Terreno em Leilão em São José dos Pinhais, Itália Rua Cláudia Zaniolo Moss, n 196

Terreno urbano, Lote nº B-847, unificação dos lotes 01 a 12 da quadra 25 da Planta Dona Naime. Localizado na Rua Cláudia Zaniolo Moss, nº 196, esquina com Rua Quirino Zagonel, Jardim Itália, São José dos Pinhais/PR. Área total de 2.413,72m². Matrícula nº 58.844 da 2ª Circunscrição do Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. Inscrição fiscal nº 10.143.0013.0000. O terreno tem formato de polígono. Parte do terreno apresenta aclive acentuado em relação às ruas Cláudia Zaniolo Moss e Quirino Zagonel, e declive acentuado em relação à divisa com área de preservação. Há um projeto de diretriz de rua próximo a essa divisa, o que pode dificultar o uso e aproveitamento do lote. Existem edificações não averbadas na matrícula: aproximadamente 385m² de galpão industrial de padrão simples, em blocos de cimento, com cinco anos de idade aparente e em ótimo estado. Aproximadamente 265m² de galpão industrial de padrão simples, em tijolos à vista, com oito anos de idade aparente e em bom estado, necessitando de pequenos reparos. O lote, junto com o lote vizinho, forma uma quadra inteira e é usado como área única, integrando um complexo industrial. Os galpões estão construídos sobre os dois lotes, com cerca de 650m² de construção neste lote e a maior parte no lote vizinho. Consta na matrícula averbações de indisponibilidade de bens. O imóvel está ocupado por Tower Parts Auto Peças S/A (CNPJ 25.048.209/0001-56). O valor total de avaliação em 29 de abril de 2024 foi de R$ 2.491.705,00. O lote de terreno urbano foi avaliado em R$ 1.756.500,00 e as benfeitorias em R$ 735.205,00.

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  Leiloeiro: Marangoni Leilões(site)

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  ocupado

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