Quantos imóveis em leilão existem em Paraná?

Atualmente, temos 64 imóveis disponíveis em leilão em Paraná. Nosso catálogo é atualizado diariamente com novas oportunidades.

Como participar de um leilão de imóveis em Paraná?

Para participar de um leilão de imóveis em Paraná, você precisa: 1) Escolher o imóvel de interesse, 2) Ler atentamente o edital, 3) Cadastrar-se na plataforma do leilão, e 4) Dar seus lances no dia e horário marcados. Na Pro Leilão, facilitamos todo esse processo com informações claras e atualizadas.

Vale a pena comprar imóveis em leilão em Paraná?

Sim, comprar imóveis em leilão em Paraná pode ser uma excelente oportunidade. Os descontos podem chegar a 50% do valor de mercado. No entanto, é importante fazer uma análise criteriosa do imóvel, verificar documentação, fazer vistorias e entender as condições do leilão antes de dar lances.

Posso usar FGTS para comprar imóvel em leilão em Paraná?

Sim, muitos imóveis em leilão em Paraná aceitam FGTS como forma de pagamento. Use nossos filtros para encontrar especificamente imóveis que aceitam FGTS. Lembre-se de verificar no edital se há restrições ou condições específicas para uso do FGTS.

Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial em Paraná?

Leilão judicial em Paraná é determinado por decisão judicial e conduzido por um leiloeiro oficial, geralmente relacionado a processos de execução. Já o leilão extrajudicial (como Venda Direta) é realizado por instituições financeiras para venda de imóveis retomados, sem necessidade de autorização judicial. Ambos oferecem oportunidades legítimas de compra com desconto.

Filtros rapidos:

Leilão de Imóveis em Paraná / PARQUE INDUSTRIAL

Encontramos 64 imóveis de leilão para você

Comercial em Arapongas, Parque Industrial localizado na Avenida Maracanã nº4244, bairro Parque Industrial, Arapongas - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.035.676,90 e valor de avaliação de R$ 8.071.353,80. Possui área total de 7622.75m². Leilão marcado para 21/07/2026 e segundo leilão em 21/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.683. Atenção: imóvel possui área não averbada. Lote de terras sob o nº5/186-D/5, com a área de 7.622,75 m², na Avenida Maracanã nº4244, Município de Arapongas/Pr. Trata-se de um imóvel comercial, o qual compreende um complexo industrial de móveis em funcionamento, popularmente conhecido como Móveis Estrela. O imóvel possui localização privilegiada no Parque Industrial e está registrado sob a Matrícula nº 5.683 junto ao 2º Serviço de Registro de Imóveis de Arapongas. O bem se encontra depositado nas mãos do Depositário Público desta Comarca, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação por este juízo. ÔNUS: Av.6/Mat-5.683 - Penhora referente aos autos nº 5000458-74.2016.4.04.7031 movida pela União - Fazenda Nacional, em tramite perante a 7ª Vara Federal de Londrina. Av.7/Mat-5.683 - Penhora referente aos autos nº 5016161-72.2015.4.04.7001 movida pela União - Fazenda Nacional, em tramite perante a 7ª Vara Federal de Londrina. Av.8/Mat-5.683 - Penhora referente aos autos nº 5011340-25.2015.4.04.7001 movida pela União - Fazenda Nacional, em tramite perante a 7ª Vara Federal de Londrina. Av.9/Mat-5.683 - Penhora referente aos autos nº 5005329-43.2016.4.04.7001 movida pela União - Fazenda Nacional, em tramite perante a 7ª Vara Federal de Londrina. Av.10/Mat-5.683 - Averbação da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial sob nº 0003345-91.2023.8.16.0148 presentes autos. R.11/Mat-5.683 - Penhora referente aos presentes autos. Tudo conforme a matrícula juntada no evento 211.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária do CRI local. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2850915.

