Apartamento em Leilão em Londrina, Vista Bela Rua Izolina Bacci Nonino n260

Apartamento n°04, localizado no pavimento térreo do Bloco 07, do Residencial Vista Bela III. O imóvel fica na Rua Izolina Bacci Nonino n°260. A área real total do apartamento é de 43,2147m², composta por 43,2147m² de área real privativa e 5,369888m² de área real de uso comum. Inclui uma vaga de garagem, adequada para carros de passeio de médio porte. As divisas e confrontações completas estão registradas na matrícula nº 102.346 do CRI - 2º Ofício. O apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro. O piso é cerâmico e o estilo é popular, enquadrando-se no programa Minha Casa Minha Vida. O bem está em posse do executado, que atua como fiel depositário. Ônus: Há uma indisponibilidade de bens registrada na matrícula (Av-4) referente a estes autos, conforme evento 596.2. Outros ônus podem constar na matrícula após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ser regularizadas por conta do arrematante. Custas e Tributos: O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação, bem como pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de.], seguindo os artigos 903 e 908, parágrafo 1º do Código de Processo Civil (CPC) e o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional (CTN). IPTU: Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, baseado em decisão do STJ, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação. Condições de Pagamento (Art. 892 e 895 do CPC/2015): O pagamento é imediato por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível apresentar proposta de aquisição parcelada: Até o início do primeiro leilão: proposta com valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta com valor não considerado vil. A proposta de parcelamento deve incluir um pagamento à vista de pelo menos 25% do valor do lance, com o restante parcelado em até 30 meses. A garantia pode ser feita por caução idônea (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito do preço, prestadas as garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos do executado sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositada no ato da arrematação, juntamente com o preço. O valor da comissão é responsabilidade do arrematante e não se inclui no valor do lanço.

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