Leilão de Imóveis em Paraná ( Judicial )

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 3.765.556,52

Data do 2° leilão: 22/07/2026 por R$ 1.882.778,26

Área rural em São José dos Pinhais, Campo Largo Da Roseira localizado na Lírio e Chorão - distrito de Campo largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR, bairro Campo Largo Da Roseira, São José dos Pinhais - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.315.460,46 e valor de avaliação de R$ 14.736.372,09. Possui área total de 2129600m², terreno de 2129600m². Leilão marcado para 29/06/2026 e segundo leilão em 20/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.172. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula 42.172 do 2º CRI de São José dos Pinhais/PR. Uma área de terras medindo 88,00 (oitenta e oito) alqueires paulistas, situada no lugar denominado Lirio e Chorão deste município e comarca de São José dos Pinhais, com suas medidas e confrontações melhor descrita na matrícula. Conforme Avaliação de evento 165, O lote de terreno rural de mato, situado no lugar denominado Lírio e Chorão, distrito de Campo largo da Roseira, deste Município e Comarca, com a área de 88 alqueires, ou sejam, 2.129.600,00 metros quadrados, sem benfeitorias. Ônus: Na matrícula consta: RESERVA LEGAL: Av.3 - Sobre uma área de 42,5920 hectares, correspondente a 20% do imóvel desta matrícula; Av.4 - Imóvel de matrícula nº 20.740 deste ofício, cuja área é de 9,7042 hectares, correspondendo a 4,56 do imóvel desta matrícula; COMPROMISSO: Av.5 - Reflorestamento (área do projeto - efetivo plantio 27,18ha); HIPOTECA: R.11 - Em favor da Exequente Frítola & Silva Advogados Associados. Local Depositado: Lírio e Chorão - distrito de Campo largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2850821.

Área rural em São José dos Pinhais, Campo Largo Da Roseira, Lírio e Chorão - distrito de Campo largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR, PR. Área: 2129600m2

R$ 14.736.372,09 (30% de desconto)

R$ 10.315.460,46

Lucro estimado: R$ 1.313.539,08

Área rural em São José dos Pinhais, Campo Largo Da Roseira

Lírio e Chorão - distrito de Campo largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 14.736.372,09

Data do 2° leilão: 20/07/2026 por R$ 10.315.460,46

Gleba em Tijucas do Sul, localizado na Campo da Palha, bairro , Tijucas do Sul - pr. Gleba em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.929.994,14 e valor de avaliação de R$ 22.757.134,48. Possui área total de 161512m², terreno de 161512m². Leilão marcado para 29/06/2026 e segundo leilão em 20/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 67.727. Área totalmente averbada. Matrícula 67.727 do 2º CRI de São José dos Pinhais/PR. Área de terras medindo 161.512,00 metros quadrados, ou 16,1512 ha, situado no lugar denominado Campo da Palha, no município de Tijucas do Sul/PR. Lote de terreno de campo, várzea e banhado, com a área de 6 alqueires, 26 litros e 582,00 metros quadrados, ou seja, 161.512,00 metros quadrados, sem benfeitorias. Ônus: R.2 - SERVIDÃO DE PASSAGEM - em favor de Companhia de Saneamento do Paraná -SANEPAR; HIPOTECA: R.7 - Em favor da exequente Frítola e Advogados Associados. Local Depositado: Campo da Palha - Tijucas do Sul/PR. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2850819.

Gleba em Tijucas do Sul, , Campo da Palha, PR. Área: 161512m2

R$ 22.757.134,48 (30% de desconto)

R$ 15.929.994,14

Lucro estimado: R$ 2.028.476,55

Gleba em Tijucas do Sul,

Campo da Palha

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 22.757.134,48

Data do 2° leilão: 20/07/2026 por R$ 15.929.994,14

Terreno em Tijucas do Sul, Jd Bosque Da Saúde III localizado na Rua Bosque da Saúde, 1080 - Casa 12 - Jd Bosque da Saúde III, bairro Jd Bosque Da Saúde III, Tijucas do Sul - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.515,33 e valor de avaliação de R$ 616.450,47. Possui área total de 6687.38m², área privativa de 88.3m², terreno de 1883.64m². Leilão marcado para 29/06/2026 e segundo leilão em 20/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 69.129. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula nº 69.129 do 2º CRI de São José dos Pinhais/PR. Trata-se de uma casa nº 12, localizada entre a casa nº 11 e o loteamento Jardim Bosque da Saúde III. A casa possui área total construída exclusiva de 88,30m², área de uso exclusivo do terreno de 1.883,64m², área de uso comum de 212,99m² e fração ideal do solo de 2.184,95m². Contém: 01 quarto, cozinha, 02 banheiros, corredor, garagem e abrigo. A construção está em ruínas e não possui valor comercial. O imóvel está situado sobre o lote nº 01, da quadra B-1, do loteamento Jardim Bosque da Saúde II, na cidade de Tijucas do Sul/PR. Conforme avaliação, trata-se de uma parte ideal (fração ideal de solo) correspondente a 2.184,95m² do lote de terreno com área total de 6.687,38m². Ônus na matrícula: HIPOTECA registrada sob R.6 em favor da exequente Frítola e Advogados Associados. Débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.887,91. Local de depósito: Rua Bosque da Saúde, 1080 - Casa 12 - Jd Bosque da Saúde III - Tijucas do Sul/PR. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2850818.

Terreno em Tijucas do Sul, Jd Bosque Da Saúde III, Rua Bosque da Saúde, 1080 - Casa 12 - Jd Bosque da Saúde III, PR. Área: 88.3m2

R$ 616.450,47 (30% de desconto)

R$ 431.515,33

Lucro estimado: R$ 54.947,80

Terreno em Tijucas do Sul, Jd Bosque Da Saúde III

Rua Bosque da Saúde, 1080 - Casa 12 - Jd Bosque da Saúde III

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 616.450,47

Data do 2° leilão: 20/07/2026 por R$ 431.515,33

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Casa em Tijucas do Sul, Jardim Bosque Da Saúde II localizado na Rua Emilia Camargo de Lima, 380 - Residência 4 - Jardim Bosque da Saúde II, bairro Jardim Bosque Da Saúde II, Tijucas do Sul - pr. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.313,09 e valor de avaliação de R$ 110.447,27. Possui área total de 810m², área privativa de 51m², terreno de 810m². Leilão marcado para 29/06/2026 e segundo leilão em 20/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 71.407. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula 71.407 do 2º CRI de São José dos Pinhais/PR. Residência nº 4, do Condomínio Residencial, com acesso comum pela Rua Emilia Camargo de Lima (antiga Rua nº 07), sob número predial 380. Localizada entre a residência nº 03 e a residência nº 05. Área construída exclusiva de 51,00m², área de uso exclusivo ocupados pela construção de 51,00m², área de uso comum de 42,525m², área de jardim e quintal delimitados por muros de 43,80m², e fração ideal do solo de 137,325m². Contém: 02 quartos, estar/jantar, cozinha, bwc, serviço e circulação. Construída sobre o lote de terreno nº 07 da quadra N, do loteamento Jardim Bosque da Saúde II. Fração ideal do solo correspondente a 137,325 metros quadrados do lote de terreno com a área total de 810,00 metros quadrados, sob n. 7, da quadra N, da planta Jardim Bosque da Saúde II. A edificação é uma construção em alvenaria, designada de residência n. 4, destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de barro, forro em pvc, piso em cerâmica, com esquadrias em ferro, com a área de 51,00 metros quadrados, em bom estado de conservação. Cadasto Imobiliário nº 09.01.001.00001.000. Ônus: HIPOTECA: R.5 - Em favor da exequente Frítola e Advogados Associados. Débitos tributários em aberto no valor de R$ 987,45. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2850816.

