Casa em Leilão em Querência do Norte, null Data de Terras nº 02, da Quadra 72

Lote de terras número 02, quadra 72, com área total de 600 metros quadrados. Matrícula nº 5.879 no Registro de Imóveis local. O imóvel faz divisa com o lote nº 3 medindo 40 metros em um lado, com os lotes nºs 1 e 16 medindo 20 metros em outro lado, com o lote nº 13 nos fundos medindo 15 metros, e com a Rua Aracajú na frente medindo 15 metros. O terreno está localizado em zona urbana consolidada, em área com infraestrutura completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água, iluminação pública, coleta de lixo, telefonia/internet, pavimentação asfáltica e rede de esgoto. É um terreno plano, todo murado e com grade de ferro na frente. Contém uma edificação de 120 metros quadrados, composta por uma casa antiga de madeira mista com partes em alvenaria. A casa possui quatro quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Está em péssimo estado de conservação, com telhas de barro, forro de madeira e pisos de assoalho e cerâmica. O executado é o fiel depositário do imóvel. Ônus registrados na matrícula: R.9 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Av.17 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 2667-45.2022.8.16.0105 movido pela Cooperativa de Crédito Poupança e Investimento Rio Paraná - Sicredi Rio Paraná PR/SP, em trâmite na Vara Cível de Loanda - Pr. Av.18 - Indisponibilidade de bens referente aos presentes autos. R.19 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. R.20 - Penhora referente aos autos nº 2131-63.2024.8.16.0105 movida por Newfertil Ltda, em trâmite na Vara Cível de Loanda - Pr. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e eventuais custos de regularização são de responsabilidade do arrematante. As custas de expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI são devidos pelo arrematante. O arrematante também é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. A arrematação pode ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses para imóveis. O arrematante interessado em parcelamento deve apresentar proposta. Em caso de parcelamento, será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lanço, a ser depositada no ato da arrematação.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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