Leilão de Imóveis em Paraná / Balneário Inajá

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Terreno em Andirá, Sao Gabriel localizado na Rua A, N. Sn, Qd 01 Lt 11, bairro Sao Gabriel, Andirá - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.220,97 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui terreno de 449.32m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12209. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444406719252.

Terreno em Andirá, Sao Gabriel, Rua A, N. Sn, Qd 01 Lt 11, PR. Área: 449.32m2

R$ 144.400,00 (56.22% de desconto)

R$ 63.220,97

Lucro estimado: R$ 59.169,96

Terreno em Andirá, Sao Gabriel

Rua A, N. Sn, Qd 01 Lt 11

Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Sítio em Barra do Jacaré, Dourados localizado na Bairro Dourados, a margem do córrego S. D. E., bairro Dourados, Barra do Jacaré - pr. Sítio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.207.500,00 e valor de avaliação de R$ 2.415.000,00. Possui área total de 16.94m², terreno de 16.94m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.211. Área totalmente averbada. Sítio c/ 16,94 hectares, área remanescente, denominado Sítio Regina, terras de cultura e para pasto, constituído pelo lote nº. 02, no Bairro Dourados, a margem do córrego S. D. E., Barra do Jacaré/PR, Incra sob o nº. 712.043.004.251-4, CRI local sob o nº. 7.211. (Proc. 0002649-67.2018.8.16.0039) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Não possui benfeitorias, somente terras de cultura e para pasto. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li2731091.

Sítio em Barra do Jacaré, Dourados, Bairro Dourados, a margem do córrego S. D. E., PR. Área: 16.94m2

R$ 2.415.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.207.500,00

Lucro estimado: R$ 710.934,34

Sítio em Barra do Jacaré, Dourados

Bairro Dourados, a margem do córrego S. D. E.

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Jataizinho, Jardim Império Do Sol localizado na Rua Iochihal Kawahisa, 42 - Jardim Império do Sol, bairro Jardim Império Do Sol, Jataizinho - pr. Área rural em leilão Santander, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.981,00 e valor de avaliação de R$ 606.635,00. Possui área total de 66580m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.070. Área totalmente averbada. AREA DE TERRAS medindo 6,6580 hectares ou 2,75 alqueires paulistas, correspondentes a 66.580,00 metros quadrados, área denominada parte B” da subdivisão do lugar denominado Estância Carolina (antigo Sítio Jacutinga), município de Jataizinho, anterior Comarca de Uraí - Pr, atualmente, Ibiporã - Pr, situada no Condomínio Taquari, estrada conhecida e denominada Frei Timóteo (PR 443), sentido Jataizinho para Rancho Alegre (aprox. 20 Km), com demais dados e características constantes dos autos e da Matrícula n. 20.070 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiporã-PR - INCRA sob nº 950.181.714.003-5. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Rua Iochihal Kawahisa, 42 - Jardim Império do Sol - LONDRINA/PR - CEP: 86.073-720, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: AV.1 - Averbação dos Ônus anteriores: 1) Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta; 2) Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal; 3) Termo de Compromisso - Imóvel Cedente; R.2 - confissão de Dívida e Alienação Fiduciária em favor de BR Consórcios Administradora de Consórcios Ltda (APESAR DE CONSTAR O MENCIONADO REGISTRO DA ALIENAÇÃO, HÁ NOS AUTOS INFORMAÇÃO PRESTADA PELA CREDORA FIDUCIÁRIA DE QUE O CONTRATO HAVIDA FORA LIQUIDADO (evento650.1); Av.3 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 017302013018090000; R.4 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.5 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 08925005520075090673, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara do Trabalho; R.6 - Penhora referente aos autos nº 68156-50.2018.8.16.0014 movida por Edeval Soares Nogueira, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível; R.7 - Penhora referente aos autos nº 6393-82.2017.8.16.0014 movida pelo credor, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Cível; R.8 - Penhora referente aos autos nº 31339-21.2017.8.16.0014 movida pelo credor, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00006506420198160162, em trâmite perante o juízo da Vara Cível de Sertanópolis - Pr; R.10 - Hipoteca Judiciária, referente aos autos nº 0028430-69.2018.8.16.0014 movida por Irley Alves Nunes Bussadori, em trâmite perante o juízo da 8ª Vara Cível; Av.11 - Retificação de Penhora do R.7 (integralidade); R.12 - Penhora referente aos autos nº 0028430-69.2018.8.16.0014 movida por Irleu Alves Nunes Bussadoria, em trâmite perante o juízo da 8ª Vara Cível; R.13 - Penhora referente aos autos nº 0031339-21.2017.8.16.0014 movida pelo credora, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; Av.14 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00681565020188160014, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível; Av.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00006506420198160162, em trâmite perante o juízo da Vara Cível de Sertanópolis - Pr, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 1003.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A caução acima referida poderá consistir em: a) caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior à avaliação do bem arrematado; b) caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheiro e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio para fazer frente à dívida; c) seguro bancário. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1.544/95), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro, de forma Rural em Leilão em Jataizinho / PR - 2712031 Rua Iochihal Kawahisa, 42 - Jardim Império do Sol Valor avaliado R$ 606.635,00 Valor do Imóvel R$ 363.981,00 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 363.981,00 Tenho interesse Valor avaliado R$ 606.635,00 Valor do Imóvel R$ 363.981,00 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 363.981,00 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2712031.

Área rural em Jataizinho, Jardim Império Do Sol, Rua Iochihal Kawahisa, 42 - Jardim Império do Sol, PR. Área: 66580m2

R$ 606.635,00 (40% de desconto)

