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Imóveis de leilão até R$ 100 mil em Cachoeirinha/RS

Há 7 imóveis de leilão até R$ 100 mil em Cachoeirinha/RS hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 55.000,00 a R$ 96.000,00, com mediana de R$ 77.622,60. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 42%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 7 imóveis de leilão para você em cachoeirinha

Apartamento em Cachoeirinha, Vila Cachoeirinha localizado na Rua Papa João XXIII, 673- Apto 302 - Bloco 14 - Condomínio Residencial Papa João XXIII, bairro Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.000,00. Possui área total de 68.82m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.729. Área totalmente averbada. Apartamento 302, Bloco 14, com fração ideal de 0,0037788, localizado no Condomínio Residencial Papa João XXIII, na Rua Papa João XXIII, 673, em Cachoeirinha/RS. O terreno do condomínio, com área total de 9.230,28m², é formado pelos lotes 184 e 185, quadra 05, do loteamento Vila Cachoeirinha. Ele é delimitado pela Rua Papa João XXIII (frente, 43,00m), Rua José Alfredo Becker (fundos e lateral), Rua Gravataí e Rua Dom Sebastião. A unidade privativa, Apartamento 302, Bloco 14, possui área real privativa de 39,78m², área de uso comum de 29,04m², totalizando 68,82m². É composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e um banheiro. Débito exequendo: R$ 22.406,53 em 24/08/2026. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R-2) e penhora no processo 5015334-26.2024.8.21.0086 (Av-6). Matrícula: 46.729 do Registro de Imóveis de Cachoeirinha/RS. Avaliação: R$ 110.000,00. Processo: 5015334-26.2024.8.21.0086. Exequente: Condomínio Residencial Papa João XXIII. Executado: Anderson da Silva Flores. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2989552.

Apartamento em Cachoeirinha, Vila Cachoeirinha, Rua Papa João XXIII, 673- Apto 302 - Bloco 14 - Condomínio Residencial Papa João XXIII, RS. Área: 68.82m2

Avaliação não informada

R$ 55.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Cachoeirinha, Vila Cachoeirinha

Rua Papa João XXIII, 673- Apto 302 - Bloco 14 - Condomínio Residencial Papa João XXIII

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 110.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 55.000,00

Apartamento em Cachoeirinha, Jardim Dos Estados localizado na Avenida Da Federacao, N. 705, Apto 329, Bloco H, bairro Jardim Dos Estados, Cachoeirinha - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.622,60 e valor de avaliação de R$ 134.000,00. Possui área privativa de 43.2m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2239. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787705682858.

Apartamento em Cachoeirinha, Jardim Dos Estados, Avenida Da Federacao, N. 705, Apto 329, Bloco H, RS. Área: 43.2m2

R$ 134.000,00 (42.08% de desconto)

R$ 77.622,60

Lucro estimado: R$ 18.828,53

Apartamento em Cachoeirinha, Jardim Dos Estados

Avenida Da Federacao, N. 705, Apto 329, Bloco H

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em Cachoeirinha, Jardim Betania localizado na Avenida Da Federacao, N. 705, Apto 344, Bloco K, bairro Jardim Betania, Cachoeirinha - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.444,76 e valor de avaliação de R$ 156.000,00. Possui área total de 47.62m², área privativa de 43.2m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 2238. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709629781.

Apartamento em Cachoeirinha, Jardim Betania, Avenida Da Federacao, N. 705, Apto 344, Bloco K, RS. Área: 43.2m2

R$ 156.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 92.444,76

Lucro estimado: R$ 20.328,99

Apartamento em Cachoeirinha, Jardim Betania

Avenida Da Federacao, N. 705, Apto 344, Bloco K

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em Cachoeirinha, Parque Marechal Rondon localizado na Rua Romenia, N. 305, Apto 309d, Bloco D, Terceiro Pavimento, bairro Parque Marechal Rondon, Cachoeirinha - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.379,70 e valor de avaliação de R$ 128.401,79. Possui área total de 45.51m², área privativa de 40.51m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 73. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444437200842.

Apartamento em Cachoeirinha, Parque Marechal Rondon, Rua Romenia, N. 305, Apto 309d, Bloco D, Terceiro Pavimento, RS. Área: 40.51m2

R$ 128.401,79 (42.08% de desconto)

R$ 74.379,70

Lucro estimado: R$ 17.866,56

Apartamento em Cachoeirinha, Parque Marechal Rondon

Rua Romenia, N. 305, Apto 309d, Bloco D, Terceiro Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Casa em Cachoeirinha, Fazenda Esperanca localizado na Rua Citrino Antiga Rua 60, N. 118, Casa 03 Lt 61 Qd F1, bairro Fazenda Esperanca, Cachoeirinha - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 29.54m², área privativa de 29.54m², terreno de 84.49m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 2395. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787700451467.

Casa em Cachoeirinha, Fazenda Esperanca, Rua Citrino Antiga Rua 60, N. 118, Casa 03 Lt 61 Qd F1, RS. Área: 29.54m2

R$ 140.000,00 (40% de desconto)

R$ 84.000,00

Lucro estimado: R$ 20.875,58

Casa em Cachoeirinha, Fazenda Esperanca

Rua Citrino Antiga Rua 60, N. 118, Casa 03 Lt 61 Qd F1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 84.000,00

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Casa em Cachoeirinha, Morada Do Bosque localizado na Rua Deli Silveira Nunes, N. 101, Cs 02 Lt A3 Qd B1, bairro Morada Do Bosque, Cachoeirinha - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 42m², área privativa de 42m², terreno de 100m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 4096. Área totalmente averbada. 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555522057635.

Casa em Cachoeirinha, Morada Do Bosque, Rua Deli Silveira Nunes, N. 101, Cs 02 Lt A3 Qd B1, RS. Área: 42m2

R$ 160.000,00 (40% de desconto)

R$ 96.000,00

Lucro estimado: R$ 23.857,81

Casa em Cachoeirinha, Morada Do Bosque

Rua Deli Silveira Nunes, N. 101, Cs 02 Lt A3 Qd B1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 160.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 96.000,00

Apartamento em Cachoeirinha, Parque Marechal Rondon localizado na Rua Romenia, N. 305, Apto 504d, Bl D, bairro Parque Marechal Rondon, Cachoeirinha - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.043,32 e valor de avaliação de R$ 133.000,00. Possui área total de 45.51m², área privativa de 40.51m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 1982. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444428728694.

Apartamento em Cachoeirinha, Parque Marechal Rondon, Rua Romenia, N. 305, Apto 504d, Bl D, RS. Área: 40.51m2

R$ 133.000,00 (42.08% de desconto)

R$ 77.043,32

Lucro estimado: R$ 30.699,77

Apartamento em Cachoeirinha, Parque Marechal Rondon

Rua Romenia, N. 305, Apto 504d, Bl D

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Cachoeirinha/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 7
Incluídos nos últimos 7 dias: 7
Menor lance mínimo: R$ 55.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 77.622,60
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 42%
Lance mediano por m²: R$ 1.901,83
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 5
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 5
Casas: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 6

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 100 mil estão em leilão em Cachoeirinha/RS?

Hoje há 7 imóveis de leilão até R$ 100 mil em Cachoeirinha/RS, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Cachoeirinha/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 55.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 77.622,60. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Cachoeirinha/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 42%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Cachoeirinha/RS?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Cachoeirinha/RS?

Licitação Aberta (3), Leilão SFI - Edital Único (2), Judicial (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Cachoeirinha/RS?

Caixa Econômica Federal (6), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Cachoeirinha/RS?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.