Apartamento em Leilão em Londrina, Ouro Verde Rua André Kemmer n 65

Apartamento nº 104, localizado no térreo do Bloco 06, no Spazio Londres, situado na Rua André Kemmer nº 65, na cidade de Londrina. O apartamento possui 42,70 m² e uma vaga de garagem. As comodidades incluem portão individual e para veículos, cerca elétrica, sala, dois quartos, cozinha e lavanderia integradas, e banheiro social. A área de lazer conta com churrasqueira e salão de festas. O condomínio possui central de gás e piso interno e externo em material frio. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 95.540 do Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício. O imóvel está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários, no endereço Rua Cuiabá, nº 545, Bairro Portuguesa, Londrina/PR, CEP 86.026-060. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Av.1: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). A penhora e avaliação foram realizadas sobre o próprio bem. Av.2: Averbação do ajuizamento da presente demanda. R.3: Penhora referente aos autos nº 0045157-64.2022.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais. R.4: Penhora em favor do credor, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 270.2. Informações adicionais sobre ônus e benfeitorias que não constam na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI, e tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta. Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN). Conforme Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Condições de Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC). É possível apresentar proposta de aquisição em prestações, com condições específicas de pagamento, incluindo entrada mínima e parcelamento em até 30 meses, com garantia (Art. 895 do CPC). A proposta de maior valor ou formulada em primeiro lugar prevalecerá em caso de empate. A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega ocorrerá após a confirmação do pagamento, prestadas as garantias, e quitação da comissão do leiloeiro e despesas da execução (Art. 901, §1º do CPC). Considerações Finais: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, resguardado o direito à reparação de prejuízos (Art. 903 do CPC). A desistência só é possível nas hipóteses previstas no §5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0045157-64.2022.8.16.0014

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