Leilão de Imóveis em Paraná / JARDIM INAJÁ

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em Alvorada do Sul, Jardim Novo Ideal localizado na Rua Eulito Ferreira Da Silva, N. 46, Lt 16 Qd 11, bairro Jardim Novo Ideal, Alvorada do Sul - pr. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.977,05 e valor de avaliação de R$ 96.000,00. Possui área privativa de 35.88m², terreno de 204m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 9515. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555524055907.

Casa em Alvorada do Sul, Jardim Novo Ideal, Rua Eulito Ferreira Da Silva, N. 46, Lt 16 Qd 11, PR. Área: 35.88m2

R$ 96.000,00 (39.61% de desconto)

R$ 57.977,05

Lucro estimado: R$ 24.850,80

Casa em Alvorada do Sul, Jardim Novo Ideal

Rua Eulito Ferreira Da Silva, N. 46, Lt 16 Qd 11

Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Terreno em Cantagalo, Jardim Santa Cruz localizado na Rua HorÁVio AntÔNio Correia, N. 00, Qd 07, Lt 01, bairro Jardim Santa Cruz, Cantagalo - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.077,26 e valor de avaliação de R$ 375.000,00. Possui terreno de 477.6m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2135. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10210360.

Terreno em Cantagalo, Jardim Santa Cruz, Rua HorÁVio AntÔNio Correia, N. 00, Qd 07, Lt 01, PR. Área: 477.6m2

R$ 375.000,00 (45.05% de desconto)

R$ 206.077,26

Lucro estimado: R$ 115.601,62

Terreno em Cantagalo, Jardim Santa Cruz

Rua HorÁVio AntÔNio Correia, N. 00, Qd 07, Lt 01

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Terreno em Guarapuava, Dos Estados localizado na Rua Eugenio Branco, N. 0, 0,, bairro Dos Estados, Guarapuava - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.741,08 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui terreno de 540m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13021. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424621569.

Terreno em Guarapuava, Dos Estados, Rua Eugenio Branco, N. 0, 0,, PR. Área: 540m2

R$ 170.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 100.741,08

Lucro estimado: R$ 45.756,78

Terreno em Guarapuava, Dos Estados

Rua Eugenio Branco, N. 0, 0,

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em Itambé, Jardim A Bian localizado na R Pioneiro V A Bianchessi, N. 171, Lt04-A, Qd 04, bairro Jardim A Bian, Itambé - pr. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.929,53 e valor de avaliação de R$ 201.900,00. Possui área privativa de 66.92m², terreno de 125.04m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 43852. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429631848.

Casa em Itambé, Jardim A Bian, R Pioneiro V A Bianchessi, N. 171, Lt04-A, Qd 04, PR. Área: 66.92m2

R$ 201.900,00 (42.59% de desconto)

R$ 115.929,53

Lucro estimado: R$ 57.718,04

Casa em Itambé, Jardim A Bian

R Pioneiro V A Bianchessi, N. 171, Lt04-A, Qd 04

Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Comercial em Maringá, Zona 03 localizado na Maringá / PR / Zona 03, bairro Zona 03, Maringá - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.232. Área totalmente averbada. IMÓVEL COMERCIAL - EM MARINGÁ (ZONA 03) Divisas e confrontações constante da matrícula nº 9.232 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/Pr. Leiloeiro responsável: Medeiros Leilões. Número do leilão: li2812387.

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Comercial em Maringá, Zona 03

Maringá / PR / Zona 03

Leiloeiro responsável: Medeiros Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Medeiros Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Pinhalão, Pq Das Araucarias localizado na Rua Inez Bacelar Vilas Boas, N. Sn, Lt 02 Qd 08, bairro Pq Das Araucarias, Pinhalão - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.899,03 e valor de avaliação de R$ 127.572,00. Possui terreno de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11297. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427461627.

Terreno em Pinhalão, Pq Das Araucarias, Rua Inez Bacelar Vilas Boas, N. Sn, Lt 02 Qd 08, PR. Área: 300m2

R$ 127.572,00 (42.08% de desconto)

R$ 73.899,03

Lucro estimado: R$ 35.880,85

Terreno em Pinhalão, Pq Das Araucarias

Rua Inez Bacelar Vilas Boas, N. Sn, Lt 02 Qd 08

Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Terreno em Campo Mourão, Jardim Alvorada localizado na Rua Lambari, N. 243, ChÁCara G-2, bairro Jardim Alvorada, Campo Mourão - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.051,80 e valor de avaliação de R$ 217.741,86. Possui terreno de 730.8m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 37466. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10218088.

Terreno em Campo Mourão, Jardim Alvorada, Rua Lambari, N. 243, ChÁCara G-2, PR. Área: 730.8m2

R$ 217.741,86 (37.06% de desconto)

R$ 137.051,80

Lucro estimado: R$ 51.321,84

Terreno em Campo Mourão, Jardim Alvorada

Rua Lambari, N. 243, ChÁCara G-2

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Terreno em Rolândia, Jd Cidade Nova localizado na Rua Luiz Campaner, N. 615, Lt - 06, Qd- 17, bairro Jd Cidade Nova, Rolândia - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.334,63 e valor de avaliação de R$ 352.000,00. Possui área total de 87.44m², terreno de 141.25m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 42042. Área totalmente averbada. a.serv. Número do leilão: 1444413582798.