Casa em Tijucas do Sul, Jardim Bosque Da Saúde II, Rua Emilia Camargo de Lima, 380 - Residência 4 - Jardim Bosque da Saúde II, PR. Área: 51m2

R$ 110.447,27 (30% de desconto)

R$ 77.313,09

Lucro estimado: R$ 9.844,79

Casa em Tijucas do Sul, Jardim Bosque Da Saúde II

Rua Emilia Camargo de Lima, 380 - Residência 4 - Jardim Bosque da Saúde II

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 110.447,27

Data do 2° leilão: 20/07/2026 por R$ 77.313,09

Casa em Londrina, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga localizado na Rua Lázaro José Carias de Souza, 273, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Londrina/PR., bairro Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Londrina - pr. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.329,03 e valor de avaliação de R$ 302.215,05. Possui área total de 240.14m², área privativa de 128.4m², terreno de 240.14m². Leilão marcado para 30/06/2026 e segundo leilão em 21/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 41.819. Área totalmente averbada. Imóvel urbano com A.T 240,14m². Lote de terras sob n.r 01 (um), da quadra nr. 21 (vinte e um), medindo a área de 240,14 metros quadrados , situado no CONJUNTO HABITACIONAL SEMIRAMIS BARROS BRAGA, nesta cidade, da subdivisão do lote 32-A, destacada do lote 32, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente para a Rua Lázaro José Carias de Souza (antiga rua 04), com 6,50 metros. Em desenvolvimento de curva, com raio de 6,00 metros, numa extensão de 9,42 metros. Frente para a Rua Izaura Amaral Alves (antiga rua 12), com 13,83 metros. Fundos para o lote 02 (dois), com 19,83 metros. Fundos para o lote 28 (vinte e oito), com 12,50 metros. Benfeitorias: Não consta. Consta na Averbação de Construção que sobre o imóvel foi construído uma casa popular em alvenaria padrão LDN-3:43, com 43,01m². Consta na Av.09 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Londrina/PR, sob nº 07.02.0105.4.0217.0001. Consta no Laudo de Vistoria e Avaliação de fls. 4.118/4.121 , realizado pelo Perito em 26/11/2024, que o imóvel contém como benfeitorias a área construída de 128,40m², edificadas na forma seguinte: Parte Frontal: Residência composta de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços gerais/lavanderia, varanda/garagem, quintal, piso interno cerâmico e tacos de madeira, forro de madeira, piso externo cerâmico/lajotas, cobertura telhas tipo Eternit, estando em regular/bom estado. Parte dos fundos: Duas edículas compostas cada uma de um dormitório, banheiro, cozinha, lavanderia, quintal, piso cerâmico, cobertura telhas tipo Eternit, estando em regular estado. Imóvel localizado na Rua Lázaro José Carias de Souza, 273, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Londrina/PR. Imóvel matrícula n° 41.819 do 2º CRI de Londrina/PR. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 302.215,05. ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- BLOQUEIO da Matrícula, expedida nestes autos. Débitos de IPTU no valor de R$ 253,06. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2856974.

Casa em Londrina, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Rua Lázaro José Carias de Souza, 273, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Londrina/PR., PR. Área: 128.4m2

R$ 302.215,05 (40% de desconto)

R$ 181.329,03

Lucro estimado: R$ 57.952,53

Casa em Londrina, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga

Rua Lázaro José Carias de Souza, 273, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Londrina/PR.

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 30/06/2026 por R$ 302.215,05

Data do 2° leilão: 21/07/2026 por R$ 181.329,03

Outros em Curitiba, localizado na PR /Curitiba, bairro , Curitiba - pr. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.471,60 e valor de avaliação de R$ 10.943,20. Possui área total de 5.36m². Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. 01 (um) Passadeira Ardebil, medidas: 3,97 x 1,35, 5,36m². AVALIAÇÃO: R$10.398,89 em julho/2024 (mov. 514.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$10.943,20 em janeiro/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária, livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Processo: 0013816-09.2015.8.16.0194 Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2383077.

Outros em Curitiba, , PR /Curitiba, PR. Área: 5.36m2

R$ 10.943,20 (50% de desconto)

R$ 5.471,60

Lucro estimado: R$ 3.221,48

Outros em Curitiba,

PR /Curitiba

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

Outros em Curitiba, localizado na PR /Curitiba, bairro , Curitiba - pr. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.371,45 e valor de avaliação de R$ 10.742,90. Possui área total de 5.26m². Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. 01 (uma) Passadeira Ardebil, medidas: 3,33 x 1,58, 5,26m². AVALIAÇÃO: R$10.208,55 em julho/2024 (mov. 514.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$10.742,90 em janeiro/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária, livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Processo: 0013816-09.2015.8.16.0194 Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2383048.

Outros em Curitiba, , PR /Curitiba, PR. Área: 5.26m2

R$ 10.742,90 (50% de desconto)

R$ 5.371,45

Lucro estimado: R$ 3.162,48

Outros em Curitiba,

PR /Curitiba

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

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Outros em Curitiba, localizado na Curitiba / PR, bairro , Curitiba - pr. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.911,51 e valor de avaliação de R$ 11.823,02. Possui área total de 5.79m². Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. 01 (um) Passadeira Ardebil. Medidas: 3,08 x 1,88, 5,79m². AVALIAÇÃO: R$11.234,95 em julho/2024 (mov. 514.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$11.823,02 em janeiro/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária, livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Processo: 0013816-09.2015.8.16.0194 Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2383059.

Outros em Curitiba, , Curitiba / PR, PR. Área: 5.79m2

R$ 11.823,02 (50% de desconto)

R$ 5.911,51

Lucro estimado: R$ 3.480,44

Outros em Curitiba,

Curitiba / PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

Gleba em Maringá, localizado na Gleba Ribeirão Pinguim, Maringá, Paraná, bairro , Maringá - pr. Gleba em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.713.172,54 e valor de avaliação de R$ 2.855.287,56. Possui área total de 129470m², terreno de 129470m². Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 46.809. Área totalmente averbada. LOTE: Lote n. 5-E-1 (cinco-E-um), situado na Gleba Ribeirão Pinguim, nesta cidade e Comarca de Maringá, Paraná. Área: 129.470,00 m², iguais a 12,9460 hectares. Divisas, Metragens e Confrontações: Principiando num marco de madeira de lei, de coordenadas UTM N 7402137,28 e L 403917,83 MC 51 WGr., Datum SAD-69, que foi cravado na margem direita do Ribeirão Pinguim e na divisa com o lote n. 4-C, segue confrontando com o referido lote no rumo NO 35º05' com 875,00 metros, até um marco cravado em uma linha seca; deste ponto, segue confrontando com linha seca no rumo SO 58º27' com 8,00 metros, até um marco cravado na divisa com o lote n. 5-E: deste ponto, segue confrontando com o referido lote no rumo SE 35º05' com 189,10 metros e no rumo SO 58º27' com 351,40 metros, até outro marco cravado na margem direita do Ribeirão Pinguim e, finalmente, subindo por este, segue até o ponto de partida. Certificado de Cadastro de Imóvel Rural-CCIR/emissão 2003/2004/2005. Código de Imóvel: 715.107.021.083-9, área total 25,8000 ha, módulo fiscal: 14,0 ha, n. de módulos fiscais: 1,8428: F.M.P: 2,0000 ha. Código da pessoa: 01.125.620-6; n. do CCIR 06641628055. NIRF n. 3.238.556-0. Matrícula n. 46.809 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR. AVALIAÇÃO: R$2.850.000,00 em maio/2025 (mov. 78.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$2.855.287,56 em fevereiro/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Processo: 0003201-25.2023.8.16.0017 Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2696158.