Comercial em Arapongas, Parque Industrial, Avenida Maracanã nº4244, PR. Área: 7622.75m2

R$ 8.071.353,80 (50% de desconto)

R$ 4.035.676,90

Lucro estimado: R$ 2.376.067,38

Comercial em Arapongas, Parque Industrial

Avenida Maracanã nº4244

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do 1° leilão: 21/07/2026 por R$ 4.035.676,90

Data do 2° leilão: 21/07/2026 por R$ 4.035.676,90

Terreno em Guaratuba, Novo Aeroporto localizado na Rua de Pinedo, 104 - Novo Aeroporto, bairro Novo Aeroporto, Guaratuba - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.500,00 e valor de avaliação de R$ 15.000,00. Possui área total de 425m², terreno de 425m². Leilão marcado para 22/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.782. Atenção: imóvel possui área não averbada. Lote de terreno sob nº 16 da quadra nº 175 da planta Jardim dos Estado, situada no Município de Guaratuba, com a área total de 425,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para Avenida K, por 42,50 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando de um lado com o lote nº 17 de outro lado com o lote nº 15 e nos fundos medindo 10 metros, divide com o lote nº 05, conforme matrícula imobiliária nº 17.782 do CRI - 2º Ofício da comarca de São José dos Pinhais, atualmente pertencente a circunscrição imobiliária de Guaratuba - Pr. Os Imóveis não possuem acesso, pois não há ruas abertas neste loteamento, e por conta disso não possui os requisitos do artigo 32 do Código Tributário Nacional, tanto que a própria Prefeitura não faz cobrança de IPTU sobre esse loteamento. Segundo informações repassadas pela Municipalidade, o referido loteamento foi constituído sem qualquer infraestrutura pois fica localizado em área de manguezal e por conseguinte Área de Proteção Permanente. Assim, nessas condições esses lotes estão sendo comercializados para fins de compensação ambiental ou outorga onerosa. Referidos bens se encontram depositados nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Rua de Pinedo, 104 - Novo Aeroporto - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-210, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Os Imóveis não possuem acesso, pois não há ruas abertas neste loteamento, e por conta disso não possui os requisitos do artigo 32 do Código Tributário Nacional, tanto que a própria Prefeitura não faz cobrança de IPTU sobre esse loteamento. Segundo informações repassadas pela Municipalidade, o referido loteamento foi constituído sem qualquer infraestrutura pois fica localizado em área de manguezal e por conseguinte Área de Proteção Permanente. Assim, nessas condições esses lotes estão sendo comercializados para fins de compensação ambiental ou outorga onerosa. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2846170.

Terreno em Guaratuba, Novo Aeroporto, Rua de Pinedo, 104 - Novo Aeroporto, PR. Área: 425m2

R$ 15.000,00 (50% de desconto)

R$ 7.500,00

Lucro estimado: R$ 4.415,74

Terreno em Guaratuba, Novo Aeroporto

Rua de Pinedo, 104 - Novo Aeroporto

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

Outros em Londrina, Lago Parque localizado na rua Martin Luther King n. 448, bairro Lago Parque, Londrina - pr. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.338.280,00 e valor de avaliação de R$ 2.676.560,00. Possui área total de 782.23m², área privativa de 421.4m², terreno de 782.23m². Leilão marcado para 22/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.151. Atenção: imóvel possui área não averbada. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI - DATA DE TERRAS n.º 10/21, da quadra n.º 04, com área de 782,23m2, situada na rua Martin Luther King n. 448, (fundos com a rua Tomaz Antonio Gonzaga) (Zoneamento Municipal ZC6). Bairro Lago Parque, nesta cidade, contendo como benfeitorias obra/construção inacabada/abandonada com a área de 421,40m2, sendo uma residência/sobrado, com tapumes frontais, com demais características e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n. 02.02.0055.3.1016.0001/002 e Matrícula n. 22.151 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Avenida Paraná, 347 - Centro - LONDRINA/PR - CEP: 86.010-390, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.7 - Alienação Fiduciária em favor do credor - (SALDO DEVEDOR EM R$1.106.035,87, em fevereiro de 2026, apesar da mencionada alienação e saldo devedor, a expropriação se dará sobre o próprio bem, cujo saldo, sub-rogará no produto, conforme manifestação do próprio credor fiduciário juntada no evento 291.1; Av.11 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0007382-83.2020.8.16.0014 movida por Med Verceze Serviços Médicos Ltda, em trâmite perante o 2º Juizado Especial Cível; Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0005060-27.2021.8.160056, em trâmite perante o juízo da Vara Criminal de Cambé - Pr; Av.13 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0007552-55.2020.8.16.0014 movida por J.L.F. Faria & Ltda - ME, em trâmite perante o 2º Juizado Especial Cível; AV.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00020162920218160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível; Av.16 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00070727720228160056, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível de Cambé - Pr; Av.17 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000051522025090513, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Criminal; R.18 - Penhora referente aos autos nº 0000051-52.2020.5.09.0513 movida por Raphael Cardoso Souza Russo, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho; Av.20 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00245584120218160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; Av.21 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos; R.22 - Penhora referente aos autos nº 0024558-41.2021.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; AV.23 Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032609-41.2021.8.16.0014, em trâmite perante o juízo da 10ª Vara Cível; Av.24 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00367483620218160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 262.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826503.

