmente averbada. O valor mensal do condomínio é de R$ 248,66, atualizado até maio de 2025. O apartamento é composto por sala de estar, cozinha, área de serviço, um quarto e um banheiro. O condomínio oferece salão de eventos com banheiro, quadra, playground e área de churrasco e eventos. O imóvel é o apartamento nº 12, localizado no 1º andar, torre 09, do Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo I. Ele fica na Avenida Jerônimo de Camargo, 9.555, no bairro de Caetetuba, em Atibaia - SP. A área privativa é de 49,910m², a área comum total é de 50,785m² e a área total é de 100,695m². A fração ideal do terreno é de 0,294118%. O apartamento contém sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Ele faz divisa: Pela frente: com hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Pelo lado direito: com o apartamento nº 11. Pelo lado esquerdo: com áreas do condomínio. Pelos fundos: com áreas do condomínio. O cadastro municipal é 09.242.166.00-0128628. A matrícula do imóvel é nº 114.133, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2976583.

Apartamento em Atibaia, Caetetuba, Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, SP. Área: 100.69m2

Avaliação não informada

R$ 145.648,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Atibaia, Caetetuba

Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do leilão: 24/11/2026

Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo localizado na Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP, bairro Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.250,17. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.526. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 01, sem benfeitorias, localizado na Alameda das Rosas, do Condomínio Portal das Hortênsias, situado na Estrada Municipal do Mingu, nº 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia/SP. Este imóvel corresponde a 50% do total. A área privativa do lote é de 362,50m², com uma área comum condominial proporcional de 334,90m², totalizando 697,40m². A fração ideal em relação às partes comuns e ao terreno do condomínio (161.228,61m²) é de 0,4326%. O lote faz frente para a Via de circulação B com 19,00 metros. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com propriedade de João Aloysio Mommensohn (Matrícula 9.526). Do lado direito, medindo 24,92 metros da frente aos fundos (olhando da Via de Circulação B para o imóvel), confronta com o lote 02 (Matrícula 118.130). Do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 26,46 metros da frente aos fundos, confrontando com a área comum do condomínio. Inscrição Cadastral: 21.013.001.00.0097030.1. Matrícula nº 118.129 do Registro de Imóveis de Atibaia ¿ SP. Observações na matrícula: Av.02: Consta indisponibilidade de bens de Edison Pires, processo 182. Av.04 e Av.06: Registro da penhora da fração ideal de 50% do imóvel (penhora exequenda). Avaliação total do imóvel: R$280.000,00 (julho/2026). Avaliação atualizada: R$140.000,00 (até julho/2026). Valor atualizado em outubro/2026: R$140.500,32. Débito exequendo em 01/01/2026: R$461.619,18. Débitos tributários até 30/09/2026: R$20.294,78. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3044255.

Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo, Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 70.250,17

Lucro estimado: A definir

Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo

Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 140.500,32

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 70.250,17

Casa em Atibaia, Jardim Do Lago localizado na Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, n 480, bairro Jardim Do Lago, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 251.074,78. Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.581. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, nº 480, Atibaia Jardim, em Atibaia/SP. O imóvel é composto por um lote nº 13, quadra K, do loteamento ATIBAIA-JARDIM. Possui uma área total de 291,00m². As medidas do terreno são: 11,00m de frente para a Rua do Lago, 11,00m nos fundos confrontando com parte do lote nº 15, 26,00m em um lado confrontando com o lote nº 14, e 27,00m do outro lado confrontando com o lote nº 12. Inscrição Cadastral: 02.063.015.00.0000668-1. Matrícula nº 59.581 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Benfeitorias: CASA PRINCIPAL: 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. NOS FUNDOS: 02 edículas. A primeira com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. A segunda com 01 dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel possui uma vaga de garagem. Avaliação em abril de 2026: R$490.878,90. Avaliação atualizada até 01/10/2026: R$502.149,55. Débitos tributários: não constam. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053501.

Casa em Atibaia, Jardim Do Lago, Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, n 480, SP.

Avaliação não informada

R$ 251.074,78

Lucro estimado: A definir

Casa em Atibaia, Jardim Do Lago

Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, n 480

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 502.149,55

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 251.074,78

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Apartamento em Atibaia, Caetetuba localizado na Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, bairro Caetetuba, Atibaia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.080,61. Possui área total de 100.69m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.132. Área totalmente averbada. Valor mensal de condomínio: R$ 160,00 (para outubro de 2025). Apartamento 11, situado no 1º andar da Torre 09, do Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo I. Localização: Avenida Jerônimo de Camargo, nº 9.555, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP. Áreas: Área privativa: 49,910 m² Área comum total: 50,785 m² Área total: 100,695 m² Fração ideal: 0,294118% do terreno. Composição do apartamento: Sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Confrontações: Pela frente: hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Lado direito: áreas do condomínio. Lado esquerdo: apartamento nº 12. Fundos: áreas do condomínio. Cadastro Municipal: 09.242.165.00.0128627. Matrícula nº 114.132 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3040278.

Avaliação não informada

R$ 145.080,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Atibaia, Caetetuba

Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Atibaia/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 9
Incluídos nos últimos 7 dias: 8
Menor lance mínimo: R$ 57.541,51
Lance mínimo mediano: R$ 145.648,67
Desconto médio sobre a avaliação: 44%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 2.126,05
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 4
Apartamentos: 3
Casas: 2

Bancos

Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Atibaia/SP?

Hoje há 9 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Atibaia/SP, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Atibaia/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 57.541,51, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.648,67. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Atibaia/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Atibaia/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Atibaia/SP?

Judicial (8), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Atibaia/SP?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Atibaia/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.