Leilão de Imóveis em Paraná / Rural

Encontramos 39 imóveis de leilão para você

Casa em Arapongas, Area Rural De Arapongas - Rua Coruja Da Carapaca, N. 99, Qd13 Lt53, Area Rural De Arapongas, Arapongas, pr. casa em leilão do CAIXA, modalidade Venda Direta Online. Valor atual: R$ 100.741,08 , avaliado em R$ 170.000,00. , área privativa: 43.85m², área do terreno: 160m². . Matrícula: 48922. Formas de pagamento: FGTS À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717046994

Casa em Arapongas, Area Rural De Arapongas, Rua Coruja Da Carapaca, N. 99, Qd13 Lt53, PR. Área: 43.85m2

R$ 170.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 100.741,08

Lucro estimado: R$ 44.543,89

Casa em Arapongas, Area Rural De Arapongas

Rua Coruja Da Carapaca, N. 99, Qd13 Lt53

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Modalidade: Venda Direta Online

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Imóvel rural em Londrina, - PR-218 Rodovia João Alves da Rocha Loures (sentido Londrina / Distrito da Maravilha), , Londrina, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 3.722.036,54 , avaliado em R$ 7.444.073,08. Área total: 969316m², área do terreno: 969316m². Data do segundo leilão: 28/08/2025 . Matrícula: 54.342. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2388028. LOTE DE TERRAS RURAIS - FAZENDA CELESTE (Av.4) - Lote 03 - Parte 1, medindo a área de 969.316,00m2 ou 96,9316 há ou ainda 40,05438 alqueires paulistas, oriunda da subdivisão da Fazenda Yara que media 1.227.734,00m2 ou 122,7734 há, situada na Gleba 2 da Fazenda Três Bocas, localizado e com acesso pela PR-218 Rodovia João Alves da Rocha Loures (sentido Londrina / Distrito da Maravilha), conforme mapa abaixo, sendo propriedade com parte mecanizada (aprox. 50%) e o restante sendo partes de pedras/pasto, matas/reservas. Com demais dados/características constantes dos autos, do mapa de localização ilustrativo abaixo e da matrícula imobiliária nº 54.342 do Cartório de Registro de Imóveis - 3º Oficio - INCRA 714.178.039.578-6 - CAR - cbf57c06-20db-4089-ac31-d2a3f0f96de0. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, podendo ser encontrados na Avenida Visconde de Guarapuava, 4177 Apto 1201 - Água Verde - CURITIBA/PR - CEP: 80.250-901, até ulterior deliberação.

Imóvel rural em Londrina, , PR-218 Rodovia João Alves da Rocha Loures (sentido Londrina / Distrito da Maravilha), PR. Área: 969316m2

R$ 7.444.073,08 (50% de desconto)

R$ 3.722.036,54

Lucro estimado: R$ 2.282.001,37

Imóvel rural em Londrina,

PR-218 Rodovia João Alves da Rocha Loures (sentido Londrina / Distrito da Maravilha)

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Arapongas, Area Rural De Arapongas - Rua Tapicuru Preto, N. 417,, Area Rural De Arapongas, Arapongas, pr. casa em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 98.771,29 , avaliado em R$ 141.000,00. Área total: 43.85m², área privativa: 43.85m², área do terreno: 160m². Data do leilão: 20/10/2025 Data do segundo leilão: 27/10/2025 . Matrícula: 48575. Formas de pagamento: FGTS À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787713456292

Casa em Arapongas, Area Rural De Arapongas, Rua Tapicuru Preto, N. 417,, PR. Área: 43.85m2

R$ 141.000,00 (29.95% de desconto)

R$ 98.771,29

Lucro estimado: R$ 17.228,39

Casa em Arapongas, Area Rural De Arapongas

Rua Tapicuru Preto, N. 417,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 20/10/2025 por R$ 98.771,29

Data do 2° leilão: 27/10/2025 por R$ 98.771,29

Imóvel rural em Mandaguaçu, JARDIM NOVA ALIANÇA - Rua Josina Bomfim Lopes, Jardim Nova Aliança, JARDIM NOVA ALIANÇA, Mandaguaçu, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 112.500,00 , avaliado em R$ 225.000,00. Área total: 275m², área do terreno: 275m². Data do leilão: 20/10/2025 Data do segundo leilão: 27/10/2025 . Matrícula: 25.144. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2517482. 1) Imóvel: Data de terras sob o nº 10, da quadra nº 07, com a área de 275,00 metros quadrados, situada no JARDIM NOVA ALIANÇA, nesta cidade de Mandaguaçu, Estado do Paraná, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Divide-se com a Rua Josina Bomfim Lopes, no rumo NO 26º49’56”, numa frente de 11,00 metros; de um lado com a data nº 11, no rumo NE 63º10’04”, numa extensão de 25,00 metros; aos fundos com parte da data nº 05 e parte da data nº 07, no rumo SE 26º29’56”, numa largura de 11,00 metros; e, finalmente, de outro lado com as datas nºs 08 e 09 no rumo SO 63º10’04”, numa distância de 25,00 metros. Matrícula nº 25.144 do Registro de Imóveis de Mandaguaçu/Pr. (Observação do Oficial de Justiça na data de 05/03/2025 (seq. 120): O terreno conta com infraestrutura completa, incluindo água, luz, asfalto, esgoto e internet). 2) Imóvel: Data de terras sob o nº 09, da quadra nº 07, com a área de 255,84 metros quadrados, situada no JARDIM NOVA ALIANÇA, nesta cidade de Mandaguaçu, Estado do Paraná, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Divide-se com a Rua Sócrates Vieira, no rumo SO 63º10’04”, numa frente de 13,00 metros; de um lado com a Rua Josina Bomfim Lopes, no rumo NO 26º49’56”, numa extensão de 19,68 metros; aos fundos com parte da data nº 10, no rumo NE 63º10’04”, numa largura de 13,00 metros; e finalmente do outro lado com a data n 8, no rumo SE 26º49’56”, numa distância de 19,68 metros. Matrícula nº 15.822 do Registro de Imóveis de Mandaguaçu/Pr. (Observação do Oficial de Justiça na data de 27/04/2025 (seq. 132): O imóvel faz frente para a Rua Josina Lopes, é um terreno de esquina, localizado no jardim Nova Aliança que conta com infraestrutura completa incluindo rede de água, energia elétrica e serviços de limpeza)

R$ 225.000,00 (50% de desconto)

R$ 112.500,00

Lucro estimado: R$ 68.974,38

Imóvel rural em Mandaguaçu, JARDIM NOVA ALIANÇA

Rua Josina Bomfim Lopes, Jardim Nova Aliança

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 20/10/2025 por R$ 225.000,00

Data do 2° leilão: 27/10/2025 por R$ 112.500,00

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Imóvel rural em Tunas do Paraná, Alecrinzal - Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102, Curitiba/PR, Alecrinzal, Tunas do Paraná, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 9.792.000,00 , avaliado em R$ 19.200.000,00. Área total: 26305400m². Data do leilão: 21/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 3009. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2473931. ÁREA RURAL MEDINDO 2.630,54 HA OU 1.087,00 ALQUEIRES, SITUADO NO LOCAL DENOMINADO ALECRINZAL, MUNICÍPIO DE TUNAS DO PARANÁ-PR, COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 3.009 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOCAIÚVA DO SUL/PR, INCRA: 701.041.017.868-1. IMÓVEL LOCALIZADO ENTRE OS RIOS SÃO MIGUEL E PUTUNÃ, EM REGIÃO DE MATA NATIVA E SEM ACESSO POR RODOVIA. LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA APROXIMADA: 24°55'49.6"S 48°42'12.0"W

Imóvel rural em Tunas do Paraná, Alecrinzal, Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102, Curitiba/PR, PR. Área: 26305400m2

R$ 19.200.000,00 (49% de desconto)

R$ 9.792.000,00

Lucro estimado: R$ 5.586.129,86

Imóvel rural em Tunas do Paraná, Alecrinzal

Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102, Curitiba/PR

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 21/10/2025 por R$ 19.200.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 9.792.000,00