Outros em Londrina, Lago Parque, rua Martin Luther King n. 448, PR. Área: 421.4m2

R$ 2.676.560,00 (50% de desconto)

R$ 1.338.280,00

Lucro estimado: R$ 787.933,14

Outros em Londrina, Lago Parque

rua Martin Luther King n. 448

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

Garagem em Londrina, Jardim Higienópolis localizado na Rua Guararapes, 202 502, bairro Jardim Higienópolis, Londrina - pr. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.562.225,00 e valor de avaliação de R$ 1.582.000,00. Possui área total de 138.24m², área privativa de 5.75m². Leilão marcado para 22/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.623. Atenção: imóvel possui área não averbada. Vagas de garagem: 194,195,196,197,198,199,200,201 e 210,211,212 e 213 no pavimento térreo, sendo 12 (Doze) vagas de garagem na matrícula n.º 92.623 e duas (2) salas com a mesma área das garagens. A unidade autônoma Central Estacionamento, Nobreak, Caixa Estacionamento e Vagas de Garagem, será composta de um espaço de uso privativo composto por uma sala Nobreak com área útil de 5,75m², por uma sala Caixa Estacionamento com área útil de 5,69 m², um espaço de uso privativo composto por 12 vagas simples de garagem, cada uma nas dimensões de 2,40 metros x 4,80 metros, totalizando a área de 138,24 metros quadrados, além de circulações entre as vagas simples de garagem. Nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do Código Civil é permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral e também pelo Artigo 1.331, parágrafo 1º do Código Civil: As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio. Apesar de penhora ter recaído somente sobre a quota - parte do executado, a expropriação se dará em sua integralidade, conforme artigo 843 e comando judicial proferido no evento 895.1. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Rua Guararapes, 202 502 - Jardim Higienópolis - Londrina/PR - CEP: 86.015-090, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: BEM01: R.8 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.2; BEM02: R.8 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.3; BEM03: R.8 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 60.4;BEM04: R.8 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.5;BEM05: R.8 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.6;BEM06: R.8 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 60.7;BEM07: R.8 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.8. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826510.

Garagem em Londrina, Jardim Higienópolis, Rua Guararapes, 202 502, PR. Área: 5.75m2

R$ 1.582.000,00 (1.25% de desconto)

