Casa em Leilão em Londrina, Conj. Semiramis Barros Braga rua Maria Sinopoli Francovig n. 121

Trata-se do Lote 01, quadra 33, um terreno com 240,14m² de área total, localizado na rua Maria Sinopoli Francovig, número 121, no Bairro Conjunto Habitacional Semiramis de B Braga. O imóvel faz esquina com a rua Antonio Lopes Servilha. As benfeitorias no local totalizam 163,38m² de área construída, consistindo em residências. As divisas e confrontações do imóvel estão detalhadas na matrícula nº 42.144 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) - 2º Ofício. O imóvel está atualmente depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca. Existe uma penhora registrada sob R.6 em favor do credor destes autos, conforme consta na matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização. O arrematante será responsável pelo pagamento de custas e impostos como o ITBI, bem como tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da respectiva carta ou mandado. Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. A arrematação exige o pagamento imediato do valor, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações, mediante proposta até o início do primeiro leilão (valor de avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). A proposta em prestações exige pagamento de 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis, com atualização monetária. Garantias para o parcelamento incluem hipoteca sobre o imóvel, caução real, caução fidejussória ou seguro bancário. A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega só ocorrerá após o cumprimento das exigências, pagamento de comissão do leiloeiro e demais despesas. Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% e o credor poderá pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, ressalvadas as hipóteses de desistência previstas em lei. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, pagamento de débito, ou adiamento, o responsável deverá ressarcir as despesas do leiloeiro. O pagamento da comissão pelo exequente em caso de adjudicação será pago ao leiloeiro.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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