Imóvel rural em Ouro Verde do Oeste, - Lote Rural nº 116/117/118, integrante do parcelamento das Secções "E" e "F", da Gleba 5-A, Colônia "B", Santa Helena e Sol de Maio, , Ouro Verde do Oeste, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 7.546.500,00 , avaliado em R$ 15.093.000,00. Área total: 780450m², área do terreno: 780450m². Data do leilão: 24/10/2025 Data do segundo leilão: 31/10/2025 . Matrícula: 11.177. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2451394. Fazenda Ouro Verde - Lote Rural nº 116/117/118, integrante do parcelamento das Secções "E" e "F", da Gleba 5-A, Colônia "B", Santa Helena e Sol de Maio, com a área de 780.450,00m³ (setecentos e oitenta mil e quatrocentos e cinquenta metros quadrados), ou seja, 32,25 alqueires paulistas, ou ainda, 78,045 hectares (anteriormente denominado Lotes Rurais nºs 116, 117 e 118), situado no Município de Ouro Verde do Oeste, nesta Comarca de Toledo-PR, com as seguintes delimitações: Iniciou-se a demarcação no marco 8/115/116, correspondente ao Canto Noroeste do Lote Rural nº 116, situado na intersecção do travessão geral, com a divisa Sul da Fazenda Britânia, seguindo-se daí pela referida divisa na direção Leste, com o rumo de 89°11' NE, numa extensão de 685,00 metros, alcançando-se a margem esquerda do Córrego Lageado, prosseguindo-se por esse acima até formar a largura de 899,6 metros em ângulo reto com o alinhamento seguinte, projetada sobre esse com afastamento de 264,8 metros da referida margem e sobre a extremidade do alinhamento precedente. Desse ponto seguiu-se pela divisa dos Lotes Rurais nºs 118 e 119, na direção Oeste, com o rumo de 87°30' SO, numa distância de 1.030,00 metros, alcançando-se outra vez o travessão inicial, por esse, na direção Norte, com o rumo de 2°30' NE, numa extensão de 923,2 metros, onde encontrou-se novamente o ponto de partida acima descrito. Com as demais características na matricula nº 11.177 do 2º Cartorio de Registro de Imóveis de Toledo/PR. Trata-se de uma área altamente produtiva, localizada próximo ao asfalto que liga Toledo/PR a Ouro Verde do Oeste/PR. Possui 3 (três) aviários com metragem de 1.200m² (mil e duzentos metros quadrados) cada, 4 (quatro) chiqueirões com metragem de 800m² (oitocentos metros quadrados) cada, ambos em perfeito estado de funcionamento. A área tem 54.000m2 (cinquenta e quatro mil metros quadrados) de lâmina de água, com açudes em perfeito funcionamento. Além disso, possui uma casa para moradia e um barracão para maquinário Fazendas em Leilão em Ouro Verde Do Oeste / PR - 2451394 Fazenda Ouro Verde - Lote Rural nº 116/117/118, integrante do parcelamento das Secções "E" e "F", da Gleba 5-A, Colônia "B", Santa Helena e Sol de Maio

R$ 15.093.000,00 (50% de desconto)

R$ 7.546.500,00

Lucro estimado: R$ 4.563.138,77

Imóvel rural em Ouro Verde do Oeste,

Lote Rural nº 116/117/118, integrante do parcelamento das Secções "E" e "F", da Gleba 5-A, Colônia "B", Santa Helena e Sol de Maio

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 24/10/2025 por R$ 15.093.000,00

Data do 2° leilão: 31/10/2025 por R$ 7.546.500,00

Imóvel rural em São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu - PR /São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu, São Pedro do Iguaçu, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 27.565.200,00 , avaliado em R$ 55.130.400,00. Área total: 572150m². Data do leilão: 24/10/2025 Data do segundo leilão: 31/10/2025 . Matrícula: 4.099. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2451391. Fazenda Boa Esperança - LOTE RURAL N° 16.C.1 oriundo da subdivisão do Lote Rural nº 16-E, do parcelamento do Lote Rural nº 16, do parcelamento do Lote Rural nº. 16 da Gleba nº 05, 2a parte da Colônia São Francisco, perfazendo um total de (117,8 alqueires paulistas, situado em São Judas Tadeu, no Município de São Pedro do Iguaçu PR. Os referidos imóveis estão registrados nas Matriculas 4.099, 4.100, 4101, 4106, 4.107, 4.108, 2º Ofício do Registro de Imóveis de Toledo/PR. Área mecanizada, de alta produtividade na estrada de São Pedro do Iguaçu para Santa Tereza do Oeste na localidade de São Judas Tadeu. A área possui 20% de reserva legal. Imóveis assim descritos nas Matrículas: LOTE RURAL Nº.16-C-1, correspondente a Parte Norte do Lote Rural nº.16-C, oriundo da Subdivisão do Lote Rural nº.16-C, do parcelamento do Lote Rural nº.16, da Gleba nº.05, 2ª Parte da Colônia São Francisco, com a área de 512. 488,00m², situado em São Judas Tadeu, Distrito de São Francisco, neste Município e Comarca, com as confrontações: NORTE: pela antiga Estrada de Rodagem, São Pedro -Santa Tereza, com o Lote Rural nº.20, em AZ de 106°21', na extensão de 644,00 metros; LESTE: com o Lote Rural nº.17, em AZ de 176°57', na extensão de 207,20 metros e ainda em AZ de 175°03', na extensão de 799,70 metros; SUL: com a Parte Sul, do mesmo, denominado Lote Rural nº.16-C-2, em AZ de 270°27'50

Imóvel rural em São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu, PR /São Pedro do Iguaçu, PR. Área: 572150m2

R$ 55.130.400,00 (50% de desconto)

R$ 27.565.200,00

Lucro estimado: R$ 15.897.117,98

Imóvel rural em São Pedro do Iguaçu, São Judas Tadeu

PR /São Pedro do Iguaçu

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 24/10/2025 por R$ 55.130.400,00

Data do 2° leilão: 31/10/2025 por R$ 27.565.200,00

Terreno em Guarapuava, - Gleba Samambaia, , Guarapuava, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 125.000,00 , avaliado em R$ 250.000,00. Área total: 80000m², área do terreno: 80000m². Data do leilão: 24/10/2025 Data do segundo leilão: 07/11/2025 . Matrícula: 3.971 e 3.972. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2494690. TERRENO RURAL COM ÁREA DE 8,00HA, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA GLEBA SAMAMBAIA, MUNICÍPIO DE GUARAPUAVA/PR . Terreno rural composto pelas matrículas n°3.971 e n°3.972, com área de 4,00 hectares cada, totalizando 08 hectares. Número INCRA: 723.029.073. Localização : Latitude: 25°29'10.83"S / Longitude: 51°31'8.17"O. Registro Imobiliário : Imóvel assim descrito na matrícula 3.971 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR: ¿Terreno rural constante do lote florestal n°40-2, com área de 40.000,00m², ou sejam, 4,00 hectares, confronta ao Norte e Oeste com terras de Octavino Bittencourt Martins, e ao Sul e este, com terras da Coop. A.M.E.R. Ltda, situado na ¿Gleba Samambaia¿, distrito de Entre Rios.¿ Imóvel assim descrito na matrícula 3.972 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR: ¿Terreno rural, constante no Lote florestal °40-1, com área de 40.000,00m², ou sejam, 4,00 hectares, confrontando ao Norte, Sul e Este com terras da Coop. Agrária Mista E. Rios Ltda., e a Oeste com terras de Octavino Bittencout Martins, terreno este situado na ¿Gleba Samambaia¿, distrito de Entre Rios¿. Observações : É objeto do presente lote as áreas descritas nas matrículas n°3971 e n°3972, totalizando 8 (oito) hectares, visto que o mapa de localização, disponibilizado pelo falido, não delimita com precisão os limites de cada área. Além disso, a prefeitura de Guarapuava/PR não possui croqui com as confrontações dos imóveis rurais da Gleba Samambaia. É importante ressaltar que para acessar os imóveis, em ambos os sentidos, é necessário percorrer áreas pertencentes a assentamentos do INCRA . Observações : As medidas acima indicadas devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus . Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Por ocasião da vistoria para avaliação, consta que o imóvel estava desocupado. Contudo, pode ter havido ocupação posterior (no todo ou em parte) . Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão Detalhes : Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 7995 dos autos de falência 0008811.88.2007.8.16.0031, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br . As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão.