Gleba em Maringá, , Gleba Ribeirão Pinguim, Maringá, Paraná, PR. Área: 129470m2

R$ 2.855.287,56 (40% de desconto)

R$ 1.713.172,54

Lucro estimado: R$ 547.527,98

Gleba em Maringá,

Gleba Ribeirão Pinguim, Maringá, Paraná

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

Terreno urbano em Imbaú, localizado na Lote de Terreno Urbano de Nº08, da Quadra 79, bairro , Imbaú - pr. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Fração ideal de 50% de Lote de Terreno Urbano de Nº08, da Quadra 79. O imóvel está localizado em Imbaú/PR. O valor da avaliação é de R$ 60.000,00. A venda direta está disponível até 30/06/2026 às 18:00h, pelo valor de R$ 60.000,00. A visitação está disponível mediante agendamento. Processo: 0001159-03.2017.8.16.0085. Leiloeiro responsável: Vasconcelos Leilões. Número do leilão: li2535828.

Terreno urbano em Imbaú, , Lote de Terreno Urbano de Nº08, da Quadra 79, PR. Área: nullm2

R$ 60.000,00

Lucro estimado: -R$ 14.537,07

Terreno urbano em Imbaú,

Lote de Terreno Urbano de Nº08, da Quadra 79

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vasconcelos Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

Outros em Telêmaco Borba, localizado na PR /Telêmaco Borba, bairro , Telêmaco Borba - pr. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 72.000,00. Possui área total de 72.8m², área privativa de 72.8m². Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Uma Edificação e seu respectivo Terreno com uma Residência em Alvenaria com 72,80 m2. Localização: Telêmaco Borba/PR Processo: 0001159-03.2017.8.16.0085 Leiloeiro responsável: Vasconcelos Leilões. Número do leilão: li2535827.

Outros em Telêmaco Borba, , PR /Telêmaco Borba, PR. Área: 72.8m2

R$ 72.000,00

Lucro estimado: -R$ 17.444,48

Outros em Telêmaco Borba,

PR /Telêmaco Borba

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vasconcelos Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

Galpão em Telêmaco Borba, localizado na Telêmaco Borba / PR, bairro , Telêmaco Borba - pr. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 156.000,00. Possui área total de 396.06m², área privativa de 153m², terreno de 396.06m². Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 29.680. Área totalmente averbada. Terreno com fração de 50% de 396,06m², matrícula nº 29.680 do RI de Telemaco Borba/PR. Possui como benfeitorias uma construção comercial tipo barracão mista de alvenaria e madeira, cobertura de fibra de cimento, com aproximadamente 153m². Processo judicial: 0001159-03.2017.8.16.0085 Leiloeiro responsável: Vasconcelos Leilões. Número do leilão: li2535830.

Galpão em Telêmaco Borba, , Telêmaco Borba / PR, PR. Área: 153m2

R$ 156.000,00

Lucro estimado: -R$ 37.796,38

Galpão em Telêmaco Borba,

Telêmaco Borba / PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vasconcelos Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

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Terreno em Paranavaí, Jardim Santos Dumont localizado na Tv. Sumaré, Jardim Santos Dumont, bairro Jardim Santos Dumont, Paranavaí - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.000,00 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 600m², terreno de 600m². Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com 600m², Lote 17 da Quadra 05 situado no Distrito de Sumaré/PR. O imóvel está em processo judicial e aberto para propostas. A visitação está disponível mediante agendamento. Processo: 0004520-87.2017.8.16.0130 - PR Leiloeiro responsável: Vasconcelos Leilões. Número do leilão: li2535823.

Terreno em Paranavaí, Jardim Santos Dumont, Tv. Sumaré, Jardim Santos Dumont, PR. Área: 600m2

R$ 155.000,00

Lucro estimado: -R$ 37.554,14

Terreno em Paranavaí, Jardim Santos Dumont

Tv. Sumaré, Jardim Santos Dumont

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vasconcelos Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

Terreno urbano em Imbaú, Lot. Vila Nogueira localizado na Lot. Vila Nogueira, bairro Lot. Vila Nogueira, Imbaú - pr. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.000,00 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Possui área privativa de 166m². Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Fração ideal de 50% do Lote Terreno Urbano no Loteamento Vila Nogueira, na Cidade de Imbau/PR. O terreno possui 166m² de área construída com uma residência em alvenaria. O imóvel está em leilão judicial. Leiloeiro responsável: Vasconcelos Leilões. Número do leilão: li2535829.

Terreno urbano em Imbaú, Lot. Vila Nogueira, Lot. Vila Nogueira, PR. Área: 166m2

R$ 270.000,00

Lucro estimado: -R$ 65.416,81

Terreno urbano em Imbaú, Lot. Vila Nogueira

Lot. Vila Nogueira

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vasconcelos Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

Terreno urbano em Imbaú, Vila Nogueira localizado na Terreno Urbano nº 07, Remanescente da Quadra 79 do Loteamento Vila Nogueira, bairro Vila Nogueira, Imbaú - pr. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 310.000,00 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Leilão marcado para 30/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno Urbano nº 07, Remanescente da Quadra 79 do Loteamento Vila Nogueira. Processo: 0001159-03.2017.8.16.0085. Leiloeiro responsável: Vasconcelos Leilões. Número do leilão: li2535826.

Terreno urbano em Imbaú, Vila Nogueira, Terreno Urbano nº 07, Remanescente da Quadra 79 do Loteamento Vila Nogueira, PR. Área: nullm2

R$ 310.000,00

Lucro estimado: -R$ 75.108,15

Terreno urbano em Imbaú, Vila Nogueira

Terreno Urbano nº 07, Remanescente da Quadra 79 do Loteamento Vila Nogueira

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vasconcelos Leilões

Data do leilão: 30/06/2026

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Área rural em Cascavel, Zona Rural localizado na Zona Rural, bairro Zona Rural, Cascavel - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 664.600,20 e valor de avaliação de R$ 1.107.667,00. Possui área total de 621000m², área privativa de 68993.1m², terreno de 621000m². Leilão marcado para 01/07/2026 e segundo leilão em 09/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.776. Área totalmente averbada. FRAÇÃO IDEAL DE 11,11% DO IMÓVEL (68.993,10 m² ou 6,89 hectares) do Lote rural nº 206-A, com área de 621.000,00m² (seiscentos e vinte e um mil metros quadrados), ou 62,10 hectares, do imóvel Fazenda São Domingos, situado na zona rural do Município de Cascavel/PR, sem benfeitorias. Confronta-se: Ao norte: por linhas secas não consecutivas, medindo 466,00 metros no rumo de 80º40' NE, dividindo com os lotes n. 65 e 73, medindo 120,20 metros no rumo 71º07' SE dividindo com o lote n.9. Ao leste: por uma estrada, medindo 202,30 metros e o rumo de 13º14' SE, 165,40 metros e o rumo de 1º52' SO, 165,00 metros e o rumo de 16º57' SE, 278,30 metros e o rumo de 7º14' SE, 135,80 metros e o rumo de 9º46' SO, 153,20 metros e o rumo de 44º20' SO, 102,00 metros e o rumo de 34º59' SO, dividindo com o os lotes n. 257 e 256. Ao sul: pelo Rio São José, dividindo com o lote n. 255. Ao oeste: por linhas secas não consecutivas, medindo 860,00 metros e o rumo de 19ª05' NO, dividindo com o lote n. 208, medindo 725,80 metros e o rumo de 7º28'NE, dividindo com os lotes n. 65 e 73. Imóvel registrado no 3º CRI de Cascavel/PR com a matrícula nº 38.776. Aos fundos da empresa Cotriguaçu. Terra mecanizada, cultivável, plana, sem benfeitorias. Leiloeiro responsável: Maria Clarice Leilões. Número do leilão: li2856583.

