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Imóveis de leilão até R$ 150 mil em Viamão/RS

Há 10 imóveis de leilão até R$ 150 mil em Viamão/RS hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 50.000,00 a R$ 145.121,68, com mediana de R$ 119.241,35. O desconto sobre a avaliação é de 48% em média e chega a 58%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 10 imóveis de leilão para você em viamao

Apartamento em Viamão, Centro localizado na Rua Valter De Azeredo, N. 200, Apto 505, Box, bairro Centro, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 69.07m², área privativa de 51.69m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 61741, 61701. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444435175514.

Novo

Apartamento em Viamão, Centro, Rua Valter De Azeredo, N. 200, Apto 505, Box, RS. Área: 51.69m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 43.549,33

Apartamento em Viamão, Centro

Rua Valter De Azeredo, N. 200, Apto 505, Box

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Viamão, Cecilia localizado na Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 202, Bl 15, Box N 155, bairro Cecilia, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.409,26 e valor de avaliação de R$ 215.761,66. Possui área privativa de 40.82m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 75139. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787709632022.

Apartamento em Viamão, Cecilia, Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 202, Bl 15, Box N 155, RS. Área: 40.82m2

R$ 215.761,66 (39.56% de desconto)

R$ 130.409,26

Lucro estimado: R$ 26.927,62

Apartamento em Viamão, Cecilia

Rodovia Tapir Rocha, N. 1820, Apto 202, Bl 15, Box N 155

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em Viamão, Fiuza localizado na RUA AMETISTA, 547, bairro Fiuza, Viamão - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.122,15 e valor de avaliação de R$ 337.000,00. Possui área total de 146.82m², terreno de 450m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 58.469. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.19333.

Casa em Viamão, Fiuza, RUA AMETISTA, 547, RS. Área: 146.82m2

R$ 337.000,00 (58% de desconto)

R$ 141.122,15

Lucro estimado: R$ 119.808,22

Casa em Viamão, Fiuza

RUA AMETISTA, 547

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Viamão, Pró-morar localizado na RUA Q, 61, bairro Pró-morar, Viamão - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.170,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 156.09m², terreno de 180m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 56.796. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.22612.

Casa em Viamão, Pró-morar, RUA Q, 61, RS. Área: 156.09m2

R$ 240.000,00 (57% de desconto)

R$ 103.170,00

Lucro estimado: R$ 82.444,05

Casa em Viamão, Pró-morar

RUA Q, 61

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Terreno em Viamão, São Lucas localizado na Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07, bairro São Lucas, Viamão - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área total de 657198.5m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.525. Área totalmente averbada. Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07 Descrição: Uma fração ideal de 0,0011641 em um terreno com área total de 657.198,50m², localizado no lugar Retiro ou Rincão de Antonio Caetano, em Viamão/RS. O terreno possui as seguintes confrontações: Ao Norte com terras de Jonas Antonio da Rocha. Ao Sul com terras da Sulcava - Terraplanagem e Pavimentação Ltda. Ao Leste com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras de Luiz Carvalho Bastos. Ao Oeste com terras que são ou foram de José Soares da Silva. Frente para a Estrada Municipal ao Noroeste. A fração ideal corresponde à Unidade Habitacional "BO 07", construída em alvenaria, parte do Condomínio Horizontal Cantegril IV. A unidade inclui o direito de uso exclusivo sobre uma área de terreno. Medidas e confrontações da área de uso exclusivo da Unidade Habitacional BO-07: Frente (Leste): 12m com o acesso "28". Fundos (Oeste): 12m com terras que são ou foram de José Soares da Silva. Lateral Norte: 40m, da frente aos fundos, com a Unidade Habitacional "BO 06". Lateral Sul: 40m, da frente aos fundos, com terreno de uso exclusivo da Unidade Habitacional "BO 08". A unidade está localizada a 85,50m do acesso "30", dentro do perímetro formado pelos acessos "28", "30", "31", terras de José Soares da Silva e área verde número "3". Área destinada a Jardim: 12m de frente para o acesso "28", com recuo mínimo de 4m nas laterais. Área destinada a Quintal: 12m de fundos (Oeste), com a área de construção. A unidade também inclui uma fração ideal de 0,0011641 nas áreas comuns do condomínio. Ônus: Penhora nos processos (AV.1) 039/1.05.0003442-8 e (AV.6) 5000597-67.2021.8.21.0039. Indisponibilidade nos processos (AV.4) 039/1.04.0005828-7 (atual 5000043-31.2004.8.21.0039) e (AV.5) 039/1.03.0034612-4 (atual 5000344-12.2003.8.21.0039). Matrícula: 60.525 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação: R$ 100.000,00. Processo: 5000597-67.2021.8.21.0039 Exequente: Condomínio Horizontal Cantegril Fase IV Executado: Urbanizadora MTA LTDA Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2999700.