Terreno em Guarapuava, , Gleba Samambaia, PR. Área: 80000m2

R$ 250.000,00 (50% de desconto)

R$ 125.000,00

Lucro estimado: R$ 76.638,19

Terreno em Guarapuava,

Gleba Samambaia

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 24/10/2025 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 07/11/2025 por R$ 125.000,00

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Imóvel rural em Jaguapitã, - PR /Jaguapitã, , Jaguapitã, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 572.720,35 , avaliado em R$ 1.145.440,69. Área total: 375100m², área do terreno: 375100m². Data do leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 784. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2443050. 20% de Uma área de terras medindo um total de 375.100 mts2, constantes dos lotes contíguos sob nºs 96, com 121.000 mts2 e 96-A, e 97, com 254.100mts2, todos da Gleba Ribeirão Vermelho, situados no Município de Jaguapitã, área sem denominação especial, localizada a 12 km da sede do Município, com matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Jaguapitã sob o nº. 784. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Carlos Augusto Volpato, como fiel depositário, até ulterior deliberação por este juízo. ÔNUS: Av.3/784 - Averbação Premonitória referente aos autos nº 0001448-77.2013.8.16.0148, em trâmite na Vara Cível de Rolândia; R.4/784 - Penhora referente aos autos nº 000604-80.2013.8.16.0099 de Execução de Título Extrajudicial, da Vara Cível de Jaguapitã, exequente: Jaguar Mercantil de Café LTDA; R.5/784 - Penhora referente aos autos nº 0001448-77.2013.8.16.0148 de Execução de Título Extrajudicial, da Vara Cível de Jaguapitã, exequente: José Valdecir de Santa; Av.7/784 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 000679154.2013.8.16.0148, em trâmite na Vara Cível de Rolândia; Av.8/784 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001588-67.2020.8.16.0148, em trâmite na Vara Cível de Rolândia, conforme matrícula de evento 675.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 6% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. Na hipótese de adjudicação, remição ou acordo, será devido ao leiloeiro tão somente o valor correspondente às despesas por ele comprovadamente efetuadas

Imóvel rural em Jaguapitã, , PR /Jaguapitã, PR. Área: 375100m2

R$ 1.145.440,69 (50% de desconto)

R$ 572.720,35

Lucro estimado: R$ 351.138,04

Imóvel rural em Jaguapitã,

PR /Jaguapitã

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 28/10/2025

Imóvel rural em Corbélia, Centro - Rua Santa Catarina, 71, Centro, Corbélia, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 5.043.532,50 , avaliado em R$ 10.087.065,00. Área total: 12100m², área privativa: 3769.42m². Data do leilão: 29/10/2025 . Matrícula: 2.919. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2490815. Imóvel rural de matrícula nº 2.919, gleba nº 2, lote nº 86-B da Colônia "A" Cascavel, área de 12.100 m², com benfeitorias, de propriedade da parte Executada MANICA COMÉRCIO DE ELETROMÓVEIS - EIRELI (CNPJ: 05.019.424 /0001-11) e inscrito no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corbélia-PR. Localização: Rua Santa Catarina, 71, Corbélia-PR. Ocupação: pela executada que utiliza as dependências como depósito de mercadorias. Benfeitorias: área total aproximada de 4.000,00m² (3.769,42m², conforme Espelho juntado com o Auto de Penhora — Id 9165f07, pág. 5), sendo dois barracões em estrutura pré-moldada, fechamento em alvenaria, piso bruto em concreto, portas grandes de ferro para carga e descarga de móveis do depósito, cobertura de zinco, sem forro; há mais uma construção em alvenaria, utilizada como vestuário e sanitários. Entrada do terreno com calçamento poliédrico e área de estacionamento com pedras; um módulo de abastecimento em funcionamento, segundo informações dos empregados; aos fundos do barracão há um campo de futebol gramado, com tela e postes de iluminação, os quais precisam de reparos; o terreno é todo murado e há dois portões eletrônicos, mas apenas um funciona; há interfone e câmeras. Terreno em forma retangular, praticamente plano, com pequenos aclives. Infraestrutura urbana: via pública pavimentada, rede de água tratada, galeria de águas pluviais, rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo e esgoto; Idade do imóvel: pela matrícula não foi possível apurar a idade real das benfeitorias, mas por observação estima-se que a idade aparente seja de cerca de vinte anos, sendo o estado entre reparos regulares e simples. Observação: o imóvel se situa muito próximo à BR 369, que foi recentemente duplicada entre os Km 497 e 502; houve a construção de vias laterais e dois viadutos. Um destes viadutos serve de acesso à Av. Santa Catarina, onde se localiza o lote penhorado — cerca de 50 metros. As obras de duplicação da BR 369, bem como a construção das vias laterais e dos viadutos, valorizaram os imóveis da região. SIDINEI BOREK - ENDEREÇO DO DEPOSITÁRIO: Rua Castro Alves, 44, Vila São José, Corbélia-PR. Conforme determinado no despacho de fls. 2510/2514 - Id. d53593d, no bem penhorado neste processo não será aceito lance inferior a 50% do valor da avaliação.

Imóvel rural em Corbélia, Centro, Rua Santa Catarina, 71, PR. Área: 3769.42m2

R$ 10.087.065,00 (50% de desconto)

R$ 5.043.532,50

Lucro estimado: R$ 3.091.129,60

Imóvel rural em Corbélia, Centro

Rua Santa Catarina, 71

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 29/10/2025

Imóvel rural em Ampére, Rural - Núcleo Ampére Da Colônia Missões S/n Rural, Rural, Ampére, pr. imóvel rural em leilão do Bradesco, modalidade Licitação Aberta. Valor atual: R$ 822.000,00 , avaliado em R$ 1.370.000,00. . Data do leilão: 30/10/2025 Data do segundo leilão: 31/10/2025 . Matrícula: 5.500. Formas de pagamento: Consulte o edital . Área totalmente averbada. Número do leilão: 5e055049-83f9-4313-a22f-b1b231c94513. Ampére-PR. Núcleo Ampére da Colônia Missões. Área rural com a área de 165.200,00m², composta pelos lotes 38 e 39 da Gleba nº 27-AM. Matrícula 5.500 do RI local. Obs.: A transferência do imóvel se dará após a regularização da matrícula, com a baixa da AV-03, que será providenciada pelo vendedor, sem prazo determinado. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Novo

Imóvel rural em Ampére, Rural, Núcleo Ampére Da Colônia Missões S/n Rural, PR. Área: nullm2

R$ 1.370.000,00 (40% de desconto)

R$ 822.000,00

Lucro estimado: R$ 302.319,60

Imóvel rural em Ampére, Rural

Núcleo Ampére Da Colônia Missões S/n Rural

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Modalidade: Licitação Aberta

