Leilão de Imóveis em Paraná / Columbia.

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Cruzmaltina, Loteamento Residencial Santa Rita localizado na RUA ANTONIO NOVAES, S/Nº, bairro Loteamento Residencial Santa Rita, Cruzmaltina - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 225.5m², terreno de 225.5m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19972. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano com área de 225,50 m², localizado a Rua Antonio Novais, s/n, Loteamento Residencial Santa Rita, Cruzmaltina/PR, designado pelo lote n° 11, da quadra n° 06. Mede 11,00 metros de frente para a Rua Projetada 04; do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 12, mede 20,50 metros; nos fundos, confrontando com o lote n° 05, mede 11,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote n° 10, mede 20,50 metros. Matrícula nº 19.972, do CRI de Faxinal/PR. Inscrição municipal n° 09-09-006-0011-009. Avaliação: R$ 70.000,00 (agosto/2025). Consta da matrícula do imóvel em R.01, a penhora dos presentes autos. Ambos os terrenos não têm edificação, mas têm a topografia plana, favorável a construção, formato retangular, solo firme, compatível com a rua, se encontra limpo e desocupado. Está situado em área urbana consolidada, com via pavimentada, rede elétrica, iluminação pública, rede de agua, coleta de lixo e proximidade a comércios, escolas e serviços. José Luiz Morador e Catia Casavechia Morador, na qualidade de proprietários dos imóveis, declararam anuência à penhora voluntaria e ciência dos riscos patrimoniais sobre os bens registrados de vossa titularidade, ora objeto do certame. Qualquer necessidade de regularização registral será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2879511.

Terreno em Cruzmaltina, Loteamento Residencial Santa Rita, RUA ANTONIO NOVAES, S/Nº, PR. Área: 225.5m2

R$ 70.000,00

Lucro estimado: -R$ 16.959,87

Terreno em Cruzmaltina, Loteamento Residencial Santa Rita

RUA ANTONIO NOVAES, S/Nº

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Guarapuava, Colonia Vitoria localizado na Rua Padre Oscar Puhl, N. 00, ÁRea Desmembrada P-28/1 - Gleba VitÓRi, bairro Colonia Vitoria, Guarapuava - pr. Comercial em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.674,63 e valor de avaliação de R$ 619.000,00. Possui área privativa de 332m², terreno de 2500m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41566. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10199856.

Comercial em Guarapuava, Colonia Vitoria, Rua Padre Oscar Puhl, N. 00, ÁRea Desmembrada P-28/1 - Gleba VitÓRi, PR. Área: 332m2

R$ 619.000,00 (60.32% de desconto)

R$ 245.674,63

Lucro estimado: R$ 276.659,36

Comercial em Guarapuava, Colonia Vitoria

Rua Padre Oscar Puhl, N. 00, ÁRea Desmembrada P-28/1 - Gleba VitÓRi

Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Mandaguaçu, localizado na CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA ESPANHA, UNIDADE N° 04 (quatro), do BLOCO 02 - BARCELONA, pavimento térreo, bairro , Mandaguaçu - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 61.35m², área privativa de 52.4m², terreno de 44.9025m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17918. Área totalmente averbada. IMÓVEL URBANO - DIREITOS PERTENCENTES AO EXECUTADO SOBRE O APARTAMENTO RESIDENCIAL CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA ESPANHA EM MANDAGUAÇU/PR - UNIDADE N° 04 (quatro), do BLOCO 02 - BARCELONA, pavimento térreo. Área privativa: 52,40 metros quadrados. Área de uso comum: 8,9485 metros quadrados. Área total: 61,3485 metros quadrados. Fração ideal do terreno: 44,9025 metros quadrados. O apartamento possui vaga de garagem (n° B2-04). O apartamento é situado no RESIDENCIAL VILLA ESPANHA, edificado no lote de terras n° 231/C-2-C-1, da Gleba Chapecó, com área de 11.935,00 metros quadrados, situado no perímetro urbano de Mandaguaçu/PR. Todos os detalhes de divisas, metragens e confrontações são constantes da Matrícula nº 17.918 do 1º C.R.I da Comarca de Mandaguaçu /Pr. CERTIFICA O OFICIAL DE JUSTIÇA: Constatação das condições aparentes - Trata-se de imóvel urbano, muito bem localizado poucos quilômetros do centro da cidade de Mandaguaçu, com uma área total de 61,3485 m², em bom estado de conservação. Penhora(s) de R-3 (DESTES AUTOS); ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DE CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (SALDO DEVEDOR R$ 102.103,28). Todos registrados na matrícula do imóvel. OBS.: CASO O VALOR DE ARREMATAÇÃO NÃO ALCANCE MONTANTE SUFICIENTE PARA QUITAR O CRÉDITO FIDUCIÁRIO, PODERÁ O ARREMATANTE TER QUE ARCAR COM O VALOR EQUIVALENTE À DIFERENÇA (SALDO DEVEDOR APÓS DESCONTADO OS VALORES RESERVADOS COM O PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO) DEVIDA AO CREDOR FIDUCIÁRIO (CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL), TENDO EM VISTA A NATUREZA DOS DIREITOS DO CREDOR FIDUCIARIO Leiloeiro responsável: Medeiros Leilões. Número do leilão: li2878563.

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mandaguaçu,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA ESPANHA, UNIDADE N° 04 (quatro), do BLOCO 02 - BARCELONA, pavimento térreo

Leiloeiro responsável: Medeiros Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Medeiros Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno urbano em Cruzmaltina, Residencial Santa Rita localizado na RUA ANTONIO NOVAES, S/Nº, bairro Residencial Santa Rita, Cruzmaltina - pr. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 225.5m², terreno de 225.5m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19973. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano com área de 225,50 m², localizado a Rua Antonio Novais, s/n, Loteamento Residencial Santa Rita, Cruzmaltina/PR, designado pelo lote n° 12, da quadra n° 06. Mede 11,00 metros de frente para a Rua Projetada 04; do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 13, mede 20,50 metros; nos fundos, confrontando com o lote n° 04, mede 11,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote n° 11, mede 20,50 metros. Matrícula nº 19.973, do CRI de Faxinal/PR. Inscrição municipal n° 09-09-006-0012-009. Avaliação: R$ 70.000,00 (agosto/2025). Consta da matrícula do imóvel em (R.01), a penhora dos presentes autos. Ambos os terrenos não têm edificação, mas tem a topografia plana, favorável a construção, formato retangular, solo firme, compatível com a rua, se encontra limpo e desocupado. Está situado em área urbana consolidada, com via pavimentada, rede elétrica, iluminação pública, rede de agua, coleta de lixo e proximidade a comércios, escolas e serviços. José Luiz Morador e Catia Casavechia Morador, na qualidade de proprietários dos imóveis, declararam anuência à penhora voluntária e ciência dos riscos patrimoniais sobre os bens registrados de vossa titularidade, ora objeto do certame. Qualquer necessidade de regularização registral será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2879510.

