Galpão em Leilão em São José dos Pinhais, null lote nº 4, oriundo da subdivisão do lote nº 53, da Gleba do Núcleo da Colônia Guatupê, situado no quadro urbano fazendo frente para a marginal que dá acesso a BR 277 e fundos com o Rio Pequeno

Processo nº 0046160-84.1994.8.24.0023 Exequente: Estado de Santa Catarina Executado: Construtora A Gaspar S/A Bem(ns): 01) Lote nº 4, oriundo da subdivisão do lote nº 53, da Gleba do Núcleo da Colônia Guatupê. Localização: Situado no quadro urbano, com frente para a marginal de acesso à BR 277 e fundos para o Rio Pequeno, no Município e Comarca de São José do Pinhais/PR. Área total: 13.654,46m². Medidas e confrontações: Norte (linha seca, com o lote n.3), Oeste (Rio Pequeno, com a Colônia Afonso Pena), Sul (linha seca, com os lotes 5, 6 e 7) e Leste (estrada de acesso, com frente para a BR 277). Descrição do Perímetro: Iniciando na divisa com o lote n.3, segue no rumo de 47º30'SE pela estrada de acesso por 45,10m. Em seguida, rumo de 63ª44'NE por linha seca com os lotes 5, 6 e 7, por 241,20m até a estaca 16. Continua com ord. de 10,00m à esquerda até o barranco do rio, rumo de 34°53'NO por 42,80m até a estaca 16.A. Segue então no rumo de 63º44'NE por linha seca com o lote n.3, por 231,30m até o ponto inicial. Matrícula: nº 17.004, 1ª Circunscrição de São José do Pinhais/PR. Observações: Sem benfeitorias. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliação: R$ 5.300.865,00 em 25/07/2025, corrigido para R$ 5.550.778,52 em julho de 2026. 02) Lote nº 5, oriundo da subdivisão do lote nº 53, da Gleba do Núcleo da Colônia Guatupê. Localização: Situado no quadro urbano, com frente para a marginal de acesso à BR 277, esquina com o prolongamento da rua Marechal Hermes, no Município e Comarca de São José do Pinhais/PR. Área total: 13.654,46m². Características e confrontações: Norte (linha seca, com o lote n.4), Oeste (linha seca, com o lote n.6), Sul (outra estrada, com a Academia Militar do Guatupê) e Leste (uma estrada, com Egon Schanvanke e Elmth F. Jl Nehls). Descrição do Perímetro: Iniciando na estaca D, segue no rumo de 47°30'SE por outra estrada por 4,00m até a estaca l. Continua no rumo de 19º55'SE pela estrada com Egon Sohnvanke e Elmth F. J. Nelhs, por 108,90m até a estrada 2, no eixo da estrada. Segue então no rumo de 50º51'SO pela estrada com a Academia Policial Militar do Guatupê, por 80,00m até a estaca 3. Com ord. de 2,00m à direita até o eixo da estrada, rumo de 73°22'SO por 22,50m até a estaca 3.A. Segue no rumo de 43º49'NO por linha seca com o lote n.6, por 132,00m até a estaca E. Continua no rumo de 63º44'NE por linha seca com o lote n. 4, por 151,10m até a estaca D, fechando a poligonal. Matrícula: nº 17.005, 1ª Circunscrição de São José do Pinhais/PR. Observações: Sobre o lote existem edificações: Uma construção em alvenaria destinada a residência (casa do caseiro), padrão simples, com aproximadamente 74,00m², em bom estado de conservação. Uma construção em alvenaria tipo barracão, com partes em mezanino e partes abertas, destinada a depósito, escritório, almoxarifado, alojamento, etc., padrão simples, com aproximadamente 980,00m², em bom para regular estado de conservação. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliação: R$ 6.507.615,00 em 25/07/2025, corrigido para R$ 6.814.421,72 em julho de 2026. Total da avaliação em julho de 2026: R$ 12.365.200,24 (doze milhões, trezentos e sessenta e cinco mil, duzentos reais e vinte e quatro centavos).

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  Leiloeiro: Central Sul de Leilões(site)

• Ações judiciais: 0046160-84.1994.8.24.0023

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