R$ 363.981,00

Lucro estimado: R$ 114.501,07

Área rural em Jataizinho, Jardim Império Do Sol

Rua Iochihal Kawahisa, 42 - Jardim Império do Sol

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Chácara em Santa Inês, localizado na PR /Santa Inês, bairro , Santa Inês - pr. Chácara em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.500,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 1106.85m², área privativa de 1000m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.261. Atenção: imóvel possui área não averbada. Direitos que o executado possui por força da escritura de compra e venda de evento 51.2 da Chácara de terras sob n° 03, da quadra 09, com área privativa de 1.000,00 metros quadrados, área de uso comum de 106,85 metros quadrados, perfazendo um total de 1.106,85 metros quadrados, situada no condomínio de pesca e lazer Marinas do Paranapanema, no perímetro urbano da cidade de Santa Inês - Estado do Paraná, comarca de Colorado - Paraná. imóvel matriculado sob n° 15.261 do R.I. desta comarca. Referido bem se encontra depositado em mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.5/1.339 - Penhora referente aos próprios autos. Tudo conforme matrícula juntada em evento 379.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. A venda a prazo, em PRIMEIRA PRAÇA, não poderá ultrapassar o prazo de (30) meses, casos em que deverá ser cumprido o disposto no art. 895 do CPC, a saber: Artigo 895 do Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). PARCELAMENTO EM SEGUNDA PRAÇA de imóveis e veículos: Conforme artigo 895 e seguintes do Código de Processo Civil admite-se o parcelamento nas seguintes condições: a) O parcelamento observará uma entrada de no mínimo 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, em 5 (cinco) parcelas semestrais (com vencimentos em 06, 12, 18, 24 e 30 meses) ou 2 (duas) parcelas anuais (com vencimentos em 12 e 24 meses); b) O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será corrigido pelo índice divulgado pelo TJPR e, na falta deste, pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros de 0,5% ao mês, d) no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (§ 4º do art. 895). e) em caso de inadimplemento, será feita a resolução da arrematação, na forma do § 5º do art. 895, e será o bem levado novamente a leilão. f) a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (§ 7º do art. 895). g) havendo mais de uma proposta parcelada: - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, ou seja, a de maior valor, - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (§ 8º do art.895). h) O vencimento das parcelas subsequentes ocorrerá no dia 05 do mês seguinte ao decurso dos prazos fixados no item a). i) em caso de leilão de bem imóvel o parcelamento ficará garantido por hipoteca do próprio bem (art. 895, § 1º). Tratando-se de bem móvel considerar-se-á caução idônea: fiança bancária e hipoteca sobre bem imóvel livre e desembaraçado de qualquer ônus. OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Arbitro a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação do bem, a ser paga pelo arrematante, em caso de arrematação positiva (art. 884, parágrafo único, do CPC). Caso a venda não se concretize por motivo imputável às partes, e o leiloeiro já tiver promovido atos de divulgação (com a publicação do edital), ainda assim será devida comissão ao leiloeiro (art. 129 CC), no percentual de 15% sobre o valor do débito atualizado, limitados à 2,0% sobre o valor da avaliação, a ser paga: a) pelo exequente, em caso de adjudicação, renúncia ou desistência; b) pelo executado, nos casos de pagamento, remissão e/ou parcelamento da dívida; c) em caso de acordo será suportada 50% para cada parte. 4.2. Se o pagamento se realizar antes da publicação do edital de praça e leilão, nenhuma indenização será devida ao leiloeiro, salvo despesas que tiver realizado como depositário, ou decorrentes da avaliação e/ou remoção Outros Imóveis em Leilão em Santa Inês / PR - 2690934 Chácara de terras sob n° 03, da quadra 09 Valor avaliado R$ 550.000,00 Valor do Imóvel R$ 280.500,00 49% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 31/03/2026 às 14:00 R$ 280.500,00 Tenho interesse Valor avaliado R$ 550.000,00 Valor do Imóvel R$ 280.500,00 49% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 31/03/2026 às 14:00 R$ 280.500,00 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2690934.

Chácara em Santa Inês, , PR /Santa Inês, PR. Área: 1000m2

R$ 550.000,00 (49% de desconto)

R$ 280.500,00

Lucro estimado: R$ 156.266,23

Chácara em Santa Inês,

PR /Santa Inês

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Juranda, localizado na Colônia Goio-Bang, bairro , Juranda - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 771.829,73 e valor de avaliação de R$ 1.543.659,46. Possui área total de 78750m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.158. Atenção: imóvel possui área não averbada. Parte ideal de 78.750,00 m², equivalentes à 3,254 ALQUEIRES PAULISTAS pertencentes aos executados JOÃO DA SILVA FABRICIO e INEZ DOS ANJOS FABRICIO DA SILVA, com área de 31,5 há, correspondente a 2ª Fração do lote nº 118, da gleba nº 03, 1ª Parte, da Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda/PR, divisas e confrontações conforme matrícula nº 17.158 do Registro de Imóveis de Ubiratã (matrícula nova com georreferenciamento nº 32.121). INCRA: 719.196.011.304-2. CAR: PR-4112959-7FED191508B444EC9C064B39C73C4D7C. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, como fiel depositários. ÔNUS: BEM 01: R.15/16.283 - Penhora referente aos próprios autos; R.17/16.283 - Hipoteca em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.12/15.734 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.2. BEM 02: Av.2/32.115 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.115 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.3. BEM 03: R.2/32.116 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.4. BEM 04: Av.2/32.117 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.117 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.5. BEM 05: R.2/32.118 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.6. BEM 06: Av.2/32.119 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.119 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.7. BEM 07: Av.2/32.120 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.120 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.8. BEM 08: Av.2/32.121 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.121 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.9. BEM 09: R.2/32.122 - Penhora referente aos próprios autos; Av.3/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.4/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.10. BEM 10: Av.2/32.123 - Penhor em favor do Banco do Brasil S.A.; R.3/32.123 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.11. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). a) o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; b) os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, do CTN); c) correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado; d) ao arrematante compete o pagamento de imposto de transmissão inter vivos, tratando-se de imóvel; e) o arrematante só será imitido na posse do bem após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, que será assinada(o) somente após a comprovação de efetivo pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do leiloeiro. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo IPCA-E e acrescidas de juros de mora de 1%/mês, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, remissão ou acordo, sendo que na primeira hipótese caberá à exequente o pagamento, e nas outras duas à executada ou remitente Rural em Leilão em Juranda / PR - 2737788 Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda Valor avaliado R$ 1.543.659,46 Valor do Imóvel R$ 771.829,73 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 771.829,73 Tenho interesse Valor avaliado R$ 1.543.659,46 Valor do Imóvel R$ 771.829,73 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 24/04/2026 às 16:00 R$ 771.829,73 Tenho interesse Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2737788.

Área rural em Juranda, , Colônia Goio-Bang, PR. Área: 78750m2

R$ 1.543.659,46 (50% de desconto)

