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Imóveis de leilão até R$ 100 mil em Caxias do Sul/RS

Há 7 imóveis de leilão até R$ 100 mil em Caxias do Sul/RS hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 15.000,00 a R$ 97.200,00, com mediana de R$ 25.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, vagas de garagem, terrenos. O próximo leilão é em 09/11/2026.

Encontramos 7 imóveis de leilão para você em caxias-do-sul

Garagem em Caxias do Sul, Pio X localizado na Rua Duque de Caxias, n 2521, bairro Pio X, Caxias do Sul - RS. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.000,00. Possui área total de 0.82m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 2, Box O2: Le Blanc Residence, Rua Duque de Caxias, 2521 - Pio X, Caxias do Sul - RS. O imóvel é o box nº 02, localizado no segundo subsolo do prédio Le Blanc Residence. Ele fica junto a uma parede norte, entre os boxes nº 01 e 03. As áreas do box são: privativa de 13,6050m², uso comum de 1,4389m², total de 15,0439m². A área equivalente de construção é de 4,0191m², com coeficiente de proporcionalidade de 0,0010. A área do terreno é de 0,8193m² e representa 0,1011% do terreno total. O terreno onde o prédio está edificado é o lote administrativo nº 07, quadra nº 392, setor 03, zona 44. Ele tem 810,00m² de área e faz frente ao sul para a Rua Duque de Caxias, a aproximadamente 89,50m da esquina com a Rua Carlos Dutra Viana. O terreno confronta: Ao Norte: 20,00m com parte dos lotes nº 25, nº 26 e parte do lote nº 28. Ao Sul: 20,00m com a Rua Duque de Caxias. Ao Leste: 40,50m com o lote nº 06. Ao Oeste: 40,50m com o lote nº 08. O bem será vendido no estado em que se encontra. Mais informações: (54) 99191-0723. Formas de pagamento: à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li3051177.
Garagem em Caxias do Sul, Pio X, Rua Duque de Caxias, n 2521, RS. Área: 0.82m2

Avaliação não informada

R$ 15.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Caxias do Sul, Pio X

Rua Duque de Caxias, n 2521

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 30.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 15.000,00

Garagem em Caxias do Sul, Pio X localizado na Rua Duque de Caxias, n 2521, bairro Pio X, Caxias do Sul - RS. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.000,00. Possui área total de 0.82m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 194.714. Área totalmente averbada. LOTE 1, MATRÍCULA 194.714: BOX 01 - LE BLANC RESIDENCE Endereço: Rua Duque de Caxias, 2521 - Pio X, Caxias do Sul - RS, 95020-200. Descrição Detalhada: O BOX nº 01 está localizado no segundo subsolo do prédio em alvenaria denominado LE BLANC RESIDENCE. Ele se situa junto à parede norte, entre a parede oeste e o Box nº 02. Áreas: Área privativa: 13,6475m² Área de uso comum: 1,4434m² Área total: 15,0909m² Área equivalente de construção: 4,0317m² Coeficiente de proporcionalidade: 0,0010 Área do terreno: 0,8219m² Percentual do terreno: 0,1015% Informações do Terreno: O imóvel está situado em Caxias do Sul, no atual lote administrativo nº 07, da quadra nº 392, setor 03, zona 44. O terreno possui 810,00m² e faz frente ao sul, na Rua Duque de Caxias, lado ímpar, a aproximadamente 89,50m da esquina com a Rua Carlos Dutra Viana. As confrontações são: Norte: 20,00m, com parte dos lotes nº 25, 26 e 28. Sul: 20,00m, com a Rua Duque de Caxias. Leste: 40,50m, com o lote nº 06. Oeste: 40,50m, com o lote nº 08. Observação: O bem será vendido no estado em que se encontra. Mais informações: (54) 99191-0723. Formas de pagamento: À vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li3051178.
Garagem em Caxias do Sul, Pio X, Rua Duque de Caxias, n 2521, RS. Área: 0.82m2

Avaliação não informada

R$ 15.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Caxias do Sul, Pio X

Rua Duque de Caxias, n 2521

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 30.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 15.000,00

