Terreno em Leilão em Campo Largo, null Felicidade do Felpudo, Campo Largo, PR

Área rural localizada no lugar denominado ¿Felpudo¿, município de Campo Largo/PR. Trata-se de uma fração ideal de 6,65 hectares (66.550,00m2) de um imóvel maior. Esta fração não está delimitada fisicamente no local, o que impede sua individualização dentro da área total descrita na matrícula. Registro Imobiliário: O imóvel está registrado sob a matrícula 7.356 no RI de Campo Largo/PR. A descrição completa da matrícula original é: uma área de terreno rural, de cultura e caívas, medindo 6 alqueires (145.200,00m2), sem benfeitorias, parte de uma gleba maior de aproximadamente 42 alqueires, situada no lugar ¿Felpudo¿, neste município, confrontando com a estrada Felpudo, Ribeirão Grande, Morro do Felpudo e Arroio Monjolo. A averbação R-5 informa a venda de 66.550,00m2 para Sinoda Construções. Número INCRA: 701.068.281.441. Benfeitorias: Devido à impossibilidade de delimitar a área exata, não foi possível verificar a existência de benfeitorias. Caso existam, estas integram o lote e serão de responsabilidade do arrematante a sua regularização, se necessário. Observações Importantes: A área da fração ideal não pôde ser delimitada no local por falta de demarcações físicas. As medidas mencionadas em documentos e publicidade são meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Diferenças de área ou benfeitorias não invalidam o leilão. Recomenda-se que os interessados consultem os documentos, realizem medições e visitem a área antes do leilão. O bem será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. O arrematante será responsável por qualquer regularização necessária, incluindo benfeitorias não averbadas, conforme a legislação vigente. É responsabilidade do interessado verificar todas as restrições aplicáveis (construtivas, ambientais, de exploração, etc.) antes do leilão. Custos com georreferenciamento ou outras formalidades para transferência serão de responsabilidade do arrematante. Informações Adicionais: Maiores detalhes podem ser encontrados no laudo de avaliação (mov. 1534.2 dos autos). Fotos divulgadas são meramente ilustrativas. Ocupação: O imóvel está DESOCUPADO e na posse da Massa Falida (mov. 2593). Avaliação: Avaliado em setembro de 2022 por R$ 561.000,00. Valor atualizado em janeiro de 2026: R$ 643.540,00. LANCE INICIAL: Primeira Praça (valor atualizado): R$ 643.540,00. Segunda Praça (50% do valor atualizado): R$ 321.770,00.

• ✓

  Leiloeiro: Kronberg Leilões(site)

• ✓

  desocupado

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb