Casa em Leilão em Paranavaí, Zona 10 Lote nº 21 da Quadra A, situado no loteamento denominado Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, perímetro urbano

Lote nº 21 da Quadra A, localizado no loteamento Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, na área urbana de Paranavaí - PR. A área total do terreno é de 338,00 metros quadrados. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 2.689 do CRI - 2º Ofício de Paranavaí - PR. BENFEITORIAS: Existe uma casa em alvenaria com área construída de 136,50 metros quadrados, coberta com telhas de cimento. Observação Importante: Embora a penhora tenha recaído sobre 20% do requerido, o imóvel será expropriado em sua totalidade, conforme decisão judicial no evento 577.1. O imóvel está depositado com o executado, que atuará como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Consta registro de penhora em favor dos credores dos autos atuais (R.16), conforme matrícula imobiliária no evento 586.2. Outros ônus podem constar na matrícula. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, pelo recolhimento do ITBI e, para bens móveis, da GRC. Tributos com fatos geradores após a expedição da Carta de Arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico), conforme Art. 892 do CPC. O interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar proposta (Art. 895 do CPC) com, no mínimo, 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca para imóveis). Propostas de parcelamento indicarão prazo, índice de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela média de INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento de prestações acarretarão multa de 10% e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Observação 2: A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que haja questionamentos posteriores, resguardado o direito à reparação por prejuízos (Art. 903 do CPC). A desistência da aquisição só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o Art. 887, § 2º do CPC, dispensando a publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação.

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  Leiloeiro: Je Leilões

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