Terreno em Leilão em Campo Largo, null Estrada do Felpudo

Terreno rural de cultura e caíva com área ideal de 6,65 hectares (66.550,00m²) no local denominado Felpudo, em Campo Largo/PR. Essa área ideal faz parte de uma gleba maior e não está delimitada no local, sendo a venda "ad corpus", ou seja, a área descrita é apenas uma referência e não invalida o leilão caso haja diferença. O imóvel original, registrado sob a matrícula 11.852 do RI de Campo Largo/PR, mede 6 alqueires (145.200,00m²) e está situado no lugar Felpudo, confrontando com a Estrada do Felpudo, Ribeirão Grande, Morro do Felpudo e Arroio Monjolo. O registro R-3 da matrícula indica a venda de 66.550,00m² para Sinoda Construções. O número INCRA é 701.068.305.430. Não foi possível verificar benfeitorias devido à falta de delimitação da área. Caso existam, elas integram o lote e a responsabilidade pela regularização é do arrematante. É importante que os interessados consultem todos os documentos, visitem a área e verifiquem eventuais restrições (construtivas, ambientais, de uso, etc.) antes do leilão. A regularização, georreferenciamento e custas para transferência do imóvel são de responsabilidade do arrematante. Informações adicionais podem ser encontradas no laudo de avaliação (mov. 1534.3). Fotos são meramente ilustrativas. O imóvel está DESOCUPADO e na posse da Massa Falida. A avaliação em setembro de 2022 foi de R$ 561.000,00. O valor atualizado em janeiro de 2026 é R$ 643.540,00. O lance inicial na primeira praça é de R$ 643.540,00. Na segunda praça, o lance inicial é de R$ 321.770,00 (50% do valor atualizado da avaliação).

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  Leiloeiro: Kronberg Leilões(site)

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  desocupado

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