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Imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Luís/MA

Há 11 imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Luís/MA hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 60.000,00 a R$ 99.929,68, com mediana de R$ 83.391,04. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 62%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 11 imóveis de leilão para você em sao-luis

Sala em São Luís, Sao Francisco localizado na Avenida Marechal Castelo Branco, N. 333, Qd 10, Lts 01 E 16 A 20, Sl 401, bairro Sao Francisco, São Luís - MA. Sala em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.011,71 e valor de avaliação de R$ 137.000,00. Possui área privativa de 31.04m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33581. Área totalmente averbada. 1 sala(s). Número do leilão: 1555527007298.

Sala em São Luís, Sao Francisco, Avenida Marechal Castelo Branco, N. 333, Qd 10, Lts 01 E 16 A 20, Sl 401, MA. Área: 31.04m2

R$ 137.000,00 (48.9% de desconto)

R$ 70.011,71

Lucro estimado: R$ 47.441,97

Sala em São Luís, Sao Francisco

Avenida Marechal Castelo Branco, N. 333, Qd 10, Lts 01 E 16 A 20, Sl 401

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São Luís, Anil localizado na TRAVESSA SANTA LUZIA I, 04, Apto 201, Bloco 3, Residencial Anil EDIFICIO PAPOULA, bairro Anil, São Luís - MA. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.543,50 e valor de avaliação de R$ 168.000,00. Possui área total de 66m², área privativa de 66m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.850. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25070.

Apartamento em São Luís, Anil, TRAVESSA SANTA LUZIA I, 04, Apto 201, Bloco 3, Residencial Anil EDIFICIO PAPOULA, MA. Área: 66m2

R$ 168.000,00 (48% de desconto)

R$ 86.543,50

Lucro estimado: R$ 41.381,72

Apartamento em São Luís, Anil

TRAVESSA SANTA LUZIA I, 04, Apto 201, Bloco 3, Residencial Anil EDIFICIO PAPOULA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Luís, Pontal Da Ilha localizado na RUA DAS FLORES, 37, bairro Pontal Da Ilha, São Luís - MA. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.400,00 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 80m², área privativa de 93.75m², terreno de 93.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.670. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.21457.

Casa em São Luís, Pontal Da Ilha, RUA DAS FLORES, 37, MA. Área: 93.75m2

R$ 184.000,00 (62% de desconto)

R$ 68.400,00

Lucro estimado: R$ 77.386,29

Casa em São Luís, Pontal Da Ilha

RUA DAS FLORES, 37

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Luís, Vila Janaina localizado na Rua Jose Gerardo, N. Sn, Quadra 25, bairro Vila Janaina, São Luís - MA. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.786,76 e valor de avaliação de R$ 137.000,00. Possui área total de 155m², área privativa de 74.84m², terreno de 155.6m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 79405. Área totalmente averbada. 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444423797760.

Casa em São Luís, Vila Janaina, Rua Jose Gerardo, N. Sn, Quadra 25, MA. Área: 74.84m2

R$ 137.000,00 (39.58% de desconto)

R$ 82.786,76

Lucro estimado: R$ 22.971,66

Casa em São Luís, Vila Janaina

Rua Jose Gerardo, N. Sn, Quadra 25

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

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Apartamento em São Luís, Cruzeiro De Santa Barbara localizado na Avenida Da Saudade, N. 50, Apto 203, Bloco 02 2º Pavimento, bairro Cruzeiro De Santa Barbara, São Luís - MA. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.464,05 e valor de avaliação de R$ 132.000,00. Possui área total de 54.49m², área privativa de 43.62m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 71994. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787705738543.

