Apartamento em Leilão em Londrina, Jardim Santo Antonio Rua Ipora, n53

Apartamento nº 21, do Edifício B, do Residencial Ilha do Sol, localizado na Rua Ipora, nº 53, Jardim Baldan, nesta cidade. Possui 98,095 m² de área e uma vaga de garagem. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 22.121 do CRI - 1º Ofício. O imóvel está depositado nas mãos do executado, que atua como fiel depositário, no endereço: Rua Iporã, 53, unidade 21 B, Jardim Santo Antônio, Londrina/PR, CEP: 86.060-470. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: R.5 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 159.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ser regularizadas pelo arrematante. Para expedição da carta de arrematação de bens imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. A arrematação será mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição do bem em prestações, mediante proposta: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta escrita parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Em caso de propostas parceladas iguais, a primeira apresentada prevalece. A carta de arrematação ou mandado de entrega será expedido após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, exceto nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. A publicação deste edital no site do leiloeiro é suficiente, dispensada a publicação em jornal. Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante.

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