R$ 1.107.667,00 (40% de desconto)

R$ 664.600,20

Lucro estimado: R$ 212.405,50

Área rural em Cascavel, Zona Rural

Zona Rural

Leiloeiro responsável: Maria Clarice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Maria Clarice Leilões

Data do 1° leilão: 01/07/2026 por R$ 1.107.667,00

Data do 2° leilão: 09/07/2026 por R$ 664.600,20

Terreno em Pontal do Paraná, Canoas localizado na Avenida Egito, 290, Center Grill Praia, bairro Canoas, Pontal do Paraná - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.000,00 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui área total de 350m². Leilão marcado para 01/07/2026 e segundo leilão em 09/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.817. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 21 (vinte e um), da quadra nº 44 (quarenta e quatro), da planta Center Grill - Praia das Canoas, situado no lugar denominado Marquinha e Lages, neste Município e Comarca de Pontal do Paraná, medindo 14,00 metros de frente para a Avenida Estados Unidos, por 25,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da avenida olha o imóvel, com o lote n°20, pelo lado esquerdo confronta com o lote n°22, e na linha de fundos onde mede 14,00 metros confronta com o lote nº29, perfazendo a área total de 350,00 m², sem benfeitoria. Imóvel registrado sob n° 4.817 do SRI de Pontal do Paraná/PR. Atualmente no local encontra-se edificado uma residência em alvenaria sem reboco externo, medindo aproximadamente 50m², sem garagem. Endereço do imóvel: Avenida Egito, 290, Center Grill Praia, Bairro Canoas- Comarca de PONTAL DO PARANÁ/PR, CEP- 83.255-000. Processo: 0032362-73.2020.8.16.0021 Leiloeiro responsável: Maria Clarice Leilões. Número do leilão: li2856584.

R$ 110.000,00 (40% de desconto)

R$ 66.000,00

Lucro estimado: R$ 21.093,52

Terreno em Pontal do Paraná, Canoas

Avenida Egito, 290, Center Grill Praia

Leiloeiro responsável: Maria Clarice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Maria Clarice Leilões

Data do 1° leilão: 01/07/2026 por R$ 110.000,00

Data do 2° leilão: 09/07/2026 por R$ 66.000,00

Terreno em Telêmaco Borba, Centro localizado na Rua João Siqueira Filho, 196 - Centro, bairro Centro, Telêmaco Borba - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00 e valor de avaliação de R$ 125.000,00. Possui área total de 3437.62m². Leilão marcado para 01/07/2026 e segundo leilão em 01/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.991. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL de 25% pertencente ao executado - Lote de terreno urbano nº 07, remanescente da quadra nº 79, do loteamento Vila Nogueira, na cidade e município de Imbaú, nesta Comarca de Telêmaco Borba. Tem seu início na interseção do lote nº 07-B com a rua Jamelão, daí segue confrontando a rua Jamelão distância de 87,70 metros; daí segue confrontando com a Rua Jamuru distância de 46,50 metros, dai segue confrontando com o lote nº 09 , distância de 30,00 metros. Daí segue confrontando com o lote nº 05 com distância de 16,00 metros e 37,16 metros; daí segue confrontando com o lote nº 06 distância de 37,60 metros; daí segue confrontando com o lote nº 06 distância de 37,60 metros; daí segue confrontando com os lotes 03, 02-A e 02 distância de 13,50 metros; daí segue confronta, com o lote nº 07-B, distância de 19,95 metros. Área total de 3.437,62 m², conforme Matrícula nº 30.991 do C.R.I. desta Comarca, sem benfeitorias. O bem se encontra depositado nas mãos do executado ANTONIO SIDERLEI SIQUEIRA, na Rua João Siqueira Filho, 196 - Centro - TELÊMACO BORBA/PR - CEP: 84.261-060, como fiel depositário. O depositário fica obrigado a permitir o acesso a interessados durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Av.01/M-30.990 - Averbação de Ajuizamento dos autos nº0001376-34.2016.8.16.0165 movida pelo Itaú Unibanco S/A; Av.02/M-30.990 - Averbação de Ajuizamento dos autos nº0003225-07.2017.8.16.0165 movida pelo credor da presente ação; Av.03/M-30.990 - Averbação de Ajuizamento dos autos nº0001084-15.2017.8.16.0165 movida pelo Itaú Unibanco S/A; Av.04/M-30.990 - Averbação Premonitória referente aos presentes autos; R.05/M-30.990 - Penhora referente aos autos nº0001717-60.2016.8.16.0165 movida pelo Itaú Unibanco S/A; R.7/M-30.990 - Penhora referente aos autos nº 0002675-12.2017.8.16.0165 movida pelo credos dos presentes autos, todos esses que tramitam perante este juízo; Av.8/M-30.990 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001159-03.2017.8.16.0085; Av.9/M-30.990 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001158-18.2017.8.16.0085; Av.10/M-30.990 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001159-03.2017.8.16.0085; Av.11/M-30.990 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001158-18.2017.8.16.0085, estes em tramite perante a Vara Cível de Grandes Rios; R.12/M-30.990 - Penhora referente aos autos nº0001758-27.2016.8.16.0165; R.13/M-30.990 - Penhora referente aos autos nº0004230-64.2017.8.16.0165; R.14/M-30.990 - Penhora referente aos presentes autos; R.15/M-30.990 - Penhora referente aos autos nº0004231-49.2017.8.16.0165 movida pelo credor da presente ação; R.17/M-30.990 - Penhora referente aos autos nº0004230-64.2017.8.16.0165, estes em tramite perante este juízo; Av.18/M-30.990 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0005378-13.2017.8.16.0165 em tramite perante a este juízo; Av.01/M-30.991 - Averbação de Ajuizamento dos autos nº0001376-34.2016.8.16.0165 movida pelo Itaú Unibanco S/A; Av.02/M-30.991 - Averbação de Ajuizamento dos autos nº0003225-07.2017.8.16.0165 movida pelo credor da presente ação; Av.03/M-30.991 - Averbação de Ajuizamento dos autos nº0001084-15.2017.8.16.0165 movida pelo Itaú Unibanco S/A; Av.04/M-30.991 - Averbação Premonitória referente aos presentes autos; R.05/M-30.991 - Penhora referente aos autos nº0001717-60.2016.8.16.0165 movida pelo Itaú Unibanco S/A; R.7/M-30.991 - Penhora referente aos autos nº 0002675-12.2017.8.16.0165 movida pelo credos dos presentes autos, todos esses que tramitam perante este juízo; Av.8/M-30.991 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001159-03.2017.8.16.0085; Av.9/M-30.991 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001158-18.2017.8.16.0085; Av.10/M-30.991 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001159-03.2017.8.16.0085; Av.11/M-30.991 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001158-18.2017.8.16.0085, estes em tramite perante a Vara Cível de Grandes Rios; R.12/M-30.991 - Penhora referente aos autos nº0001758-27.2016.8.16.0165; R.13/M-30.991 - Penhora referente aos autos nº0004230-64.2017.8.16.0165; R.14/M-30.991 - Penhora referente aos presentes autos; R.15/M-30.991 - Penhora referente aos autos nº0001158-18.2017.8.16.0085 movida pelo credor da presente ação; R.16/M-30.991 - Penhora referente aos autos nº0001159-03.2017.8.16.0085 movida pelo credor da presente ação, ambos em tramite perante juízo da Comarca de Grandes Rios; R-17/M.30.991 - Penhora referente aos autos nº0004231-49.2017.8.16.0165 em tramite perante a este juízo; R.19/M-30.331 - Penhora referente aos autos nº0004230-64.2017.8.16.0165, estes em tramite perante este juízo; Av.20/M-30.991 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0005378-13.2017.8.16.0165 em tramite perante a este juízo. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Faculta-se o depósito de caução de 30% no ato da arrematação, sendo que os 70% restantes deverão ser depositados em 15 dias. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética dos índices INPC/IGP-DI), a partir da data da arrematação. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826471.