Terreno em Rolândia, Jd Cidade Nova, Rua Luiz Campaner, N. 615, Lt - 06, Qd- 17, PR. Área: 87.44m2

R$ 352.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 224.334,63

Lucro estimado: R$ 80.443,15

Terreno em Rolândia, Jd Cidade Nova

Rua Luiz Campaner, N. 615, Lt - 06, Qd- 17

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em Jandaia do Sul, Centro localizado na Rua Gralha Azul, N. 40, Lt 06 Qd 03, bairro Centro, Jandaia do Sul - pr. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.592,86 e valor de avaliação de R$ 130.000,00. Possui área privativa de 35.88m², terreno de 208m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 9154. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555523710995.

Casa em Jandaia do Sul, Centro, Rua Gralha Azul, N. 40, Lt 06 Qd 03, PR. Área: 35.88m2

R$ 130.000,00 (41.09% de desconto)

R$ 76.592,86

Lucro estimado: R$ 35.394,18

Casa em Jandaia do Sul, Centro

Rua Gralha Azul, N. 40, Lt 06 Qd 03

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Chácara em Santa Inês, localizado na PR /Santa Inês, bairro , Santa Inês - pr. Chácara em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.500,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 1106.85m², área privativa de 1000m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.261. Atenção: imóvel possui área não averbada. Direitos que o executado possui por força da escritura de compra e venda de evento 51.2 da Chácara de terras sob n° 03, da quadra 09, com área privativa de 1.000,00 metros quadrados, área de uso comum de 106,85 metros quadrados, perfazendo um total de 1.106,85 metros quadrados, situada no condomínio de pesca e lazer Marinas do Paranapanema, no perímetro urbano da cidade de Santa Inês - Estado do Paraná, comarca de Colorado - Paraná. imóvel matriculado sob n° 15.261 do R.I. desta comarca. Referido bem se encontra depositado em mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.5/1.339 - Penhora referente aos próprios autos. Tudo conforme matrícula juntada em evento 379.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. A venda a prazo, em PRIMEIRA PRAÇA, não poderá ultrapassar o prazo de (30) meses, casos em que deverá ser cumprido o disposto no art. 895 do CPC, a saber: Artigo 895 do Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). PARCELAMENTO EM SEGUNDA PRAÇA de imóveis e veículos: Conforme artigo 895 e seguintes do Código de Processo Civil admite-se o parcelamento nas seguintes condições: a) O parcelamento observará uma entrada de no mínimo 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, em 5 (cinco) parcelas semestrais (com vencimentos em 06, 12, 18, 24 e 30 meses) ou 2 (duas) parcelas anuais (com vencimentos em 12 e 24 meses); b) O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será corrigido pelo índice divulgado pelo TJPR e, na falta deste, pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros de 0,5% ao mês, d) no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (§ 4º do art. 895). e) em caso de inadimplemento, será feita a resolução da arrematação, na forma do § 5º do art. 895, e será o bem levado novamente a leilão. f) a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (§ 7º do art. 895). g) havendo mais de uma proposta parcelada: - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, ou seja, a de maior valor, - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (§ 8º do art.895). h) O vencimento das parcelas subsequentes ocorrerá no dia 05 do mês seguinte ao decurso dos prazos fixados no item a). i) em caso de leilão de bem imóvel o parcelamento ficará garantido por hipoteca do próprio bem (art. 895, § 1º). Tratando-se de bem móvel considerar-se-á caução idônea: fiança bancária e hipoteca sobre bem imóvel livre e desembaraçado de qualquer ônus. OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Arbitro a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação do bem, a ser paga pelo arrematante, em caso de arrematação positiva (art. 884, parágrafo único, do CPC). Caso a venda não se concretize por motivo imputável às partes, e o leiloeiro já tiver promovido atos de divulgação (com a publicação do edital), ainda assim será devida comissão ao leiloeiro (art. 129 CC), no percentual de 15% sobre o valor do débito atualizado, limitados à 2,0% sobre o valor da avaliação, a ser paga: a) pelo exequente, em caso de adjudicação, renúncia ou desistência; b) pelo executado, nos casos de pagamento, remissão e/ou parcelamento da dívida; c) em caso de acordo será suportada 50% para cada parte. 4.2. Se o pagamento se realizar antes da publicação do edital de praça e leilão, nenhuma indenização será devida ao leiloeiro, salvo despesas que tiver realizado como depositário, ou decorrentes da avaliação e/ou remoção Outros Imóveis em Leilão em Santa Inês / PR - 2690934 Chácara de terras sob n° 03, da quadra 09 Valor avaliado R$ 550.000,00 Valor do Imóvel R$ 280.500,00 49% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 31/03/2026 às 14:00 R$ 280.500,00 Tenho interesse Valor avaliado R$ 550.000,00 Valor do Imóvel R$ 280.500,00 49% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 31/03/2026 às 14:00 R$ 280.500,00 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2690934.