R$ 1.562.225,00

Lucro estimado: -R$ 359.716,59

Garagem em Londrina, Jardim Higienópolis

Rua Guararapes, 202 502

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

Outros em Londrina, Lago Parque localizado na rua Martin Luther King n. 448, bairro Lago Parque, Londrina - pr. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.338.280,00 e valor de avaliação de R$ 2.676.560,00. Possui área total de 782.23m², área privativa de 421.4m². Leilão marcado para 22/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.151. Atenção: imóvel possui área não averbada. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI - DATA DE TERRAS n.º 10/21, da quadra n.º 04, com área de 782,23m2, situada na rua Martin Luther King n. 448,(fundos com a rua Tomaz Antonio Gonzaga) (Zoneamento Municipal ZC6) Bairro Lago Parque, nesta cidade, contendo como benfeitorias obra/construção inacabada/abandonada com a área de 421,40m2, sendo uma residência/sobrado, com tapumes frontais, com demais características e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n. 02.02.0055.3.1016.0001/002 e Matrícula n. 22.151 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Avenida Paraná, 347 - Centro - LONDRINA/PR - CEP: 86.010-390, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.7 - Alienação Fiduciária em favor do credor - (SALDO DEVEDOR EM R$1.106.035,87, em fevereiro de 2026, apesar da mencionada alienação e saldo devedor, a expropriação se dará sobre o próprio bem, cujo saldo, sub-rogará no produto, conforme manifestação do próprio credor fiduciário juntada no evento 291.1; Av.11 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0007382-83.2020.8.16.0014 movida por Med Verceze Serviços Médicos Ltda, em trâmite perante o 2º Juizado Especial Cível; Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0005060-27.2021.8.160056, em trâmite perante o juízo da Vara Criminal de Cambé - Pr; Av.13 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0007552-55.2020.8.16.0014 movida por J.L.F. Faria & Ltda - ME, em trâmite perante o 2º Juizado Especial Cível; AV.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00020162920218160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível; Av.16 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00070727720228160056, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível de Cambé - Pr; Av.17 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000051522025090513, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Criminal; R.18 - Penhora referente aos autos nº 0000051-52.2020.5.09.0513 movida por Raphael Cardoso Souza Russo, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho; Av.20 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00245584120218160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; Av.21 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos; R.22 - Penhora referente aos autos nº 0024558-41.2021.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; AV.23 Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032609-41.2021.8.16.0014, em trâmite perante o juízo da 10ª Vara Cível; Av.24 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00367483620218160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 262.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2816197.

R$ 2.676.560,00 (50% de desconto)

R$ 1.338.280,00

Lucro estimado: R$ 787.933,14

Outros em Londrina, Lago Parque

rua Martin Luther King n. 448

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

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Terreno em Ubiratã, localizado na Loteamento Jardim Itaipu, Área Residencial, perímetro urbano, bairro , Ubiratã - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.821,91 e valor de avaliação de R$ 123.821,91. Possui área total de 336m², terreno de 336m². Leilão marcado para 18/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.719. Área totalmente averbada. Terreno c/ 336,00m², lote nº 16, quadra 02, Loteamento Jardim Itaipu, situado na Área Residencial, perímetro urbano desta cidade e Comarca de Ubiratã/PR. Imóvel matriculado sob o nº. 20.719 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubiratã/PR. (Proc. 0003046-23.2015.8.16.0172) Obs.: Imóvel localizado em região que atende as seguintes circunstâncias: - Condições de Relevo: - terreno plano; terreno em aclive; - Natureza do Solo: - Terra roxa, pouco arenosa; - Condições Ambientais: - Arborização nas ruas com sistema de esgoto e escoamento de água e, longe de fábricas ou aspectos de poluição sonora e do ar; Infraestrutura urbana disponibilizada: - Sistema viário, composto por: Pista: parte da via pública utilizada para o trânsito de veículos. Quando a via é dividida por canteiro central, temos uma via com duas pistas (Avenidas). Passeio: parte da via pública destinada ao trânsito de pedestres. Quando pavimentado, pode ser chamado de calçada”; Guias e sarjetas: guias (ou meio-fio) são os elementos que delimitam o passeio em relação à pista; a sarjeta é uma faixa de pavimento diferenciado construído na junção da guia com a pista, com as funções de drenagem e acabamento da pavimentação. Pertence à pista; Sistema de atendimentos público na região, composto por: Coleta de lixo; água potável; energia elétrica; rede de telefonias; esgoto sanitário; Sistema de atendimentos próximos servidos por Escola; Colégio; Comércios e serviços gerais, Posto de Saúde e Creche. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Leiloeiro responsável: Bruno Leilões. Número do leilão: li2771772.

Terreno em Ubiratã, , Loteamento Jardim Itaipu, Área Residencial, perímetro urbano, PR. Área: 336m2