R$ 771.829,73

Lucro estimado: R$ 454.426,74

Área rural em Juranda,

Colônia Goio-Bang

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Juranda, localizado na Colônia Goio-Bang, bairro , Juranda - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 592.961,25 e valor de avaliação de R$ 1.185.922,50. Possui área total de 60500m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.154. Atenção: imóvel possui área não averbada. Parte ideal de 60.500,00 m², equivalentes à 2,5 ALQUEIRES PAULISTAS pertencentes aos executados JOÃO DA SILVA FABRICIO e INEZ DOS ANJOS FABRICIO DA SILVA, do lote de terras nº 112-B, com área de 24,20 ha, destacado do lote nº 112, da gleba nº 03 - 1ª Parte, da Colônia Goio-Bang, situado no município de Juranda/PR, divisas e confrontações conforme matrícula nº 17.154 do Registro de Imóveis de Ubiratã (matrícula nova com georreferenciamento nº 32.118). INCRA: 719.196.011.304-2. CAR: PR-4112959-7FED191508B444EC9C064B39C73C4D7C. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, como fiel depositários. ÔNUS: BEM 01: R.15/16.283 - Penhora referente aos próprios autos; R.17/16.283 - Hipoteca em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.12/15.734 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.2. BEM 02: Av.2/32.115 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.115 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.3. BEM 03: R.2/32.116 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.4. BEM 04: Av.2/32.117 - Servidão Perpetua de Passagem em favor da Copel - Distribuição S/A; R.3/32.117 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.5. BEM 05: R.2/32.118 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.6. BEM 06: Av.2/32.119 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.119 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.7. BEM 07: Av.2/32.120 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.120 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.120 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.8. BEM 08: Av.2/32.121 - Penhor em favor da Credicoamo Credito Rural Cooperativa; R.3/32.121 - Penhora referente aos próprios autos; Av.4/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.6/32.121 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.9. BEM 09: R.2/32.122 - Penhora referente aos próprios autos; Av.3/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.4/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa; Av.5/32.122 - Penhor em favor da Coamo Agroindustrial Cooperativa, conforme matrícula de evento 255.10. BEM 10: Av.2/32.123 - Penhor em favor do Banco do Brasil S.A.; R.3/32.123 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 255.11. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). a) o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; b) os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, do CTN); c) correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado; d) ao arrematante compete o pagamento de imposto de transmissão inter vivos, tratando-se de imóvel; e) o arrematante só será imitido na posse do bem após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, que será assinada(o) somente após a comprovação de efetivo pagamento do valor integral da arrematação e da comissão do leiloeiro. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo IPCA-E e acrescidas de juros de mora de 1%/mês, a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2737791.

Área rural em Juranda, , Colônia Goio-Bang, PR. Área: 60500m2

R$ 1.185.922,50 (50% de desconto)

R$ 592.961,25

Lucro estimado: R$ 349.115,18

Área rural em Juranda,

Colônia Goio-Bang

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Gleba em São Jerônimo da Serra, Terra Nova localizado na Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova, bairro Terra Nova, São Jerônimo da Serra - pr. Gleba em leilão Santander, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 559.774,67 e valor de avaliação de R$ 932.957,79. Possui área total de 136246m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.416. Área totalmente averbada. Uma área de terras rural com 136.246,00 m², ou sejam 13,624 ha, constituída pelo remanescente do lote nº 81, situada na Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova, neste município e comarca de São Jeronimo da Serra, divisas e confrontações conforme matrícula nº 5.416 do CRI de São Jeronimo da Serra. INCRA: 713.058.020.656-1. BENFEITORIA: Não contem. Área com pastagem formadas em sua totalidade. Referido bem se encontra depositado nas dos executados, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h:oomin às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 01: R-03/619 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/619 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/619 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-06/619 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.7. BEM 02: R-05/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA R-07/3.994 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/3.994 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.9. BEM 03: R-03/3.013 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/3.013 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/3.013 - Penhora referente aos autos nº 395/97 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cooperativa Agropecuária Rolândia LTDA; R-06/3.013 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/3.013 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.8. BEM 04: R-02/5.416 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-03/5.416 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-04/5.416 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-05/5.416 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.5. BEM 05: R-04/4.557 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-05/4.557 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/4.557 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/4.557 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A; R-08/4.557 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.10. BEM 06: R-04/4.556 - Hipoteca em favor do BB Financeira S/A - Crédito, Financiamento e Investimento; R-05/4.556 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/4.556 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A R-07/4.556 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-08/4.556 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; A; R-09/4.556 - Penhora referente aos presente autos; R-10/4.556 - Penhora referente aos autos nº 345-30.2004.8.16.0090 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A conforme matrícula do evento 228.4. BEM 07: Av.2/6.068 - Transposição de Ônus R-5- da M-1.198, R-6- da M-1.198 , R-7- da M-1.198 e R-8- da M-1.198, sendo todas elas Hipotecas em favor do Banco do Brasil; R-02/6.068 - Hipoteca em favor da UNIÃO; R-05/6.068 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-06/6.068 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-07/6.068 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/6.068 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. BEM 08: R-05/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.3. BEM 09: R-05/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.119 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. Eventuais constantes da matrícula imobiliária posterior a data de expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer Rural em Leilão em São Jerônimo Da Serra / PR - 2722477 Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova Valor avaliado R$ 932.957,79 Valor do Imóvel R$ 559.774,67 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 05/05/2026 às 14:00 R$ 559.774,67 Tenho interesse Valor avaliado R$ 932.957,79 Valor do Imóvel R$ 559.774,67 40% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 05/05/2026 às 14:00 R$ 559.774,67 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2722477.

Gleba em São Jerônimo da Serra, Terra Nova, Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova, PR. Área: 136246m2

R$ 932.957,79 (40% de desconto)

R$ 559.774,67

Lucro estimado: R$ 176.093,84

Gleba em São Jerônimo da Serra, Terra Nova

Gleba nº II da fazenda Inho- Ó, distrito de Terra Nova

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova localizado na Fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova, bairro Terra Nova, São Jerônimo da Serra - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.412.637,60 e valor de avaliação de R$ 5.687.729,33. Possui área total de 696000m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.068. Área totalmente averbada. Uma área de terras rural com 696.000,00 m², ou sejam 69,60 há, constituída pelo remanescente dos lotes nº 75 e 76 da Gleba nº II, situada na fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova, neste município e comarca de São Jeronimo da Serra, divisas e confrontações conforme matrícula nº 6.068 do CRI de São Jeronimo da Serra. INCRA: 713.058.000.779-8. BENFEITORIAS: Uma casa de madeira e uma tulha, área com 80% com pastagens e 20% cultivada com o plantio de café já formado. Referido bem se encontra depositado nas dos executados, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h:oomin às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 01: R-03/619 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/619 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/619 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-06/619 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.7. BEM 02: R-05/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/3.994 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA R-07/3.994 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/3.994 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.9. BEM 03: R-03/3.013 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-04/3.013 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-05/3.013 - Penhora referente aos autos nº 395/97 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cooperativa Agropecuária Rolândia LTDA; R-06/3.013 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/3.013 - Penhora referente aos presente autos; conforme matrícula do evento 228.8. BEM 04: R-02/5.416 - Penhora referente aos autos nº 430/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Estado do Paraná S/A; R-03/5.416 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-04/5.416 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-05/5.416 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.5. BEM 05: R-04/4.557 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-05/4.557 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-06/4.557 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-07/4.557 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A; R-08/4.557 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.10. BEM 06: R-04/4.556 - Hipoteca em favor do BB Financeira S/A - Crédito, Financiamento e Investimento; R-05/4.556 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/4.556 - Penhora referente aos autos nº 438/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A R-07/4.556 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-08/4.556 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; A; R-09/4.556 - Penhora referente aos presente autos; R-10/4.556 - Penhora referente aos autos nº 345-30.2004.8.16.0090 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco do Brasil S/A conforme matrícula do evento 228.4. BEM 07: Av.2/6.068 - Transposição de Ônus R-5- da M-1.198, R-6- da M-1.198 , R-7- da M-1.198 e R-8- da M-1.198, sendo todas elas Hipotecas em favor do Banco do Brasil; R-02/6.068 - Hipoteca em favor da UNIÃO; R-05/6.068 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-06/6.068 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-07/6.068 Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-08/6.068 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. BEM 08: R-05/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.200 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.3. BEM 09: R-05/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-06/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-07/1.119 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A R-08/1.199 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R-09/.1.200 - Penhora referente aos autos nº 430/1998 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Banco Estado do Paraná S/A R-10/1.200 - Penhora referente aos autos nº 223/98 da Vara Cível desta Comarca, exequente: Cafeeira e Cerealista Feltrin LTDA; R-11/1.200 - Penhora referente a CPE nº 005/2004 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente: Francisco Alexandrino; R-12/1.200 - Penhora referente aos presente autos, conforme matrícula do evento 228.6. Eventuais constantes da matrícula imobiliária posterior a data de expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2722480.

Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova, Fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova, PR. Área: 696000m2

R$ 5.687.729,33 (40% de desconto)

R$ 3.412.637,60

Lucro estimado: R$ 1.090.675,06

Área rural em São Jerônimo da Serra, Terra Nova

Fazenda Inho-Ó, distrito de Terra Nova

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Maringá, Zona 03 localizado na Rua Marcilio n888, bairro Zona 03, Maringá - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 893.726,05 e valor de avaliação de R$ 1.051.442,41. Possui área privativa de 121.729m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 135.161. Área totalmente averbada. Apartamento nº301, do Edifício Terraço Ingá, situado a Rua Marcilio nº888, esquina com a Rua Vidal de Negreiros nº 376, construído sobre as datas de terras 01 e 02, da quadra nº35, zona três, localizado no 6º pavimento ou 3º pavimento tipo, tendo a área privativa do apartamento de 121,7290 m², na parte frontal do edifício, lado esquerdo do observador postado na Rua Marcilio dias, olhando de frente para o edifício; com direito as vagas de garagem simples 33 e 34, localizadas no pavimento térreo, para veículo de porte médio de passeio, nesta Cidade e Comarca de Maringá, Estado do Paraná, com as divisas, metragens e confrontações constante na Matrícula nº 135.161, do Cartório de Registro de Imóveis do 1ºOficio desta Comarca. O referido imóvel é composto por dois quartos, sala, uma suíte, cozinha/lavanderia, banheiro social, sacada, piso frio, pintura razoável, estando em bom estado de uso e conservação”. Apesar da penhora e avaliação ter sido realizada da parte ideal de 50% pertencente a executada, a expropriação se dará na integralidade do imóvel, conforme determinação de evento 434.1 Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado AQUIRA AZUMA, com endereço na Avenida XV de Novembro, 89 Apto 1702 - Zona 01 - MARINGÁ/PR - CEP: 87.013-904, como fiel depositária, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (segunda a sexta das 09h:00min às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2760281.

Apartamento em Maringá, Zona 03, Rua Marcilio n888, PR. Área: 121.729m2

R$ 1.051.442,41 (15% de desconto)

R$ 893.726,05

Lucro estimado: -R$ 72.332,72

Apartamento em Maringá, Zona 03

Rua Marcilio n888

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Paranavaí, Zona Rural localizado na Rodovia José Benício de Souza, s/nº, PR 561, KM 01, Zona Rural, bairro Zona Rural, Paranavaí - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área privativa de 360m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 24.837. Área totalmente averbada. Unidade nº 33 (trinta e três) do Condomínio Bougainville Residence & Resort, com área privativa de 360,00 (trezentos e sessenta) metros quadrados, área de uso comum de 272,94 (duzentos e setenta e dois metros quadrados), cota parte ideal de 632,94 (seiscentos e trinta e dois metros e noventa e quatro decímetros quadrados), correspondente a 0,31421”% (zero vírgula três um quatro dois um por cento), com as divisas e confrontações constantes da matrícula 24.837 do 2º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Paranavaí-PR, sem benfeitorias. Referido bem se encontra depositado nas mãos da proprietária registral, na pessoa de seu representante legal, INCORPORE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede à Rodovia José Benício de Souza, s/nº, PR 561, KM 01, Zona Rural, CEP 87710-540, na cidade de Paranavaí, como fiel depositária, até ulterior deliberação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2722464.

Terreno em Paranavaí, Zona Rural, Rodovia José Benício de Souza, s/nº, PR 561, KM 01, Zona Rural, PR. Área: 360m2

R$ 250.000,00 (50% de desconto)

R$ 125.000,00

Lucro estimado: R$ 73.595,65

Terreno em Paranavaí, Zona Rural

Rodovia José Benício de Souza, s/nº, PR 561, KM 01, Zona Rural

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Chácara em Jaguariaíva, JARDIM PRIMAVERA localizado na Rua Tucunaré, bairro JARDIM PRIMAVERA, Jaguariaíva - pr. Chácara em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 1360.5m². Leilão marcado para 11/08/2026 e segundo leilão em 26/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.410. Área totalmente averbada. CHÁCARA SOB Nº 27 (VINTE E SETE), DO LOTEAMENTO DENOMINADO PRIMAVERA III”, em Jaguariaíva/PR, sem benfeitorias, com a área de 1.360,50m², Rua Tucunaré; com demais limites e confrontações constantes na matrícula nº 17.410 do Registro de Imóveis da Comarca de Jaguariaíva/PR. Inscrição Imobiliária nº 07.03.007.CHAC.0027.000.001. Valor de Avaliação: Não informado. Processo 0000455-95.2024.8.16.0100. Exequente ALAN MIRANDA - CPF: 024.250.899-50. Executado MARCELO CALIXTO DOS SANTOS - CPF: 000.267.829-28. Depósito Em mãos do executado. Leiloeiro responsável: Simon Leilões. Número do leilão: li2913185.

