Garagem em Leilão em Londrina, Centro Rua Senador Souza Naves, 990

Direitos possessórios referentes à vaga de garagem nº 19. A área total é de 23,330545m², sendo 12,500000m² de área privativa e 3,646334m² de área comum, com uma fração ideal de 1,510781%. Conforme o Código Civil, é permitido ao condômino alienar partes acessórias de sua unidade imobiliária a outro condômino. A alienação a terceiros só é possível se previsto na convenção do condomínio e se a assembleia geral não se opuser. Partes independentes, como apartamentos e salas, podem ser alienadas livremente. No entanto, vagas de garagem não podem ser alienadas ou alugadas a pessoas estranhas ao condomínio, a menos que a convenção autorize expressamente. A executada é a fiel depositária do bem, localizada na Rua Senador Souza Naves, 990 - LONDRINA/PR. Ela deve permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Consta penhora em favor do credor, conforme matrícula imobiliária (evento 4444.2). Outros ônus podem existir na matrícula. Benfeitorias não averbadas e a constituição das unidades na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização. Custas e Impostos: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI, GRC (para bens móveis), e tributos com fatos geradores após a expedição da carta. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da carta ou mandado de entrega, exceto os emolumentos para cancelamento de indisponibilidades. O IPTU anterior à arrematação não é de responsabilidade do arrematante, conforme o Decreto Municipal nº 617/2010. Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato via depósito judicial ou meio eletrônico. É possível adquirir o bem em prestações, mediante proposta escrita. Para imóveis, o pagamento é de 25% à vista e o restante em até 30 meses. Para bens móveis, o restante é parcelado em até 12 meses. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E. Uma hipoteca será lavrada sobre o bem como garantia, ou será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis. Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada. Entrega e Pagamento: A ordem de entrega ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Inadimplemento: Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite a resolução da arrematação ou execução do valor devido. Irretratabilidade: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses legais. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação, responsabilidade do arrematante.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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