Terreno em Caxias do Sul, Centro localizado na Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS, bairro Centro, Caxias do Sul - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.823. Área totalmente averbada. Lote: Imóvel referente à vaga de garagem número 08, localizada no Edifício PHD Center. A vaga possui uma área privativa de 12m² e está situada na Rua Tronca, número 2694, em Caxias do Sul/RS. A matrícula do imóvel é a 87.823, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Todas as informações estão de acordo com a matrícula e os documentos juntados aos autos. Ônus registrados na matrícula: R.5/87.823: Hipoteca com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.6/87.823: Ação de Execução de Título Executivo Extrajudicial com a Realeasy Fomento Mercantil LTDA (CNPJ 08.770.958/0001-73). R.7/87.823: Penhora referente ao processo 010/1.12.0016119-0 com o Banco do Estado do Rio Grande do Sul. AV.8/87.823: Ação de Cobrança com o Condomínio Edifício PHD Center (CNPJ 04.824.115/0001-51). AV.9/87.823: Cobrança premonitória com a Negocios Imobiliarios LTDA (CNPJ 01.734.687/0001-51). AV.10/87.823: Penhora de 50% com a Realeasy Fomento Mercantil LTDA (CNPJ 08.770.958/0001-73). AV.11/87.823: Indisponibilidade determinada pela 3ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul (Processo 00016017720115040403). AV.12/87.823: Notícia de Penhora com a 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul/RS (Processo 5019830-11.2019.8.21.0010). AV.13/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.14/87.823: Indisponibilidade determinada pela 1ª Vara Cível de Caxias do Sul (Processo 50147335920218210010). AV.15/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.16/87.823: Indisponibilidade determinada pela 1ª Vara de Família e Sucessões de Caxias do Sul/RS (Processo 50023347020228210007). AV.17/87.823: Penhora com o Estado do Rio Grande do Sul. AV.18/87.823: Penhora com a 2ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000106-06.2015.8.21.0125). AV.19/87.823: Penhora com a 2ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000115-65.2015.8.21.0125). AV.20/87.823: Penhora com a 2ª Vara Cível de Camaquã/RS (Processo 5002334-70.2022.8.21.0007). AV.23/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000080-08.2015.8.21.0125). AV.24/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000309-65.2015.8.21.0125). AV.25/87.823: Penhora com a 1ª Vara Judicial de São Francisco de Assis (Processo 5000080-08.2015.8.21.0125). A avaliação do bem foi de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais). Leiloeiro responsável: Super Leilões. Número do leilão: li3067226.
Terreno em Caxias do Sul, Centro, Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS, RS.

Avaliação não informada

R$ 25.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Caxias do Sul, Centro

Rua Tronca n 2694 de Caxias do Sul/RS. Tudo conforme matrícula e documentos juntados aos autos. ÔNUS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Super Leilões

Leiloeiro responsável: Super Leilões

Data do leilão: 24/11/2026

Apartamento em Caxias do Sul, Diamantino localizado na Avenida Padre Raul Accorsi, N. 6635, Apto 517, Bl E, bairro Diamantino, Caxias do Sul - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.800,00 e valor de avaliação de R$ 148.000,00. Possui área total de 54.98m², área privativa de 38.23m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 72558. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555503306340.
Apartamento em Caxias do Sul, Diamantino, Avenida Padre Raul Accorsi, N. 6635, Apto 517, Bl E, RS. Área: 38.23m2

R$ 148.000,00 (40% de desconto)

R$ 88.800,00

Lucro estimado: R$ 17.868,47

Apartamento em Caxias do Sul, Diamantino

Avenida Padre Raul Accorsi, N. 6635, Apto 517, Bl E

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 148.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 88.800,00

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Apartamento em Caxias do Sul, De Zorzi localizado na Rua Maikiel Cardoso Valentin, N. 151, Apto 624, Qd 3476 Lt N7e1, bairro De Zorzi, Caxias do Sul - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.215,10 e valor de avaliação de R$ 115.000,00. Possui área total de 79.95m², área privativa de 42.82m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 81823. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444429086246.
Apartamento em Caxias do Sul, De Zorzi, Rua Maikiel Cardoso Valentin, N. 151, Apto 624, Qd 3476 Lt N7e1, RS. Área: 42.82m2