Chácara em Santa Inês, , PR /Santa Inês, PR. Área: 1000m2

R$ 550.000,00 (49% de desconto)

R$ 280.500,00

Lucro estimado: R$ 156.266,23

Chácara em Santa Inês,

PR /Santa Inês

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Juranda, localizado na Colônia Goio-Bang, bairro , Juranda - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 771.829,73 e valor de avaliação de R$ 1.543.659,46. Possui área total de 78750m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.158. Atenção: imóvel possui área não averbada. Parte ideal de 78.750,00 m², equivalentes à 3,254 ALQUEIRES PAULISTAS pertencentes aos executados JOÃO DA SILVA FABRICIO e INEZ DOS ANJOS FABRICIO DA SILVA, com área de 31,5 há, correspondente a 2ª Fração do lote nº 118, da gleba nº 03, 1ª Parte, da Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda/PR, divisas e confrontações conforme matrícula nº 17.158 do Registro de Imóveis de Ubiratã (matrícula nova com georreferenciamento nº 32.121). INCRA: 719.196.011.304-2. CAR: PR-4112959-7FED191508B444EC9C064B39C73C4D7C. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, como fiel depositários. ÔNUS: BEM 01: R.15/16.283 - Penhora referente aos próprios autos; R.17/16.283 - Hipoteca em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.12/15.734 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.2. BEM 02: Av.2/32.115 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.115 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.3. BEM 03: R.2/32.116 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.4. BEM 04: Av.2/32.117 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.117 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.5. BEM 05: R.2/32.118 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.6. BEM 06: Av.2/32.119 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.119 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.7. BEM 07: Av.2/32.120 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.120 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.8. BEM 08: Av.2/32.121 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.121 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.9. BEM 09: R.2/32.122 - Penhora referente aos próprios autos; Av.3/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.4/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.10. BEM 10: Av.2/32.123 - Penhor em favor do Banco do Brasil S.A.; R.3/32.123 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.11. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). a) o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; b) os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, do CTN); c) correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado; d) ao arrematante compete o pagamento de imposto de transmissão inter vivos, tratando-se de imóvel; e) o arrematante só será imitido na posse do bem após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, que será assinada(o) somente após a comprovação de efetivo pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do leiloeiro. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo IPCA-E e acrescidas de juros de mora de 1%/mês, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, remissão ou acordo, sendo que na primeira hipótese caberá à exequente o pagamento, e nas outras duas à executada ou remitente Rural em Leilão em Juranda / PR - 2737788 Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda Valor avaliado R$ 1.543.659,46 Valor do Imóvel R$ 771.829,73 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 771.829,73 Tenho interesse Valor avaliado R$ 1.543.659,46 Valor do Imóvel R$ 771.829,73 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 771.829,73 Tenho interesse Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2737788.

Área rural em Juranda, , Colônia Goio-Bang, PR. Área: 78750m2

R$ 1.543.659,46 (50% de desconto)

R$ 771.829,73

Lucro estimado: R$ 454.426,74

Área rural em Juranda,

Colônia Goio-Bang

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Juranda, localizado na Colônia Goio-Bang, bairro , Juranda - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 592.961,25 e valor de avaliação de R$ 1.185.922,50. Possui área total de 60500m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.154. Atenção: imóvel possui área não averbada. Parte ideal de 60.500,00 m², equivalentes à 2,5 ALQUEIRES PAULISTAS pertencentes aos executados JOÃO DA SILVA FABRICIO e INEZ DOS ANJOS FABRICIO DA SILVA, do lote de terras nº 112-B, com área de 24,20 ha, destacado do lote nº 112, da gleba nº 03 - 1ª Parte, da Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda/PR, divisas e confrontações conforme matrícula nº 17.154 do Registro de Imóveis de Ubiratã (matrícula nova com georreferenciamento nº 32.118). INCRA: 719.196.011.304-2. CAR: PR-4112959-7FED191508B444EC9C064B39C73C4D7C. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, como fiel depositários. ÔNUS: BEM 01: R.15/16.283 - Penhora referente aos próprios autos; R.17/16.283 - Hipoteca em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.12/15.734 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.2. BEM 02: Av.2/32.115 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.115 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.3. BEM 03: R.2/32.116 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.4. BEM 04: Av.2/32.117 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.117 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.5. BEM 05: R.2/32.118 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.6. BEM 06: Av.2/32.119 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.119 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.7. BEM 07: Av.2/32.120 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.120 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.8. BEM 08: Av.2/32.121 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.121 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.9. BEM 09: R.2/32.122 - Penhora referente aos próprios autos; Av.3/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.4/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.10. BEM 10: Av.2/32.123 - Penhor em favor do Banco do Brasil S.A.; R.3/32.123 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.11. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). a) o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; b) os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, do CTN); c) correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado; d) ao arrematante compete o pagamento de imposto de transmissão inter vivos, tratando-se de imóvel; e) o arrematante só será imitido na posse do bem após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, que será assinada(o) somente após a comprovação de efetivo pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do leiloeiro. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo IPCA-E e acrescidas de juros de mora de 1%/mês, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2737791.

