Casa em Leilão em Rolândia, Conj. Hab. Tomie Nagatani Avenida Júlio Braz Damasceno, 2265 - Jardim Nobre

Direitos sobre o Lote 49 da Quadra 16, com área total de 125,12m² e área construída de 40,87m². O imóvel está localizado no Residencial Ernesto Franceschini, na Avenida das Torres, em Rolândia/PR. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 29.619 do Cartório de Registro de Imóveis local. O bem está depositado com a executada, que reside na Avenida Júlio Braz Damasceno, 2265 - Jardim Nobre - Rolândia/PR - CEP: 86.602-832. Ônus: R.5 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Há informação nos autos de que o contrato foi liquidado. Av.6 - Caução em favor do Município de Rolândia. Av.7 - Indisponibilidade de Bens referente a este processo. Av.8 - Penhora em favor do credor, referente a este processo, conforme matrícula imobiliária no evento 207.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ter sua regularização por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, deverá recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Os tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN. A arrematação pode ser feita com pagamento imediato ou parcelado em até 30 meses, conforme Art. 895 do Código de Processo Civil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir 25% de entrada e o restante em parcelas, garantido por hipoteca do próprio imóvel. Em caso de atraso no pagamento das parcelas, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e as vincendas. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito, prestadas as garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que ocorram embargos ou ações posteriores, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 6% do valor da arrematação.

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