Apartamento em Leilão em Cambé, null

Bens: direitos aquisitivos do apartamento nº 102, tipo F, Torre nº 02, localizado no pavimento térreo, do Vittace Condomínio Clube - Cambé. O apartamento possui área construída de utilização exclusiva de 59,78 m², incluindo um terraço descoberto de 14,37 m². A área de uso comum é de 5,49 m² e a área da garagem nº 168 descoberta é de 10,80 m². A área total construída é de 76,07 m². O imóvel tem acabamento de pintura e pisos de cerâmica. As calçadas externas são de concreto. O estado de conservação é regular. O condomínio conta com portaria, energia elétrica, esgoto, saneamento básico, meio fio e vias pavimentadas. Referidos bens se encontram depositados nas mãos da Depositaria Pública da Comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Ônus: R.2/43.961: Alienação Fiduciária em que é credor o Banco do Brasil S/A. Há um saldo devedor de R$ 113.334,88 junto à instituição financeira, que será de responsabilidade do arrematante. R.3/M-43.961: Penhor referente aos presentes autos. Av.4/M-43.961: Averbação Premonitória referente ao nº 0002243-19.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca. R.5/M-43.961: Penhora referente aos autos nº 0002243-1.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca. R.6/M43.961: Penhora referente aos presentes autos. R.7/M-43.961: Penhora referente aos autos nº 0000728-46.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca. Observações importantes: Eventuais constantes posteriores à publicação do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a eventual regularização é por conta do arrematante. Para expedição da carta de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas referentes e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, o recolhimento da GRC é necessário para o cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN. Formas de pagamento e lances: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (Artigo 892 do Código de Processo Civil/2015). Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior ao da avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil) (Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015). A proposta de pagamento parcelado deve conter, no mínimo, 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido. Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão caso inexistente proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a formulada em primeiro lugar. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel será expedida somente após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Irretratabilidade da arrematação: Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do leiloeiro: Em caso de arrematação: 5% sobre o valor do bem arrematado. Em caso de adjudicação, remição ou transação: 2% sobre o laudo da avaliação (devida pela parte executada). Em caso de acordo ou pagamento da dívida realizado 5 dias antes da praça/leilão: 2% sobre o valor da transação/pagamento (devida pelo executado).

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0002243-19.2023.8.16.0056, 0000728-46.2023.8.16.0056

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