Terreno em Telêmaco Borba, Centro, Rua João Siqueira Filho, 196 - Centro, PR. Área: 3437.62m2

R$ 125.000,00 (40% de desconto)

R$ 75.000,00

Lucro estimado: R$ 23.969,91

Terreno em Telêmaco Borba, Centro

Rua João Siqueira Filho, 196 - Centro

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do 1° leilão: 01/07/2026 por R$ 75.000,00

Data do 2° leilão: 01/07/2026 por R$ 75.000,00

Casa em Ibaiti, , Antônio de Moura Bueno 751, PR. Área: 800m2

R$ 1.006.414,29 (8.33% de desconto)

R$ 922.579,98

Lucro estimado: -R$ 143.884,27

Casa em Ibaiti,

Antônio de Moura Bueno 751

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 01/07/2026

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Apartamento em Cascavel, Centro localizado na Rua Souza Naves, nº3525, Centro, bairro Centro, Cascavel - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 468.000,00 e valor de avaliação de R$ 780.000,00. Possui área total de 227.175m², área privativa de 135.45m², terreno de 800m². Leilão marcado para 01/07/2026 e segundo leilão em 09/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 24.805. Área totalmente averbada. Apartamento nº1002, Tipo I, situado no 10º Pavimento do EDIFÍCIO TORRE NOBRE, contendo área privativa de 135,45m². A área de uso comum é de 33,2193m². A área de garagem (uma vaga) tem 25,41m². A fração ideal do solo é de 0.02839694, com Quota do terreno de 22,7175m². A área total de construção é de 194,0793m². O apartamento possui sala de estar/jantar com sacada, copa/cozinha, área de serviço, dependência de empregada (quarto e BWC), circulação interna, dois quartos, um BWC social e uma suíte composta de quarto, Closet, BWC e sacada. A localização do apartamento é do lado direito de quem olha a fachada do Edifício, estando na Rua Souza Naves. O Edifício está edificado sobre o lote urbano nº 6, quadra 16, centro, com área de 800,00m² no perímetro Urbano desta Cidade e Comarca. As divisas e confrontações do lote são: AO NORTE confronta com a Rua São Paulo com 20,00ms; AO SUL confronta com o lote nº 07 com 20,00ms; A LESTE confronta com a Rua Souza Naves com 40,00ms; A OESTE confronta com o lote 05 com 40,00ms. O imóvel está registrado sob matrícula de nº 24.805, do Registro de Imóveis local da 2ª circunscrição. Internamente, o imóvel contém: Sala e Copa com piso revestido em madeira laminada e teto com forro em gesso; Sacada aberta com piso revestido em cerâmica e teto com forro em madeira; Cozinha, Lavanderia e Bwc (lavanderia/antiga dependência de empregada) com piso e paredes revestidas em cerâmica e teto em laje; 02(dois) Quartos e Sala (antiga dependência de empregada) com piso revestido em madeira laminada e teto com forro em gesso; Bwc com piso e paredes revestidas em cerâmica e teto com forro em gesso; Suíte com piso em madeira laminada, teto com forro em gesso e sacada aberta com piso revestido em cerâmica e teto com forro em madeira; Bwc Suíte com piso em granito, paredes revestidas em cerâmica, teto com forro em gesso e banheira de hidromassagem; Aberturas em alumínio com vidros; Portas em madeira. O condomínio oferece salão de festas e portaria presencial das 08:00 às 12:00. O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Débitos condominiais no valor de R$41.146,20 (quarenta e um mil, cento e quarenta e seis reais e vinte centavos) atualizado até outubro/2025 correrão por conta do arrematante. Leiloeiro responsável: Maria Clarice Leilões. Número do leilão: li2836823.

Apartamento em Cascavel, Centro, Rua Souza Naves, nº3525, Centro, PR. Área: 135.45m2

R$ 780.000,00 (40% de desconto)

R$ 468.000,00

Lucro estimado: R$ 145.372,26

Apartamento em Cascavel, Centro

Rua Souza Naves, nº3525, Centro

Leiloeiro responsável: Maria Clarice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Maria Clarice Leilões

Data do 1° leilão: 01/07/2026 por R$ 780.000,00

Data do 2° leilão: 09/07/2026 por R$ 468.000,00

Casa em Ibaiti, localizado na Antônio de Moura Bueno 751, bairro , Ibaiti - pr. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 922.579,98 e valor de avaliação de R$ 1.006.414,29. Possui área total de 800m². Leilão marcado para 01/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.251. Atenção: imóvel possui área não averbada. Imóvel da matrícula nº 7.251, Lote 41, Quadra 21, situado na Antônio de Moura Bueno 751, com metragem total de 800 metros quadrado (16x50), nesta cidade de Ibaiti/PR. Tudo conforme Auto de Penhora Avaliação e Depósito de evento 268.2. Apesar da penhora ter recaído sobre a parte ideal do executado, a expropriação dar-se-á na integralidade. Referidos bens se encontram depositados nas mãos do Depositário Público da Comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.06/7.251 - Penhora em favor de Caixa Econômica Federal - CEF, referente aos autos nº 2004.70.13.000665-4/PR, em trâmite na Vara Federal de Jacarezinho; Av.07/7.251 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos de nº 0004249-12.2014.8.16.0089 em trâmite perante a Vara da Fazenda Pública de Ibaiti; R.12/7.251 - Penhora em favor de Fundo Nacional de Desenvolvimento da Educação - FNDE, referente aos autos de nº 5014305-68.2018.4.04.7001/PR em trâmite perante a 7ª Vara Federal de Londrina, tudo conforme matrícula imobiliária juntada no evento 327.2. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses). As parcelas deverão ser atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1.544/95), a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2800202.