Chácara em Jaguariaíva, JARDIM PRIMAVERA, Rua Tucunaré, PR. Área: 1360.5m2

R$ 120.000,00 (50% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 35.325,93

Chácara em Jaguariaíva, JARDIM PRIMAVERA

Rua Tucunaré

Leiloeiro responsável: Simon Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Simon Leilões

Data do 1° leilão: 11/08/2026 por R$ 120.000,00

Data do 2° leilão: 26/08/2026 por R$ 60.000,00

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Outros em Jataizinho, localizado na Rua Vitorina Zanini, Conjunto Habitacional Octaviano Heráclio Duarte, bairro , Jataizinho - pr. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00 e valor de avaliação de R$ 125.000,00. Possui área total de 240m², área privativa de 22.4m², terreno de 240m². Leilão marcado para 18/08/2026 e segundo leilão em 25/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 29.190. Área totalmente averbada. LOTE: DIREITOS DO BEM IMÓVEL, conforme documento de mov. 239.2: Uma área de terras medindo 240,00 metros quadrados constituída pelo lote nº 11 (onze), da quadra nº 04 (quatro) do Conjunto Habitacional OCTAVIANO HERÁCLIO DUARTE, no município de Jataizinho-PR, anterior Comarca de Uraí-PR, atualmente, Foro Regional de Ibiporã-PR, Comarca da Região Metropolitana de Londrina-PR, dentro das seguintes divisas e confrontações posicionando-se em seu interior: Frente para a Rua Vitorina Zanini com 12,00 metros; fundos com o lote nº 10 com 12,00 metros; lado direito confrontando com o lote nº 12 com 20,00 metros; finalmente pelo lado esquerdo confrontando com a Rua Mariana Sebastiana de Paula com 20,00 metros, fechando um polígono de formato retangular, com área de 240,00 metros quadrados. Construções: Uma residência tipo J-T-22, com 22,40 m2, no alinhamento predial da Rua Vitorina Zanini, Conjunto Habitacional Octaviano Heráclio Duarte, em Jataizinho-PR. PROCESSO: Nº 0004595-52.2017.8.16.0090 - VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE IBIPORÃ - PR. Visitação Disponível, entre em contato para agendar. A comissão do leiloeiro, nos termos do art. 884, parágrafo único, do CPC, será de 5% sobre o valor da arrematação, devida pelo arrematante. Leiloeiro responsável: LB Leilões. Número do leilão: li2894138.

R$ 125.000,00 (40% de desconto)

R$ 75.000,00

Lucro estimado: R$ 23.969,91

Outros em Jataizinho,

Rua Vitorina Zanini, Conjunto Habitacional Octaviano Heráclio Duarte

Leiloeiro responsável: LB Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: LB Leilões

Data do 1° leilão: 18/08/2026 por R$ 125.000,00

Data do 2° leilão: 25/08/2026 por R$ 75.000,00

Terreno em Matinhos, Jardim Inaja localizado na Rua Timbiras, Lote 22, Quadra 16, Jardim Inaja, bairro Jardim Inaja, Matinhos - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.747,72 e valor de avaliação de R$ 103.495,45. Possui área total de 332.97m². Leilão marcado para 21/08/2026 e segundo leilão em 28/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2550. Área totalmente averbada. LOTE: Lote de terreno n° 22 (vinte e dois), da quadra nº 16 (dezesseis) da planta "JARDIM INAJA", situado no Município e Comarca de Matinhos-Pr, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Timbiras, tendo de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, 30,27 metros, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, com o lote n° 23, pelo lado esquerdo com o lote n° 21, fechando de largura na linha de fundos, com 11,00 metros, onde confronta com o lote nº 09, todos da mesma quadra e planta, com a área de 332,97 m2, sem benfeitorias. Indicação fiscal n 3D.037.016.0022-0001. Matrícula n.º 2550 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 em julho/2025 (mov. 44.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 103.495,45 em maio/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Processo: 0012196-55.2022.8.16.0116 Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2854028.

Terreno em Matinhos, Jardim Inaja, Rua Timbiras, Lote 22, Quadra 16, Jardim Inaja, PR. Área: 332.97m2

R$ 103.495,45 (50% de desconto)

R$ 51.747,72

Lucro estimado: R$ 30.467,32

Terreno em Matinhos, Jardim Inaja

Rua Timbiras, Lote 22, Quadra 16, Jardim Inaja

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 21/08/2026 por R$ 103.495,45

Data do 2° leilão: 28/08/2026 por R$ 51.747,72

Terreno em Matinhos, BALNÉARIO MARAJÓ - 2ª Parte localizado na Rua Chile, bairro BALNÉARIO MARAJÓ - 2ª Parte, Matinhos - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.193,65 e valor de avaliação de R$ 52.387,30. Possui área total de 375m², terreno de 375m². Leilão marcado para 21/08/2026 e segundo leilão em 28/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.310. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 03 (três), da quadra nº 42 (quarenta e dois), da planta BALNÉARIO MARAJÓ - 2ª parte, situado no lugar denominado Colônia Jacarandá, neste Município e Comarca de Matinhos-PR. Mede 15,00 metros de frente para Rua Chile; de quem do imóvel olha a referida rua: pelo lado esquerdo onde mede 26,00 metros, confronta com o lote nº 02, pelo lado direito, onde mede 24,00 metros de extensão, confronta com o imóvel denominado Balneário Solimar; e na linha de fundos onde mede 15,00 o lote nº 04; perfazendo a área total de 375,00 m². Sem benfeitorias. Matrícula nº 45.310 do Cartório de Registro de Imóveis de Matinhos/PR. O arrematante será responsável pelo preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse. O bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) permanecem mesmo após o leilão. Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2843087.

Terreno em Matinhos, BALNÉARIO MARAJÓ - 2ª Parte, Rua Chile, PR. Área: 375m2

R$ 52.387,30 (50% de desconto)

R$ 26.193,65

Lucro estimado: R$ 15.421,89

Terreno em Matinhos, BALNÉARIO MARAJÓ - 2ª Parte

Rua Chile

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 21/08/2026 por R$ 52.387,30

Data do 2° leilão: 28/08/2026 por R$ 26.193,65

Terreno em Matinhos, Balneário Inajá localizado na Rua Jissara, s/n, bairro Balneário Inajá, Matinhos - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 302.7m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 21/08/2026 e segundo leilão em 28/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.519. Área totalmente averbada. LOTE: Lote de terreno nº 16 (dezesseis), da Quadra nº 15 (quinze), da Planta Jardim Inajá, situado no Município e Comarca de Matinhos-Pr, medindo 10,09 metros de frente para a Rua Jissara, tendo de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, 30,00 metros, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 19, do lado esquerdo com o lote nº 15, fechando de largura na linha de fundos, com 10,09 metros, onde confronta com parte do lote nº 19, todos da mesma quadra e planta, com a área de 302,70 m². Indicação Fiscal nº 3D.037.015.0016-0001. Cadastro n. 27.153. Matrícula n. 2.519 do Cartório de Registro de Imóveis de Matinhos/PR. BENFEITORIA: Lote contendo uma casa em alvenaria, inacabada, com 50 m² aproximadamente, fechada com muro em volta e cerca de tela em frente, rua e calçada sem pavimentação, localizado na Rua Jissara, s/n, Balneário Inajá, próximo de loja de material de construção, mercearia, panificadora e a seis quadras de distância da praia (conforme laudo de avaliação de mov. 65.1). Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2849302.

