Casa em Leilão em Cascavel, null Rua Presidente Getúlio Vargas nº825

Localizado no loteamento São Francisco, na Rua Presidente Getúlio Vargas, nº 825, em Cascavel, Paraná. Matrícula nº 65.204 do Registro de Imóveis local da 3ª circunscrição. Área total de 560,00m². O imóvel é seco, plano e possui benfeitorias. Conta com água tratada fornecida pela concessionária local, energia elétrica, iluminação pública, asfalto, meio fio e transporte coletivo urbano, além de comércio e escola próximos. As benfeitorias incluem: 1. Uma construção mista (residencial) com aproximadamente 98,00m². Possui cozinha e sala com piso cerâmico e forro em PVC; três quartos (um com piso de madeira, dois com piso cerâmico), todos com forro em PVC; lavanderia com piso cimento alisado e forro de madeira; banheiro (BWC) com piso e paredes em cerâmica e forro em PVC. A cobertura é de telhas de barro. Nos fundos, há uma despensa com piso cimento bruto, sem forro, estrutura de madeira e cobertura de telhas metálicas. As aberturas são de ferro com vidros e as portas de madeira. Parte do imóvel tem cobertura de telhas de barro e telhas de fibrocimento. O estado de conservação geral é regular. 2. Uma cobertura com aproximadamente 27,00m². Possui piso em chão batido, sem forro, com estrutura de madeira e cobertura de telhas de fibrocimento de 4mm (partes quebradas). O estado de conservação é péssimo e não possui valor comercial. O bem está depositado nas mãos do depositário público. Ônus: R.2/65.204 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrículas imobiliárias do evento 606.2. Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital. O arrematante será responsável pelo recolhimento das custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será exigido o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. São de responsabilidade do arrematante os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. Observação 2: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. Nesses casos, é necessário o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para bens imóveis e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia, ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito ou a prestação das garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas, o recolhimento do imposto de transmissão (quando aplicável) e o transcurso dos prazos legais. Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, o juízo decidirá, priorizando a de maior valor ou a primeira apresentada em caso de igualdade de condições. Observação 3: A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que ocorram embargos do executado ou ação autônoma posterior, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015. Comissão do Leiloeiro: Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo Exequente). Arrematação: 5% sobre o valor dos bens (pago pelo arrematante). Remissão: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo executado). Acordo ou pagamento nos quinze dias que antecedem a 1ª praça: 2% sobre o valor da avaliação (pago ao Leiloeiro).

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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