R$ 1.006.414,29 (8.33% de desconto)

R$ 922.579,98

Lucro estimado: -R$ 143.884,27

Casa em Ibaiti,

Antônio de Moura Bueno 751

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 01/07/2026

Terreno em Paranaguá, localizado na PR /Paranaguá, bairro , Paranaguá - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.500,00 e valor de avaliação de R$ 49.000,00. Leilão marcado para 02/07/2026 e segundo leilão em 07/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. MESA DE CORTE A PLASMA CNC, MODELO PLSM03, SERIAL 13505/2013 REV 02, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO E FUNCIONAMENTO. AVALIAÇÃO: R$49.000,00 EM DEZEMBRO/2025. O lote objeto desta alienação judicial encontra-se sob a posse do executado. O arrematante fica ciente de que após a arrematação deverá constituir advogado de sua confiança para o fim de diligenciar à expedição do mandado de entrega, carta de arrematação, baixas de restrições, débitos ou gravames, bem como todas às demais diligências relacionadas à arrematação. O interessado em adquirir o bem em prestações deverá enviar sua proposta por escrito ao leiloeiro através do e-mail [email protected] até o início dos leiloes, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. Sobre o valor da arrematação incidirão: (I) comissão do leiloeiro de 5%; (II) ICMS de 0,975%, (III) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação. Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2817434.

Terreno em Paranaguá, , PR /Paranaguá, PR. Área: nullm2

R$ 49.000,00 (50% de desconto)

R$ 24.500,00

Lucro estimado: R$ 14.424,71

Terreno em Paranaguá,

PR /Paranaguá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 02/07/2026 por R$ 49.000,00

Data do 2° leilão: 07/07/2026 por R$ 24.500,00

Área rural em Araucária, localizado na FAZENDINHA, bairro , Araucária - pr. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.500.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.500.000,00. Possui área total de 363000m², terreno de 363000m². Leilão marcado para 03/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 54418. Área totalmente averbada. O terreno rural, sob denominacao AREA B, com 363.000,00m2 (trezentos e sessenta e tres mil metros quadrados), sito no lugar denominado FAZENDINHA, Araucaria-PR, confrontando-se: inicia-se a descricao deste perimetro no vertice 0=PP, de coordenadas N 7161763.835 m e E 663883.863 m; deste segue confrontando com a propriedade do Espolio de Eros Jose de Assis Taborda Ribas com os seguintes azimutes e distancias: 223°57’21 e 259,95 metros ate o vertice 1, de coordenadas N 7161576.704 m e E 663703.430 m; deste segue confrontando com a Area A com os seguintes azimutes e distancias: 171°04’09 e 588,16 metros ate o vertice 2, de coordenadas N 7160995.676 m e E 663794.735 m; deste segue com os seguintes azimutes e distancias: 87°19’13 e 316,54 metros ate o vertice 3, de coordenadas N 7161010.476 m e E 664110.930 m, confrontando em 25,00 metros com a propriedade de Sergio Zadulski, e 291,54 metros confrontando com a propriedade de Alderico Zadulski; deste segue confrontando com a propriedade de Alderico Zadulski com os seguintes azimutes e distancias: 59°08’56 e 232,50 metros ate o vertice 4, de coordenadas N 7161129.703 m e E 664310.532 m; deste segue confrontando pelo Rio Mauricio na divisa com o Municipio de Fazenda Rio Grande com os seguintes azimutes e distancias 304°31’ 06 e 26,34 metros ate o vertice 5, de coordenadas N 7161144.630 m e E 664288 829 m, 268°17’47 e 43,49 metros ate o vertice 6, de coordenadas N 7161143.337 m e E 664245.358 m, 291°51’04 e 27,19 metros ate o vertice 7, de coordenadas N 7161153.459 m e E 664220.119 m, 343°44’30 e 23,04 metros ate o vertice 8, de coordenadas N 7161175.580 m e E 664213.667 m, 20°26′04″ e 39,46 metros ate o vertice 9, de coordenadas N 7161212.556 m e E 664227.444 m, 336°56’07 e 20,09 metros ate o vertice 10, de coordenadas N 7161231.043 m e E 664219.571 m, 268°43’40 e 35,43 metros ate o vertice 11, de coordenadas N 7161230.256 m e E 664184.147 m, 280°46’58 e 42,11 metros ate o vertice 12, de coordenadas N 7161238.135 m e E 664142.776 m, 331°44’23 e 36,61 metros ate o vertice 13, de coordenadas N 7161270.382 m e E 347°20 31 e 32,40 metros ate o vertice 14, de coordenadas N 7161301.999 m e E 664118.341 m, 326°06’55 e 54,42 metros ate o vertice 15, de coordenadas N 7161347.177 m e E 664088.000 m, 355°59’10 e 89,43 metros ate o vertice 16, de coordenadas N 7161436.390 m e E 664081.740 m, 63°03’43 e 26,45 metros ate o vertice 17, de coordenadas N 7161448.373 m e E 664105.322 m, 79°29’55 e 33,54 metros ate o vertice 18, de coordenadas N 7161454.485 m e E 664138.295 m, 122°08′33 e 58,36 metros ate o vertice 19, de coordenadas N 7161423.434 m e E 664187.714 m, 86°45’45 e 35,71 metros ate o vertice 20, de coordenadas N 7161425.451 m e E 664223.368 m, 345°25’31 e 22,05 metros ate o