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Imóveis de leilão até R$ 150 mil em Carapicuíba/SP

Há 11 imóveis de leilão até R$ 150 mil em Carapicuíba/SP hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 26.000,00 a R$ 143.769,29, com mediana de R$ 117.450,39. O desconto sobre a avaliação é de 35% em média e chega a 40%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 11 imóveis de leilão para você em carapicuiba

Apartamento em Carapicuíba, Vila Lourdes localizado na Rua Antonio Ricardo, N. 38, Apto 32, 3º Andar, Ed. Sorocaba, bairro Vila Lourdes, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.443,31 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 52.11m², área privativa de 46.97m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 39247. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8137009024432.

Apartamento em Carapicuíba, Vila Lourdes, Rua Antonio Ricardo, N. 38, Apto 32, 3º Andar, Ed. Sorocaba, SP. Área: 46.97m2

R$ 185.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 116.443,31

Lucro estimado: R$ 35.614,30

Apartamento em Carapicuíba, Vila Lourdes

Rua Antonio Ricardo, N. 38, Apto 32, 3º Andar, Ed. Sorocaba

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo localizado na Rua Rio Grande Do Sul, N. 87, Apto 23,, bairro Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.219,85 e valor de avaliação de R$ 191.000,00. Possui área total de 49.1m², área privativa de 42.83m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 9680. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444403175570.

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Rua Rio Grande Do Sul, N. 87, Apto 23,, SP. Área: 42.83m2

R$ 191.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 120.219,85

Lucro estimado: R$ 36.905,65

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo

Rua Rio Grande Do Sul, N. 87, Apto 23,

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em Carapicuíba, Vila Creti localizado na Rua José Fernandes Teixeira Zuza n 122, bairro Vila Creti, Carapicuíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.000,00. Possui área total de 258m², área privativa de 76m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.777. Área totalmente averbada. Referente a 20% do imóvel registrado sob a matrícula nº 39.777 no Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Este imóvel pertence a Neusa Batista da Silva (CPF: 133.002.698-57) e Reinaldo Laurindo da Silva (CPF: 008.094.918-50). O cadastro municipal é 23253.51.42.0630.00.000. O imóvel é um prédio residencial localizado na Rua José Fernandes Teixeira Zuza, nº 122, em Carapicuíba/SP. Possui uma área construída de 76,00m². O terreno, lote nº 20 do bloco nº 14 na Vila Silvânia, tem área total de 258,00m². As dimensões do terreno são: Frente e fundos com 8,00m. Laterais com 32,30m. Confronta à esquerda com o lote nº 19, à direita com o lote nº 21 e nos fundos com o lote nº 01. O imóvel possui dois quartos, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma varanda e uma garagem. Há também um cômodo no porão. Na lateral direita dos fundos, há uma área adicional não averbada com aproximadamente 6,5m x 3m, com dois andares e acesso por escada, devido à inclinação acentuada do terreno. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existem débitos de IPTU no valor de R$ 310,28, com vencimento em 27/07/2026. Há indisponibilidades e outras penhoras registradas. O processo judicial associado é o nº 1000175-59.2015.5.02.0231, referente à 1ª Vara do Trabalho de Carapicuíba/SP. A avaliação da parte ideal (20%) do imóvel é de R$ 65.000,00. Os bens estão localizados na Rua José Fernandes Teixeira Zuza, 122, Vila Rosa, Carapicuíba/SP. Os envolvidos no processo são: Exequente: SERGIO PIRES MARTINS Executados: THIAGO BATISTA DA SILVA MARCENARIA - ME; LAURINGAR COMERCIAL LTDA - ME; THIAGO BATISTA DA SILVA; NEUSA BATISTA DA SILVA; REINALDO LAURINDO DA SILVA; LAURINGAR SERVICOS EM MOVEIS E DIVISORIAS LTDA - ME; NEUTHIMAR COMERCIO DE MOVEIS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030312.

Avaliação não informada

R$ 26.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Carapicuíba, Vila Creti

Rua José Fernandes Teixeira Zuza n 122

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Carapicuíba, Jardim Santa Tereza localizado na Avenida Cataguá, 805, Apartamento nº 31 - EDIFÍCIO ARUBA integrante do RESIDENCIAL ILHAS DO CARIBE, bairro Jardim Santa Tereza, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00 e valor de avaliação de R$ 193.000,00. Possui área total de 47.75m², área privativa de 47.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 21.448. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26655.

Apartamento em Carapicuíba, Jardim Santa Tereza, Avenida Cataguá, 805, Apartamento nº 31 - EDIFÍCIO ARUBA integrante do RESIDENCIAL ILHAS DO CARIBE, SP. Área: 47.75m2

R$ 193.000,00 (27% de desconto)

R$ 140.000,00

Lucro estimado: R$ 539,33

Apartamento em Carapicuíba, Jardim Santa Tereza

Avenida Cataguá, 805, Apartamento nº 31 - EDIFÍCIO ARUBA integrante do RESIDENCIAL ILHAS DO CARIBE

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco localizado na Rua Alvinópolis, 271, Apartamento nº 51-A, Bloco A, prédio 271 do Condomínio Multipredial Ponta Porã, bairro Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.000,00 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 42.52m², área privativa de 42.52m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.096. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26250.

