Terreno em Leilão em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Direitos sobre um terreno registrado sob o número 09, da quadra 05, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. A área total do terreno é de 255,96 metros quadrados. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.456 do CRI - 4º Ofício. Existe um saldo devedor de R$ 110.849,03. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para adquirir a propriedade plena do imóvel. O imóvel está atualmente depositado em nome do executado e pode ser encontrado na Avenida Paul Harris, 1162, Bairro Nossa Senhora de Lourdes, Londrina/PR, CEP 86.039-280. O executado atuará como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD). Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor, relacionados a estes autos, conforme matrículas imobiliárias anexadas. Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital. O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujo fato gerador ocorrer após a data de expedição da carta de arrematação. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações mensais. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, acompanhada do mandado de imissão na posse, só será expedida após o depósito ou a prestação de garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). Observação 2: Independentemente da modalidade de leilão, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irrevogável após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro. Isso se aplica mesmo que embargos do executado ou ações autônomas sejam julgados procedentes, garantindo o direito à reparação por prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante, correspondendo a 5% (cinco por cento) do valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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