R$ 115.000,00 (19.81% de desconto)

R$ 92.215,10

Lucro estimado: -R$ 12.526,51

Apartamento em Caxias do Sul, De Zorzi

Rua Maikiel Cardoso Valentin, N. 151, Apto 624, Qd 3476 Lt N7e1

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 115.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 92.215,10

Outros em Caxias do Sul, Madureira localizado na rua Alfredo Ferreira Rodrigues, n 40, bairro Madureira, Caxias do Sul - RS. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Depósito 2-A, Bloco A, localizado no primeiro pavimento ou sub-solo do prédio de alvenaria de 09 pavimentos denominado Residencial Montesolar. O imóvel está situado nesta cidade, na rua Alfredo Ferreira Rodrigues, nº 40. As áreas são: privativa de 8,0400m², uso comum de 1,4477m², total de 9,4877m². Matrícula nº 79.597. O bem será vendido no estado em que se encontra. Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Contato: (51) 9 9118-0269. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li2742675.
Outros em Caxias do Sul, Madureira, rua Alfredo Ferreira Rodrigues, n 40, RS.

R$ 40.000,00 (50% de desconto)

R$ 20.000,00

Lucro estimado: R$ 12.629,96

Outros em Caxias do Sul, Madureira

rua Alfredo Ferreira Rodrigues, n 40

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Data do leilão: 30/11/2026

Apartamento em Caxias do Sul, Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Dionysio Adami, 741- Apto 528 - Bloco G - Residencial Vale da Corticeira 1, bairro Nossa Sra. Das Graças, Caxias do Sul - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.200,00 e valor de avaliação de R$ 162.000,00. Possui área total de 12m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.847. Área totalmente averbada. Apartamento 528, Bloco G, localizado no Residencial Vale da Corticeira 1, na Rua Dionysio Adami, 741, Bairro Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul/RS. O apartamento fica no 4º andar ou 5º pavimento, de frente, sendo o 2º à direita. É composto por dois dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e circulação. A área privativa real é de 47,5050m², com área de uso comum de 4,7512m², totalizando uma área construída de 52,2562m². A ele cabe uma fração ideal de 0,41623% do terreno e das áreas comuns. O imóvel inclui o direito de uso da vaga de estacionamento número 15, com área de 12,00m². O empreendimento é composto por doze blocos residenciais de alvenaria, cada um com cinco pavimentos. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) e Penhora referente ao processo 5007126-19.2026.8.21.0010. Débito exequendo de R$ 7.541,50 em 09/10/2026. Matrícula: 116.847 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS. Avaliação: R$ 162.000,00. Processo: 5007126-19.2026.8.21.0010. Exequente: RESIDENCIAL VALE DA CORTICEIRA 1. Executado: MATEUS DE FREITAS CARVALHO. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3056188.
Apartamento em Caxias do Sul, Nossa Sra. Das Graças, Rua Dionysio Adami, 741- Apto 528 - Bloco G - Residencial Vale da Corticeira 1, RS. Área: 12m2

R$ 162.000,00 (40% de desconto)

R$ 97.200,00

Lucro estimado: R$ 31.018,80

Apartamento em Caxias do Sul, Nossa Sra. Das Graças

Rua Dionysio Adami, 741- Apto 528 - Bloco G - Residencial Vale da Corticeira 1

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 113.400,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 97.200,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Caxias do Sul/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
7
Incluídos nos últimos 7 dias
7
Menor lance mínimo
R$ 15.000,00
Lance mínimo mediano
R$ 25.000,00
Desconto médio sobre a avaliação
45%
Maior desconto
50%
Lance mediano por m²
R$ 2.322,78
Aceitam FGTS
2
Próximo leilão
09/11/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 3
  • Vagas de garagem: 2
  • Terrenos: 1

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 100 mil estão em leilão em Caxias do Sul/RS?

Hoje há 7 imóveis de leilão até R$ 100 mil em Caxias do Sul/RS, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Caxias do Sul/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 15.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 25.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Caxias do Sul/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Caxias do Sul/RS?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Caxias do Sul/RS?

Judicial (5), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Caxias do Sul/RS?

Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Caxias do Sul/RS?

O próximo leilão da lista é em 09/11/2026.