Terreno em Viamão, São Lucas, Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07, RS. Área: 657198.5m2

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Viamão, São Lucas

Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 100.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 50.000,00

Apartamento em Viamão, Querencia localizado na Avenida Borges De Medeiros, N. 80, Apto 404, Bl A, bairro Querencia, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 86.32m², área privativa de 52.46m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 66900. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444415365784.

Apartamento em Viamão, Querencia, Avenida Borges De Medeiros, N. 80, Apto 404, Bl A, RS. Área: 52.46m2

R$ 240.000,00 (40% de desconto)

R$ 144.000,00

Lucro estimado: R$ 31.586,71

Apartamento em Viamão, Querencia

Avenida Borges De Medeiros, N. 80, Apto 404, Bl A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 144.000,00

Casa em Viamão, Sao Tome localizado na Estrada Berico Jose Bernardes, N. 576, Cs 81 Bl 2, bairro Sao Tome, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.121,68 e valor de avaliação de R$ 152.500,00. Possui área total de 114.7m², área privativa de 55m², terreno de 55m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 54174, 54175. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444433611031.

Casa em Viamão, Sao Tome, Estrada Berico Jose Bernardes, N. 576, Cs 81 Bl 2, RS. Área: 55m2

R$ 152.500,00 (4.84% de desconto)

R$ 145.121,68

Lucro estimado: -R$ 38.531,82

Casa em Viamão, Sao Tome

Estrada Berico Jose Bernardes, N. 576, Cs 81 Bl 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 154.693,59

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 145.121,68

Casa em Viamão, Santa Isabel localizado na Rua Francisco Alves, N. 312, Lt 19 Qd 03, bairro Santa Isabel, Viamão - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.600,00 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 54.58m², área privativa de 54.58m², terreno de 360m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 62158. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555511826616.

Casa em Viamão, Santa Isabel, Rua Francisco Alves, N. 312, Lt 19 Qd 03, RS. Área: 54.58m2

R$ 196.000,00 (40% de desconto)

R$ 117.600,00

Lucro estimado: R$ 29.225,82

Casa em Viamão, Santa Isabel

Rua Francisco Alves, N. 312, Lt 19 Qd 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 196.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 117.600,00

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Terreno em Viamão, Querencia localizado na Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l, bairro Querencia, Viamão - RS. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.363,19 e valor de avaliação de R$ 105.620,40. Possui terreno de 117996.33m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 44089. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444416442474.

Terreno em Viamão, Querencia, Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l, RS. Área: 117996.33m2

R$ 105.620,40 (46.64% de desconto)

R$ 56.363,19

Lucro estimado: R$ 32.250,70

Terreno em Viamão, Querencia

Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Viamão, Elsa localizado na Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,, bairro Elsa, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.817,45 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 81.16m², área privativa de 48.11m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 84037. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444429269391.

Apartamento em Viamão, Elsa, Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,, RS. Área: 48.11m2

R$ 140.000,00 (45.85% de desconto)

R$ 75.817,45

Lucro estimado: R$ 37.505,80

Apartamento em Viamão, Elsa

Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Viamão/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 10
Incluídos nos últimos 7 dias: 7
Menor lance mínimo: R$ 50.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 119.241,35
Desconto médio sobre a avaliação: 48%
Maior desconto: 58%
Lance mediano por m²: R$ 2.154,64
Aceitam financiamento: 3
Aceitam FGTS: 7
Leilões nos próximos 7 dias: 4
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 4
Casas: 4
Terrenos: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 7
Santander Brasil: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 150 mil estão em leilão em Viamão/RS?

Hoje há 10 imóveis de leilão até R$ 150 mil em Viamão/RS, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Viamão/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 50.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 119.241,35. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Viamão/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 48%, e o maior chega a 58%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Viamão/RS?

Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 7 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Viamão/RS?

Leilão SFI - Edital Único (3), Licitação Aberta (3), Venda Direta Online (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Viamão/RS?

Caixa Econômica Federal (7), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Viamão/RS?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.