Área rural em Juranda, , Colônia Goio-Bang, PR. Área: 60500m2

R$ 1.185.922,50 (50% de desconto)

R$ 592.961,25

Lucro estimado: R$ 349.115,18

Área rural em Juranda,

Colônia Goio-Bang

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Juranda, Arroio Fundo localizado na Arroio Fundo, Gleba nº 8, Colônia Goio-Bang, bairro Arroio Fundo, Juranda - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.161.419,98 e valor de avaliação de R$ 2.322.839,95. Possui área total de 474000m², área privativa de 118500m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.151. Atenção: imóvel possui área não averbada. Parte ideal de 118.500,00 m², equivalentes à 4,896 ALQUEIRES PAULISTAS pertencentes aos executados JOÃO DA SILVA FABRICIO e INEZ DOS ANJOS FABRICIO DA SILVA, do lote de terras H, com área de 474.000,00 m², destacado de maior porção do imóvel Arroio Fundo, da Gleba nº 8, da Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda/PR, divisas e confrontações conforme matrícula nº 17.151 do Registro de Imóveis de Ubiratã (Matrícula nova com georreferenciamento nº 32.115). INCRA: 719.196.011.304-2. CAR: PR-4112959-7FED191508B444EC9C064B39C73C4D7C. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, como fiel depositários. ÔNUS: BEM 01: R.15/16.283 - Penhora referente aos próprios autos; R.17/16.283 - Hipoteca em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.12/15.734 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.2. BEM 02: Av.2/32.115 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.115 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.3. BEM 03: R.2/32.116 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.4. BEM 04: Av.2/32.117 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.117 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.5. BEM 05: R.2/32.118 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.6. BEM 06: Av.2/32.119 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.119 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.7. BEM 07: Av.2/32.120 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.120 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.8. BEM 08: Av.2/32.121 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.121 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.9. BEM 09: R.2/32.122 - Penhora referente aos próprios autos; Av.3/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.4/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.10. BEM 10: Av.2/32.123 - Penhor em favor do Banco do Brasil S.A.; R.3/32.123 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.11. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). a) o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; b) os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, do CTN); c) correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado; d) ao arrematante compete o pagamento de imposto de transmissão inter vivos, tratando-se de imóvel; e) o arrematante só será imitido na posse do bem após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, que será assinada(o) somente após a comprovação de efetivo pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do leiloeiro. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo IPCA-E e acrescidas de juros de mora de 1%/mês, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, remissão ou acordo, sendo que na primeira hipótese caberá à exequente o pagamento, e nas outras duas à executada ou remitente Rural em Leilão em Juranda / PR - 2737773 Arroio Fundo, Gleba nº 8, Colônia Goio-Bang Valor avaliado R$ 2.322.839,95 Valor do Imóvel R$ 1.161.419,98 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 1.161.419,98 Tenho interesse Valor avaliado R$ 2.322.839,95 Valor do Imóvel R$ 1.161.419,98 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 1.161.419,98 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2737773.

Área rural em Juranda, Arroio Fundo, Arroio Fundo, Gleba nº 8, Colônia Goio-Bang, PR. Área: 118500m2

R$ 2.322.839,95 (50% de desconto)