vertice 21, de coordenadas N 7161446.796 m e E 664217.818 m, 326°40’00 e 37,37 metros ate o vertice 22, de coordenadas N 7161478.022 m e E 664197.281 m, 28°37’33 e 26,94 metros ate o vertice 23, de coordenadas N 7161501.669 m e E 664210.187 m, 76°21’56 e 45.60 metros ate o vertice 24, de coordenadas N 7161512.417 m e E 664254.500 m, 6°35’10 e 45.01 metros ate o vertice 25, de coordenadas N 7161557.131 m e E 664259.662 m, 303°22’56 e 74,99 metros ate o vertice 26, de coordenadas N 7161598.392 m e E 664197.045 m. 3°28’14 e 28,59 metros ate o vertice 27, de coordenadas N 7161626.931 m e E 664198.775 m, 85°50’26 e 121,23 metros ate o vertice 28, de coordenadas N 7161635.724 m e E 664319.682 m, 21°35’48 e 16,64 metros ate o vertice 29, de coordenadas N 7161651.195 m e E 664325.806 m, 284°46’30 e 197,96 metros ate o vertice 30, de coordenadas N 7161701.680 m e E 664134.391 m, 346°35’57 e 30,12 metros ate o vertice 31, de coordenadas N 7161730.978 m e E 664127.411 m, 29°52’30 e 43,44 metros ate o vertice 32, de coordenadas N 7161768.647 m e E 664149.049 m, 90o11’41 e 46,00 metros ate o vertice 33, de coordenadas N 7161768.491 M e E 664195.053m, 68°20’17 e 74,96 metros ate o vertice 34, de coordenadas N 7161796.160 m e E 664264.717 m, 81°33’ 17 e 79,01 metros ate o vertice 35, de coordenadas N 7161807.763 m e E 664342.866 m, 6°27′47″ e 47,61 metros ate vertice 36, de coordenadas N 7161855.068 m e E 664348.225 m, 292°53’12 e 56,23 metros ate o vertice 37, de coordenadas N 7161876.936 m e E 664296.423 m. 248°39’21 e 74,79 metros ate o vertice 38, de coordenadas N 7161849.713 m e E 664226.759 m, 219°30’33 e 62,47 metros ate o vertice 39, de coordenadas N 7161801.515 m e E 664187.015 m, 282°23 31 e 64,47 metros ate o vertice 40, de coordenadas N 7161815.350 m e E 664124.050 m, 327°27’57 e 42,35 metros ate o vertice 41, de coordenadas N 7161851.052 m e E 664101.275 m, 4°48’01 e 23,40 metros ate o vertice 42, de coordenadas N 7161874.370 m e E 664103.233 m, 16°42′08″ e 46,42 metros ate vertice 43, de coordenadas N 7161918.830 m e E 664116.574 m, 79°35’34 e 36,34 metros ate vertice 44, de coordenadas N 7161925.395 m e E 664152.317 m, 36°05’14 e 39,95 metros ate o vertice 45, de coordenadas N 7161957.676 m e E 664175.846 m, 314°43’16 e 38,20 metros ate o vertice 46, de coordenadas N 7161984.558 m e E 664148.701 m, 311°14’31 e 34,43 metros ate o vertice 47, de coordenadas N 7162007.256 m e E 664122.812 m, 275°58’20 e 54,69 metros ate o vertice 48, de coordenadas N 7162012.946 m e E 664068.418 m, 326°31’46 e 15,22 metros ate o vertice 49, de coordenadas N 7162025.640 m e E 664060.026 m, 55°19’09 e 28,94 metros ate o vertice 50, de coordenadas N 7162042.105 m e E 664083.822 m, 85°23’21 e 83,82 metros ate o vertice 51, de coordenadas N 7162048.844 m e E 664167.373 m, 102°17’52 e 51,48 metros ate o vertice 52, de coordenadas N 7162037.878 m e E 664217.676 m, 69°59’45 e 69,86 metros ate o vertice 53, de coordenadas N 7162061.775 m e E 664283.319 m, 109°15’14 e 51,16 metros ate o vertice 54, de coordenadas N 7162044.906 m e E 664331.614 m, 142°51’05 e 41,15 metros ate o vertice 55, de coordenadas N 7162012.106 m e E 664356.465 m, 119°56 34 e 34,50 metros ate o vertice 56, de coordenadas N 7161994.883 m e E 664386.364 m, 61°53’30 e 41,07 metros ate vertice 57, de coordenadas N 7162014.231 m e E 664422.586 m, 16°42’36 e 37,71 metros ate o vertice 58, de coordenadas N 7162050.351 m e E 664433.429 m, 316°06’18 e 36,87 metros ate o vertice 59, de coordenadas N 7162076.916 m e E 664407.869 m; deste segue confrontando com a propriedade do Espolio de Eros Jose de Assis Taborda Ribas com os seguintes azimutes e distancias: 268°43’38 e 351,06 metros ate o vertice 60, de coordenadas N 7162069.119 m e E 664056.895 m, 219°33’51 e 43,37 metros ate o vertice 61, de coordenadas N 7162035.685 m e E 664029.271 m, 158°54’36 e 48,42 metros ate o vertice 62, de coordenadas N 7161990.505 m e E 664046.695 m, 162°17’20 e 120,68 metros ate o vertice 63, de coordenadas N 7161875.547 m e E 664083.408 m, 177°05’52 e 67,73 metros ate o vertice 64, de coordenadas N 7161807.906 m e E 664086.837 m, 232°31’53 e 121,86 metros ate o vertice 65, de coordenadas N 7161733.777 m e E 663990.121 m, 280°33’16 e 58,42 metros ate o vertice 66, de coordenadas N 7161744.478 m e E 663932.690 m, 291°37’31 e 52,52 metros ate o vertice 0=PP, de coordenadas N 7161763.835 m e E 663883.863 m, vertice inicial da descricao deste perimetro. Todas as coordenadas aqui descritas estao georreferenciadas ao Sistema Geodesico Brasileiro, Datum SIRGAS 2000 e Meridiano Central 51° WGr. INCRA n° 701.025.278.491-9. NIRF no: 0.965.208-6 Registro no CAR n°: PR-4101804-6931.3D89.575D.441F.8B0F C53A. 9F33.2CE8, em 03/05/2015. CNM 080754.2.0054418-02. Imovel Matricula no 54418 do 1 CRI da cidade de Araucaria/PR. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li2776200.