Terreno em Matinhos, Balneário Inajá, Rua Jissara, s/n, PR. Área: 50m2

R$ 200.000,00 (50% de desconto)

R$ 100.000,00

Lucro estimado: R$ 58.876,59

Terreno em Matinhos, Balneário Inajá

Rua Jissara, s/n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 21/08/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 28/08/2026 por R$ 100.000,00

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Terreno em Matinhos, Balneário Inajá localizado na Rua Jissara, s/n, Balneário Inajá, bairro Balneário Inajá, Matinhos - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.750,00 e valor de avaliação de R$ 73.500,00. Possui área total de 302.7m². Leilão marcado para 21/08/2026 e segundo leilão em 28/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2524. Área totalmente averbada. LOTE: Lote de terreno nº 03 (três), da quadra nº 20 (vinte) da planta Jardim Inajá, situado no Município e Comarca de Matinhos-Pr, medindo 10,09 metros de frente para a Rua Jissara, tendo de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, 30,00 metros, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 04, do lado esquerdo com o lote nº 02, fechando de largura na linha de fundos, com 10,09 metros, onde confronta com parte do lote nº 24, todos da mesma quadra e planta, com a área de 302,70 m². Indicação fiscal nº 3D.037.020.0003-0001. Cadastro Imobiliário n. 27256. Matrícula n. 2524 do Cartório de Registro de Imóveis de Matinhos/PR. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2849301.

Terreno em Matinhos, Balneário Inajá, Rua Jissara, s/n, Balneário Inajá, PR. Área: 302.7m2

R$ 73.500,00 (50% de desconto)

R$ 36.750,00

Lucro estimado: R$ 21.637,07

Terreno em Matinhos, Balneário Inajá

Rua Jissara, s/n, Balneário Inajá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 21/08/2026 por R$ 73.500,00

Data do 2° leilão: 28/08/2026 por R$ 36.750,00

Terreno em Matinhos, JARDIM INAJÁ localizado na Av. Inajá, bairro JARDIM INAJÁ, Matinhos - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.186,20 e valor de avaliação de R$ 288.372,39. Possui área total de 309.96m², área privativa de 70m², terreno de 309.96m². Leilão marcado para 21/08/2026 e segundo leilão em 28/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.553. Atenção: imóvel possui área não averbada. Lote de terreno nº 07, da quadra nº 12, da planta "JARDIM INAJÁ", situado no Município e Comarca de Matinhos-Pr. O terreno mede 10,24 metros de frente para a Av. Inajá e tem 30,27 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados. Confronta pelo lado direito (de quem olha o imóvel da rua) com o lote nº 08; pelo lado esquerdo com os lotes nºs 04, 05 e 06. A linha de fundos mede 10,24 metros e confronta com o lote nº 26. Todos os lotes são da mesma quadra e planta. A área total do terreno é de 309,96 m². O terreno não possui benfeitorias. Cadastro Imobiliário nº 27058. Indicação Fiscal: 0037.0012.00007.0001. Matrícula nº 2.553 do Cartório de Registro de Imóveis de Matinhos/PR. Há uma residência em alvenaria de aproximadamente 70m², não averbada na matrícula (mov. 41.1). Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2853374.

Terreno em Matinhos, JARDIM INAJÁ, Av. Inajá, PR. Área: 70m2

R$ 288.372,39 (50% de desconto)

R$ 144.186,20

Lucro estimado: R$ 84.891,79

Terreno em Matinhos, JARDIM INAJÁ

Av. Inajá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 21/08/2026 por R$ 288.372,39

Data do 2° leilão: 28/08/2026 por R$ 144.186,20

Terreno em Matinhos, Jardim Inajá localizado na Rua Jissara, s/n, Jardim Inajá, bairro Jardim Inajá, Matinhos - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.827,38 e valor de avaliação de R$ 263.654,75. Possui área total de 302.7m², terreno de 302.7m². Leilão marcado para 21/08/2026 e segundo leilão em 28/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 17, da quadra nº 15, da planta "Jardim Inajá", situado no Município e Comarca de Matinhos-Pr. O terreno mede 10,09 metros de frente para a Rua Jissara, com 30,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados. Confronta do lado direito com o lote nº 18, do lado esquerdo com o lote nº 17, e nos fundos com parte do lote nº 19. A área total é de 302,70 m². Indicação fiscal: 3D.037.015.0017-0001. Situação: Em leilão. Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2853373.

Terreno em Matinhos, Jardim Inajá, Rua Jissara, s/n, Jardim Inajá, PR. Área: 302.7m2

R$ 263.654,75 (50% de desconto)

R$ 131.827,38

Lucro estimado: R$ 77.615,36

Terreno em Matinhos, Jardim Inajá

Rua Jissara, s/n, Jardim Inajá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 21/08/2026 por R$ 263.654,75

Data do 2° leilão: 28/08/2026 por R$ 131.827,38

Terreno em Assaí, Parque Resid. Ikeda localizado na Rua Benone Felix Pessoa, N. 00, Qd 10, Lt 17, bairro Parque Resid. Ikeda, Assaí - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.998,82 e valor de avaliação de R$ 132.342,41. Possui terreno de 360m². Leilão marcado para 24/08/2026 e segundo leilão em 28/08/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6256. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10286372.

Terreno em Assaí, Parque Resid. Ikeda, Rua Benone Felix Pessoa, N. 00, Qd 10, Lt 17, PR. Área: 360m2

R$ 132.342,41 (-58.68% de desconto)

R$ 209.998,82

Lucro estimado: -R$ 132.744,32

Terreno em Assaí, Parque Resid. Ikeda

Rua Benone Felix Pessoa, N. 00, Qd 10, Lt 17

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/08/2026 por R$ 132.342,41

Data do 2° leilão: 28/08/2026 por R$ 209.998,82

Casa em São José dos Pinhais, Cruzeiro localizado na Rua Ilhio Pedro Gasparelo, N. 556, Casa 01, bairro Cruzeiro, São José dos Pinhais - pr. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.025.770,74 e valor de avaliação de R$ 737.000,00. Possui área privativa de 101.7m², terreno de 180m². Leilão marcado para 24/08/2026 e segundo leilão em 28/08/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 104812. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10286402.