Data do 1° leilão: 30/10/2025 por R$ 1.370.000,00

Data do 2° leilão: 31/10/2025 por R$ 822.000,00

Imóvel rural em Loanda, Centro - Avenida Paraná, 643 - Centro, Centro, Loanda, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 325.973,01 , avaliado em R$ 651.946,01. Área total: 89540m². Data do leilão: 04/11/2025 . Matrícula: 17.736. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2421320. Lote A, resultante da aglutinação dos lotes remanescentes nºs 22-A e 22-B, destacados dos lotes nºs27 e 28 da Gleba nº16, da Colônia Paranavaí, situado neste município e Comarca de Loanda, Estado do Paraná, com a área de 89.540,00 metros quadrados, ou seja, 8,95 hectares, ou ainda 3,70 alqueires paulista, dentro das divisas e confrontações constante na Matrícula nº 17.736 do CRI local - INCRA Nº 716.090.004.650. Sendo uma propriedade plana, de terras férteis, com boa localização, sendo o seu acesso por rodovia pavimentada (rodovia que liga Santa Cruz de Monte Castelo a Santa Isabel do Ivaí), estando a propriedade atualmente sem nenhum plantio, tendo sido colhido roça de mandioca e a mesma está com pastagens nativas (amargoso, brisantão e outros). Benfeitorias do imóvel: - Um padrão de energia elétrica atualmente desativado; - Mais ou menos 2.000 metros de cercas feitas com madeiras de itaúba, e eucalipto, com cinco fios de arame liso, atualmente em regular estado de uso e conservação; -Um depósito de água, feito com placas de concreto, com capacidade para 15.000 litros de água, em regular estado de uso e conservação. Referido bem se encontra depositado nas mãos da representante do executado Sra. JAIRITA FREITAS MOURA, residente na Avenida Paraná, 643 - Centro - LOANDA/PR - CEP: 87.900-000 como fiel depositário, até ulterior deliberação deste juízo. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R-7/17.736 - Hipoteca de Primeiro Grau em favor do Banco do Brasil S/A; R-15/17.736 - Auto de penhora referente aos autos nº048/2005 de Execução Fiscal em tramite perante este juízo; R-16/17.736 - Auto de Penhora referente aos autos nº 048/2005 de Execução Fiscal em tramite perante este juízo, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 177.3. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC, a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados

Imóvel rural em Loanda, Centro, Avenida Paraná, 643 - Centro, PR. Área: 89540m2

R$ 651.946,01 (50% de desconto)

R$ 325.973,01

Lucro estimado: R$ 199.855,87

Imóvel rural em Loanda, Centro

Avenida Paraná, 643 - Centro

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

Imóvel rural em Guaraqueçaba, Colônia Fronteira - Colônia Fronteira, LOTE 24, GLEBA 08, Colônia Fronteira, Guaraqueçaba, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 437.145,20 , avaliado em R$ 874.290,40. Área total: 173.6m², área do terreno: 173.6m². Data do leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 6601. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2506845. Terreno rural com 173,60 hectares no Colônia Fronteira. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural constituído pleo lote nº 24, da gleba nº 08, com área de 173,60 hectares, situado no lugar denominado Colônia Fronteira, as margens do Rio Serra Negra, próximo ao local Pedra Chata, dentro da Área de Preservação estadual de Guaraqueçaba/PR, matrícula 6601, CRI de Antonina/PR. Segundo consta no laudo de avaliação, é um terreno com área de preservação ambiental, com vocação para compensação ambiental, garantia de crédito ou reserva legal

R$ 874.290,40 (50% de desconto)

R$ 437.145,20

Lucro estimado: R$ 268.016,17

Imóvel rural em Guaraqueçaba, Colônia Fronteira

Colônia Fronteira, LOTE 24, GLEBA 08

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 05/11/2025

Propaganda

Imóvel rural em Guaraqueçaba, Colônia Fronteira - Colônia Fronteira, LOTE 24, GLEBA 08, Colônia Fronteira, Guaraqueçaba, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 437.145,20 , avaliado em R$ 874.290,40. Área total: 17360m², área do terreno: 17360m². Data do leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 6601. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2506233. Trata-se de um imóvel rural constituído pleo lote nº 24, da gleba nº 08, com área de 173,60 hectares, situado no lugar denominado Colônia Fronteira, as margens do Rio Serra Negra, próximo ao local Pedra Chata, dentro da Área de Preservação estadual de Guaraqueçaba/PR, matrícula 6601, CRI de Antonina/PR. Segundo consta no laudo de avaliação, é um terreno com área de preservação ambiental, com vocação para compensação ambiental, garantia de crédito ou reserva legal

R$ 874.290,40 (50% de desconto)

R$ 437.145,20

Lucro estimado: R$ 268.016,17

Imóvel rural em Guaraqueçaba, Colônia Fronteira

Colônia Fronteira, LOTE 24, GLEBA 08

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 05/11/2025

Imóvel rural em Turvo, Zona Rural - Rio Bonito s/nº - Área rural - Zona Rural, Zona Rural, Turvo, pr. imóvel rural em leilão do Bradesco, modalidade Venda Direta Online. Valor atual: R$ 2.231.000,00 , avaliado em R$ 2.231.000,00. . Data do leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 21.932. Formas de pagamento: Consulte o edital . Área totalmente averbada. Número do leilão: 12afc706-0ba4-4dd7-b12b-63e11016f47f. Fração Ideal de área rural (conforme R.3), c/ 121.000,00m² (imóvel que mede em sua totalidade 605.000,00m²), com acesso pela Rodovia João Maria de Jesus, Parte do Quinhão nº 11-A, situado no Rio Bonito, distando 12,1Km da sede municipal. NIRF: 0.815.628-0. INCRA/CCIR 723.070.007.900-8 e CAR PR-4127965-86EE63FD6D8F455C844DA61B11013256. Matr. 21.932 do 1º RI de Guarapuava/PR. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR), área com reserva legal e eventual individualização da matrícula, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0000769-98.2022.8.16.0136, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.

Imóvel rural em Turvo, Zona Rural, Rio Bonito s/nº - Área rural - Zona Rural, PR. Área: nullm2

R$ 2.231.000,00

Lucro estimado: -R$ 240.576,17

Imóvel rural em Turvo, Zona Rural

Rio Bonito s/nº - Área rural - Zona Rural

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Modalidade: Venda Direta Online

Data do leilão: 05/11/2025

Imóvel rural em Goioxim, - PR /Goioxim, , Goioxim, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 6.000.500,00 , avaliado em R$ 12.001.000,00. Área total: 2895752.5m², área do terreno: 2895752.5m². Data do leilão: 06/11/2025 Data do segundo leilão: 11/11/2025 . Matrícula: 6.336P. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2462607. Terreno rural com área de 2.895.752,50m² (dois milhões, oitocentos e noventa e cinco mil, setecentos e cinquenta e dois metros, e cinquenta decímetros quadrados), situado no Quinhão 03, do imóvel denominado "Invernada do Sabiá" zona rural do Município de Goioxim/PR, da comarca de Cantagalo/PR, com as medidas e confrontações extraídas da Matrícula de Origem conforme se descreve: Do marco nº 05 a margem direita do Rio Araras e junto a barra de uma sanga e banhado vedável em divisa com a Gleba nº 01, seguindo pelo Rio no sentido ascendente, em confrontação com o imóvel denominado Araras, com vários rumos sucessivos até o maro nº 02 antigo, junto a barra de uma sanga, por esta abaixo confrontando com herdeiros de Manoel Mendes Teixeira, mediu-se até uma cerca que acompanha a linha poligonal e pela linha e cerca até o marco nº 08; por linha seca dividindo com a Gleba nº 01, até o marco nº 07; segue na mesma divisa até o marco nº 06, junto a uma cerca que separa os campos com terras agrícolas, por linha seca até uma estrada carroçável, marco nº 05, pela estrada até o marco nº 04, próximo a cabeceira de uma sanga, por esta abaixo, em divisa com a Gleba nº 01, até o marco onde teve início. INCRA nº 723.029.032.298-8. Matrícula nº 6.336P do Registro de Imóveis de Cantagalo/PR (registro anterior na Matrícula nº 10.869 do 1º CRI de Guarapuava/PR). LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL : Trata-se de imóvel rural localizado a uma distância aproximada de 14 Km do centro da cidade de Goioxim, seguindo pelo asfalto no sentido BR 277, sendo que, destes, 6 km aproximadamente, encontra-se seguindo por estrada rural, sentido linha Zaramelo - Campina do Simão, em bom estado de conservação (mov. 451.1). OBSERVAÇÕES : Imóvel todo cercado, apresentando relevo ondulado, topografia médio acidentada, solo dividido entre raso, com afloramento de rocha, e profundo com boa estrutura e fertilidade para o cultivo de plantas economicamente rentáveis. Do total, 119,65 alqueires, aproximadamente 50 alqueires encontram-se mecanizáveis e aptos à formação de lavouras de ciclo anual, como soja, trigo, aveia e milho e 01 alqueire coberto com pastagem para pecuária de leite. O restante da área, ou seja, 68,66 alqueires, encontra-se coberto com mata nativa (mov. 451.1). BENFEITORIAS : 01 construção em alvenaria semiacabada, sem piso, com instalação para a ordenha de oito cabeças de vacas, acoplada a uma mangueira rústica, utilizada para tratamento de aproximadamente 60 cabeças de gado, em regular estado de conservação; e 01 casa de madeira de aproximadamente 120 m², com varanda na frente, contendo internamente, uma sala, uma cozinha, dois quartos, um banheiro e uma lavanderia, em regular estado de conservação (mov. 451.1).