Terreno urbano em Cruzmaltina, Residencial Santa Rita, RUA ANTONIO NOVAES, S/Nº, PR. Área: 225.5m2

R$ 70.000,00

Lucro estimado: -R$ 16.959,87

Terreno urbano em Cruzmaltina, Residencial Santa Rita

RUA ANTONIO NOVAES, S/Nº

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Terreno urbano em Cruzmaltina, Residencial Santa Rita localizado na RUA ANTONIO NOVAES, S/Nº, bairro Residencial Santa Rita, Cruzmaltina - pr. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.723,10 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 225.5m², terreno de 225.5m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19.973. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano com área total de 225,50 m². Localizado a Rua Antonio Novais, s/n, Loteamento Residencial Santa Rita, Cruzmaltina/PR, designado pelo lote n° 12, da quadra n° 06. Medidas: Frente: 11,00 metros para a Rua Projetada 04. Lado esquerdo: 20,50 metros, confrontando com o lote n° 13. Fundos: 11,00 metros, confrontando com o lote n° 04. Lado direito: 20,50 metros, confrontando com o lote n° 11. Matrícula nº 19.973, do CRI de Faxinal/PR. Inscrição municipal nº 09-09-006-0012-009. Os terrenos não têm edificação, mas possuem topografia plana, favorável a construção, formato retangular, solo firme, compatível com a rua, se encontra limpo e desocupado. Está situado em área urbana consolidada, com via pavimentada, rede elétrica, iluminação pública, rede de agua, coleta de lixo e proximidade a comércios, escolas e serviços. Consta da matrícula do imóvel em (R.01), a penhora dos presentes autos. Qualquer necessidade de regularização registral será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2814729.

R$ 70.000,00 (-2.46% de desconto)

R$ 71.723,10

Lucro estimado: -R$ 19.014,35

Terreno urbano em Cruzmaltina, Residencial Santa Rita

RUA ANTONIO NOVAES, S/Nº

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

em Curitiba, null localizado na null, bairro null, Curitiba - pr. em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: O Leilões. Número do leilão: li2781471.

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

em Curitiba, null

Leiloeiro responsável: O Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: O Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Jardim Columbia localizado na rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164, bairro Jardim Columbia, Londrina - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 360m², área privativa de 110m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.320. Área totalmente averbada. DATA DE TERRAS n. 32, da quadra n. 12, com a área de 360,00m2, situada na rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164, Bairro Jardim Columbia C”, nesta cidade, contendo como benfeitorias a área total construída de aprox. 110,00m2 (Duas casas geminadas inacabadas). OBS: No cadastro municipal não constam construções, com demais características e confrontações constantes dos autos e matrícula n. 45.320 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Rua Cabo Frio, 674 - Jardim San Remo - Londrina/Pr - Cep: 86.062-400, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.1 - Caução em favor do credor; Av.2 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00078935220188160014, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível; R.5 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.6 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00328963820208160014, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00146144920208160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; R.8 - Penhora referente aos autos nº 0066148-27.2023.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 125.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Registro de Penhora junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 118.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará do auto de arrematação e da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC); recolhido quando for o caso, o imposto de transmissão e transcorrido sem manifestação os prazos estabelecidos por lei. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito exequendo ou pedido de adiamento da hasta pública por qualquer causa, antes dos leilões públicos, mas depois de realizadas as despesas, visando à sua realização, o adjudicante, o devedor ou a pessoa que deu causa ao adiamento, respectivamente, deverá ressarcir os valores comprovadamente desembolsados pelo leiloeiro, sendo nesses casos, indevida a comissão; em caso de adjudicação o exequente deverá pagar a comissão do leiloeiro quando adjudicar os bens arrematados em leilão Terrenos em Leilão em Londrina / PR - 2611536 rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164 Valor avaliado R$ 220.000,00 Valor do Imóvel R$ 110.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 110.000,00 Tenho interesse Valor avaliado R$ 220.000,00 Valor do Imóvel R$ 110.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 110.000,00 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2611536.

Terreno em Londrina, Jardim Columbia, rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164, PR. Área: 110m2

R$ 220.000,00 (50% de desconto)

R$ 110.000,00

Lucro estimado: R$ 64.764,17

Terreno em Londrina, Jardim Columbia

rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Juranda, localizado na Colônia Goio-Bang, bairro , Juranda - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 771.829,73 e valor de avaliação de R$ 1.543.659,46. Possui área total de 78750m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.158. Atenção: imóvel possui área não averbada. Parte ideal de 78.750,00 m², equivalentes à 3,254 ALQUEIRES PAULISTAS pertencentes aos executados JOÃO DA SILVA FABRICIO e INEZ DOS ANJOS FABRICIO DA SILVA, com área de 31,5 há, correspondente a 2ª Fração do lote nº 118, da gleba nº 03, 1ª Parte, da Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda/PR, divisas e confrontações conforme matrícula nº 17.158 do Registro de Imóveis de Ubiratã (matrícula nova com georreferenciamento nº 32.121). INCRA: 719.196.011.304-2. CAR: PR-4112959-7FED191508B444EC9C064B39C73C4D7C. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, como fiel depositários. ÔNUS: BEM 01: R.15/16.283 - Penhora referente aos próprios autos; R.17/16.283 - Hipoteca em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.12/15.734 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.2. BEM 02: Av.2/32.115 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.115 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.3. BEM 03: R.2/32.116 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.4. BEM 04: Av.2/32.117 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.117 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.5. BEM 05: R.2/32.118 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.6. BEM 06: Av.2/32.119 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.119 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.7. BEM 07: Av.2/32.120 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.120 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.8. BEM 08: Av.2/32.121 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.121 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.9. BEM 09: R.2/32.122 - Penhora referente aos próprios autos; Av.3/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.4/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.10. BEM 10: Av.2/32.123 - Penhor em favor do Banco do Brasil S.A.; R.3/32.123 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.11. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). a) o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; b) os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, do CTN); c) correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado; d) ao arrematante compete o pagamento de imposto de transmissão inter vivos, tratando-se de imóvel; e) o arrematante só será imitido na posse do bem após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, que será assinada(o) somente após a comprovação de efetivo pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do leiloeiro. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo IPCA-E e acrescidas de juros de mora de 1%/mês, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, remissão ou acordo, sendo que na primeira hipótese caberá à exequente o pagamento, e nas outras duas à executada ou remitente Rural em Leilão em Juranda / PR - 2737788 Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda Valor avaliado R$ 1.543.659,46 Valor do Imóvel R$ 771.829,73 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 771.829,73 Tenho interesse Valor avaliado R$ 1.543.659,46 Valor do Imóvel R$ 771.829,73 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 771.829,73 Tenho interesse Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2737788.