R$ 123.821,91

Lucro estimado: -R$ 30.000,08

Terreno em Ubiratã,

Loteamento Jardim Itaipu, Área Residencial, perímetro urbano

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Bruno Leilões

Leiloeiro responsável: Bruno Leilões

Data do leilão: 18/08/2026

Terreno em Ubiratã, Jardim Itaipu localizado na Loteamento Jardim Itaipu, situado na Área Residencial, perímetro urbano, bairro Jardim Itaipu, Ubiratã - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.910,95 e valor de avaliação de R$ 123.821,91. Possui área total de 336m², terreno de 336m². Leilão marcado para 18/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.719. Área totalmente averbada. Terreno com 336,00m², lote nº 16, quadra 02, Loteamento Jardim Itaipu, situado na Área Residencial, perímetro urbano desta cidade e Comarca de Ubiratã/PR. Imóvel matriculado sob o nº. 20.719 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubiratã/PR. (Proc. 0003046-23.2015.8.16.0172 - FALÊNCIA ). O imóvel está localizado em uma região com as seguintes características: * Condições de relevo: terreno plano; terreno em aclive. * Natureza do solo: Terra roxa, pouco arenosa. * Condições ambientais: Arborização nas ruas com sistema de esgoto e escoamento de água, e longe de fábricas ou aspectos de poluição sonora e do ar. Infraestrutura urbana disponível: * Sistema viário, composto por: Pista e Passeio. * Guias e sarjetas. * Sistema de atendimentos públicos na região: Coleta de lixo; água potável; energia elétrica; rede de telefonia; esgoto sanitário. * Sistema de atendimentos próximos: Escola; Colégio; Comércios e serviços gerais; Posto de Saúde e Creche. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Leiloeiro responsável: Bruno Leilões. Número do leilão: li2853739.

Terreno em Ubiratã, Jardim Itaipu, Loteamento Jardim Itaipu, situado na Área Residencial, perímetro urbano, PR. Área: 336m2

R$ 123.821,91 (70% de desconto)

R$ 61.910,95

Lucro estimado: R$ 36.451,06

Terreno em Ubiratã, Jardim Itaipu

Loteamento Jardim Itaipu, situado na Área Residencial, perímetro urbano

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Bruno Leilões

Leiloeiro responsável: Bruno Leilões

Data do leilão: 18/08/2026

Terreno em Irati, Lagoa localizado na Rua Londrina, lado par, esquina com a Rua Jandaia do Sul, lado par, bairro Lagoa, Irati - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.000,00 e valor de avaliação de R$ 52.000,00. Possui área total de 420m², terreno de 420m². Leilão marcado para 28/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.918- 2º Ofício de Registro de Imóveis. Área totalmente averbada. ITEM 04: Matrícula nº 18.918- 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Irati- PR. Imóvel: Lote de terreno urbano nº1-C, originário da unificação dos lote 01, 02, 04, 05, 06, 07, 08, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22 da Quadra S da Planta do Loteamento Vila Requel , situado na Rua Londrina, lado par, esquina com a Rua Jandaia do Sul, lado par, com a área de 420,00m², com a seguinte descrição técnica [conforme descrição que consta na matrícula...]. Leiloeiro responsável: Hasta Pública Leilões. Número do leilão: li2814996.

Terreno em Irati, Lagoa, Rua Londrina, lado par, esquina com a Rua Jandaia do Sul, lado par, PR. Área: 420m2

R$ 52.000,00

Lucro estimado: -R$ 12.598,75

Terreno em Irati, Lagoa

Rua Londrina, lado par, esquina com a Rua Jandaia do Sul, lado par

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Pública Leilões

Leiloeiro responsável: Hasta Pública Leilões

Data do leilão: 28/08/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de Imóveis em Paraná / PARQUE INDUSTRIAL

Comercial em Arapongas, Parque Industrial

Avenida Maracanã nº4244

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do 1° leilão: 21/07/2026 por R$ 4.035.676,90

Data do 2° leilão: 21/07/2026 por R$ 4.035.676,90

Terreno em Guaratuba, Novo Aeroporto

Rua de Pinedo, 104 - Novo Aeroporto

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

Outros em Londrina, Lago Parque

rua Martin Luther King n. 448

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

Garagem em Londrina, Jardim Higienópolis

Rua Guararapes, 202 502

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

Outros em Londrina, Lago Parque

rua Martin Luther King n. 448

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

Terreno em Ubiratã,

Loteamento Jardim Itaipu, Área Residencial, perímetro urbano

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Bruno Leilões

Data do leilão: 18/08/2026

Terreno em Ubiratã, Jardim Itaipu

Loteamento Jardim Itaipu, situado na Área Residencial, perímetro urbano

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Bruno Leilões

Data do leilão: 18/08/2026

Terreno em Irati, Lagoa

Rua Londrina, lado par, esquina com a Rua Jandaia do Sul, lado par

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Pública Leilões

Data do leilão: 28/08/2026

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