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Área rural em Araucária,

FAZENDINHA

Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 03/07/2026

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Terreno em Pinhais, localizado na Avenida das Torres esquina com a Avenida Rui Barbosa, bairro , Pinhais - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.689.590,62 e valor de avaliação de R$ 9.379.181,23. Possui área total de 7720.6m², área privativa de 2409.39m². Leilão marcado para 03/07/2026 e segundo leilão em 13/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.765. Área totalmente averbada. NO PRIMEIRO LEILÃO OS BENS SERÃO OFERECIDOS SOMENTE PELO VALOR DE AVALIAÇÃO E NO SEGUNDO LEILÃO, OFERECIDOS PELO LANCE MÍNIMO (art. 891 NCPC) OS LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS POR MEIO DO AUDITÓRIO DE LEILÃO VIRTUAL, CONFORME PREVISTO NO ART. 879, INCISO II, DO CPC/2015. PARA PARTICIPAR E OFERTAR LANCES ELETRÔNICOS, É NECESSÁRIO REALIZAR CADASTRO PRÉVIO NO SITE. É OBRIGATÓRIO QUE O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA SEJAM REALIZADOS COM, NO MÍNIMO, 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA AO INÍCIO DO LEILÃO. ALÉM DISSO, A HABILITAÇÃO PARA PARTICIPAÇÃO DEVE SER CONCLUÍDA ATÉ 2 HORAS ANTES DO INÍCIO DAS HASTAS, A FIM DE EVITAR QUALQUER IMPEDIMENTO À SUA PARTICIPAÇÃO. MEDIANTE ENTRADA DE 25%, OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADO EM ATÉ 15 VEZES. (art. 895, §1º do NCPC) - CONSULTE O EDITAL DE LEILÃO ATENÇÃO! Evite deixar para registrar seu lance nos segundos finais do cronômetro regressivo. Devido à instabilidade da conexão de internet ou ao tráfego de dados no momento, o lance pode não ser processado a tempo. Essa situação pode ocorrer por conta do delay (atraso) natural na transmissão de dados, comum a todos os meios de comunicação por sinal. Garanta sua participação efetiva: antecipe seu lance! OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR O ÚLTIMO LANCE PARCELADO, ENQUANTO O LANCE A PRAZO DEVERÁ SUPERÁ-LO. EXCEPCIONALMENTE, SE A PROPOSTA PARCELADA FOR SUPERIOR À PROPOSTA À VISTA, A ESCOLHA DA VENCEDORA CABERÁ AO JUÍZO. IMAGENS DOS BENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CASO HAJA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO OU APREENDIDO NOS AUTOS, PREVALECERÁ A DESCRIÇÃO CONSTANTE NO TERMO DE PENHORA OU APREENSÃO INSERIDO NO PROCESSO. ATENÇÃO!!! NÃO DEIXE PARA SOLICITAR SUA HABILITAÇÃO PARA O LEILÃO NA ÚLTIMA HORA. O SISTEMA BLOQUEIA AUTOMATICAMENTE NOVOS PEDIDOS DE HABILITAÇÃO COM 2 HORAS DE ANTECEDÊNCIA AO INÍCIO DOS LEILÕES. Uma parte ideal correspondente a 3.254,50 metros quadrados, do lote de terreno com a área total de 7.720,60 metros quadrados, designado de lote B, oriundo do remanescente do lote 2, situado no quadro urbano desta cidade, fazendo frente para a Avenida das Torres esquina com a Avenida Rui Barbosa, com as demais características constantes da matricula n. 51.765, por R$ 6.655.062,00 ( seis milhões, seiscentos e cinquenta e cinco mil, sessenta e dois reais ). Sobre o lote supra, consta a seguinte edificação: Uma construção em alvenaria, de estilo barracão, destinada a comercio ( lojas ), de padrão simples, coberta com telhas de zinco, piso em cerâmica e cimento bruto alisado, com esquadrias em ferro, alumínio e vidro temperado, com a área de 2.409,39 metros quadrados, parte em bom estado e parte em regular estado de conservação, por R$ 1.879.493,00 (um milhão, oitocentos e setenta e nove mil, quatrocentos e noventa e três reais). CONDIÇÕES GERAIS: 01) Fica(m) desde já cientes o(a)(s) Executado(a)(s) de que, em caso de arrematação de bem(ns) imóvel(is), deverá(ão) imediatamente remover o(s) bem(ns) móvel(is) que guarnece(m) seu interior, sob pena de ser(em) incorporado(s) ao(s) imóvel(is) caso não seja(m) retirado(s), com exceção da existência de eventual(ais) móvel(is) planejado(s). 02) O(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC), exceto no caso de adjudicação ou de arrematação com o próprio crédito executado neste processo, condições estas sujeitas ao concurso de preferência. 03) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 04) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência, expedição da carta de arrematação e imissão na posse. 05) Em caso da arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta de arrematação o arrematante deverá comprovar o pagamento do imposto de transmissão de bens imóveis (ITBI); 06) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o valor mínimo estipulado. Em caso de igualdade de valores entre propostas, a oferta de pagamento à vista prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, nos termos do art. 895 do CPC/2015. Excepcionalmente, caso a proposta de pagamento parcelado apresente valor superior à proposta de pagamento à vista, a questão será submetida à apreciação do Juízo, a quem competirá decidir acerca da proposta vencedora. a) À VISTA: Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor da sua oferta. b) PARCELADO: Ao optar pelo pagamento parcelado, o licitante, no ato da arrematação deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento do valor mínimo correspondente a 25% (vinte e cinco) do valor da arrematação, quitando o valor remanescente em, no máximo, 30 (trinta) parcelas (art. 895, §1º do Novo Código de Processo Civil) iguais, mensais e sucessivas, com vencimento a cada 30 (trinta) dias da data da arrematação, com valor não inferior a R$ 1.000,00 para cada parcela. Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895 §4º do CPC/2015). O valor das parcelas deverá ser atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, pela média do INPC+IGP-DI (pro rata die) (Decreto nº 1.544/1995), devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado. Caso o vencimento de alguma parcela recaia em final de semana ou feriado, o mesmo ficará automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado. Em caso de arrematação de bens móveis mediante pagamento parcelado, o r. juízo poderá condicionar a entregar do bem à quitação de todas as parcelas. O inadimplemento de qualquer parcela implicará o vencimento antecipado das demais, com incidência de multa de 10% (dez por cento) sobre a soma das parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do Novo Código de Processo Civil), facultando-se ao exequente a opção entre a resolução da arrematação ou execução do valor devido, na forma do artigo 895, §5º do CPC. Caso seja pleiteada a resolução da arrematação, o arrematante, sem prejuízo das demais sanções previstas na lei e/ou neste edital, assim como sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos, perderá o sinal de negócio já pago. Caso seja pleiteada a execução, todas as parcelas vincendas vencerão antecipadamente à data da parcela inadimplida, incidindo sobre o montante devido a multa prevista no art. 895 §4º do Código de Processo Civil, além das demais sanções eventualmente previstas neste edital e/ou na legislação em vigor, arcando o arrematante inadimplente com as custas processuais e honorários advocatícios decorrentes da execução, tudo isso sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos. LEILOEIRO: ADRIANO MELNISKI, JUCEPAR nº. 07/010-L. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em caso de adjudicação, será devida comissão de 1% (um por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pelo exequente. Em caso de arrematação, a comissão corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Na hipótese de extinção do feito em razão de pagamento ou acordo, será devida comissão de 1% (um por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pelo executado, tudo nos termos do art. 176 da Portaria Leiloeiro responsável: AM Leiloeiro. Número do leilão: li2860095.

R$ 9.379.181,23 (50% de desconto)

R$ 4.689.590,62

Lucro estimado: R$ 2.761.069,21

Terreno em Pinhais,

Avenida das Torres esquina com a Avenida Rui Barbosa

Leiloeiro responsável: AM Leiloeiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AM Leiloeiro

Data do 1° leilão: 03/07/2026 por R$ 9.379.181,23

Data do 2° leilão: 13/07/2026 por R$ 4.689.590,62

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 57.0385m², área privativa de 46.65m². Leilão marcado para 03/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 106.226. Área totalmente averbada. Direitos sobre apartamento nº 501 com 57,0385m² (área privativa construída coberta de 46,65m² e área comum construída coberta de 10,3885m²), localizado no 4º pavimento da Torre 09. Vaga de estacionamento nº 545 com 10,58m². O imóvel faz parte do 'Spazio Lille', situado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, em Londrina/PR. A matrícula do 2º CRI local é nº 106.226. O processo judicial associado é o 0030744-12.2023.8.16.0014. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Constam ônus de Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor no valor de R$ 141.302,90, informado em 22/09/2025. O interessado na aquisição deve estar ciente que, em se tratando da penhora de direitos, deverá haver a quitação do crédito do credor fiduciário/arrendante, para fins de adjudicação/arrematação. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li2771780.

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos, Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, PR. Área: 46.65m2

R$ 180.000,00

Lucro estimado: -R$ 47.811,21

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos

Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do leilão: 03/07/2026

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.521,16 e valor de avaliação de R$ 164.521,16. Possui área total de 57.0385m², área privativa de 46.65m². Leilão marcado para 03/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 106.226. Área totalmente averbada. Direitos sobre Apartamento nº 501 com 57,0385m² (área privativa construída coberta de 46,65m² e área comum construída coberta de 10,3885m²), localizado no 4º pavimento da Torre 09. Inclui vaga de estacionamento nº 545 com 10,58m². O imóvel faz parte do condomínio 'Spazio Lille', situado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, em Londrina/PR. Registrado no 2º CRI local sob nº 106.226. Número do Processo: 0030744-12.2023.8.16.0014. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor informado em 22/09/2025 no valor de R$ 141.302,90. O interessado na aquisição deve estar ciente que, em se tratando da penhora de direitos, deverá haver a quitação do crédito do credor fiduciário/arrendante, para fins de adjudicação/arrematação. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li2849654.

R$ 164.521,16

Lucro estimado: -R$ 44.060,91

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos

Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do leilão: 03/07/2026

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.521,16 e valor de avaliação de R$ 164.521,16. Possui área total de 57.0385m², área privativa de 46.65m². Leilão marcado para 03/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 106.226. Área totalmente averbada. Direitos sobre Apartamento nº 501 com 57,0385m² (área privativa construída coberta de 46,65m² e área comum construída coberta de 10,3885m²), localizado no 4º pavimento da Torre 09. Inclui vaga de estacionamento nº 545 com 10,58m², no empreendimento 'Spazio Lille'. Endereço: Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, Londrina/PR. Matrícula: 2º CRI local sob nº 106.226. Processo: 0030744-12.2023.8.16.0014. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor no valor R$ 141.302,90, informado em 22/09/2025. Observação: O interessado na aquisição deve ficar ciente que, em se tratando da penhora de direitos, deverá haver a quitação do crédito do credor fiduciário/arrendante, para fins de adjudicação/arrematação. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li2822591.

R$ 164.521,16

Lucro estimado: -R$ 44.060,91

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos

Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635