Área rural em Juranda, , Colônia Goio-Bang, PR. Área: 78750m2

R$ 1.543.659,46 (50% de desconto)

R$ 771.829,73

Lucro estimado: R$ 454.426,74

Área rural em Juranda,

Colônia Goio-Bang

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Juranda, localizado na Colônia Goio-Bang, bairro , Juranda - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 592.961,25 e valor de avaliação de R$ 1.185.922,50. Possui área total de 60500m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.154. Atenção: imóvel possui área não averbada. Parte ideal de 60.500,00 m², equivalentes à 2,5 ALQUEIRES PAULISTAS pertencentes aos executados JOÃO DA SILVA FABRICIO e INEZ DOS ANJOS FABRICIO DA SILVA, do lote de terras nº 112-B, com área de 24,20 ha, destacado do lote nº 112, da gleba nº 03 - 1ª Parte, da Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda/PR, divisas e confrontações conforme matrícula nº 17.154 do Registro de Imóveis de Ubiratã (matrícula nova com georreferenciamento nº 32.118). INCRA: 719.196.011.304-2. CAR: PR-4112959-7FED191508B444EC9C064B39C73C4D7C. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, como fiel depositários. ÔNUS: BEM 01: R.15/16.283 - Penhora referente aos próprios autos; R.17/16.283 - Hipoteca em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.12/15.734 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.2. BEM 02: Av.2/32.115 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.115 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.3. BEM 03: R.2/32.116 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.4. BEM 04: Av.2/32.117 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.117 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.5. BEM 05: R.2/32.118 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.6. BEM 06: Av.2/32.119 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.119 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.7. BEM 07: Av.2/32.120 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.120 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.8. BEM 08: Av.2/32.121 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.121 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.9. BEM 09: R.2/32.122 - Penhora referente aos próprios autos; Av.3/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.4/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.10. BEM 10: Av.2/32.123 - Penhor em favor do Banco do Brasil S.A.; R.3/32.123 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.11. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). a) o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; b) os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, do CTN); c) correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado; d) ao arrematante compete o pagamento de imposto de transmissão inter vivos, tratando-se de imóvel; e) o arrematante só será imitido na posse do bem após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, que será assinada(o) somente após a comprovação de efetivo pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do leiloeiro. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo IPCA-E e acrescidas de juros de mora de 1%/mês, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2737791.

Área rural em Juranda, , Colônia Goio-Bang, PR. Área: 60500m2

R$ 1.185.922,50 (50% de desconto)

R$ 592.961,25

Lucro estimado: R$ 349.115,18

Área rural em Juranda,

Colônia Goio-Bang

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Juranda, Arroio Fundo localizado na Arroio Fundo, Gleba nº 8, Colônia Goio-Bang, bairro Arroio Fundo, Juranda - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.161.419,98 e valor de avaliação de R$ 2.322.839,95. Possui área total de 474000m², área privativa de 118500m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.151. Atenção: imóvel possui área não averbada. Parte ideal de 118.500,00 m², equivalentes à 4,896 ALQUEIRES PAULISTAS pertencentes aos executados JOÃO DA SILVA FABRICIO e INEZ DOS ANJOS FABRICIO DA SILVA, do lote de terras H, com área de 474.000,00 m², destacado de maior porção do imóvel Arroio Fundo, da Gleba nº 8, da Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda/PR, divisas e confrontações conforme matrícula nº 17.151 do Registro de Imóveis de Ubiratã (Matrícula nova com georreferenciamento nº 32.115). INCRA: 719.196.011.304-2. CAR: PR-4112959-7FED191508B444EC9C064B39C73C4D7C. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, como fiel depositários. ÔNUS: BEM 01: R.15/16.283 - Penhora referente aos próprios autos; R.17/16.283 - Hipoteca em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.12/15.734 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.2. BEM 02: Av.2/32.115 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.115 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.3. BEM 03: R.2/32.116 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.4. BEM 04: Av.2/32.117 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.117 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.5. BEM 05: R.2/32.118 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.6. BEM 06: Av.2/32.119 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.119 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.7. BEM 07: Av.2/32.120 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.120 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.8. BEM 08: Av.2/32.121 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.121 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.9. BEM 09: R.2/32.122 - Penhora referente aos próprios autos; Av.3/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.4/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.10. BEM 10: Av.2/32.123 - Penhor em favor do Banco do Brasil S.A.; R.3/32.123 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.11. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). a) o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; b) os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, do CTN); c) correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado; d) ao arrematante compete o pagamento de imposto de transmissão inter vivos, tratando-se de imóvel; e) o arrematante só será imitido na posse do bem após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, que será assinada(o) somente após a comprovação de efetivo pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do leiloeiro. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo IPCA-E e acrescidas de juros de mora de 1%/mês, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, remissão ou acordo, sendo que na primeira hipótese caberá à exequente o pagamento, e nas outras duas à executada ou remitente Rural em Leilão em Juranda / PR - 2737773 Arroio Fundo, Gleba nº 8, Colônia Goio-Bang Valor avaliado R$ 2.322.839,95 Valor do Imóvel R$ 1.161.419,98 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 1.161.419,98 Tenho interesse Valor avaliado R$ 2.322.839,95 Valor do Imóvel R$ 1.161.419,98 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 1.161.419,98 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2737773.