Imóvel rural em Goioxim, , PR /Goioxim, PR. Área: 2895752.5m2

R$ 12.001.000,00 (50% de desconto)

R$ 6.000.500,00

Lucro estimado: R$ 3.653.927,54

Imóvel rural em Goioxim,

PR /Goioxim

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 12.001.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2025 por R$ 6.000.500,00

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Imóvel rural em Adrianópolis, - Quinhão n°8 da fazenda São João do Rio Pardo, , Adrianópolis, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 21.324.779,99 , avaliado em R$ 42.649.559,98. Área total: 7744m². Data do leilão: 06/11/2025 Data do segundo leilão: 11/11/2025 . Matrícula: 3006. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2482047. LOTE: Direitos quitados da executada SELECT INVESTIMENTOS S/A, decorrentes de escritura pública de compra e venda, sobre o imóvel rural assim descrito: Área rural medindo 7.744,00ha (sete mil, setecentos e quarenta e quatro hectares), ou 3.200,00 (três mil e duzentos) alqueires, / QUINHÃO Nº 08, da FAZENDA SÃO JOÃO DO RIO PARDO OU CARATUVAL, situa da no Município de Adrianópolis - PR, compreendida dentro dos limites e confrontações seguintes: "Começa a divisa deste QUINHÃO na 8, no marco de madeira de lei cravado no alto da Serra de Sura, que serve de limitação entre estas e terras do Quinhão nº 7, de Francisco de Souza, desse marco a divisa segue fazendo pelos pontos mais altos de dita Serra do Surá, onde medidos 2.580,60m chegou-se a um outro marco de madeira de lei; desse marco, mediu-se pela linha de cumiadas de referida Serra mais 5.462,00m, quando chegou-se ao marco de madeira de lei. Cravado no alto da citada Serra, que limitada estas das 7 terras de Adib Bussab ou de seus sucessores; desse marco a divisa se que por linha seca, em rume de 21°15 NO-SE, quando medidos 2.276,00m , chegou-se a um outro marco de madeira de lei, cravado à margem direita do Rio Forquilha; atravessou-se as águas desse rio e mediu-se7 da Lontra; atravessou-se essas águas e mediu-se pela mesma linha seca, mesmo rumo e confrontação, a distância de 244,00m quando atinge-se um outro marco de madeira de lei; desse marco, pala linha seca e mesma confrontação de Adib Bussab ou de seus sucessores, medidos mais 4.000,00m chegou-se a um marco de madeira de lei, cravado a margem esquerda de Água da Lontra atravessou-se as águas desse curso d'água e mediu-se / por águas acima de referido rio, mais 1.286,00m quando chegou-se a um marco de madeira de Lei, cravado à margem esquerda do Rio São João; desse marco a divisa continua a ser feita por águas acima de referido rio São João e por sua margem esquerda, quando medidos 3.022,00m atingiu-se uma barrinha; atravessou-se as águas de dita sanguinha e mediu-se / por águas acima de referido rio, mais 4.610,00m quando chegou-se ao marco nº 4, cravado junto à barra da Água do Caratuval ou rio Larguinho: desse marco a divisa passa a ser feita por águas acima de referida Água do Caratuval ou Rio Larguinho, quando medidos 1.502,00mts. chegou-se ao marco nº 5, cravado junto a barra de um arroio; atravessou-se as águas desse arroio e mediu-se por águas de dita Água do Caratuval ou Rio Larguinho, por sua margem esquerda, a distância de 1.864,00m, quando chegou-se a um outro marco de madeira de lei; das se marco mediu-se maia 796,00m por águas acima de dita Agua do Caratuval ou Rio Larguinho, quando atingiu-se o marco de madeira de lei, que, em sua margem direita, serve de limitação com terras do Quinhão n26, desse marco, fazendo divisa, sempre por águas acima de menciona da Água do Caratuval ou Rio Larguinho, a distância medida de 1.028 metros, quando chega-se ao marco de madeira de lei, cravado à margem esquerda da Água do Caratuval ou Rio Larguinho, de onde inicia-se a divisa por linha seca, destas com terras do Quinhão ne 7, de Francisco de Souza; desse marco, defletindo à direita, por linha seca, mediu-se no sentido para o Norte, 2.864,00m, quando chegou-se a um outro marco de madeira de lei, assentado à margem direita da Água rumo e confrontando com terra do Quinhão n° 7, de Francisco de Souza, a distância de 3.580,00m, quando chegou-se ao marco de madeira.

Imóvel rural em Adrianópolis, , Quinhão n°8 da fazenda São João do Rio Pardo, PR. Área: 7744m2

R$ 42.649.559,98 (50% de desconto)

R$ 21.324.779,99

Lucro estimado: R$ 12.383.102,64

Imóvel rural em Adrianópolis,

Quinhão n°8 da fazenda São João do Rio Pardo

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 42.649.559,98

Data do 2° leilão: 11/11/2025 por R$ 21.324.779,99

Terreno em Ipiranga, - situado no lugar denominado Lustosa Irara, com denominacao especifica Fazenda Itaporanga parte II ., , Ipiranga, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 638.259,00 , avaliado em R$ 1.251.486,30. Área total: 287698m², área do terreno: 287698m². Data do leilão: 07/11/2025 . Matrícula: 6711. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2500384. Um terreno Rural, com a area de 28,7698 ha, correspondentes a 287.698,00 m2 e/ou ainda 11 alqueires 35 litros e 323m2, situado no lugar denominado Lustosa Irara no Municipio de Ipiranga/PR, com denominacao especifica Fazenda Itaporanga parte II . Com a seguinte localizacao: Acesso, saindo de Ipiranga pela Rodovia PR-487 em direcao a Ivai, segue pela mesma passando pela localidade de Quatis, apos continua ainda pela Rodovia PR-487 ate encontrar a estrada municipal que liga a localidade de Lustosa Arroio Grande. Deste ponto segue por esta estrada ate encontrar a estrada que liga a localidade de Lustosa Irara. Dai segue por esta estrada ate encontrar o imovel. Coordenadas geograficas 24°53 28.4 S 50°42 10.1 W, entre os sitios Kossoski e Agro Oliveira. Com area de 28,7698 ha, apos visita ao imovel foi constatado que aproximadamente de 60 a 70% da area e mecanizavel, o restante esta em regiao de declive acentuado, onde esta localizado a reserva legal. Conforme informacoes obtidas dos confrontantes Osvaldo Kossoski e Gilberto da Cruz, atualmente a area do imovel nao esta sendo utilizada, disseram tambem que anteriormente havia atividade de reflorestamento Plantacao de Pinus no entanto, toda plantacao ja foi colhida. Nao foram encontradas edificacoes ou pessoas ocupando o imovel.

Terreno em Ipiranga, , situado no lugar denominado Lustosa Irara, com denominacao especifica Fazenda Itaporanga parte II ., PR. Área: 287698m2

R$ 1.251.486,30 (49% de desconto)

R$ 638.259,00

Lucro estimado: R$ 371.294,79

Terreno em Ipiranga,

situado no lugar denominado Lustosa Irara, com denominacao especifica Fazenda Itaporanga parte II .

