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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em Santana de Parnaíba/SP

Há 4 imóveis de leilão até R$ 200 mil em Santana de Parnaíba/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 92.524,50 a R$ 192.488,19, com mediana de R$ 151.680,19. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, salas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em santana-de-parnaiba

Sala comercial em Santana de Parnaíba, Alphaville localizado na AVENIDA YOJIRO TAKAOKA, 4384, SALA 718, CONDOMINIO SHOPPING SERVICE, bairro Alphaville, Santana de Parnaíba - SP. Sala comercial em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.488,19 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 44.97m², área privativa de 44.97m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 7.171. Área totalmente averbada. 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. Vaga foi estabelecida por convenção de condomínio CENTRO DE APOIO 1 - ALPHAVILLE Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.23427.

Sala comercial em Santana de Parnaíba, Alphaville, AVENIDA YOJIRO TAKAOKA, 4384, SALA 718, CONDOMINIO SHOPPING SERVICE, SP. Área: 44.97m2

R$ 240.000,00 (19% de desconto)

R$ 192.488,19

Lucro estimado: -R$ 13.960,97

Sala comercial em Santana de Parnaíba, Alphaville

AVENIDA YOJIRO TAKAOKA, 4384, SALA 718, CONDOMINIO SHOPPING SERVICE

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III localizado na Alameda Ângelo Miguel, bairro Recanto Maravilha III, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.962,60 e valor de avaliação de R$ 247.925,21. Possui área total de 275901.78m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.861. Área totalmente averbada. Imóvel localizado em Santana de Parnaíba/SP, na Alameda Ângelo Miguel. Trata-se de um lote urbano de 1.098,00m², identificado como Lote nº 7 da Quadra H, integrante do loteamento denominado Condomínio Morada do Sol. Esta área está situada na região de divisa entre os municípios de Barueri/SP e Santana de Parnaíba/SP. A descrição detalhada na matrícula mãe refere-se a um imóvel urbano denominado "Chácara dos Eucaliptos" e "Chácara Primavera", situado na Fazenda Lila, com uma área superficial total de 275.901,78m². O imóvel está localizado próximo ao km 40 da Rodovia Presidente Castelo Branco. As medidas, divisas e confrontações foram calculadas a partir do Norte magnético em 30 de março de 1982, conforme planta de levantamento planimétrico elaborada em 1º de novembro de 1982 pelo arquiteto Jair Amante (CREA 63024/D - 6ª Região). A área está localizada em perímetro urbano por força da Lei nº 967 de 08-07-1980, da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba. Matrícula: Matrícula nº 45.861 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Processo: 0011629-63.2020.8.26.0068 Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Barueri Exequente: CONDOMÍNIO MORADA DO SOL Executado: GEMINI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3050539.

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III, Alameda Ângelo Miguel, SP. Área: 275901.78m2

R$ 247.925,21 (50% de desconto)

R$ 123.962,60

Lucro estimado: R$ 78.282,41

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III

Alameda Ângelo Miguel

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 247.925,21

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 123.962,60

Terreno em Santana de Parnaíba, Tarumã localizado na Rua Tupiniquins, n 50, bairro Tarumã, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.397,78. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 555,85m² no Bairro Tarumã, em Santana de Parnaíba/SP. O imóvel está localizado na Rua Tupiniquins, n° 50. Este terreno está em leilão judicial, determinado pela 8ª Vara Cível do Foro Central Cível do TJ/SP, sob o processo n° 0110339-76.2007.8.26.0100. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 298.996,30, com um lance mínimo de R$ 179.397,78. Débitos tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débitos de taxa associativa e custas: Há um débito de R$ 507.893,88 referente à taxa associativa (Set/2026) e R$ 50.936,05 para honorários advocatícios e custas processuais. Esses débitos de taxa associativa serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908 do CPC. Débito exequendo: O valor de R$ 42.045,89 (Jun/2025) é o débito em execução. Condições de venda: O pagamento deve ser à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895 do CPC. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando uma Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. A conta bancária será informada após a arrematação. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são de responsabilidade exclusiva do arrematante. .Prorrogação de três minutos: Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo/SP) ou através dos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126, ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042188.

Terreno em Santana de Parnaíba, Tarumã, Rua Tupiniquins, n 50, SP.

Avaliação não informada

R$ 179.397,78

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santana de Parnaíba, Tarumã

Rua Tupiniquins, n 50

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 298.996,30

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 179.397,78

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III localizado na Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP, bairro Recanto Maravilha III, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.524,50 e valor de avaliação de R$ 185.049,00. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.210. Área totalmente averbada. Direitos do contrato de venda e compra, fls. 537/544. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri/SP. O terreno é designado como lote 13 da quadra M, do loteamento Morada do Sol. Possui área total de 669,45m². Descrição detalhada: Frente: 20,00 metros para a Rua Onze. Lado direito: 39,50 metros, confrontando com parte do lote 14. Lado esquerdo: 37,00 metros, confrontando com parte dos lotes 11 e 12. Fundos: 15,00 metros, confrontando com parte do lote 09. Cadastro na Prefeitura Municipal de Santo André: Contribuinte nº 14464.62.16.0274.00.000. Matrícula do Imóvel: nº 98.210 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 10/08/2022. Avaliação: R$ 173.521,00 em março/2025 (fls. 648-663). Conforme Laudo de Avaliação: O terreno apresenta um pequeno platô plano na frente, seguido por um declive acentuado até os fundos. Localização: Rua Santa Luíza, 212, Morada do Sol - Santana de Parnaíba/SP - CEP: 06523-335. Ônus: Nada consta na matrícula do imóvel. Débitos na Prefeitura: R$ 17.378,36 (referente a agosto/2025). Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2986876.

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III, Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP, SP.

R$ 185.049,00 (50% de desconto)

R$ 92.524,50

Lucro estimado: R$ 58.429,27

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III

Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 185.049,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 92.524,50

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Santana de Parnaíba/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 92.524,50
Lance mínimo mediano: R$ 151.680,19
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 2.140,41
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 3
Salas: 1

Bancos

Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em Santana de Parnaíba/SP?

Hoje há 4 imóveis de leilão até R$ 200 mil em Santana de Parnaíba/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Santana de Parnaíba/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 92.524,50, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 151.680,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Santana de Parnaíba/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Santana de Parnaíba/SP?

Judicial (3), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Santana de Parnaíba/SP?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Santana de Parnaíba/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.