Área rural em Juranda, Arroio Fundo, Arroio Fundo, Gleba nº 8, Colônia Goio-Bang, PR. Área: 118500m2

R$ 2.322.839,95 (50% de desconto)

R$ 1.161.419,98

Lucro estimado: R$ 683.804,01

Área rural em Juranda, Arroio Fundo

Arroio Fundo, Gleba nº 8, Colônia Goio-Bang

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Cambará, localizado na Rua Deputado José Afonso, bairro , Cambará - pr. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 237.125,03 e valor de avaliação de R$ 395.208,39. Possui área total de 5724m², área privativa de 268.5m², terreno de 5724m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 343. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% (vinte e cinco por cento) de um terreno urbano identificado como LOTE K, com área total de 5.724,00 m², com frente para a Rua Deputado José Afonso, titular das divisas, metragens e confrontações constantes da matrícula n. 343 do CRI local. Referido terreno possui topografia regularmente acidentada [gradativo declive da frente aos fundos, corrigido apenas no perímetro das benfeitorias edificadas (b-03 e b-04)], com testa de 24,00 metros de frente para Rua Deputado José Afonso, delimitado parcialmente por muros (na lateral esquerda, e fundos da benfeitoria b-01, além do muro que delimita este imóvel com parte maior nos fundos), sem qualquer delimitação nos fundos e lateral direita, onde divisa com o lote J, também avaliado neste laudo. Benfeitorias: b-03 - Uma edificação em alvenaria, adequada para residência, com área total construída aproximada de 221,00 m², coberta com telhas de cerâmica, sustentadas por estrutura de madeira, cujo interior consiste em: pavimento térreo: sala de estar (piso cerâmico); sala de jantar (piso cerâmico, com vitraux maxim-ar); quarto(piso cerâmico, com veneziana); cozinha(piso/revestimento de parede cerâmico, com vitraux quadriculado; banheiro social(piso/revestimento de paredes cerâmico); pavimento superior: acessível por escadarias de madeira em dois lances: hall de circulação (piso taco, vitraux maxim-ar); sala de TV(piso taco, com sacada); dois quartos simples(piso taco, com venezianas); quarto suíte(piso taco, com porta-balcão em madeira); banheiro social (piso/revestimento de parede cerâmico, com armário e box blindex). b-04 - uma dependência em alvenaria, com área total construída aproximada de 47,50 m², com churrasqueira em alvenaria/balcão com base de granito, além de banheiro (piso/revestimento de parede parcial cerâmico), coberta com telhas de cerâmica sobre estrutura de madeira. Referido bem se encontra depositado nas mãos do Executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2722466.

Casa em Cambará, , Rua Deputado José Afonso, PR. Área: 268.5m2

R$ 395.208,39 (40% de desconto)

R$ 237.125,03

Lucro estimado: R$ 75.784,94

Casa em Cambará,

Rua Deputado José Afonso

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Curitiba, Mercês localizado na Avenida Cândido Hartmann, 528, bairro Mercês, Curitiba - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.550,00 e valor de avaliação de R$ 227.000,00. Possui área total de 39.86m², área privativa de 25.64m². Leilão marcado para 09/06/2026 e segundo leilão em 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.253. Área totalmente averbada. Matrícula: 39.253 - Imóvel Conjunto Comercial sob nº 706 (setecentos e seis), cadastrado na Prefeitura Municipal de Curitiba sob a indicação fiscal nº 13-119-015.042-7, situado nos fundos e lateral direita de quem da rua olha o prédio, com a área real privativa de 25,64m², área real comum de 14,22m², totalizando a área real construída de 39,86m², localizando no 7º pavimento tipo ou 8º abdar do EDIFÍCIO CHAMPAGNAT EXECUTIVE CENTER, sito Avenida Candido Hartimann nº 528, nesta cidade e a fração ideal equivalente a 0.1000 que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde o dito prédio está construído, terreno esse constituído pelo lote E do croqui nº 761, com a indicação fiscal nº 13-119-015.000-3 do Cadastro Municipal. De acordo com a certidão narrativa da matrícula nº 39.253 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba, constam averbadas as penhoras sob os registros R.3 e R.4. Tais gravames decorrem de ordens judiciais pretéritas e visam garantir o adimplemento de obrigações em processos distintos, sendo que a arrematação judicial terá o condão de promover o cancelamento das restrições para a transferência da propriedade livre de tais embaraços ao adquirente, observadas as preferências legais de crédito no rateio do produto da alienação. Leiloeiro responsável: Pimentel Leilões. Número do leilão: li2879317.

Comercial em Curitiba, Mercês, Avenida Cândido Hartmann, 528, PR. Área: 25.64m2

R$ 227.000,00 (35% de desconto)

R$ 147.550,00

Lucro estimado: R$ 31.881,58

Comercial em Curitiba, Mercês

Avenida Cândido Hartmann, 528

Leiloeiro responsável: Pimentel Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pimentel Leilões

Data do 1° leilão: 09/06/2026 por R$ 227.000,00

Data do 2° leilão: 16/06/2026 por R$ 147.550,00

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Terreno em Curitiba, Centro localizado na Rua Marechal Deodoro, 235, bairro Centro, Curitiba - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 247.450,00 e valor de avaliação de R$ 494.900,00. Leilão marcado para 09/06/2026 e segundo leilão em 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6029. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob número 26-B, da planta Alberto de Mio, situado na Colônia Dona Augusta, neste município. Medindo 15,00 metros de frente para a Estrada de Campo Comprido, 44,00 metros de extensão da frente aos fundos pelo lado direito, 39,00 metros de extensão da frente aos fundos pelo lado esquerdo, tendo de largura na linha de fundos 14,00 metros. Demais confrontações, medições e características na matrícula 6029 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Inscrição Imobiliária: 89.145.017.000-0. O auditório, localizado na Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102, Curitiba/PR, encontra-se fechado devido à pandemia, todavia o leilão oficial é transmitido ao vivo e os bens são ofertados um a um. Assista à live pelo link https://oleiloes.com.br/aovivo. Leiloeiro responsável: O Leilões. Número do leilão: li2859492.

R$ 494.900,00 (50% de desconto)

R$ 247.450,00

Lucro estimado: R$ 145.690,00

Terreno em Curitiba, Centro

Rua Marechal Deodoro, 235

Leiloeiro responsável: O Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: O Leilões