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Rua Alvinópolis, 271, Apartamento nº 51-A, Bloco A, prédio 271 do Condomínio Multipredial Ponta Porã, SP. Área: 42.52m2

R$ 135.000,00 (27% de desconto)

R$ 98.000,00

Lucro estimado: -R$ 963,23

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco

Rua Alvinópolis, 271, Apartamento nº 51-A, Bloco A, prédio 271 do Condomínio Multipredial Ponta Porã

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo localizado na Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81, bairro Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.450,39 e valor de avaliação de R$ 186.600,00. Possui área total de 57.13m², área privativa de 52.02m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 39241. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8404009015045.

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81, SP. Área: 52.02m2

R$ 186.600,00 (37.06% de desconto)

R$ 117.450,39

Lucro estimado: R$ 17.599,43

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo

Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes localizado na Rua Reseda, N. 109, Apto 98, Torre 03, bairro Pousada Dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.025,32 e valor de avaliação de R$ 187.000,00. Possui área total de 64.12m², área privativa de 35.02m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 36899. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717099907.

Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes, Rua Reseda, N. 109, Apto 98, Torre 03, SP. Área: 35.02m2

R$ 187.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 113.025,32

Lucro estimado: R$ 22.778,15

Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes

Rua Reseda, N. 109, Apto 98, Torre 03

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Carapicuíba, Jardim Marilu localizado na Estrada Joao Fasoli, N. 415, Apto 138, Bloco C, bairro Jardim Marilu, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.070,37 e valor de avaliação de R$ 225.127,95. Possui área total de 124.22m², área privativa de 44.88m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 21811. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555533006697.

Apartamento em Carapicuíba, Jardim Marilu, Estrada Joao Fasoli, N. 415, Apto 138, Bloco C, SP. Área: 44.88m2

R$ 225.127,95 (39.56% de desconto)

R$ 136.070,37

Lucro estimado: R$ 28.278,85

Apartamento em Carapicuíba, Jardim Marilu

Estrada Joao Fasoli, N. 415, Apto 138, Bloco C

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes localizado na Rua Reseda, N. 109, Apto 114, Torre 4, bairro Pousada Dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.223,93 e valor de avaliação de R$ 232.000,00. Possui área total de 64.11m², área privativa de 35.02m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 38157. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715005786.

Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes, Rua Reseda, N. 109, Apto 114, Torre 4, SP. Área: 35.02m2

R$ 232.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 140.223,93

Lucro estimado: R$ 29.270,29

Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes

Rua Reseda, N. 109, Apto 114, Torre 4

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester localizado na Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP, bairro Vila Ester, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.154,87. Possui área total de 38.11m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.281. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. O apartamento de número 112 está localizado no 11º andar do Bloco 01, Torre Roma, do empreendimento Residencial Europa. O imóvel fica na Rua São Mateus, número 260, na Vila Silviânia, em Carapicuíba, Estado de São Paulo. Características do apartamento: Área privativa: 48,803m² Área total privativa: 48,803m² Área comum coberta padrão: 8,430m² Área comum descoberta proporcional: 24,436m² Área de vaga de garagem não proporcional: 9,900m² Área total comum: 47,733m² Área real total: 96,536m² Área de construção: 62,199m² Fração ideal de terreno: 38,108m² Coeficiente de proporcionalidade: 0,373134% O apartamento tem direito a uma vaga de veículo em local indeterminado. Cadastro Municipal: 23242.21.58.0250.00.000-5 (em área maior). Matrícula: 17.281 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. Avaliação dos direitos em maio de 2026: R$ 148.243,81. Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 172.819,04, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080525.

Novo

Avaliação não informada

R$ 75.154,87

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester

Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 150.309,75

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 75.154,87

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo localizado na Rua Alvinopolis, N. 271, Apto 52, Bl B, bairro Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.769,29 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 47.5m², área privativa de 42.52m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 11055. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444406781748.

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Rua Alvinopolis, N. 271, Apto 52, Bl B, SP. Área: 42.52m2

R$ 160.000,00 (10.14% de desconto)

R$ 143.769,29

Lucro estimado: -R$ 33.897,74

Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo

Rua Alvinopolis, N. 271, Apto 52, Bl B

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 180.294,83

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 143.769,29

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Carapicuíba/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 11
Incluídos nos últimos 7 dias: 10
Menor lance mínimo: R$ 26.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 117.450,39
Desconto médio sobre a avaliação: 35%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 2.806,91
Aceitam FGTS: 7
Leilões nos próximos 7 dias: 5
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 10
Casas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 7
Santander Brasil: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 150 mil estão em leilão em Carapicuíba/SP?

Hoje há 11 imóveis de leilão até R$ 150 mil em Carapicuíba/SP, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Carapicuíba/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 26.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 117.450,39. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Carapicuíba/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 35%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Carapicuíba/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 7 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Carapicuíba/SP?

Licitação Aberta (6), Judicial (2), Venda Online (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Carapicuíba/SP?

Caixa Econômica Federal (7), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Carapicuíba/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.