Casa em São José dos Pinhais, Cruzeiro, Rua Ilhio Pedro Gasparelo, N. 556, Casa 01, PR. Área: 101.7m2

R$ 737.000,00 (-39.18% de desconto)

R$ 1.025.770,74

Lucro estimado: -R$ 562.383,50

Casa em São José dos Pinhais, Cruzeiro

Rua Ilhio Pedro Gasparelo, N. 556, Casa 01

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/08/2026 por R$ 737.000,00

Data do 2° leilão: 28/08/2026 por R$ 1.025.770,74

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Gleba em Itapejara d'Oeste, localizado na PR /Itapejara d'Oeste, bairro , Itapejara d'Oeste - pr. Gleba em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 348000m², área privativa de 51466.67m², terreno de 348000m². Leilão marcado para 26/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 342. Área totalmente averbada. Fra c c ao ideal de 51.466,67m² do lote nº 221 do n úcleo 8 Vitorino, da Col nia Pato Branco, situado no munic ipio de Itapejara D Oeste/PR, contendo a área total de 348.000,00m², dentro dos seguintes limites e confronta es constantes na matr cula nº 342 do 2 Registro de Im veis de Pato Branco/PR. Justi Justi do Trabalho do Estado do Paran Vendedor 2 Vara do Trabalho de Pato Branco/PR Processo 0000112-05.2023.5.09.0125. Exequente JOSE GARDIANO DE SOUZA Executado MARCIO FILAKOSKI Dep sito MARCIO FILAKOSKI Parte Ideal Significa que apenas uma parte do im vel est venda e N O a sua totalidade. O arrematante se tornar s cio os demais copropiet rios, e conjuntamente ser o donos do im vel. Usufruto O im vel pode n o estar livre para voc usar ou morar: outra pessoa pode ter esse direito por um tempo ou em condi es definidas na matr cula. Confira no edital e na matr cula o que est sendo leiloado, por quanto tempo vale o usufruto e quais restri es se aplicam arremata c o. Formas de pagamento À vista Confira as condi es no edital. Parcelamento Confira as condi es no edital. Proposta parcelada A proposta deve ser apresentada antes do in cio do leil conforme art. 895 do CPC, atrav s do audit rio virtual. Para mais informa es sobre as formas de pagamento e suas condi es consulte o edital Leiloeiro responsável: Simon Leilões. Número do leilão: li2942328.

R$ 500.000,00

Lucro estimado: -R$ 121.142,29

Gleba em Itapejara d'Oeste,

PR /Itapejara d'Oeste

Leiloeiro responsável: Simon Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Simon Leilões

Data do leilão: 26/08/2026

Gleba em Ibiporã, Brasília localizado na Rua Juscelino Kubtscheck, nº 43, bairro Brasília, Ibiporã - pr. Gleba em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 889.593,55 e valor de avaliação de R$ 1.482.655,91. Possui área total de 60.5m². Leilão marcado para 27/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 194. Atenção: imóvel possui área não averbada. PARTE IDEAL correspondente a 1/6 de uma área de terras com 60,50 hectares, constituída pelo lote de terras n. 07 da Gleba Guarani, do Município e Comarca de Ibiporã - Pr, cadastrada no INCRA sob n. 714.127.003.859-8, com as divisas e confrontações constantes na Matricula sob nº 194 do Cartório de Registro de Imóveis deste Município e Comarca de Ibiporã - Pr. A área de terras descrita é utilizada para plantio de Soja, trigo e etc, ou seja, área mecanizada. O imóvel objeto do presente laudo de avaliação situa-se na Gleba Guarani. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. MAURO MAGGI, residente e domiciliado na Rua Juscelino Kubtscheck, nº 43, Ibiporã/Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação, por este juízo. ÔNUS: Av-12/194 - Indisponibilidade de Bens; Av-14/194 - Indisponibilidade de Bens em tramite perante a 6ª Vara Cível de Londrina; Av-15/194 - Indisponibilidade de Bens; Av.16/194 - Indisponibilidade de Bens em tramite perante a 10ªVara Cível de Londrina; R.19/Mat.194 - Penhora referente aos autos nº426/2005 de Execução de Titulo Extrajudicial em tramite perante a Vara Cível desta Comarca; R-36/Mat.194 - Penhora referente aos autos nº 0024300-85.2008.8.16.0014 em tramite perante a 2ªVara da Fazenda Pública de Londrina; R-37/Mat.194 - Penhora referente aos autos nº0003566-35.2015.8.16.0090 em tramite perante este juízo; Av-38/Mat.194 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0064623-64.2010.8.16.0014 em tramite perante a Vara da Fazenda Pública de Londrina; R-39/Mat.194 - Penhora referente aos autos nº0064623-64.2010.8.16.0014 em tramite perante a Vara da Fazenda Pública de Londrina; Av-41/194 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0004688-10.2021.8.16.0014 em tramite perante a 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; Av.43/194 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0043697-13.2020.8.16.0014 em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Londrina; R-44/194 - Penhora referente aos autos nº0004688-10.2021.8.16.0014 em tramite perante a 2ªVara de Execuções Fiscais de Londrina, conforme matricula imobiliária. Eventuais constantes da matricula imobiliária após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação - tal como o preço - e corresponderão a 5% (cinco por cento) sobre o valor do lanço, não se incluindo no valor deste e sob responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2919872.

Gleba em Ibiporã, Brasília, Rua Juscelino Kubtscheck, nº 43, PR. Área: 60.5m2

R$ 1.482.655,91 (40% de desconto)

R$ 889.593,55

Lucro estimado: R$ 284.313,02

Gleba em Ibiporã, Brasília

Rua Juscelino Kubtscheck, nº 43

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 27/08/2026

Casa em Jaguapitã, Jardim Bela Vista Ii localizado na Rua Francisco Teobaldo Netto, N. 194, Lote 6-A Quadra 02, bairro Jardim Bela Vista Ii, Jaguapitã - pr. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.215,52 e valor de avaliação de R$ 177.000,00. Possui área privativa de 60.24m², terreno de 126m². Leilão marcado para 28/08/2026 e segundo leilão em 03/09/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 13392. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424094445.

Casa em Jaguapitã, Jardim Bela Vista Ii, Rua Francisco Teobaldo Netto, N. 194, Lote 6-A Quadra 02, PR. Área: 60.24m2

R$ 177.000,00 (23.04% de desconto)

R$ 136.215,52

Lucro estimado: -R$ 2.109,92

Casa em Jaguapitã, Jardim Bela Vista Ii

Rua Francisco Teobaldo Netto, N. 194, Lote 6-A Quadra 02

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 28/08/2026 por R$ 177.000,00

Data do 2° leilão: 03/09/2026 por R$ 136.215,52

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Terreno em Umuarama, Zona Vii localizado na Avenida Aracaju, N. 00, Qd 22, Lt 20/21-B, bairro Zona Vii, Umuarama - pr. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 822.728,48 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui terreno de 368.88m². Leilão marcado para 28/08/2026 e segundo leilão em 03/09/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12724. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10306960.

