Casa em Leilão em Londrina, Jardim Shangri-Lá A Avenida José de Alencar n. 66

Trata-se de um imóvel comercial localizado na Avenida José de Alencar, número 66, no bairro Jardim Shangri-la A, na cidade. O lote de terra possui área de 473,70m², com uma área construída de 293,50m². As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 5.578 do CRI - 2º Ofício. Atualmente, o imóvel está sob a posse do Depositário Público. O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula: R.8 - Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0003640-36.2011.8.16.0056, da 1ª Vara Cível de Cambé - Pr; R.15 - Penhora referente aos autos nº 0061665-56.2020.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina; R.16 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem exigir regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, conforme entendimento consolidado pelo STJ. A arrematação pode ser realizada mediante pagamento imediato, depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas. Para imóveis, o pagamento pode ser 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses. A atualização das parcelas será feita pela média dos índices INPC e IGP-DI. Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia das prestações. O atraso no pagamento das prestações acarretará multa e poderá levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver lance à vista. Em caso de propostas parceladas, a de maior valor será preferida. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, ressalvada a possibilidade de reparação por eventuais prejuízos e a desistência nas hipóteses legais. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em casos de adjudicação, pagamento de débito, adiamento ou quando houver despesas comprovadas, a comissão pode ser indevida e os valores desembolsados pelo leiloeiro devem ser ressarcidos.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0003640-36.2011.8.16.0056, 0061665-56.2020.8.16.0014

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