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Imóveis de leilão até R$ 150 mil em Santo André/SP

Há 5 imóveis de leilão até R$ 150 mil em Santo André/SP hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 100.000,00 a R$ 143.164,50, com mediana de R$ 125.472,07. O desconto sobre a avaliação é de 53% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em santo-andre

Casa em Santo André, Vila Vilma localizado na Rua Aluísio de Azevedo, 142 - Silveira Santo André - SP, bairro Vila Vilma, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.164,50 e valor de avaliação de R$ 286.329,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.894. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 1/4 sobre o imóvel pertencente ao executado. O imóvel é composto pelos prédios nº 142 (casas 1 e 2) e 144 da Rua Aluísio de Azevedo, com seu respectivo terreno. O terreno está localizado na Vila Hungara, perímetro urbano desta cidade, e possui as seguintes medidas: 10,00 metros de frente para a Rua Aluísio de Azevedo; 44,11 metros de frente aos fundos no lado onde confronta com o lote 23; 45,00 metros de frente aos fundos no lado onde confronta com o lote 21; e 10,05 metros nos fundos, onde confronta com um muro divisório. A área total do terreno é de 450,00 m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santo André sob o Contribuinte nº 09.197.012. A matrícula é nº 18.894 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. A penhora do imóvel foi formalizada em 28/12/2020. A avaliação de 100% do imóvel, realizada em setembro de 2022, foi de R$ 963.000,00. O valor correspondente à fração ideal de 1/4 do imóvel é de R$ 240.750,00. Conforme laudo de avaliação, no terreno estão construídas três casas residenciais: Casa 1: contém garagem, sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro social e área de serviço. Casa 2: contém cozinha, sala, dormitório, banheiro social e lavanderia. Casa 3: contém cozinha, sala, dormitório e banheiro social. A localização do imóvel é Rua Aluísio Azevedo nº 142/144, na cidade de Santo André - SP. Ônus e Averbações na Matrícula: Av.03 - Indisponibilidade de bens, oriunda do processo 0003004-24.2013.4.03.6126, em trâmite na 3ª Vara Federal de Santo André. Av.04 - Indisponibilidade de bens, oriunda do processo 0000170-75.2012.5.03.0152, em trâmite no Tribunal Superior do Trabalho/MG. Av.05 - Penhora exequenda. Av.06 - Penhora, oriunda do processo 100045632-2014.8.26.0554, da 3ª Vara Cível de Santo André. Av.07 - Indisponibilidade de bens, oriunda do processo 0000170-75.2012.5.03.0152, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho/MG. Av.08 - Indisponibilidade de bens, oriunda do processo 0002304-24.2013.5.15.0082, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Rio Preto/SP. Av.09 - Indisponibilidade de bens, oriunda do processo 0002304-24.2013.5.15.0082, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Rio Preto/SP. Av.10 - Penhora, oriunda do processo 1001235.98.2019.5.02.0434, da 4ª Vara do Trabalho de Santo André. Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2981785.

Casa em Santo André, Vila Vilma, Rua Aluísio de Azevedo, 142 - Silveira Santo André - SP, SP. Área: 450m2

R$ 286.329,00 (50% de desconto)

R$ 143.164,50

Lucro estimado: R$ 90.408,44

Casa em Santo André, Vila Vilma

Rua Aluísio de Azevedo, 142 - Silveira Santo André - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 286.329,00

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 143.164,50

Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo localizado na Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil, bairro Recreio Da Borda Do Campo, Santo André - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.907. Área totalmente averbada. Matrícula nº 8.907 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Inscrição Fiscal nº 29.050.010 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. Trata-se de um terreno, Lote ou Chácara nº 10, da Quadra nº 50, localizado no Recreio da Borda do Campo. O terreno mede 16,00m de frente para a Rua Perdigão. Pelos fundos, mede 16,10m, confrontando com a Rua 40. O lado direito, visto da Rua Perdigão, mede 64,00m de frente aos fundos e confronta com o lote 9. O lado esquerdo mede 62,00m e confronta com a Viela entre as Quadras 50 e 51, fazendo esquina com esta viela. A área total do terreno é de 1.008,00m². O imóvel está localizado na Rua Perdigão, nº 23, Recreio da Borda do Campo, Santo André/SP. Observações importantes: Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante ficará isento de créditos tributários que incidam sobre o bem, de acordo com o ATO Nº 10/GCGJT do TST. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso pode ser diferente se houver decisão judicial contrária, conforme art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. O imóvel foi avaliado em R$ 200.000,00. O lance mínimo no leilão é de 50% da avaliação. Processo nº 1000706-88.2019.5.02.0431. Requerente: EDUARDO DA SILVA PEREIRA, CPF: 320.807.448-44. Requerido(a): CRISTIANO MENEZES LIMA (CPF: 30358545803), USIN.PLEX INDUSTRIA E COMERCIO DE INSTRUMENTOS MUSICAIS LTDA (CNPJ: 22.475.074/0001-17), ARIANE DE ALMEIDA LIMA (CPF: 286.997.218-03), NADIR FRANCISCO DE ALMEIDA (CPF: 028.415.268-44), CRISTIANO MENEZES LIMA (CPF: 303.585.458-03). Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053118.

Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo, Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil, SP.

R$ 200.000,00 (50% de desconto)

R$ 100.000,00

Lucro estimado: R$ 63.150,04

Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo

Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada localizado na Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil, bairro Jardim Alvorada, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 29388.06m², área privativa de 55.33m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.003. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento do Bloco A, na Rua Dr. Almenor Silveira Jardim (Rua Dois), nº 42, Conjunto Residencial Ipacaraí, no Conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD, em Santo André/SP. O imóvel possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços. Sua área útil é de 51,37 m², com área comum construída de 3,96 m² e área total construída de 55,33 m². O apartamento inclui uma vaga indeterminada e descoberta em estacionamento coletivo. Possui também uma fração ideal de 0,22321428571% no terreno da quadra D. O terreno da quadra D, onde se localiza o imóvel, tem uma área total de 29.388,06 m². A descrição detalhada do perímetro do terreno está registrada na matrícula do imóvel. Dados do Imóvel: Matrícula: 43.003 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Contribuinte Municipal: 21.162.084. Observações: O imóvel encontra-se desocupado. Conforme normas vigentes, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 40%. Processo Judicial: Número do Processo: 1000724-14.2016.5.02.0432. Requerente: ALEXANDRE FALLEIROS PRADO, CPF: 116.156.238-92. Requerido(a): LUZITEL COMERCIO E MANUTENCAO ELETRICA INDUSTRIAL EIRELI - EPP, CNPJ: 60.167.590/0001-73; AUDREY ALESSANDRA LUZ, CPF: 131.684.258-42; ELZA RETILDE DA SILVA LUZ, CPF: 131.820.188-84. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053106.

Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada, Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil, SP. Área: 55.33m2

R$ 300.000,00 (60% de desconto)

R$ 120.000,00

Lucro estimado: R$ 120.030,00

Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada

Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Santo André, Jardim Vila Rica localizado na Rua Gaspar De Lemos, N. 201, Apto 501, Bl 01, bairro Jardim Vila Rica, Santo André - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.302,06 e valor de avaliação de R$ 212.000,00. Possui área total de 58.56m², área privativa de 34.24m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 170133. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707366996.

Apartamento em Santo André, Jardim Vila Rica, Rua Gaspar De Lemos, N. 201, Apto 501, Bl 01, SP. Área: 34.24m2

R$ 212.000,00 (37.59% de desconto)

R$ 132.302,06

Lucro estimado: R$ 21.813,06

Apartamento em Santo André, Jardim Vila Rica

Rua Gaspar De Lemos, N. 201, Apto 501, Bl 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 212.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 132.302,06

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Terreno em Santo André, Cidade São Jorge localizado na Rua Alagoas, Cidade São Jorge - Santo André - SP, bairro Cidade São Jorge, Santo André - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.472,07. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.986. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na confluência da Rua Alagoas com a Travessa Santa Edwiges, em Santo André/SP. Possui uma área total de 300,00m² e conta com uma construção em alvenaria em um bairro residencial consolidado. O terreno é o lote nº 09, da quadra 13, do loteamento "CIDADE SÃO JORGE". Ele mede dez metros de frente para a Rua nº 07, trinta metros de comprimento de ambos os lados, dez metros de fundos e confronta com o lote nº 08, uma viela sem denominação e o lote nº 27, totalizando trezentos metros quadrados (300,00 m²). O imóvel está registrado sob a matrícula 7.986 do 2º CRI de Santo André/SP, com Contribuinte Municipal nº 25.036.009. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e outras informações junto aos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados e lances abaixo do valor mínimo poderão ser considerados vil. O não pagamento no prazo resultará na perda da arrematação e o lance anterior será considerado. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial pode resultar em sanções civis e penais. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2665371.

Terreno em Santo André, Cidade São Jorge, Rua Alagoas, Cidade São Jorge - Santo André - SP, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 125.472,07

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santo André, Cidade São Jorge

Rua Alagoas, Cidade São Jorge - Santo André - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 250.944,13

Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 125.472,07

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Santo André/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 100.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 125.472,07
Desconto médio sobre a avaliação: 53%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 1.293,52
Aceitam FGTS: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Terrenos: 2
Casas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 150 mil estão em leilão em Santo André/SP?

Hoje há 5 imóveis de leilão até R$ 150 mil em Santo André/SP, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Santo André/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 100.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 125.472,07. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Santo André/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 53%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Santo André/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Santo André/SP?

Judicial (4), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Santo André/SP?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Santo André/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.