Data do 1° leilão: 09/06/2026 por R$ 494.900,00

Data do 2° leilão: 16/06/2026 por R$ 247.450,00

Terreno em Guaratuba, JARDIM SANTO AMARO localizado na Rua Marechal Deodoro, 235, bairro JARDIM SANTO AMARO, Guaratuba - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.405,00 e valor de avaliação de R$ 70.810,00. Possui área total de 450m², terreno de 450m². Leilão marcado para 09/06/2026 e segundo leilão em 19/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.702. Área totalmente averbada. LOTE DE TERRENO Nº 03, DA QUADRA Nº 38 DA PLANTA "JARDIM SANTO AMARO", SITUADO NA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARATUBA, MEDINDO 15,00 METROS DE FRENTE, POR 30,00 METROS EM AMBAS AS LATERAIS, POR 15,00 METROS NO TRAVESSÃO DE FUNDOS, FORMANDO A ÁREA DE 450,00M², COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 15.702 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARATUBA/PR. O terreno se encontra fora do perímetro urbano em região de mata fechada. A visitação dos imóveis em alienação judicial (leilão) pode ser independente de agendamento, entretanto, se o imóvel estiver ocupado pelo executado (Réu; Pessoa Física ou Jurídica que tem seus bens leiloados para pagamento de dívida em favor do Exequente/Credor) ou terceiros (locatário, posseiro, meeiro), é possível que não exista colaboração destes para a vistoria interna. Cabe esclarecer que, como regra, o arrematante terá direito a entrar no imóvel após o registro do imóvel em seu nome (registro da carta de arrematação expedida pela Justiça ao arrematante que lhe dá direito a registrar o imóvel junto ao cartório imobiliário), por meio de mandado de imissão de posse. O leiloeiro é um agente público do comércio, responsável pela realização do leilão, sendo reconhecida a fé pública das decisões por ele tomadas acerca das arrematações dos bens apregoados. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. Em leilão não incide nenhuma regra do Código de Defesa do Consumidor, pois não há relação de consumo. Leiloeiro responsável: O Leilões. Número do leilão: li2772927.

R$ 70.810,00 (50% de desconto)

R$ 35.405,00

Lucro estimado: R$ 20.845,29

Terreno em Guaratuba, JARDIM SANTO AMARO

Rua Marechal Deodoro, 235

Leiloeiro responsável: O Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: O Leilões

Data do 1° leilão: 09/06/2026 por R$ 70.810,00

Data do 2° leilão: 19/06/2026 por R$ 35.405,00

Casa em Umuarama, Residencial Independência localizado na Rua Nossa Senhora do Guadalupe, n 2058, bairro Residencial Independência, Umuarama - pr. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 218.680,00 e valor de avaliação de R$ 437.360,00. Possui área total de 195.67m², área privativa de 113m², terreno de 195.67m². Leilão marcado para 11/06/2026 e segundo leilão em 25/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.749. Área totalmente averbada. DIREITOS ADQUIRIDOS SOBRE O IMÓVEL URBANO: LOTE Nº 04, DA QUADRA Nº 02, DO LOTEAMENTO DENOMINADO CONJUNTO RESIDENCIAL 26 DE JUNHO - CR 1285, COM A ÁREA DE 195,67 M², SITUADO NESTA CIDADE DE UMUARAMA-PR, COM OS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES: "FRENTE COM RUA H, NA DISTÂNCIA DE 11,35 M; LADO DIREITO COM LOTE 03, NA DISTÂNCIA DE 17,24 M; LADO ESQUERDO COM RUA PROJETADA 2, NA DISTÂNCIA DE 17,24 M; FUNDOS COM PARTE DO LOTE 05, NA DISTÂNCIA DE 11,35 M". COM AS DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 78.749 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE UMUARAMA/PR. NO REFERIDO LOTE ESTÁ EDIFICADA UMA RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, COM APROXIMADAMENTE 113,00 METROS QUADRADOS, CONSTRUÇÃO SIMPLES, COM COBERTURA EM TELHAS DE FIBROCIMENTO, FORRAÇÃO INTERNA DE MADEIRA E PVC. ESTÁ SERVIDO DE ALGUNS MELHORAMENTOS PÚBLICOS, COMO PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA, ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA ENCANADA, INTERNA E OUTROS. IMÓVEL DESOCUPADO. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li2857138.

Casa em Umuarama, Residencial Independência, Rua Nossa Senhora do Guadalupe, n 2058, PR. Área: 113m2

R$ 437.360,00 (50% de desconto)

R$ 218.680,00

Lucro estimado: R$ 128.751,28

Casa em Umuarama, Residencial Independência

Rua Nossa Senhora do Guadalupe, n 2058

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 11/06/2026 por R$ 218.680,00

Data do 2° leilão: 25/06/2026 por R$ 218.680,00

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Gleba em Itaúna do Sul, localizado na Gleba 1-B, 4ª Parte, 2ª- Secção Da Colônia Paranavaí, bairro , Itaúna do Sul - pr. Gleba em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.834,95 e valor de avaliação de R$ 81.669,89. Leilão marcado para 15/06/2026 e segundo leilão em 22/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.678. Área totalmente averbada. Gleba 1-B, 4ª parte, 2ª- Secção da Colônia Paranavaí, município de Itaúna do Sul, Comarca de Nova Londrina, Estado do Paraná, matrícula 10.678. A vistoria se localiza na 2ª- Secção da Colônia Paranavaí, município de Itaúna do Sul, Comarca de Nova Londrina, Estado do Paraná. Leiloeiro responsável: Jorge Marco Leilões. Número do leilão: li2854547.

Gleba em Itaúna do Sul, , Gleba 1-B, 4ª Parte, 2ª- Secção Da Colônia Paranavaí, PR. Área: nullm2

R$ 81.669,89 (50% de desconto)

R$ 40.834,95

Lucro estimado: R$ 24.042,19

Gleba em Itaúna do Sul,

Gleba 1-B, 4ª Parte, 2ª- Secção Da Colônia Paranavaí

Leiloeiro responsável: Jorge Marco Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Jorge Marco Leilões

Data do 1° leilão: 15/06/2026 por R$ 81.669,89

Data do 2° leilão: 22/06/2026 por R$ 40.834,95

Área rural em Realeza, São Roque localizado na Localidade de São Roque, bairro São Roque, Realeza - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 492.055,63 e valor de avaliação de R$ 964.814,98. Possui área total de 194000m², área privativa de 64666.66m², terreno de 194000m². Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.179. Área totalmente averbada. OBJETO: Parte Ideal de 64.666,66m2 (sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis metros e sessenta e seis centímetros quadrados), do Lote Rural n° 33, da Gleba n° 56AM, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Realeza, Estado do Paraná, com área total de 194.000m2 (cento e noventa e quatro mil metros quadrados), com os limites e confrontações constantes da Matrícula n° 2.179 do C.R.I. desta Comarca. O terreno fica localizado a par da Localidade de São Roque e a par de BR que liga Realeza a Capitão Leonidas Marques, possuindo aproximadamente 15% de toda área com reserva (capoeira grossa), e o restante da área é macanizada. Ao qual atribuo um novo valor em somente em uma área de 64.666,66m2, em R$ 834.250,00 (oitocentos e trinta e quatro mil e oitocentos reais). Parte Ideal de 7.750m2 (sete mil, setecentos e cinquenta metros quadrados), do Lote rural n° 98, Gleba n° 48-AM, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Realeza, Estado do Paraná, com área total de 62.000m2 (sessenta e dois mil metros quadrados), com os limites e confrontações constantes da Matrícula n° 7.520 do Cartório de Reg. De Imóveis desta Comarca. Área mecanizada, localizada na Linha Pires. Ao qual atribuo um valor em somente uma área de 7.750m2, em R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reais). Total geral da avaliação R$ 930.250,00 (novecentos e trinta mil e duzentos e cinquenta reais). Constam ônus nas matrículas Leiloeiro responsável: Golden Brazil Leilões - Anderson Luchtenberg. Número do leilão: li2866072.

Área rural em Realeza, São Roque, Localidade de São Roque, PR. Área: 64666.66m2

R$ 964.814,98 (49% de desconto)

R$ 492.055,63

Lucro estimado: R$ 274.123,59

Área rural em Realeza, São Roque

Localidade de São Roque

Leiloeiro responsável: Golden Brazil Leilões - Anderson Luchtenberg

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Golden Brazil Leilões - Anderson Luchtenberg

Data do leilão: 16/06/2026

Casa em Londrina, Santa Rita 3 localizado na Rua Mauricio Coelho Lima, 244, bairro Santa Rita 3, Londrina - pr. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.700,00 e valor de avaliação de R$ 375.000,00. Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 46.598. Área totalmente averbada. 0 qto(s), 0 vaga(s) de garagem. Número do leilão: s436708.

Casa em Londrina, Santa Rita 3, Rua Mauricio Coelho Lima, 244, PR. Área: 0m2

R$ 375.000,00 (36% de desconto)

R$ 236.700,00

Lucro estimado: R$ 55.036,41

Casa em Londrina, Santa Rita 3

Rua Mauricio Coelho Lima, 244

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 16/06/2026

Apartamento em Londrina, Nova Olinda localizado na Avenida Clarice De Lima Castro, 255, Apartamento 22, Bloco 11, Residencial Abel Chimentão, Nova Olinda, Londrina, PR, 86073310, bairro Nova Olinda, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.300,00 e valor de avaliação de R$ 66.300,00. Possui área total de 45.52m², área privativa de 45.52m². Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista, parcelamento. Matrícula nº 69.994. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão no Residencial Abel Chimentão, localizado na Avenida Clarice De Lima Castro, 255, Nova Olinda, Londrina/PR. Detalhes do Imóvel: Área Útil: 45,52 m² Área Construída: 45,52 m² Área Privativa: 45,52 m² Área Comum: 6,01 m² Situação: Ocupado Matrícula: 69.994 Cartório: 2º CRI DE LONDRINA Inscrição da Prefeitura: 05.03.0579.2.0263.0166 Processo Judicial em Trâmite: Ação Indenizatória - Processo nº 0070483-55.2024.8.16.0014 na Vara de Londrina/PR. Observações Importantes: O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação do imóvel e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: li2861635.

Apartamento em Londrina, Nova Olinda, Avenida Clarice De Lima Castro, 255, Apartamento 22, Bloco 11, Residencial Abel Chimentão, Nova Olinda, Londrina, PR, 86073310, PR. Área: 45.52m2

R$ 66.300,00

Lucro estimado: -R$ 20.263,46

Apartamento em Londrina, Nova Olinda

Avenida Clarice De Lima Castro, 255, Apartamento 22, Bloco 11, Residencial Abel Chimentão, Nova Olinda, Londrina, PR, 86073310

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Biasi Leilões

Data do leilão: 16/06/2026

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Loja em Curitiba, Centro Da Região localizado na rua Leopoldo Belczak, bairro Centro Da Região, Curitiba - pr. Loja em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 410.000,00 e valor de avaliação de R$ 410.000,00. Possui área total de 73.91m², área privativa de 40.77m², terreno de 500.18m². Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 35.459. Área totalmente averbada. LOJA NO 01 do CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL SAFIRA, situada na extrema direita para quem da rua Del. Leopoldo Belczak olha o imovel com a area construida privativa no piso inferior de 27,1825 m2, area construida privativa no mezanino de 13,5912m2, area construida privativa total de 40,7737m2, quota do terreno de 73,9134m2, fracao, fracao ideal do solo de 0,147774 e direito ao uso em comum com as outras lojas do conjunto, de area de terreno descoberta situada no fundo da edificacao destinada ao estacionamento de veiculos com a indicacao fiscal- 26-005-013.000-3. Dito condominio acha-se construido sobre o lote de terreno no 459, da quadra no 27 da Planta I sita no arrabalde do Cajuru, Curitiba/PR, medindo 25,70m de frente para a rua 9, atual rua Leopoldo Belczak e 21,00m para rua 8, atual rua Benedito Guil; 24,90m do lado esquerdo de quem da rua Benedito Guil olha o imovel, confrontando com o lote no 458 (lote fiscal 26-005-014.000); 20,60m do lado direito de quem da rua Leopoldo Belczak olha o imovel, confrontando com o lote fiscal 26-005-012.000, com a area global de 500,18m2, com a Ind. Fiscal: Setor 26, quadra 005, lote 13.000-3 do Cadastro Municipal, CNM 080465.2.0035459-36. Observacao Oficial de Justica: no endereco existe um predio, onde funciona o sindicato da policia rodoviaria federal e, ao lado e anexo a este, existe a sala que sofreu a penhora e avaliacao, onde funciona um escritorio de empresa de seguranca (Alarmam - Empresa de alarme de seguranca). Matricula no 35.459 do 3o CRI da cidade de Curitiba/PR. Venda Ad Corpus. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li2796637.

Loja em Curitiba, Centro Da Região, rua Leopoldo Belczak, PR. Área: 40.77m2

R$ 410.000,00

Lucro estimado: -R$ 99.336,68

Loja em Curitiba, Centro Da Região

rua Leopoldo Belczak

Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 16/06/2026

Terreno em Santa Mariana, Panema localizado na Rua Colombo, 282, bairro Panema, Santa Mariana - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 2511m², terreno de 2511m². Leilão marcado para 23/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.699. Atenção: imóvel possui área não averbada. Um terreno com a área de 2.511,00m², constituindo o lote nº 684, da quadra 54, do perímetro urbano do Distrito do Panema, município de Santa Mariana. O terreno não possui benfeitorias, não é pavimentado e tem acesso difícil. O bem se encontra depositado nas mãos do Sr. Luiz Gustavo Amaral, como fiel depositário, até ulterior deliberação judicial. O imóvel pode ser localizado na Rua Colombo, 282 - Centro - Cornélio Procópio/PR. Ônus: R.2/4.699 - Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A.; R.3/4.699 - Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A.; R.4/4.699 - Penhora em favor do BANCO DO BRASIL S/A., referente aos autos de nº 0004247-11.2019.8.16.0075, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária; eventual regularização por conta do arrematante. O arrematante será responsável pelos tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826450.

