Casa em Leilão em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas rua Henrique Brunelli n. 129

Imóvel localizado na Rua Henrique Brunelli, nº 129, no Bairro Conjunto Habitacional Avelino Antonio Vieira, na cidade de Londrina. O terreno possui área total de 200,00m² e área construída de 130,67m², correspondente a uma residência. As divisas e confrontações do imóvel estão descritas na matrícula nº 22.997 do Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício. O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca. Ônus: Consta uma penhora registrada como R.5 em favor do credor dos presentes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 169.2). Outros ônus podem existir e constarão da matrícula após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem exigir regularização por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, haverá recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. IPTU: Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação. Formas de Pagamento: Pagamento à vista: Depósito judicial ou meio eletrônico imediato (Art. 892 do CPC/2015). Pagamento parcelado: Proposta de aquisição em prestações pode ser apresentada até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). O pagamento mínimo é de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Será constituída hipoteca sobre o bem (imóvel) ou caução idônea (móvel) como garantia. Em caso de atraso no pagamento das prestações, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido. Propostas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será preferida a de maior valor ou a apresentada primeiro. Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto de arrematação, a transação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo nas hipóteses legais de desistência (Art. 903 do CPC/2015). Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em casos de adjudicação, pagamento do débito, adiamento ou outras situações específicas, as regras sobre a comissão ou ressarcimento de despesas do leiloeiro podem variar conforme estipulado.

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  Leiloeiro: Je Leilões

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