R$ 1.161.419,98

Lucro estimado: R$ 683.804,01

Área rural em Juranda, Arroio Fundo

Arroio Fundo, Gleba nº 8, Colônia Goio-Bang

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Gleba em São Jerônimo da Serra, Terra Nova localizado na Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova, bairro Terra Nova, São Jerônimo da Serra - pr. Gleba em leilão Santander, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 559.774,67 e valor de avaliação de R$ 932.957,79. Possui área total de 136246m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.416. Área totalmente averbada. Uma área de terras rural com 136.246,00 m², ou sejam 13,624 ha, constituída pelo remanescente do lote nº 81, situada na Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova, neste município e comarca de São Jeronimo da Serra, divisas e confrontações conforme matrícula nº 5.416 do CRI de São Jeronimo da Serra. INCRA: 713.058.020.656-1. BENFEITORIA: Não contem. Área com pastagem formadas em sua totalidade. Referido bem se encontra depositado nas dos executados, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h:oomin às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 01: R-03/619 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/619 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/619 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-06/619 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.7. BEM 02: R-05/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA R-07/3.994 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/3.994 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.9. BEM 03: R-03/3.013 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/3.013 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/3.013 - Penhora referente aos autos nº 395/97 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cooperativa Agropecuária Rolândia LTDA; R-06/3.013 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/3.013 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.8. BEM 04: R-02/5.416 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-03/5.416 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-04/5.416 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-05/5.416 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.5. BEM 05: R-04/4.557 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-05/4.557 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/4.557 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/4.557 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A; R-08/4.557 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.10. BEM 06: R-04/4.556 - Hipoteca em favor do BB Financeira S/A - Crédito, Financiamento e Investimento; R-05/4.556 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/4.556 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A R-07/4.556 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-08/4.556 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; A; R-09/4.556 - Penhora referente aos presente autos; R-10/4.556 - Penhora referente aos autos nº 345-30.2004.8.16.0090 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A conforme matrícula do evento 228.4. BEM 07: Av.2/6.068 - Transposição de Ônus R-5- da M-1.198, R-6- da M-1.198 , R-7- da M-1.198 e R-8- da M-1.198, sendo todas elas Hipotecas em favor do Banco do Brasil; R-02/6.068 - Hipoteca em favor da UNIÃO; R-05/6.068 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-06/6.068 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-07/6.068 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/6.068 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. BEM 08: R-05/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.3. BEM 09: R-05/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.119 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. Eventuais constantes da matrícula imobiliária posterior a data de expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer Rural em Leilão em São Jerônimo Da Serra / PR - 2722477 Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova Valor avaliado R$ 932.957,79 Valor do Imóvel R$ 559.774,67 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 05/05/2026 às 14:00 R$ 559.774,67 Tenho interesse Valor avaliado R$ 932.957,79 Valor do Imóvel R$ 559.774,67 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 05/05/2026 às 14:00 R$ 559.774,67 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2722477.

Gleba em São Jerônimo da Serra, Terra Nova, Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova, PR. Área: 136246m2

R$ 932.957,79 (40% de desconto)

R$ 559.774,67

Lucro estimado: R$ 176.093,84

Gleba em São Jerônimo da Serra, Terra Nova

Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova localizado na distrito de Terra Nova, neste município e comarca de São Jeronimo da Serra, bairro Terra Nova, São Jerônimo da Serra - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 397.708,47 e valor de avaliação de R$ 662.847,45. Possui área total de 96800m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 619. Área totalmente averbada. Imóvel: área de terras com 9,60 hectares, ou seja, 96.800,00 m2, compreendida nos lotes nº 79-B e 80- C da subdivisão da gleba nº 02 da fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova, neste município e comarca de São Jeronimo da Serra, divisas e confrontações conforme matrícula nº 619 do CRI de São Jeronimo da Serra. INCRA: 521.004.802.665. BENFEITORIAS: Não contem. 60% de área da área de plantação de café já formada e 40% de área com pastagem já formada. Referido bem se encontra depositado nas dos executados, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h:oomin às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 01: R-03/619 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/619 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/619 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-06/619 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.7. BEM 02: R-05/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA R-07/3.994 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/3.994 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.9. BEM 03: R-03/3.013 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/3.013 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/3.013 - Penhora referente aos autos nº 395/97 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cooperativa Agropecuária Rolândia LTDA; R-06/3.013 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/3.013 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.8. BEM 04: R-02/5.416 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-03/5.416 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-04/5.416 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-05/5.416 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.5. BEM 05: R-04/4.557 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-05/4.557 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/4.557 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/4.557 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A; R-08/4.557 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.10. BEM 06: R-04/4.556 - Hipoteca em favor do BB Financeira S/A - Crédito, Financiamento e Investimento; R-05/4.556 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/4.556 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A R-07/4.556 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-08/4.556 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; A; R-09/4.556 - Penhora referente aos presente autos; R-10/4.556 - Penhora referente aos autos nº 345-30.2004.8.16.0090 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A conforme matrícula do evento 228.4. BEM 07: Av.2/6.068 - Transposição de Ônus R-5- da M-1.198, R-6- da M-1.198 , R-7- da M-1.198 e R-8- da M-1.198, sendo todas elas Hipotecas em favor do Banco do Brasil; R-02/6.068 - Hipoteca em favor da UNIÃO; R-05/6.068 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-06/6.068 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-07/6.068 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/6.068 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. BEM 08: R-05/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.3. BEM 09: R-05/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.119 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. Eventuais constantes da matrícula imobiliária posterior a data de expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2722484.

Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova, distrito de Terra Nova, neste município e comarca de São Jeronimo da Serra, PR. Área: 96800m2

R$ 662.847,45 (40% de desconto)

R$ 397.708,47

Lucro estimado: R$ 127.107,22

Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova

distrito de Terra Nova, neste município e comarca de São Jeronimo da Serra

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova localizado na Fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova, bairro Terra Nova, São Jerônimo da Serra - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.412.637,60 e valor de avaliação de R$ 5.687.729,33. Possui área total de 696000m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.068. Área totalmente averbada. Uma área de terras rural com 696.000,00 m², ou sejam 69,60 há, constituída pelo remanescente dos lotes nº 75 e 76 da Gleba nº II, situada na fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova, neste município e comarca de São Jeronimo da Serra, divisas e confrontações conforme matrícula nº 6.068 do CRI de São Jeronimo da Serra. INCRA: 713.058.000.779-8. BENFEITORIAS: Uma casa de madeira e uma tulha, área com 80% com pastagens e 20% cultivada com o plantio de café já formado. Referido bem se encontra depositado nas dos executados, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h:oomin às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 01: R-03/619 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/619 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/619 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-06/619 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.7. BEM 02: R-05/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA R-07/3.994 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/3.994 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.9. BEM 03: R-03/3.013 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/3.013 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/3.013 - Penhora referente aos autos nº 395/97 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cooperativa Agropecuária Rolândia LTDA; R-06/3.013 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/3.013 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.8. BEM 04: R-02/5.416 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-03/5.416 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-04/5.416 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-05/5.416 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.5. BEM 05: R-04/4.557 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-05/4.557 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/4.557 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/4.557 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A; R-08/4.557 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.10. BEM 06: R-04/4.556 - Hipoteca em favor do BB Financeira S/A - Crédito, Financiamento e Investimento; R-05/4.556 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/4.556 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A R-07/4.556 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-08/4.556 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; A; R-09/4.556 - Penhora referente aos presente autos; R-10/4.556 - Penhora referente aos autos nº 345-30.2004.8.16.0090 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A conforme matrícula do evento 228.4. BEM 07: Av.2/6.068 - Transposição de Ônus R-5- da M-1.198, R-6- da M-1.198 , R-7- da M-1.198 e R-8- da M-1.198, sendo todas elas Hipotecas em favor do Banco do Brasil; R-02/6.068 - Hipoteca em favor da UNIÃO; R-05/6.068 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-06/6.068 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-07/6.068 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/6.068 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. BEM 08: R-05/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.3. BEM 09: R-05/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.119 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. Eventuais constantes da matrícula imobiliária posterior a data de expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2722480.

Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova, Fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova, PR. Área: 696000m2

R$ 5.687.729,33 (40% de desconto)

R$ 3.412.637,60

Lucro estimado: R$ 1.090.675,06

Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova

Fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Guaratuba, JARDIM SANTO AMARO localizado na Rua Marechal Deodoro, 235, bairro JARDIM SANTO AMARO, Guaratuba - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.405,00 e valor de avaliação de R$ 70.810,00. Possui área total de 450m², terreno de 450m². Leilão marcado para 09/06/2026 e segundo leilão em 19/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.702. Área totalmente averbada. LOTE DE TERRENO Nº 03, DA QUADRA Nº 38 DA PLANTA "JARDIM SANTO AMARO", SITUADO NA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARATUBA, MEDINDO 15,00 METROS DE FRENTE, POR 30,00 METROS EM AMBAS AS LATERAIS, POR 15,00 METROS NO TRAVESSÃO DE FUNDOS, FORMANDO A ÁREA DE 450,00M², COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 15.702 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARATUBA/PR. O terreno se encontra fora do perímetro urbano em região de mata fechada. A visitação dos imóveis em alienação judicial (leilão) pode ser independente de agendamento, entretanto, se o imóvel estiver ocupado pelo executado (Réu; Pessoa Física ou Jurídica que tem seus bens leiloados para pagamento de dívida em favor do Exequente/Credor) ou terceiros (locatário, posseiro, meeiro), é possível que não exista colaboração destes para a vistoria interna. Cabe esclarecer que, como regra, o arrematante terá direito a entrar no imóvel após o registro do imóvel em seu nome (registro da carta de arrematação expedida pela Justiça ao arrematante que lhe dá direito a registrar o imóvel junto ao cartório imobiliário), por meio de mandado de imissão de posse. O leiloeiro é um agente público do comércio, responsável pela realização do leilão, sendo reconhecida a fé pública das decisões por ele tomadas acerca das arrematações dos bens apregoados. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. Em leilão não incide nenhuma regra do Código de Defesa do Consumidor, pois não há relação de consumo. Leiloeiro responsável: O Leilões. Número do leilão: li2772927.

R$ 70.810,00 (50% de desconto)

R$ 35.405,00

Lucro estimado: R$ 20.845,29

Terreno em Guaratuba, JARDIM SANTO AMARO

Rua Marechal Deodoro, 235

Leiloeiro responsável: O Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: O Leilões

Data do 1° leilão: 09/06/2026 por R$ 70.810,00

Data do 2° leilão: 19/06/2026 por R$ 35.405,00

Terreno em Matinhos, Balneário Inajá localizado na Rua Timbiras, s/n, Balneário Inajá, Praia Grande, Matinhos/PR, bairro Balneário Inajá, Matinhos - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.825,00 e valor de avaliação de R$ 93.650,00. Possui área total de 332.97m². Leilão marcado para 11/06/2026 e segundo leilão em 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.521. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 20, da quadra nº 16, da planta "JARDIM INAJÁ", situado no Município e Comarca de Matinhos-Pr. Mede 11,00 metros de frente para a Rua Timbiras, tendo de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, 30,27 metros. Confronta do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 21, do lado esquerdo com o lote nº 19, fechando de largura na linha de fundos, com 11,00 metros, onde confronta com o lote nº 11, todos da mesma quadra e planta. Área total: 332,97 m². Sem benfeitorias. Indicação fiscal nº 3D.037.016.0020-0001. Matrícula nº 2.521 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. O bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2854029.

