Casa em Leilão em Londrina, Ideal rua Zircônio s/ns

Lote 01: Terreno com área de 430,77m², localizado na Rua Zircônio s/n, entre os números 61 e 71, na esquina com a Rua Pingo D’Água, Bairro Jardim Santa Inez, na cidade de Londrina. O imóvel possui uma área construída de 234,86m², composta por residências. As divisas e confrontações do imóvel estão descritas na matrícula nº 112 do Cartório de Registro de Imóveis – 4º Ofício. O bem está atualmente sob a guarda do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário. Ônus e Averbações: R.3 - Penhora referente aos autos nº 0032969-20.2014.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais. R.4 - Penhora referente aos autos nº 0089972-64.2013.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite neste juízo. R.6 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 164.2. Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária, a serem verificados após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a regularização, se necessária, será de responsabilidade do arrematante. Condições de Arrematação: Para arrematação de imóveis, veículos ou outros bens que exijam registro, o arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante cobrir os tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da Carta de Arrematação. Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617/2010, com base em julgado do STJ, isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública, incluindo o IPTU. PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor não considerado vil. Em ambos os casos de parcelamento, é necessário o pagamento de 25% do valor do lance à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995). Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel ou prestada caução idônea para bens móveis como garantia do pagamento das prestações. As opções de caução para bens móveis incluem caução real (oferta de outro imóvel), caução fidejussória (fiança com comprovação de patrimônio) ou seguro bancário. A expedição da ordem de entrega de bem móvel ou da Carta de Arrematação de imóvel só ocorrerá após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro, das despesas da execução, e, se aplicável, do imposto de transmissão. Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente solicitar a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. IRREVOGABILIDADE DA ARREMATAÇÃO: Conforme o artigo 903 do Código de Processo Civil/2015, após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, pagamento do débito ou adiamento do leilão antes de sua realização, o adjudicante, devedor ou responsável pelo adiamento deverá ressarcir as despesas comprovadas pelo leiloeiro. Nesses casos, a comissão não é devida. Se o exequente adjudicar os bens em leilão, deverá pagar a comissão do leiloeiro.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0032969-20.2014.8.16.0014, 0089972-64.2013.8.16.0014

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