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Imóveis de leilão até R$ 100 mil em Viamão/RS

Há 3 imóveis de leilão até R$ 100 mil em Viamão/RS hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 50.000,00 a R$ 75.817,45, com mediana de R$ 56.363,19. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 47%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em viamao

Terreno em Viamão, São Lucas localizado na Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07, bairro São Lucas, Viamão - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área total de 657198.5m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.525. Área totalmente averbada. Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07 Descrição: Uma fração ideal de 0,0011641 em um terreno com área total de 657.198,50m², localizado no lugar Retiro ou Rincão de Antonio Caetano, em Viamão/RS. O terreno possui as seguintes confrontações: Ao Norte com terras de Jonas Antonio da Rocha. Ao Sul com terras da Sulcava - Terraplanagem e Pavimentação Ltda. Ao Leste com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras de Luiz Carvalho Bastos. Ao Oeste com terras que são ou foram de José Soares da Silva. Frente para a Estrada Municipal ao Noroeste. A fração ideal corresponde à Unidade Habitacional "BO 07", construída em alvenaria, parte do Condomínio Horizontal Cantegril IV. A unidade inclui o direito de uso exclusivo sobre uma área de terreno. Medidas e confrontações da área de uso exclusivo da Unidade Habitacional BO-07: Frente (Leste): 12m com o acesso "28". Fundos (Oeste): 12m com terras que são ou foram de José Soares da Silva. Lateral Norte: 40m, da frente aos fundos, com a Unidade Habitacional "BO 06". Lateral Sul: 40m, da frente aos fundos, com terreno de uso exclusivo da Unidade Habitacional "BO 08". A unidade está localizada a 85,50m do acesso "30", dentro do perímetro formado pelos acessos "28", "30", "31", terras de José Soares da Silva e área verde número "3". Área destinada a Jardim: 12m de frente para o acesso "28", com recuo mínimo de 4m nas laterais. Área destinada a Quintal: 12m de fundos (Oeste), com a área de construção. A unidade também inclui uma fração ideal de 0,0011641 nas áreas comuns do condomínio. Ônus: Penhora nos processos (AV.1) 039/1.05.0003442-8 e (AV.6) 5000597-67.2021.8.21.0039. Indisponibilidade nos processos (AV.4) 039/1.04.0005828-7 (atual 5000043-31.2004.8.21.0039) e (AV.5) 039/1.03.0034612-4 (atual 5000344-12.2003.8.21.0039). Matrícula: 60.525 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação: R$ 100.000,00. Processo: 5000597-67.2021.8.21.0039 Exequente: Condomínio Horizontal Cantegril Fase IV Executado: Urbanizadora MTA LTDA Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2999700.

Terreno em Viamão, São Lucas, Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07, RS. Área: 657198.5m2

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Viamão, São Lucas

Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 100.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 50.000,00

Terreno em Viamão, Querencia localizado na Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l, bairro Querencia, Viamão - RS. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.363,19 e valor de avaliação de R$ 105.620,40. Possui terreno de 117996.33m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 44089. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444416442474.

Terreno em Viamão, Querencia, Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l, RS. Área: 117996.33m2

R$ 105.620,40 (46.64% de desconto)

R$ 56.363,19

Lucro estimado: R$ 32.250,70

Terreno em Viamão, Querencia

Rua Cantegril, N. Sn, Uni Hab 13l

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Viamão, Elsa localizado na Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,, bairro Elsa, Viamão - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.817,45 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 81.16m², área privativa de 48.11m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 84037. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444429269391.

Apartamento em Viamão, Elsa, Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,, RS. Área: 48.11m2

R$ 140.000,00 (45.85% de desconto)

R$ 75.817,45

Lucro estimado: R$ 37.505,80

Apartamento em Viamão, Elsa

Rua Tom Jobim, N. 97, Apto 04,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Viamão/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 2
Menor lance mínimo: R$ 50.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 56.363,19
Desconto médio sobre a avaliação: 46%
Maior desconto: 47%
Lance mediano por m²: R$ 788,00
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 2
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 2
Apartamentos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 100 mil estão em leilão em Viamão/RS?

Hoje há 3 imóveis de leilão até R$ 100 mil em Viamão/RS, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Viamão/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 50.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 56.363,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Viamão/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 47%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Viamão/RS?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Viamão/RS?

Venda Direta Online (2), Judicial (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Viamão/RS?

Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Viamão/RS?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.