Terreno em Matinhos, Balneário Inajá, Rua Timbiras, s/n, Balneário Inajá, Praia Grande, Matinhos/PR, PR. Área: 332.97m2

R$ 93.650,00 (50% de desconto)

R$ 46.825,00

Lucro estimado: R$ 27.568,95

Terreno em Matinhos, Balneário Inajá

Rua Timbiras, s/n, Balneário Inajá, Praia Grande, Matinhos/PR

Leiloeiro responsável: Topo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 11/06/2026 por R$ 93.650,00

Data do 2° leilão: 16/06/2026 por R$ 46.825,00

Terreno em Matinhos, Balneário Jardim Inajá localizado na Avenida Inajá, bairro Balneário Jardim Inajá, Matinhos - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Leilão marcado para 12/06/2026 e segundo leilão em 19/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.387. Área totalmente averbada. LOTE: O lote de terreno sob nº 07, da quadra nº 20, da planta Balneário Jardim Inajá, situado no Município de Matinhos, desta comarca, medindo 11,00 metros de frente para a Avenida Inajá, tendo de extensão da frente aos fundos do lado direito de quem da referida Avenida olha o imóvel 30,27 metros, onde confronta com o lote nº 08 da mesma quadra e planta; e, do outro lado mede 30,27 metros, onde confronta com os lotes nºs. 6, 5 e 4 da mesma quadra e planta; e, na linha de fundos tem a largura de 11,00 metros, onde confronta com o lote nº 24 da mesma quadra e planta; sem benfeitorias. Matrícula n. 9.387 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR. Avaliação: R$80.000,00 em abril/2026. Condições de pagamento parcelado: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. Dívidas e ônus: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Processo: 0002940-25.2021.8.16.0116 Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2857470.

R$ 80.000,00 (50% de desconto)

R$ 40.000,00

Lucro estimado: R$ 23.550,66

Terreno em Matinhos, Balneário Jardim Inajá

Avenida Inajá

Leiloeiro responsável: Topo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 12/06/2026 por R$ 80.000,00

Data do 2° leilão: 19/06/2026 por R$ 40.000,00

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Casa em Bandeirantes, Bandeirantes Ii localizado na Rua Sebastiao J Da Silva, N. 311, Lt 23 Qd 06, bairro Bandeirantes Ii, Bandeirantes - pr. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.400,00 e valor de avaliação de R$ 104.000,00. Possui área privativa de 35.88m², terreno de 210m². Leilão marcado para 15/06/2026 e segundo leilão em 19/06/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 12804. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555523633010.

Casa em Bandeirantes, Bandeirantes Ii, Rua Sebastiao J Da Silva, N. 311, Lt 23 Qd 06, PR. Área: 35.88m2

R$ 104.000,00 (40% de desconto)

R$ 62.400,00

Lucro estimado: R$ 17.538,70

Casa em Bandeirantes, Bandeirantes Ii

Rua Sebastiao J Da Silva, N. 311, Lt 23 Qd 06

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 15/06/2026 por R$ 104.000,00

Data do 2° leilão: 19/06/2026 por R$ 62.400,00

Terreno em Umuarama, Parque Firenze localizado na Rua Projetada F, N. 00, Qd 23, Lt 2, bairro Parque Firenze, Umuarama - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.703,81 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui terreno de 361.43m². Leilão marcado para 15/06/2026 e segundo leilão em 19/06/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26918. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10300787.

Terreno em Umuarama, Parque Firenze, Rua Projetada F, N. 00, Qd 23, Lt 2, PR. Área: 361.43m2

R$ 140.000,00 (20.93% de desconto)

R$ 110.703,81

Lucro estimado: -R$ 4.823,45

Terreno em Umuarama, Parque Firenze

Rua Projetada F, N. 00, Qd 23, Lt 2

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 15/06/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 19/06/2026 por R$ 110.703,81

Casa em Cascavel, Interlagos localizado na Rua Sevilha, N. 938, Un N. 2 Lt 16 Qd 12, bairro Interlagos, Cascavel - pr. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área privativa de 54.9m², terreno de 55m². Leilão marcado para 16/06/2026 e segundo leilão em 22/06/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 64658. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444423361563.