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 07/11/2025

Galpão em General Carneiro, - Estrada de Acesso a Santa Rosa, , General Carneiro, pr. galpão em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 750.000,00 , avaliado em R$ 1.500.000,00. Área total: 36136m². Data do leilão: 07/11/2025 Data do segundo leilão: 17/11/2025 . Matrícula: 23.171. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2486037. IMÓVEL URBANO: Uma área de terras urbanas, denominada lote nº 62/3 (antigo lote rural n° 62), situada no lugar denominado Jangada, no Distrito e Município de General Carneiro, nesta Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 36.136,00m (TRI E SEIS MIL. CENTO TRINTA E SEIS METROS QUADRADOS). Com as demais características constantes na Matrícula nº 23.171 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de União da Vitória/PR. Localizado na Estrada de Acesso a Santa Rosa (Google Maps Rua Waldomiro Garbin coordenadas geográficas -26.4102186491752, -51.3204702911696), quadro urbano da cidade de General Carneiro/PR. Possui relevo plano e contém como benfeitorias: um barracão de 224 m² (32m x 7m), um barracão de 400 m² (40m x 10m) e uma pequena construção para abrigar a parte elétrica da empresa. O estabelecimento está no momento desocupado

Galpão em General Carneiro, , Estrada de Acesso a Santa Rosa, PR. Área: 36136m2

R$ 1.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 750.000,00

Lucro estimado: R$ 459.829,19

Galpão em General Carneiro,

Estrada de Acesso a Santa Rosa

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/11/2025 por R$ 1.500.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2025 por R$ 750.000,00

Imóvel rural em Ubiratã, - Estrada Ceará, , Ubiratã, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.102.500,00 , avaliado em R$ 2.205.000,00. Área total: 12.1m², área do terreno: 12.1m². Data do leilão: 07/11/2025 Data do segundo leilão: 14/11/2025 . Matrícula: 2.912. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2524042. Imóvel em Ubiratã/Pr. Observação: Lote de terras nº 587, com a área de 5,00 alqueires paulistas, ou sejam, 12,1 hectares, cabeceira com a estrada Ceará, fundos com o Ribeirão Carajá, encravado na Zona Azul - 2ª parte da Gleba Rio Verde,, neste Município e Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: - Ao Norte, linha seca de 90º00’EW, com 1.320,00 metros, confrontando com o lote nº 588; a Este, com o Ribeirão Carajá; ao Sul, linha seca de 90º00’EW, com 1.340,00 metros, confrontando com o lote nº 586, e finalmente a Oeste, com a estrada Ceará, na distância de 91,00 metros. Matrícula nº 2.912 do Registro de Imóveis de Ubiratã-Pr. (Observação do Oficial de Justiça na data de 15/03/2024 (seq. 133.2): O imóvel ora avaliado, tem destinações diversas, em razão de seu aspecto «terra com pouco declive», seja para a agricultura, seja para criações de animais «bovinos suínos» ou moradia. O imóvel tem acesso fácil pelas estradas rurais (Estradas Ceará e Recife), cuja, viabilidade, pela estrada rural (próximo ao Distrito de Yolanda) foi considerada para efeito desta avaliação em razão da boa condição de acessibilidade)

Imóvel rural em Ubiratã, , Estrada Ceará, PR. Área: 12.1m2

R$ 2.205.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.102.500,00

Lucro estimado: R$ 675.948,90

Imóvel rural em Ubiratã,

Estrada Ceará

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/11/2025 por R$ 2.205.000,00

Data do 2° leilão: 14/11/2025 por R$ 1.102.500,00

Imóvel rural em Campo do Tenente, Buriti - Buriti, Campo do Tenente, Buriti, Campo do Tenente, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 120.000,00 , avaliado em R$ 240.000,00. Área total: 53436m². Data do leilão: 11/11/2025 Data do segundo leilão: 25/11/2025 . Matrícula: 24.361. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2492318. Uma gleba B, com área de 5,3436ha, perímetro de 1.308,35m, situado na localidade de Buriti, no município de Campo do Tenente PR. O imóvel fica distante 4,32km da Prefeitura Municipal até referido imóvel. Mais características e descrições podem ser encontradas na matricula nº 24.361 do CRI desta cidade de Rio Negro PR. IMÓVEL: GLEBA B, com área de 5,3436ha, perímetro 1.308,35m, situado na Localidade de Buriti, no Município de Campo do Tenente/PR. Itinerário: a partir da PR 427, sentido Lapa-Campo do Tenente, lado direito, onde inicia-se a estrada Campo do Tenente - Buriti, percorre-se uma distância de 1,88 km pela estrada municipal do Buriti lado direito, encontra-se com uma estrada municipal na qual se percorre a distância de 1,36 km, pelo lado direito chega-se a uma estrada vicinal onde se percorre a distância de 182,87m chega-se ao marco ERPQ M-1663, na confrontação com a propriedade de Rafael Marcos Wacheleski. O referido imóvel fica distante 4,32 KM da Prefeitura Municipal até o imóvel. Com as seguintes características e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CGK-M-0662, de coordenadas Lat 255842.775" S, Long 494300.322" W e Alt 811,456 m; deste, segue por um Córrego, confrontando com Affonso Knopik e Iracy Knopik, matrícula 6429, com os seguintes azimutes e distâncias: 18537 e 7,94 m até o vértice ERPQ-P-1651, de coordenadas Lat 255843.032" S, Long 494300.350" W e Alt 816,33 m, 17707 e 7,21 m até o vértice ERPQ-P-1652, de coordenadas Lat 255843.266" S, Long 494300.337" W e Alt 813,80 m, 16618 e 19,04 m até o vértice ERPQ-P-1653, de coordenadas Lat 255843.867" S, Long 494300.175" W e Alt 816,06 m, 10032 e 18,00 m até o vértice ERPQ-P-1654, de coordenadas Lat 255843.974" S, Long 494259.539" W e Alt 815,34 m, 14120 e 15,41 m até o vértice ERPQ-P-1655, de coordenadas Lat 255844.365" S, Long 494259.193" W e Alt 818,45 m, 6024 e 9,53 m até o vértice ERPQ-P-1656, de coordenadas Lat 255844.212" S, Long 494258.895" W e Alt 816,79 m, situado no limite da Chácara Wacheleski, matrícula 23621 - Gleba A; deste, segue confrontando com a Gleba A desta mesma divisão; com os seguintes azimutes e distâncias: 22845 e 6,77 m até o vértice ERPQ-M-1698, de coordenadas Lat 255844.357" S, Long 494259.078" W e Alt 815,90 m, 16644 e 158,58 m até o vértice ERPQ-M-1697, de coordenadas Lat 255849.372" S, Long 494257.771" W e Alt 839,53 m, 16720 e 163,91 m até o vértice ERPQ-M-1663, de coordenadas Lat 255854.568" S, Long 494256.480" W e Alt 866,52 m, deste segue por uma estrada de acesso confrontando com a propriedade de Eliseu Schelbauer e Maria Jacira Schelbauer, Posse; com os seguintes azimutes e distâncias: 28605 e 15,43 m até o vértice ERPQ-V-0588, de coordenadas Lat 255854.429" S, Long 494257.013" W e Alt 860,15 m, 28121 e 20,49 m até o vértice ERPQ-V-0587, de coordenadas Lat 255854.298" S, Long 494257.735" W e Alt 858,56 m, 27800 e 34,24 m até o vértice ERPQ-V-0586, de coordenadas Lat 255854.143" S, Long 494258.954" W e Alt 858,32 m, 27609 e 57,13 m até o vértice ERPQ-V-0585, de coordenadas Lat 255853.944" S, Long 494300.996" W e Alt 859,17 m, 27627 e 33,12 m até o vértice ERPQ-V-0584, de coordenadas Lat 255853.823" S, Long 494302.179" W e Alt 857,43 m, 27528 e 85,46 m até o vértice ERPQ-V-0583, de coordenadas Lat 255853.558" S, Long 494305.237" W e Alt. 855,97 m, 27230 e 43,72 m até o vértice ERPQ-V-0582, de coordenadas Lat 255853.496" S, Long 494306.807" W e Alt 855,83 m.; deste, segue por cerca no azimute de 26737 e distância de 21,55 m até o vértice CGK-M-0607, de coordenadas Lat 255853.525" S, Long 494307.581" W e Alt 855,19 m, segue por cerca confrontando com Afonso Knopik e Iracy Knopik, matrícula 6430, no azimute de 35221 e distância de 120,33 m até o vértice ERPQ-M-1503, de coordenadas Lat 255849.650" S, Long 494308.156" W e Alt 833,83 m, segue por linha seca confrontando com a propriedade de Rafael Carlos Wacheleski, Posse; com os seguintes azimutes e distâncias: 8835 e 221,95 m até o vértice ERPQ-M-1504, de coordenadas Lat 255849.472" S, Long 494300.180" W e Alt 838,34 m, 34043 e 41,71 m até o vértice ERPQ-M-1505, de coordenadas Lat 255848.193" S, Long 494300.675" W e Alt 829,28 m, deste, segue por um Córrego, com os seguintes azimutes e distâncias: 31540 e 40,65 m até o vértice ERPQ-P-1641, de coordenadas Lat 255847.248" S, Long 494301.696" W e Alt 829,05 m, 34047 e 44,88 m até o vértice ERPQ-P-1642, de coordenadas Lat 255845.871" S, Long 494302.227" W e Alt 827,93 m, 4250 e 9,61 m até o vértice ERPQ-P-1643, de coordenadas Lat 255845.642" S, Long 494301.992" W e Alt 825,05 m, 3225 e 29,10 m até o vértice ERPQ-P-1644, de coordenadas Lat 255844.844" S, Long 494301.431" W e Alt 817,09 m, 239 e 8,38 m até o vértice ERPQ-P-1645, de coordenadas Lat 255844.572" S, Long 494301.417" W e Alt 816,60 m, 5641 e 8,52 m até o vértice ERPQ-P-1646, de coordenadas Lat 255844.420" S, Long 494301.161" W e Alt 816,31 m, 2059 e 23,84 m até o vértice ERPQ-P-1647, de coordenadas Lat 255843.697" S, Long 494300.854" W e Alt 816,18 m, 4031 e 8,91 m até o vértice ERPQ-P-1648, de coordenadas Lat 255843.477" S, Long 494300.646" W e Alt 816,04 m, 34337 e 14,60 m até o vértice ERPQ-P-1649, de coordenadas Lat 255843.022" S, Long 494300.794" W e Alt 815,51 m, 10447 e 6,99 m até o vértice ERPQ-P-1650, de coordenadas Lat 255843.080" S, Long 494300.551" W e Alt 813,95 m, 3409 e 11,34 m até o vértice CGK-M-0662 ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao SGB, e encontram-se representadas no Sistema Geodésico, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção SGL. O imóvel possui uma área de 0,9670 ha destinado a APP - Área de Preservação Permanente e uma área de 1,1702 ha de Reserva Legal. CCIR/INCRA n° 951.099.215.9376, com área de 11,0470 ha, denominado Chácara Wacheleski; ITR/NIRF n° 9.453.0378, com área de 11,0 ha; CAR n°4104105-6648.1728.B8C4.41C1.8994.B9F6.FCF0.0761. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 24.361 DO CRI DE RIO NEGRO/PR. O imóvel possui uma área de 0,9670 ha destinado a APP - Área de Preservação Permanente e uma área de 1,1702 ha de Reserva Legal. CCIR/INCRA n° 951.099.215.9376