Terreno em Santa Mariana, Panema, Rua Colombo, 282, PR. Área: 2511m2

R$ 220.000,00 (40% de desconto)

R$ 132.000,00

Lucro estimado: R$ 42.187,05

Terreno em Santa Mariana, Panema

Rua Colombo, 282

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 23/06/2026

Comercial em Cornélio Procópio, Centro localizado na Rua Benjamin Constant, 220 - Centro, bairro Centro, Cornélio Procópio - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.964.725,03 e valor de avaliação de R$ 2.946.940,20. Possui área total de 2050m². Leilão marcado para 23/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.113. Atenção: imóvel possui área não averbada. Uma área de terras urbanas com 2.050,00 metros quadrados, constituída pelo lote n°. 117 da quadra n°. 13, originária da unificação dos antigos lotes n°s. 115-A, 116, 117, 118-A e 119-A da quadra n°. 13, situada nesta cidade e Comarca de Cornélio Procópio, com as seguintes divisas e confrontações: começa no marco n°. PP=0, cravado no cruzamento dos alinhamentos prediais da Rua Benjamin Constant e Rua Pará; deste ponto segue pelo alinhamento predial da Rua Pará na distância de 41,00 metros até o marco n°. 01; daí com deflexão de 90° à esquerda, segue em linha reta na distância de 50,00 metros até o marco nº. 02, neste trecho confrontando com os lotes n°. 119-A e 118; daí com deflexão de 90º à esquerda, segue em linha reta na distância de 41,00 metros até o marco nº. 03, localizado no alinhamento predial da Rua Benjamin Constant, neste trecho confrontando com o lote n°. 115-A; daí com deflexão de 90º à esquerda, segue pelo alinhamento predial da Rua Benjamin Constant, na distância de 50,00 metros até o marco nº. PP=0, ponto de partida, fechando-se assim o perímetro com a área total de 2.050,00 metros quadrados. Imóvel este devidamente matriculado sob n°. 5.113 do Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício, desta cidade e Comarca de Cornélio Procópio, Estado do Paraná. Referido bem se encontra depositado nas mãos do Executado NELSON RAMOS DE OLIVEIRA, podendo ser encontrado na Rua Benjamin Constant, 220 - Centro - Cornélio Procópio - Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 01: R.10/5.113 - Penhora referente aos presentes autos; R.11/5.113 - Penhora em favor de José Luiz de Andrade referente aos autos nº 0039600-25.2007.5.09.0093, em trâmite na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.14/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0039600-25.2007.5.09.0093, em trâmite na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.15/5.113 - Penhora em favor da União - Fazenda Nacional, referente aos autos nº 0003467-37.2020.8.16.0075, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Av.16/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000408-85.2013.8.16.0075, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Av.17/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003482-98.2023.8.16.0075, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de Cornélio Procópio. Tudo conforme a matrícula de evento 314.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826491.

Comercial em Cornélio Procópio, Centro, Rua Benjamin Constant, 220 - Centro, PR. Área: 2050m2

R$ 2.946.940,20 (33.33% de desconto)

R$ 1.964.725,03

Lucro estimado: R$ 363.385,62

Comercial em Cornélio Procópio, Centro

Rua Benjamin Constant, 220 - Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 23/06/2026

Galpão em Curitiba, Planta Santa Amélia localizado na Rua Maria Quitéria e Matias de Albuquerque, Planta Santa Amélia, bairro Planta Santa Amélia, Curitiba - pr. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.425.000,00 e valor de avaliação de R$ 16.425.000,00. Possui área total de 14069.02m². Leilão marcado para 25/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.728. Atenção: imóvel possui área não averbada. Barracão, escritório e guarita, terreno nº 29-B/1-B, com área total de 14.069,02 m², localizado na Planta Santa Amélia. O terreno faz frente para as ruas Maria Quitéria e Matias de Albuquerque. O imóvel pertence à Área Sul de Curitiba - PR. O processo judicial associado é o nº 5012296-44.2015.4.04.7000. Há benfeitorias não averbadas na matrícula, incluindo: sede administrativa (aprox. 700 m²), guarita (aprox. 65 m²), galpão/oficina (aprox. 1.018 m²) e outras estruturas auxiliares como rampa de manutenção e lavador. As edificações estão em estado precário de conservação. Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões. Número do leilão: li2832436.

Galpão em Curitiba, Planta Santa Amélia, Rua Maria Quitéria e Matias de Albuquerque, Planta Santa Amélia, PR. Área: 14069.02m2

R$ 16.425.000,00

Lucro estimado: -R$ 3.979.522,82

Galpão em Curitiba, Planta Santa Amélia

Rua Maria Quitéria e Matias de Albuquerque, Planta Santa Amélia

Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões

Data do leilão: 25/06/2026

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Terreno urbano em Curitiba, Boqueirão localizado na Rua Dr. Simão Kossobudski, 655, bairro Boqueirão, Curitiba - pr. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 408.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Possui área total de 515.84m², terreno de 515.84m². Leilão marcado para 25/06/2026 e segundo leilão em 02/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.371. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área de 515,84 m², sito à Rua Dr. Simão Kossobudski, 655, esquina com Rua João Fain, nº 300 - Boqueirão, Curitiba/PR. Denominado na matrícula Lote nº 27, quadra 51, Planta Rutz, bairro Boqueirão, Curitiba/PR. Medidas e confrontações: 16,00 m de frente para a Rua nº 28; 32,24 m de extensão fazendo esquina com a Rua A; Lado oposto à primeira rua: divisa com o lote fiscal 32.000 (16,00 m); Lado oposto à segunda rua: confronta com os lotes fiscais 1.000 e 2.000 (32,24 m). Indicação Fiscal: 88-051-33.000. Imóvel de Matrícula nº8.371 do 4º CRI de Curitiba/PR. Proprietária: Florentina Merss Benfeitorias: Sobre o Lote está construído um conjunto de Barracões em alvenaria (300,00 m²) utilizados como depósito + residência em alvenaria (80,00 m²) ocupada por inquilina (Sra. Marilena Harmatiuk Ramalho). Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões. Número do leilão: li2876020.

