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Imóveis de leilão até R$ 100 mil em São João da Boa Vista/SP

Há 4 imóveis de leilão até R$ 100 mil em São João da Boa Vista/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 26.729,54 a R$ 83.074,20, com mediana de R$ 45.627,62. O desconto sobre a avaliação é de 30% em média e chega a 30%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em sao-joao-da-boa-vista

Apartamento em São João da Boa Vista, Jardim Dos Ipes I localizado na Rua José Maria de Carvalho, n 1.885, bairro Jardim Dos Ipes I, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.074,20. Possui área total de 160m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41715. Área totalmente averbada. Um terreno localizado na Rua José Maria de Carvalho, número 1885, no bairro Jardim dos Ipês, em São João da Boa Vista. Este imóvel é objeto da matrícula 41715 do Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista. O terreno é identificado como lote trinta e sete (37) da quadra "F", parte da planta do loteamento residencial e de caráter social denominado Jardim dos Ipês. Possui uma área total de 160,00 m². As medidas do terreno são: Frente para a Rua Três (atual Rua José Maria de Carvalho): 8,00 metros. Fundos: 8,00 metros, com o lote 17. Lado direito: 20,00 metros, com o lote 38. Lado esquerdo: 20,00 metros, com o lote 36. O cadastro municipal é 13.0056.0037. A Rua Três foi renomeada para Rua José Maria de Carvalho, conforme Averbação 4/M-41.715 em 06/02/2001. Nesta matrícula, foi edificado um prédio residencial no endereço Rua José Maria de Carvalho, nº 1.885. A construção possui uma área total de 38,53 m² e é composta por sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha. Os nu-proprietários são Célia Aparecida Marin Pedrilho e seu marido Elio Pedrilho. Existem ônus e restrições registrados: R.8/M-41.715: Usufruto concedido por Escritura Pública de Venda e Compra em favor de José Marin e sua mulher Maria Raimundo Marin. Av. 9/M-41.715: Averbação Premonitória referente à Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, processo nº 1000073-63.2025.8.26.0568, da Vara Única do Foro de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Banco Bradesco S/A contra Célia Aparecida Marin Pedrilho, Salma Helena Pedrilho Galhardo e Ana Ester Pedrilho das Chagas. Av. 10/M-41.715: Averbação de Existência de Ação referente à Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos, processo nº 1000543-94.2025.8.26.0588, da Vara Única do Foro de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis contra Ana Ester Pedrilho das Chagas, Célia Aparecida Marin Pedrilho, Espólio de Elio Pedrilho e Salma Helena Pedrilho Galhardo. Av. 11/M-41.715: Penhora da Nua-Propriedade referente à Execução Civil, processo nº 1001381-71.2024.8.26.0588, da Vara Única da Comarca de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda. - Sicoob Agrocredi contra José Pedroso Pedrilho e Elio Pedrilho. O valor da avaliação em 28/01/2025 foi de R$ 154.353,28. O valor atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo para débitos comuns em setembro de 2026 é de R$ 166.148,40. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064671.

Apartamento em São João da Boa Vista, Jardim Dos Ipes I, Rua José Maria de Carvalho, n 1.885, SP. Área: 160m2

Avaliação não informada

R$ 83.074,20

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São João da Boa Vista, Jardim Dos Ipes I

Rua José Maria de Carvalho, n 1.885

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 166.148,40

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 83.074,20

Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin localizado na rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45, bairro Vila Valentin, São João da Boa Vista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.627,62 e valor de avaliação de R$ 65.182,31. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.343. Área totalmente averbada. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) de um prédio residencial, correspondente à fração ideal de titularidade do executado. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista-SP sob o número de matrícula 1.343. O endereço do imóvel é rua Gil Cabral de Vasconcelos, nº 45, antiga rua Dois, na Vila Valentim, em São João da Boa Vista-SP. A construção possui 83,30 metros quadrados de área construída. A descrição da matrícula informa que o imóvel é um terreno com 12,00 metros de frente, igual medida nos fundos e 25,00 metros de cada lado. Ele confronta, pela frente, com a rua Dois, pelo lado direito (olhando da rua) com o lote 21, pelo lado esquerdo com o lote 23 e pelos fundos com os lotes 10 e 11. O terreno está localizado a 52,00 metros da esquina com a rua Quatro e possui cadastro na prefeitura sob o número 007/022/015. No terreno, foi construído um prédio residencial composto por sala, dois dormitórios, um banheiro, duas cozinhas, um terraço e área de serviço. A matrícula também registra uma penhora referente a 25% do imóvel nestes autos (Av.05). Não constam nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa de tais informações. O valor da avaliação em 17/12/2019 era de R$ 180.000,00. O valor da avaliação da parte ideal penhorada (25%) era de R$ 45.000,00. O valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026 é de R$ 65.182,31. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3076751.