Imóvel rural em Campo do Tenente, Buriti, Buriti, Campo do Tenente, PR. Área: 53436m2

R$ 240.000,00 (50% de desconto)

R$ 120.000,00

Lucro estimado: R$ 73.572,67

Imóvel rural em Campo do Tenente, Buriti

Buriti, Campo do Tenente

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 11/11/2025 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2025 por R$ 120.000,00

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Imóvel rural em Maringá, - CONDOMÍNIO BARRA DO IVAÍ CONDOMINIO DE PESCA E LAZER, , Maringá, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 110.000,00 , avaliado em R$ 220.000,00. Área total: 1014m². Data do leilão: 12/11/2025 Data do segundo leilão: 24/11/2025 . Matrícula: 44. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2518122. Chácara nº 08 (oito), situada na CONDOMÍNIO BARRA DO IVAÍ CONDOMINIO DE PESCA E LAZER (subdivisão do Lote nº 131- A, da Gleba Ribeirão Paiçandu), no município de Ivatuba, desta comarca de Maringá/PR. ÁREA: 1.014,00 metros quadrados, área de uso comum de 384,626 metros quadrados, e fração ideal de 1,156%. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: Divide-se: Com a via de acesso no rumo NO 25º19SE numa distância de 13,00 metros; com a chácara 09 no rumo NE 64º14SO numa distância de 78,00 metros; com parte do lote 131 no rumo SE 25º19NO numa distância de 13,00 metros; finalmente com a chácara 07 no rumo SO 64º41NE numa distância de 78,00 metros. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro. Demais características constantes na matrícula sob nº. 44 do 4º CRI de Maringá/PR

Imóvel rural em Maringá, , CONDOMÍNIO BARRA DO IVAÍ CONDOMINIO DE PESCA E LAZER, PR. Área: 1014m2

R$ 220.000,00 (50% de desconto)

R$ 110.000,00

Lucro estimado: R$ 67.441,61

Imóvel rural em Maringá,

CONDOMÍNIO BARRA DO IVAÍ CONDOMINIO DE PESCA E LAZER

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 12/11/2025 por R$ 220.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2025 por R$ 110.000,00

Imóvel rural em Andirá, Água Da Jacutinga - Bairro Água da Jacutinga, Água Da Jacutinga, Andirá, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 3.679.846,09 , avaliado em R$ 8.880.020,77. Área total: 481580m², área do terreno: 481580m². Data do leilão: 14/11/2025 Data do segundo leilão: 24/11/2025 . Matrícula: 4.644. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2531419. Imóvel agrícola denominado Sitio Jacutinga, com a área de 19,9 alqueires, equivalente a 48,1580 hectares, ou ainda 481.580 metros quadrados, em terras de cultura, e benfeitorias, situado no Bairro Água da Jacutinga, neste distrito, município e comarca de Andirá, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 4.644 do CRI de Andirá - Pr - INCRA 712.027.001.937-5 - CCIR 26679159197 - NIRF 5.549.423-4

Novo

Imóvel rural em Andirá, Água Da Jacutinga, Bairro Água da Jacutinga, PR. Área: 481580m2

R$ 8.880.020,77 (58.56% de desconto)

R$ 3.679.846,09

Lucro estimado: R$ 3.467.392,69

Imóvel rural em Andirá, Água Da Jacutinga

Bairro Água da Jacutinga

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 14/11/2025 por R$ 8.880.020,77

Data do 2° leilão: 24/11/2025 por R$ 3.679.846,09

Terreno em Castro, - Distrito de Abapã, , Castro, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 199.081,74 , avaliado em R$ 398.163,47. Área total: 36000m², área do terreno: 36000m². Data do leilão: 14/11/2025 Data do segundo leilão: 03/12/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2493681. O lote de terreno rural sob nº 42, da gleba nº 2, do imóvel Ribeirão das Areias, situado no distrito de Abapã, neste município e comarca, com a área de 3,60 hectares, confrontando-se a Nordeste, por linhas secas com os lotes 39/B e 41, da mesma gleba; a Suleste, pelo ribeirão das Areias, com o lote nº 6, da mesma gleba; a Sudoeste, por linhas secas com o lote nº 43, da mesma gleba; e a Noroeste, por uma linha seca, com o lote 39/A, da mesma gleba

R$ 398.163,47 (50% de desconto)

R$ 199.081,74

Lucro estimado: R$ 122.058,12

Terreno em Castro,

Distrito de Abapã

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 14/11/2025 por R$ 398.163,47

Data do 2° leilão: 03/12/2025 por R$ 199.081,74

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Imóvel rural em Santa Lúcia, - linha São Valentin, , Santa Lúcia, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 200.852,76 , avaliado em R$ 401.705,52. Área total: 98400m², área do terreno: 98400m². Data do leilão: 14/11/2025 Data do segundo leilão: 28/11/2025 . Matrícula: 5143. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2512552. Lote Rural nº62-B, divisão do Lote nº 62, da gleba nº 13, situado no perímetro rural do Município de Santa Lúcia (linha São Valentin), Paraná, com área total de 98.400,00m² ou 4,066 alqueires paulistas.