Terreno urbano em Curitiba, Boqueirão, Rua Dr. Simão Kossobudski, 655, PR. Área: 515.84m2

R$ 800.000,00 (49% de desconto)

R$ 408.000,00

Lucro estimado: R$ 227.296,33

Terreno urbano em Curitiba, Boqueirão

Rua Dr. Simão Kossobudski, 655

Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões

Data do 1° leilão: 25/06/2026 por R$ 800.000,00

Data do 2° leilão: 02/07/2026 por R$ 408.000,00

Terreno em Guaratuba, localizado na ARAÇATUBA DE CIMA, bairro , Guaratuba - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 464.200,00 e valor de avaliação de R$ 928.222,22. Leilão marcado para 26/06/2026 e segundo leilão em 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.241. Área totalmente averbada. Imóvel constituído pelo terreno rural situado no lugar denominado "ARAÇATUBA DE CIMA" no Município e Comarca de Guaratuba-PR, com área estimada de 100 alqueires. O lance inicial para o 1º leilão é de R$ 928.222,22, com abertura no dia 26/06/2026 às 09h00min e encerramento no mesmo dia a partir das 12h00min. O 2º leilão terá abertura no dia 29/06/2026 às 09h00min e encerramento no dia 30/06/2026 a partir das 12h00min, com valor de R$ 464.200,00. O valor de avaliação atualizado em 05/2026 é de R$ 928.222,22. As custas de arrematação são por conta do arrematante, incluindo R$ 650,00 para comissão do leiloeiro. O parcelamento é de 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas. Processo judicial: 0005389-40.2021.8.16.0088. Débito/Valor da causa: R$ 571.192,69 (ref. mov. 119.1) e mais acréscimos legais, custas processuais e honorários advocatícios. Despesas até a hasta pública: R$ 650,00 a ser depositado pelo arrematante em 24 horas. Ônus: R-3 - PENHORA, expedido pela Vara Cível de Guaratuba-PR, autos n.º 904/2000; AV-4 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, expedido pela Vara Trabalho de São José dos Pinhais, autos n.º 780592006892090001; AV-5 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais, autos n.º 00030085920008160035. Leiloeiro responsável: VM Leilões. Número do leilão: li2861789.

R$ 928.222,22 (49.99% de desconto)

R$ 464.200,00

Lucro estimado: R$ 273.161,43

Terreno em Guaratuba,

ARAÇATUBA DE CIMA

Leiloeiro responsável: VM Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: VM Leilões

Data do 1° leilão: 26/06/2026 por R$ 928.222,22

Data do 2° leilão: 30/06/2026 por R$ 464.200,00

Terreno em Guaratuba, localizado na Lote de Terreno n° 14 A9, da Quadra n° 331, da Planta Geral, bairro , Guaratuba - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.768,86 e valor de avaliação de R$ 158.768,86. Possui área total de 208m², área privativa de 50m², terreno de 208m². Leilão marcado para 26/06/2026 e segundo leilão em 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 55146. Área totalmente averbada. Lote de Terreno n° 14 A9, da Quadra n° 331, da Planta Geral. O imóvel possui uma área total de 208 m² e uma casa em alvenaria com aproximadamente 50 m². A casa é composta por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha com um padrão simples de acabamento. Possui também 1 vaga de garagem. Matrícula: O imóvel está registrado sob o número 55146 no Cartório de Registro de Imóveis desta Cidade e Comarca. Custas de arrematação por conta do arrematante: R$ 650,00 mais 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro. Parcelamento: 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas. Autos do Processo: Número do Processo: 0001397-03.2023.8.16.0088 Autor: Município de Guaratuba/PR - CNPJ: 76.017.474/0001-08 Réu: EMPRESA BALNEÁRIA DE GUARATUBA LTDA - CNPJ: 76.699.859/0001-00 / ESPOLIO DE JUCY PLACIDO SILVA CHINASSO - CPF: 185.124.889-72 Penhora: R-1 - PENHORA - expedido pela Vara da Fazenda Pública de Guaratuba-PR, extraído dos autos n.º 1397-03.2023.8.16.0088 Indisponibilidade de Bens: AV-2 - INDISPONIBILIDADE DE BENS: expedido pela 9ª Vara Cível de Curitiba-PR, extraído dos autos n.º 002261414220198160001 Despesas Hasta Pública: R$ 650,00 a ser depositado pelo arrematante em 24 horas. Leiloeiro responsável: VM Leilões. Número do leilão: li2861792.

R$ 158.768,86

Lucro estimado: -R$ 38.467,26

Terreno em Guaratuba,

Lote de Terreno n° 14 A9, da Quadra n° 331, da Planta Geral

Leiloeiro responsável: VM Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: VM Leilões

Data do 1° leilão: 26/06/2026 por R$ 79.400,00

Data do 2° leilão: 30/06/2026 por R$ 158.768,86

Apartamento em Guaratuba, Centro localizado na Avenida 29 de Abril, 620 - Centro, Guaratuba - PR, 83280-000, bairro Centro, Guaratuba - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 354.500,00 e valor de avaliação de R$ 708.985,90. Possui área total de 640m², área privativa de 92.85m², terreno de 640m². Leilão marcado para 26/06/2026 e segundo leilão em 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.333. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 102, localizado no 1º andar, do Edifício Costa Azul, situado à Avenida 29 de Abril, Guaratuba-PR. Possui área global de 141,32m², área real de uso privativo de 92,85m² e área real comum de 21,93m², além de área comum de uso não proporcional de 26,54m², que inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento para um veículo de passeio de porte médio. A fração ideal do solo é de 0,070121. O terreno onde o edifício está construído é o lote n.º 03, da quadra 06, medindo 16,00m de frente para a Avenida 29 de abril e 40,00m de extensão. Confronta ao lado direito com o lote n.º 02 e pelo lado esquerdo com o lote n.º 04, tendo 16,00m de largura na linha de fundos, confrontando com o lote n.º 08. A área total do terreno é de 640,00m². A matrícula é a n.º 11.333 do R.I. de Guaratuba-PR. O endereço completo é Avenida 29 de Abril, 620 - Centro, Guaratuba - PR, 83280-000. As custas de arrematação são por conta do arrematante: R$ 650,00 + 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro. O parcelamento é de 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas. Processo n.º 0004748-86.2020.8.16.0088. Houve penhoras expedidas pela 2ª Vara do Trabalho de Paranaguá-PR e pela Vara Cível e Anexos de Guaratuba-PR, bem como pela Vara Fazenda Pública de Guaratuba-PR. Valor da avaliação atualizado: R$ 708.985,90 em 20/05/2026. Leiloeiro responsável: VM Leilões. Número do leilão: li2861790.

R$ 708.985,90 (50% de desconto)

R$ 354.500,00

Lucro estimado: R$ 204.505,95

Apartamento em Guaratuba, Centro

Avenida 29 de Abril, 620 - Centro, Guaratuba - PR, 83280-000