Apartamento em São Luís, Cruzeiro De Santa Barbara, Avenida Da Saudade, N. 50, Apto 203, Bloco 02 2º Pavimento, MA. Área: 43.62m2

R$ 132.000,00 (42.08% de desconto)

R$ 76.464,05

Lucro estimado: R$ 21.428,76

Apartamento em São Luís, Cruzeiro De Santa Barbara

Avenida Da Saudade, N. 50, Apto 203, Bloco 02 2º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Casa em São Luís, Sao Raimundo localizado na Rua Um, N. 12, Quadra 19 Casa 12, bairro Sao Raimundo, São Luís - MA. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.391,04 e valor de avaliação de R$ 138.000,00. Possui área total de 125m², área privativa de 20m², terreno de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 15954. Área totalmente averbada. a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444410527077.

Casa em São Luís, Sao Raimundo, Rua Um, N. 12, Quadra 19 Casa 12, MA. Área: 20m2

R$ 138.000,00 (39.58% de desconto)

R$ 83.391,04

Lucro estimado: R$ 23.139,39

Casa em São Luís, Sao Raimundo

Rua Um, N. 12, Quadra 19 Casa 12

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Luís, Cruzeiro De Santa Barbara localizado na Rua Sao Jeronimo, N. Sn, Apto 108, Bl 08 Tipo A, bairro Cruzeiro De Santa Barbara, São Luís - MA. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.921,57 e valor de avaliação de R$ 157.000,00. Possui área total de 79.78m², área privativa de 43.56m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88894. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713578258.

Apartamento em São Luís, Cruzeiro De Santa Barbara, Rua Sao Jeronimo, N. Sn, Apto 108, Bl 08 Tipo A, MA. Área: 43.56m2

R$ 157.000,00 (39.54% de desconto)

R$ 94.921,57

Lucro estimado: R$ 22.073,18

Apartamento em São Luís, Cruzeiro De Santa Barbara

Rua Sao Jeronimo, N. Sn, Apto 108, Bl 08 Tipo A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 160.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 94.921,57

Apartamento em São Luís, Alto Do Cutim localizado na Margem Direita Da Estrada Que Vai A Estiva, N. Sn, Apto 202, Bl 05, bairro Alto Do Cutim, São Luís - MA. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.929,68 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 70.1m², área privativa de 64.72m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37982. Área totalmente averbada. 3 qto(s), WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444430864427.

Apartamento em São Luís, Alto Do Cutim, Margem Direita Da Estrada Que Vai A Estiva, N. Sn, Apto 202, Bl 05, MA. Área: 64.72m2

R$ 145.000,00 (31.08% de desconto)

R$ 99.929,68

Lucro estimado: R$ 7.080,58

Apartamento em São Luís, Alto Do Cutim

Margem Direita Da Estrada Que Vai A Estiva, N. Sn, Apto 202, Bl 05

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 99.929,68

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Comercial em São Luís, Centro localizado na Rua de Santa Rita, n 514, bairro Centro, São Luís - MA. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Loja nº 11-B com área privativa de 69,54m², localizada no andar térreo do Edifício Catu, na Rua de Santa Rita, nº 514, Centro, São Luís/MA. Registro Imobiliário sob nº 6.533. Processo nº 0000103-49.2003.8.10.0001. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o imóvel: O imóvel possui uma área física considerável, dividida ao meio por uma divisória em toda sua extensão, criando dois grandes espaços. Não há banheiro nem copa no interior da loja. As ruas do entorno oferecem área pública para estacionamento. O Edifício Catu conta com portaria física 24 horas e fornecimento regular de água. Estado de conservação: O imóvel encontra-se em estado precário/péssimo, com sinais de abandono. Atualmente serve como depósito de entulho e lixo. Necessita de limpeza pesada, remoção de entulho, troca e colocação de piso, pintura geral e reparos. A porta dos fundos está aberta, com acesso para a área interna do edifício. A caixa de registro elétrico está destruída. As portas externas de madeira, voltadas para a Travessa Monteiro, estão frágeis devido à falta de conservação, presas por ripas, apresentando risco de arrombamento ou queda. Características adicionais: O imóvel é de construção antiga. Acessibilidade para PCD é inexistente. O fluxo de pessoas na área é baixo. Ônus: Consta Arrolamento de Bens expedido pela Delegacia da Receita Federal/MA. Leiloeiro responsável: Norte Nordeste Leilões. Número do leilão: li3053386.