Casa em Cascavel, Interlagos, Rua Sevilha, N. 938, Un N. 2 Lt 16 Qd 12, PR. Área: 54.9m2

R$ 250.000,00 (40% de desconto)

R$ 150.000,00

Lucro estimado: R$ 42.160,33

Casa em Cascavel, Interlagos

Rua Sevilha, N. 938, Un N. 2 Lt 16 Qd 12

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 16/06/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 22/06/2026 por R$ 150.000,00

Área rural em Realeza, São Roque localizado na Localidade de São Roque, bairro São Roque, Realeza - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 492.055,63 e valor de avaliação de R$ 964.814,98. Possui área total de 194000m², área privativa de 64666.66m², terreno de 194000m². Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.179. Área totalmente averbada. OBJETO: Parte Ideal de 64.666,66m2 (sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis metros e sessenta e seis centímetros quadrados), do Lote Rural n° 33, da Gleba n° 56AM, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Realeza, Estado do Paraná, com área total de 194.000m2 (cento e noventa e quatro mil metros quadrados), com os limites e confrontações constantes da Matrícula n° 2.179 do C.R.I. desta Comarca. O terreno fica localizado a par da Localidade de São Roque e a par de BR que liga Realeza a Capitão Leonidas Marques, possuindo aproximadamente 15% de toda área com reserva (capoeira grossa), e o restante da área é macanizada. Ao qual atribuo um novo valor em somente em uma área de 64.666,66m2, em R$ 834.250,00 (oitocentos e trinta e quatro mil e oitocentos reais). Parte Ideal de 7.750m2 (sete mil, setecentos e cinquenta metros quadrados), do Lote rural n° 98, Gleba n° 48-AM, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Realeza, Estado do Paraná, com área total de 62.000m2 (sessenta e dois mil metros quadrados), com os limites e confrontações constantes da Matrícula n° 7.520 do Cartório de Reg. De Imóveis desta Comarca. Área mecanizada, localizada na Linha Pires. Ao qual atribuo um valor em somente uma área de 7.750m2, em R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reais). Total geral da avaliação R$ 930.250,00 (novecentos e trinta mil e duzentos e cinquenta reais). Constam ônus nas matrículas Leiloeiro responsável: Golden Brazil Leilões - Anderson Luchtenberg. Número do leilão: li2866072.

Área rural em Realeza, São Roque, Localidade de São Roque, PR. Área: 64666.66m2

R$ 964.814,98 (49% de desconto)

R$ 492.055,63

Lucro estimado: R$ 274.123,59

Área rural em Realeza, São Roque

Localidade de São Roque

Leiloeiro responsável: Golden Brazil Leilões - Anderson Luchtenberg

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Golden Brazil Leilões - Anderson Luchtenberg

Data do leilão: 16/06/2026

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Casa em Ivaiporã, Vila Nova Pora localizado na R Ascanio Mendonça, 0, bairro Vila Nova Pora, Ivaiporã - pr. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 243.360,00 e valor de avaliação de R$ 520.000,00. Possui área privativa de 142m². Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 46.461. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: s416919.

Casa em Ivaiporã, Vila Nova Pora, R Ascanio Mendonça, 0, PR. Área: 142m2

R$ 520.000,00 (53% de desconto)

R$ 243.360,00

Lucro estimado: R$ 165.152,27

Casa em Ivaiporã, Vila Nova Pora

R Ascanio Mendonça, 0

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 16/06/2026

Casa em Medianeira, Jardim Irene localizado na Rua Alexandria, 430, bairro Jardim Irene, Medianeira - pr. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.760,00 e valor de avaliação de R$ 433.000,00. Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32.357. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 0 vaga(s) de garagem. Número do leilão: s437096.

Casa em Medianeira, Jardim Irene, Rua Alexandria, 430, PR. Área: 0m2

R$ 433.000,00 (47% de desconto)

R$ 227.760,00

Lucro estimado: R$ 111.229,75

Casa em Medianeira, Jardim Irene

Rua Alexandria, 430

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 16/06/2026

Casa em Maringá, Jardim Imperador localizado na Rua Benedito Camilo De Paula Filho, 98, bairro Jardim Imperador, Maringá - pr. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 613.860,00 e valor de avaliação de R$ 1.143.000,00. Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 41.280. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 0 vaga(s) de garagem. Número do leilão: s436115.

Casa em Maringá, Jardim Imperador, Rua Benedito Camilo De Paula Filho, 98, PR. Área: 0m2

R$ 1.143.000,00 (46% de desconto)

R$ 613.860,00

Lucro estimado: R$ 280.387,67

Casa em Maringá, Jardim Imperador

Rua Benedito Camilo De Paula Filho, 98

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 16/06/2026

Casa em Assis Chateaubriand, Jardim América localizado na Rua Guanabara, 150, bairro Jardim América, Assis Chateaubriand - pr. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.000,00 e valor de avaliação de R$ 470.000,00. Possui área privativa de 147m². Leilão marcado para 16/06/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 31.733. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: s436523.

Casa em Assis Chateaubriand, Jardim América, Rua Guanabara, 150, PR. Área: 147m2

R$ 470.000,00 (47% de desconto)

R$ 246.000,00

Lucro estimado: R$ 122.013,73

Casa em Assis Chateaubriand, Jardim América

Rua Guanabara, 150