R$ 65.182,31 (30% de desconto)

R$ 45.627,62

Lucro estimado: R$ 7.759,98

Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin

rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 65.182,31

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.627,62

Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin localizado na rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45, bairro Vila Valentin, São João da Boa Vista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.627,62 e valor de avaliação de R$ 65.182,31. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.343. Área totalmente averbada. A fração ideal de 25% de um imóvel residencial está à venda. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista-SP, sob o número de matrícula 1.343. Localização: Rua Gil Cabral de Vasconcelos, nº 45 (antiga Rua Dois), Vila Valentim, São João da Boa Vista-SP. Descrição do Imóvel: O imóvel possui uma área construída de 83,30 metros quadrados, composta por sala, dois dormitórios, banheiro, duas cozinhas, terraço e área de serviço. O terreno mede 12,00 metros de frente e de fundo, e 25,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. Detalhamento da Matrícula 1.343: O terreno, lote nº 22 da quadra "B", situa-se na Rua Dois, Vila Valentim. As dimensões são 12,00m de frente, 12,00m de fundo e 25,00m nas laterais. Confronta, pela frente, com a via pública; pelo lado direito (ao olhar o imóvel da rua), com o lote 21; pelo lado esquerdo, com o lote 23; e, pelos fundos, com os lotes 10 e 11, todos da quadra "B". O terreno fica a 52,00 metros da esquina com a Rua Quatro. O cadastro municipal (P.M.) indica o local sob nº 007/022/015. Construção: Sobre o terreno, foi edificada uma construção residencial, localizada na Rua Gil Cabral de Vasconcelos, nº 45. A área construída é de 83,30 m², incluindo sala, dois dormitórios, banheiro, duas cozinhas, terraço e área de serviço. Penhora: A matrícula possui um registro de penhora referente a 25% do imóvel, nestes autos. Débitos: Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes ou pesquisas realizadas. O interessado é o responsável por verificar quaisquer débitos existentes. Valores: Valor da Avaliação em 17/12/2019: R$ 180.000,00. Valor da Avaliação da parte ideal penhorada (25%): R$ 45.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo índice TJ/SP em SET/2026: R$ 65.182,31. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3027317.

Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin, rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45, SP.

R$ 65.182,31 (30% de desconto)

R$ 45.627,62

Lucro estimado: R$ 7.759,98

Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin

rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 65.182,31

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.627,62

Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque localizado na Avenida Um, s, bairro Recanto Do Bosque, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.729,54. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado em zona urbana em São João da Boa Vista, SP, composto pelos lotes 01 e 02 da Quadra "E" do loteamento Parque das Nações. A área total do terreno é de 690,50 m². As medidas do terreno são: 22,00 m de frente para a Avenida Um; 32,50 m nos fundos, confrontando com o lote 03 da Quadra E; 24,00 m do lado direito, confinando com a Rua Seis (esquina); e 30,50 m do lado esquerdo, confinando com os lotes nº 01, 02 e 03 da mesma quadra, no loteamento Vila Santa Edwirges. No terreno, há um prédio residencial de dois pavimentos, situado na Avenida Um, nº 253, esquina com a Rua Seis. O pavimento térreo possui um abrigo, escritório e banheiro. O pavimento superior inclui terraço, sala de estar, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros e cozinha. Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e cozinha. A área total construída é de 248,33 m², sendo 57,31 m² no pavimento térreo, 155,31 m² no pavimento superior e 36,25 m² na edícula. Cadastro Municipal: 15.001.0194.001. Proprietários atuais: Eliana Esteves Flaminio, Maria Aparecida Esteves Flaminio, Gisele Esteves Flaminio, Iara Esteves Flaminio, Marianne Ferraz Flaminio, Luis Cesar Esteves Flaminio Filho, Luis Fernando Ferraz Flaminio, Enrico Jeronimo Flaminio, Isabelle Jeronimo Flaminio, Bruno Azevedo Flaminio, Ana Luiza Azevedo Flamino. Ônus e Restrições: Av.8/M-35.043 (Penhora) referente à Execução Civil, processo nº 0001622-59.2023.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida pela Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Ana Luiza Azevedo Flamino. A penhora incide sobre a quota-parte ideal de 3,21% pertencente à executada. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066292.

Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque, Avenida Um, s, SP.

Avaliação não informada

R$ 26.729,54

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque

Avenida Um, s

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 38.185,05

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 26.729,54

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São João da Boa Vista/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 26.729,54
Lance mínimo mediano: R$ 45.627,62
Desconto médio sobre a avaliação: 30%
Maior desconto: 30%
Lance mediano por m²: R$ 519,21
Próximo leilão: 05/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Casas: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 100 mil estão em leilão em São João da Boa Vista/SP?

Hoje há 4 imóveis de leilão até R$ 100 mil em São João da Boa Vista/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São João da Boa Vista/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 26.729,54, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 45.627,62. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São João da Boa Vista/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 30%, e o maior chega a 30%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São João da Boa Vista/SP?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São João da Boa Vista/SP?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026.