Comercial em São Luís, Centro, Rua de Santa Rita, n 514, MA.

Avaliação não informada

R$ 60.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Luís, Centro

Rua de Santa Rita, n 514

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Norte Nordeste Leilões

Leiloeiro responsável: Norte Nordeste Leilões

Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 60.000,00

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por A definir

Comercial em São Luís, Centro localizado na Rua de Santa Rita, n 514, bairro Centro, São Luís - MA. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00. Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.441. Área totalmente averbada. Loja nº 06-B com área privativa de 69,18m², localizada no andar térreo do Edifício Catu, situado na Rua de Santa Rita, nº 514, Centro, São Luís/MA. Registro no 2º Cartório de Registro de Imóveis local sob o nº 7.441. Processo nº 0000103-49.2003.8.10.0001. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O imóvel é composto por um salão grande com divisórias internas sem portas e uma sala com duas divisórias contendo vidraças. Possui também um sanitário, uma copa desativada e uma porta nos fundos com acesso à área interna comum do edifício. A estrutura do imóvel encontra-se em estado de conservação descuidado/ruim. Apresenta marcas de infiltração, especialmente na antiga copa/cozinha, ferrugem e sujeira. O piso está desgastado e sem limpeza. As portas de madeira externas da frente estão deterioradas e sem manutenção, com risco de desmantelamento. Falta grade de segurança externa ou interna. O registro elétrico está desativado com a caixa de registro destruída. O imóvel é de construção antiga, não possui acessibilidade para PCD e o fluxo de pessoas na área é baixo. Ônus: Consta Arrolamento de Bens expedido pela Delegacia da Receita Federal/MA. Leiloeiro responsável: Norte Nordeste Leilões. Número do leilão: li3053388.

Avaliação não informada

R$ 90.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Luís, Centro

Rua de Santa Rita, n 514

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Norte Nordeste Leilões

Leiloeiro responsável: Norte Nordeste Leilões

Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 90.000,00

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por A definir

Apartamento em São Luís, Alto Do Cutim localizado na Avenida Santos Dumont, N. Sn, Apto 303, Bl 11, bairro Alto Do Cutim, São Luís - MA. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.702,42 e valor de avaliação de R$ 158.000,00. Possui área total de 61.68m², área privativa de 56.14m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15616. Área totalmente averbada. 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444411635469.

Apartamento em São Luís, Alto Do Cutim, Avenida Santos Dumont, N. Sn, Apto 303, Bl 11, MA. Área: 56.14m2

R$ 158.000,00 (41.33% de desconto)

R$ 92.702,42

Lucro estimado: R$ 39.721,09

Apartamento em São Luís, Alto Do Cutim

Avenida Santos Dumont, N. Sn, Apto 303, Bl 11

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Luís/MA em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 11
Incluídos nos últimos 7 dias: 7
Menor lance mínimo: R$ 60.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 83.391,04
Desconto médio sobre a avaliação: 46%
Maior desconto: 62%
Lance mediano por m²: R$ 1.651,27
Aceitam FGTS: 3
Leilões nos próximos 7 dias: 3
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 5
Casas: 3
Comerciais: 2
Salas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 7
Santander Brasil: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 100 mil estão em leilão em São Luís/MA?

Hoje há 11 imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Luís/MA, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Luís/MA?

O menor lance mínimo da lista é R$ 60.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 83.391,04. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Luís/MA?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 62%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Luís/MA?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Luís/MA?

Licitação Aberta (5), Judicial (2), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Luís/MA?

Caixa Econômica Federal (7), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Luís/MA?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.