Casa em Leilão em Londrina, null

Loteamento: Conjunto Residencial Igapó Matrícula: 15.983 do CRI - 1º Ofício. Descrição do imóvel: Terreno com 450,00m², localizado na Rua Viana de Carvalho, n°115, bairro Cj. Res. Igapó. Benfeitorias: Casa de alvenaria com 161,05 m², contendo portão para veículo e individual, murada, garagem, cerca elétrica, jardim, sala, dois quartos, cozinha, suíte, lavanderia, banheiro social, dependência para empregada, dispensa, área de lazer com churrasqueira, piscina. Telhado de barro e Eternit, forro laje, piso interno taco e externo frio. Situação do imóvel: O imóvel está depositado nas mãos da executada, que atua como fiel depositária. Ela deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos (R. 9 da matrícula). Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária e serão informados após a expedição do edital. Regularização de benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária é responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. IPTU: Conforme Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação. Condições de Pagamento (Prestações): Pagamento imediato do preço (depósito judicial ou meio eletrônico). Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas: Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta com valor não considerado vil. Condições de parcelamento: Bens até R$7.500,00: 25% de entrada e o restante em 2 prestações. Bens entre R$7.500,01 e R$20.000,00: 25% de entrada e o restante em 4 prestações. Bens entre R$20.000,01 e R$50.000,00: 25% de entrada e o restante em 6 prestações. Bens acima de R$50.000,01: 25% de entrada e o restante em 12 prestações (garantido por caução para móveis e hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de qualquer parcela resultará em multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. Propostas de pagamento parcelado não suspenderão o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição em casos previstos no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: Corresponderá a 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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