Terreno em Leilão em Londrina, Alpes Rua Necesio Silva Filho, s/n, em Londrina-PR

Terreno número 21, da Quadra 07, com área de 316,25 metros quadrados, localizado no Jardim dos Alpes II, em Londrina/PR. O terreno possui as divisas e confrontações registradas na matrícula nº 33.562 do CRI 2° Ofício de Londrina. O endereço é Rua Joaquim Xavier de Lima, s/n, no jardim Vale Verde, Londrina-PR. Não há construções no terreno. Um endereço alternativo mencionado é Rua Necesio Silva Filho, s/n, em Londrina-PR. Este imóvel tem os seguintes ônus registrados em sua matrícula: Av.05/33.562: Ajuizamento de ação referente aos autos nº 0024186-97.2018.8.16.0014, na 5ª Vara Cível de Londrina. R.06/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0038096-31.2017.8.16.0014, com credor Aurora Incorporadora Ltda, em trâmite na 7ª Vara Cível de Londrina. Av.07/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, na 6ª Vara Cível de Londrina. Av.08/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, na 6ª Vara Cível de Londrina. R.09/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, com credor Itaú Unibanco, em trâmite na 6ª Vara Cível de Londrina. Av.10/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00000661-08.2018.5.09.0863, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R.12/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0053015-15.2023.8.16.0014, com credor Município de Londrina, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina. AV.13/33.562: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0057819-94.2021.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina. R.14/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0000661-08.2018.5.09.0863, com credor Luís Fernando Marcondes, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV.16/33.562: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000038-51.2018.5.09.0019, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. Informações adicionais podem constar na matrícula imobiliária após a publicação do Edital de Leilão Público. Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e concorda com as condições, renunciando a reclamações, desistências ou devoluções. Imagens e informações publicitárias são ilustrativas. O Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, atuará exclusivamente na modalidade eletrônica. Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se o pagamento da execução ou acordo for realizado, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcir despesas e comissão do leiloeiro, desde que o pagamento ocorra até 16/11/2026. Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência de bens, incluindo o registro e baixa de penhoras, serão por conta do arrematante. O arrematante fica isento de créditos tributários relacionados à propriedade, taxas e contribuições de melhoria, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN. Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior à cota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução, calculado sobre o valor da avaliação (art. 843, §2º, CPC). Venda Direta: Caso o leilão seja negativo, poderá haver venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (até 16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A venda será formalizada mediante termo de alienação, com homologação do Juízo. O valor da proposta deverá ser depositado em 24 horas após o deferimento. Parcelamento: É possível apresentar proposta de parcelamento. O Juízo analisará as propostas considerando o disposto no art. 916 do CPC e outras propostas escritas, conforme artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Mora no pagamento resultará na aplicação do art. 895, §§4º e 5º do CPC e art. 888, §4º da CLT, com nova hasta pública. A transferência no Cartório de Registro de Imóveis e a expedição da carta de arrematação só serão autorizadas após a quitação integral do lance. As prestações vincendas deverão ser depositadas na conta judicial vinculada ao PAB/CEF - Justiça do Trabalho nº 4005, nas datas de vencimento. Se a intimação pessoal das partes for negativa, o edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá o ato. Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br, com envio de documentos e solicitação de habilitação, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes se responsabilizam civil e criminalmente pelas informações fornecidas.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0024186-97.2018.8.16.0014, 0038096-31.2017.8.16.0014, 0025905-17.2018.8.16.0014, 0000661-08.2018.5.09.0863, 0053015-15.2023.8.16.0014, 0057819-94.2021.8.16.0014, 0000038-51.2018.5.09.0019

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