Terreno em Umuarama, Zona Vii, Avenida Aracaju, N. 00, Qd 22, Lt 20/21-B, PR. Área: 368.88m2

R$ 420.000,00 (-95.89% de desconto)

R$ 822.728,48

Lucro estimado: -R$ 613.626,16

Terreno em Umuarama, Zona Vii

Avenida Aracaju, N. 00, Qd 22, Lt 20/21-B

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 28/08/2026 por R$ 420.000,00

Data do 2° leilão: 03/09/2026 por R$ 822.728,48

Casa em Fazenda Rio Grande, Iguacu localizado na Rua Rio Jau, N. 1221, Un 02, bairro Iguacu, Fazenda Rio Grande - pr. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 331.995,41 e valor de avaliação de R$ 484.000,00. Possui área privativa de 66.75m², terreno de 180m². Leilão marcado para 08/09/2026 e segundo leilão em 14/09/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 44838. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444439697329.

Casa em Fazenda Rio Grande, Iguacu, Rua Rio Jau, N. 1221, Un 02, PR. Área: 66.75m2

R$ 484.000,00 (31.41% de desconto)

R$ 331.995,41

Lucro estimado: R$ 37.333,11

Casa em Fazenda Rio Grande, Iguacu

Rua Rio Jau, N. 1221, Un 02

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 08/09/2026 por R$ 486.982,63

Data do 2° leilão: 14/09/2026 por R$ 331.995,41

Terreno urbano em Loanda, Centro localizado na Rua Joaçaba, 57, bairro Centro, Loanda - pr. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.284.636,35 e valor de avaliação de R$ 1.284.636,35. Possui área total de 588m², área privativa de 312.42m², terreno de 588m². Leilão marcado para 14/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.683. Área totalmente averbada. Imóvel urbano sito à Rua Joaçaba, 57, designado por lote de terreno sob n° 10, da Quadra n° 301, da planta geral da cidade e comarca de Loanda - PR. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 15.683 do Cartório de Registro de Imóveis de Loanda - PR (Título anterior: Transcrição n° 10.820, Livro 3-Q, do Cartório de Registro de Imóveis de Loanda - PR), possui área total de 588,00 metros quadrados, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Fazendo frente para a Rua Joaçaba divisando aos fundos com o lote n° 08; ao lado esquerdo com os lotes n°s 11, 12 e 13, e pelo lado direito com o lote n° 09, medindo 14,00 metros de frente por 42,00 metros da frente aos fundos. Observações do avaliador, referente à avaliação de fls. 1071-1098 : 2.2. Considerações gerais: Na matrícula do imóvel, consta uma benfeitoria em madeira com área de 74,75m². Segundo Certidão Valor Venal, fornecido pela Prefeitura Municipal de Loanda/PR, no terreno avaliado consta edificado 2 benfeitorias com área total de 312,42m². Para o cálculo das benfeitorias do presente laudo, está sendo considerada a informação fornecida pela Prefeitura. 3. Objeto: 3.1 Tipo do bem: Imóvel Urbano - Lote de terreno com benfeitoria residencial. 3.2 Descrição técnica do bem: Lote urbano nº 10 da quadra nº 301, em meio de quadra, plano, de formato regular, medindo 14,00 metros de testada e 42,00 metros da frente aos fundos, com área de 588m², com benfeitorias residenciais com área de 312,42m² + piscina com área de aproximadamente 20,00m², localizado à Rua Joaçaba, 57 - Centro - Loanda/PR, conforme matrícula n° 15.683 - Cartório de Registro de Imóveis de Loanda/PR. Inscrição imobiliária: 01-02-023-0126. 6. Identificação e caracterização do bem avaliado: 6.2 Situação: O imóvel encontra-se ocupado. 6.3 Restrições do imóvel: Não foram encontradas restrições para o imóvel avaliado. 6.4 Benfeitorias: Segundo a Prefeitura Municipal de Loanda/PR, constam edificados no terreno avaliado as seguintes benfeitorias: Benfeitoria 1 - Edificação residencial em alvenaria, cobertura com telha de barro e área de 257,42m²; Benfeitoria 2 - Edificação residencial em alvenaria, cobertura com telha de barro e área de 55,00m². Através do Google Earth, foi possível ainda constar edificado no imóvel, uma piscina com área de aproximadamente 20,00m².” Leiloeiro responsável: Select Leilões. Número do leilão: li2605668.

Terreno urbano em Loanda, Centro, Rua Joaçaba, 57, PR. Área: 312.42m2

R$ 1.284.636,35

Lucro estimado: -R$ 311.247,47

Terreno urbano em Loanda, Centro

Rua Joaçaba, 57

Leiloeiro responsável: Select Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Select Leilões

Data do leilão: 14/09/2026

Terreno em São José dos Pinhais, localizado na LUGAR MIRINGUAVA, bairro , São José dos Pinhais - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.000,00 e valor de avaliação de R$ 216.000,00. Possui área total de 432m², terreno de 432m². Leilão marcado para 23/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30832. Área totalmente averbada. LOTE DE TERRENO SOB Nº16(DEZESSEIS) DA QUADRA Nº85(OITENTA E CINCO), DA PLANTA SÃO MARCOS I, SITUADO NO LUGAR MIRINGUAVA, NESTE MUNICÍPIO, MEDINDO: 12,00METROS DE FRENTE PARA A RUA 3; 36,00METROS PELO LADO DIREITO DE QUEM DA RUA OLHA O IMÓVEL, DIVIDE COM O LOTE 17; 36,00METROS PELO LADO ESQUERDO, DIVIDE COM O LOTE 15; 12,00METROS NA LINHA DE FUNDOS, DIVIDE COM O LOTE 6; COM A ÁREA TOTAL DE 432,00M2. CONFORME DEMAIS DESCRIÇÕES CONTIDAS NA MATRÍCULA Nº 37.821 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE IVAIPORÃ - PR. CONFORME DEMAIS DESCRIÇÕES CONTIDAS NA MATRÍCULA Nº 30832 DO REGISTRO DE 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR. Leiloeiro responsável: AL Leilões. Número do leilão: li2760147.

Terreno em São José dos Pinhais, , LUGAR MIRINGUAVA, PR. Área: 432m2

R$ 216.000,00 (50% de desconto)

R$ 108.000,00

Lucro estimado: R$ 63.586,67

Terreno em São José dos Pinhais,

LUGAR MIRINGUAVA