R$ 401.705,52 (50% de desconto)

R$ 200.852,76

Lucro estimado: R$ 123.143,94

Imóvel rural em Santa Lúcia,

linha São Valentin

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 14/11/2025 por R$ 401.705,52

Data do 2° leilão: 28/11/2025 por R$ 200.852,76

Imóvel rural em Alvorada do Sul, Barbosa - Sítio Okamoto, s/n - Bairro Barbosa, Barbosa, Alvorada do Sul, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 362.073,83 , avaliado em R$ 724.147,66. Área total: 17.8m², área do terreno: 17.8m². Data do leilão: 18/11/2025 . Matrícula: 123. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2512754. PARTE IDEAL DE 2,00 alqueires paulista, ou seja, 4,84 há do Imóvel Rural, Fazenda Campinas com a área total: 17,80 hectares situada na localidade de Esperança do Norte, zona rural, município de Alvorada do Sul, Paraná, registrado na Matrícula nº123 (Registro Anterior 5.650) do 1º Ofício do Registro de Imóvel de Alvorada do Sul/PR - INCRA Nº714.046.002.135/0. O imóvel rural está aproximadamente a 12,7 km do centro da cidade de Alvorada do Sul. Referidos bens se encontram depositados nas mãos do executado MINORO OKAMOTO, residente e domiciliado no Sítio Okamoto, s/n - Bairro Barbosa - ALVORADA DO SUL/PR - CEP: 86.150-000 como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Av-13/123 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0000512-62.2007.8.16.0148, em tramite perante a Vara Cível e da Fazenda Pública de Rolândia; R-14/123 - Penhora referente aos autos nº0000512-62.2007.8.16.0148, em tramite perante a Vara Cível e da Fazenda Pública de Rolândia; R-15/123- Penhora referente aos presentes autos; R-18/123 - Penhora referente aos autos nº0001726-38.2014.8.16.0053 em tramite perante este juízo, conforme matrícula de evento 511.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor do preço obtido na expropriação, as ser paga pelo arrematante; 2% do valor da avaliação em caso de adjudicação, a ser pago pelo adjudicante; 2% do valor da avaliação em caso de acordo entre as partes, a ser pago pela parte executada, se realizado após preparado os leilões; e 2% da avaliação em caso de remissão, pelo remitente Rural em Leilão em Alvorada Do Sul / PR - 2512754 Sítio Okamoto, s/n - Bairro Barbosa Valor avaliado R$ 724.147,66 Valor do Imóvel R$ 362.073,83 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 18/11/2025 às 14:00 R$ 362.073,83 Tenho interesse Valor avaliado R$ 724.147,66 Valor do Imóvel R$ 362.073,83 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 18/11/2025 às 14:00 R$ 362.073,83 Tenho interesse link copiado

Imóvel rural em Alvorada do Sul, Barbosa, Sítio Okamoto, s/n - Bairro Barbosa, PR. Área: 17.8m2

R$ 724.147,66 (50% de desconto)

R$ 362.073,83

Lucro estimado: R$ 221.989,49

Imóvel rural em Alvorada do Sul, Barbosa

Sítio Okamoto, s/n - Bairro Barbosa

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 18/11/2025

Terreno em Palotina, - Linha Belmonte, , Palotina, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 736.000,00 , avaliado em R$ 1.472.000,00. Área total: 170539m², área do terreno: 170539m². Data do leilão: 18/11/2025 . Matrícula: 35.098. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2499037. LOTE RURAL Nº 33 (trinta e três), (formado pela parte Nordeste do Lote Rural nº 33), do 18º Perímetro da Fazenda Britânia, localizado na Linha Belmonte, neste Município e Comarca, com área de 170.539,00 m² (cento e setenta mil, quinhentos e trinta e nove metros quadrados) sem benfeitorias, com matrícula nº 35.098, do CRI desta Comarca. A área é destinada a pastagem e possui um açude medindo aproximadamente 70mx70m. INCRA: 721.115.054.704-7. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.4/35.098 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000661-46.2015.8.16.0112 da Vara Cível de Palotina; R.5/35.098 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003511-73.2015.8.16.0126 da Vara Cível de Palotina R.6/35.098 - Penhora referente aos próprios autos; R.7/35.098 - Penhora referentes aos autos nº 0004958-46.2012.8.16.0112 de Execução Fiscal da Vara da Fazenda Pública de Marechal Cândido Rondon, exequente: Estado do Paraná; R.8/35.098 - Penhora referentes aos autos nº 5004199-70.2016.4.04.7016 de Execução Fiscal da 3ª Vara Federal de Ponta Grossa-PR, exequente: União - Fazenda Nacional, conforme matrícula de evento 372.3. Eventuais constantes da matricula imobiliária posterior a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro

Terreno em Palotina, , Linha Belmonte, PR. Área: 170539m2

R$ 1.472.000,00 (50% de desconto)

R$ 736.000,00

Lucro estimado: R$ 451.245,71

Terreno em Palotina,

Linha Belmonte

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 18/11/2025

Imóvel rural em Conselheiro Mairinck, - Gleba B, S/N, Conselheiro Mairinck, , Conselheiro Mairinck, pr. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.496.881,43 , avaliado em R$ 2.993.762,86. Área total: 184480m², área do terreno: 446422m². Data do leilão: 20/11/2025 Data do segundo leilão: 10/12/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2506498. 01 (UM) IMÓVEL RURAL com a área de quarenta e quatro (44) hectares, sessenta e quatro ares e quarenta e dois centiares (44,6422 ha), igual a 184.480,0 m² ou 20 alqueires e 42 centiares, situada na Gleba B” da Fazenda Monte Alto, no Município de Conselheiro Mairinck-PR. Com os seguintes limites, divisas e confrontações, conforme memorial descritivo assinalado em planta anexa, iniciando-se a descrição no sentido anti-horário, segue 690,51 metros com rumo magnético (RM) (Data: 02.03.90) 18930’57” dividindo com a Gleba A” (parte da Fazenda Monte Alto) até encontrar o ponto 01”, deflete à esquerda e segue 463,74 metros com 87006’13” até o ponto 23”, daí deflete à direita e segue numa distância de 463,74 metros com 02459’41”SE até encontrar o ponto 01”, daí, deflete à esquerda e segue uma distância de 352,59 metros com RM 76024’41” dividindo com a Gleba C” (parte da Fazenda Monte Alto) até encontrar o ponto C1”, deflete à esquerda e segue 77,86 metros com RM-7609019” NW dividindo com terras de Nei Minari ou suas sucessoras até o ponto 13”, daí deflete à direita e segue 796,46 metros com RM-12941’09” dividindo com RM-12941’09” dividindo com terras de Nei Minari ou suas sucessoras até uma estrada com José Gonçalves de Lima, após a estrada com José Gonçalves de Lima, deflete à esquerda e segue dividindo com Irmas Chelma Chueira ou sucessoras numa distância de 186,65 metros com RM 76008’03”SU até o ponto A” (início/fim do presente roteiro). O polígono descrito apresenta a área de quarenta e quatro (44) hectares, sessenta e quatro ares e quarenta e dois (42) centiares, igual a 20 alqueires e 42 centiares (medidas paulistas). (Conforme Memorial Descritivo devidamente assinado pelo Engº Civil Carlos Eduardo Troccoli Pastana - CREA 060127.104-7-SP); existindo como benfeitorias: 40.000 pés de café (15% pés), 04 casas de madeira, para uso de colonos; uma tulha de madeira; duas (02) casas de alvenaria e 10.000 cafeiros”. Cadastrado no INCRA com o nº 956.073.000.004, no CCIR sob nº 1.100.203.174-7; na Receita Federal sob nº 1048589; e no ITR sob nº 1145

R$ 2.993.762,86 (50% de desconto)

R$ 1.496.881,43

Lucro estimado: R$ 917.746,37

Imóvel rural em Conselheiro Mairinck,

Gleba B, S/N, Conselheiro Mairinck

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 20/11/2025 por R$ 2.993.762,86

Data do 2° leilão: 10/12/2025 por R$ 1.496.881,43

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.